# Umbau und Sanierung ehemaliges Kasernengebäude 4004 zu einem Familienzentrum, Ludwigshöhviertel - Gebäudeleittechnik Awarded · Tender **This opportunity has been awarded. Its page stays for reference.** Similar open opportunities: - [Sanierung Familienbad Biebertal 2.+3. BA Abbrucharbeiten](https://inteliwert.com/tender/opp_1QZXMVG5BNNMA2S20B5WKAFFXF/sanierung-familienbad-biebertal-2-3-ba-abbrucharbeiten) - [Neubau Gesamtschule Nord+ in Kassel - KG 480 Gebäude- und Anlagenautomation](https://inteliwert.com/tender/opp_2X20CA5A1FC8R8GRV107RV26JV/neubau-gesamtschule-nord-in-kassel-kg-480-gebaeude-und-anlagenautomation) - [Brandmeldeanlage](https://inteliwert.com/tender/opp_3GC10BCJYJWB3EKJ7T1T22E67C/brandmeldeanlage) - [Gewerbliche Schule Dillenburg, Umbau und Erweiterung, 2.BA Sanierung A-Trakt](https://inteliwert.com/tender/opp_A0S8N9HEPT3CQ3VDVQZWDT0Z33/gewerbliche-schule-dillenburg-umbau-und-erweiterung-2-ba-sanierung-a-trakt) - [2475 Gewerbliche Schulen Dillenburg, Umbau und Erweiterung, 2.BA Sanierung A-Trakt, Sanitär](https://inteliwert.com/tender/opp_APZQ2SFH0RJDXVGKC8W0N6A8HR/2475-gewerbliche-schulen-dillenburg-umbau-und-erweiterung-2-ba-sanierung-a-trakt) ## At a glance Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) is procuring Electrical installation work (CPV 45310000) in Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711). It has been awarded. Procedure type: Open. ### From the notice Im Darmstädter Ludwigshöhviertel, einem neuen Wohngebiet für rund 3.100 Bewohner, sind der Umbau und die Sanierung des ehemaligen Kasernengebäudes 4004 zu einem Familienzentrum mit Integration eines Jugendzentrums und Räumen für die Gemeinwesenarbeit sowie die Gestaltung neuer Freianlagen im Außenbereich geplant. Das Gebäude ist Teil des neuen Bildungscampus der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Der Bildungscampus wird in Zukunft aus vier Gebäuden bestehen: Aus dem Familienzentrum im Süden, dem ehemaligen Kasernengebäude 4001 (zukünftige Nutzung unbekannt) im Westen sowie den Neubauten der Kita Ludwigshöhviertel und der Grundschule Ludwigshöhviertel. ## Key facts - Status: Awarded - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE)](https://inteliwert.com/company/org_X3EP75MRWNQ52BWD1ESVSZ4ETN/wissenschaftsstadt-darmstadt-vertr-durch-darmstaedter-stadte), Darmstadt, DE - Place of performance: Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711) - Main CPV: Electrical installation work (CPV 45310000) - Procedure: Open - Lots: 1 - First published: 2 November 2026, 13:44 (UTC+01:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/38ac6c66-bf1d-4128-96c5-46013c3125a1). Each fact is from the official notice, last checked 4 November 2026, 12:10 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Umbau und Sanierung ehemaliges Kasernengebäude 4004 zu einem Familienzentrum, Ludwigshöhviertel - Gebäudeleittechnik — Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE). A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_FM0KE1JNAT36NH3Q7C6QP9DQH2/ntv_SGVVRNSG3B1W78KHFJPBZQAN7Z/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Gebäudeleittechnik Das denkmalgeschützte Bestandsgebäude des Familienzentrums Ludwigshöhviertel wird im Rahmen einer Kernsanierung umfassend umgebaut und technisch neu ausgestattet. Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Neuerrichtung der Gebäudeautomation / GLT- und MSR-Technik zur Steuerung, Regelung, Überwachung und Bedienung der zentralen technischen Anlagen des Gebäudes. Hierfür wird ein zentraler Automationsschwerpunkt ASP 01 im Raum RLT UG\_006 im Kellergeschoss errichtet. Die Automation wird herstellerneutral auf Basis von BACnet/IP ausgeführt. Vorgesehen ist eine Automationsstation mit zugehörigen Ein- und Ausgangsmodulen, Schaltschranktechnik sowie einer lokalen Bedien- und Beobachtungsebene. Die Bedienung der technischen Anlagen erfolgt über einen in die Schaltschranktür integrierten 21"-Panel-PC / Touchdisplay. Die Automationsstation wird als eigenständiges System betrieben, ist webfähig und wird an das Gebäudenetz angebunden, sodass ein Fernzugriff über IP ermöglicht wird. Über die GLT/MSR werden im Wesentlichen folgende technische Anlagen eingebunden: • die drei zentralen RLT-Anlagen einschließlich der zugehörigen Feldgeräte, Klappen, Ventilatoren, Heizregister sowie Mess-, Regel- und Überwachungsfunktionen, • die Wärmeerzeugungs- und Heizungsanlage einschließlich Wärmepumpe, Nahwärmeübergabe, Wärmetauscher, Pumpengruppen, Regelventile, Temperatur- und Druckerfassung, • die vollständige regelungstechnische Einbindung der Nahwärmeübergabestation, • die Wärmepumpe einschließlich Modbus-Schnittstelle, potenzialfreier Signale und erforderlicher Steuerfunktionen, • die zentralen Komponenten der Sanitärtechnik, insbesondere Hebeanlagen und Hygienespülungen, • die vorgesehenen Energie- und Verbrauchszähler über M-Bus bzw. entsprechende Datenschnittstellen. Die GLT/MSR beschränkt sich auf die zentralen technischen Anlagen. Eine Raumautomation bzw. Einzelraumregelung der Fußbodenheizung ist nicht Bestandteil dieser Ausschreibung. Zum Leistungsumfang gehören die erforderlichen Feldgeräte, unter anderem Temperatur-, Druck- und Differenzdruckfühler, Frostschutzwächter, Regelventile und weitere Mess-, Steuer- und Regelkomponenten. Die Brandschutzfunktionen der RLT-Anlagen werden ebenfalls in die Gebäudeautomation eingebunden. Hierzu gehören insbesondere die Überwachung und Ansteuerung der Brandschutzklappen, die Einbindung der Kanalrauchmelder sowie die Abschaltung der luftbewegenden Anlagen im Brandfall. Der gemeinsame Brandfallsteuermatrixtest ist Bestandteil der Leistung. Für Pumpen, Ventilatoren, Klappen und Ventile ist eine lokale Hand-/Notbedienebene im Schaltschrank vorgesehen, sodass die wesentlichen Anlagenfunktionen auch unabhängig von der Automationsstation manuell betrieben werden können. Bei Gefahren- und Störmeldungen, insbesondere Brandalarm, Kanalrauchmelder und Hochalarm Wasser, ist eine E-Mail- bzw. SMS-Benachrichtigung vorzusehen. Die Lieferung und Verlegung der Installations- und Steuerleitungen sowie der Kabeltrassen erfolgt durch das Gewerk Elektrotechnik. Der Auftragnehmer GLT/MSR erstellt hierfür die erforderlichen Kabellisten, Grundrisseinträge und Kabelkennzeichnungen und übernimmt die vorgesehenen Anschlussarbeiten sowie die Koordination mit den Gewerken Elektro, Heizung, Sanitär und Lüftung. Zum Leistungsumfang gehören weiterhin die vollständige Programmierung, Parametrierung, Inbetriebnahme, Funktionsprüfung, Einregulierung und Dokumentation der Gebäudeautomation sowie die Übergabe der erforderlichen Software und Projektdaten. Geplante Ausführungszeiten (vorläufig, abhängig von Vorgewerken und Ausschreibungen): Abrufauftrag: Abstimmung der Planung 16.11.2026 Leistungsbeginn Baustelle 07.12.2026 (geplant) Fertigstellung GLT/MSR 20.01.2028 (geplant - 370 Tage nach Ausführungsbeginn) Mit der Ausführung ist zu beginnen innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung durch den Auftraggeber (§ 5 Absatz 2 Satz 2 VOB/B). Die Aufforderung wird Ihnen voraussichtlich bis zum 02.11.2026 zugehen; Ihr Auskunftsrecht gemäß § 5 Absatz 2 Satz 1 VOB/B bleibt hiervon unberührt. Die Leistung ist zu vollenden (abnahmereif fertig zu stellen) innerhalb von 370 Werktagen nach vorstehend angekreuzter Frist für den Ausführungsbeginn. - CPV: Electrical installation work (CPV 45310000), Automation system (CPV 48921000) - Place: Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711) ## Timeline - 2 November 2026, 13:44 (UTC+01:00): Award notice, Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/38ac6c66-bf1d-4128-96c5-46013c3125a1) - 2 November 2026, 13:44 (UTC+01:00): Award notice, Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime), [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/761284-2026) - 2 November 2026: Award. Winner: Böhringer Gebäudetechnik GmbH; Award value: €78,215.29 excl. VAT; Tenders received: 6 ## Classification - CPV codes: Electrical installation work (CPV 45310000); Automation system (CPV 48921000) - NUTS regions: Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711) - Other parties in the notice: Böhringer Gebäudetechnik GmbH (Tenderer); Böhringer Gebäudetechnik GmbH (Winner) ## Official documents No documents found in the indexed notice. ## Questions and answers ### Who is the buyer? Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE), Darmstadt, DE. ### What is being procured (CPV)? Electrical installation work (CPV 45310000) and Automation system (CPV 48921000). ### Where is the work performed (NUTS)? Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Open. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/38ac6c66-bf1d-4128-96c5-46013c3125a1) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/38ac6c66-bf1d-4128-96c5-46013c3125a1) ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Umbau und Sanierung ehemaliges Kasernengebäude 4004 zu einem Familienzentrum, Ludwigshöhviertel - Heizung und Sanitär](https://inteliwert.com/tender/opp_J0DCF1Z1QV30YSP5QJNBHC8WBT/umbau-und-sanierung-ehemaliges-kasernengebaeude-4004-zu-einem-familienzentrum-lu) Awarded · Buyer: Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) · Place: DE711 (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1a054f7e-7ea0-4ed0-bf8e-dc9dc8c51a34), Last checked 4 Nov 2026, 12:10 (UTC+01:00) - [Neubau Kita Ludwigshöhviertel / Küchenausstattung - Loses Gerät](https://inteliwert.com/tender/opp_M020PRQR8RD4V5MG6XEXHN2S2K/neubau-kita-ludwigshoehviertel-kuechenausstattung-loses-geraet) Awarded · Buyer: Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) · Place: DE711 (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/df6c0b3d-df43-4814-8257-63dce1e76c06), Last checked 4 Nov 2026, 12:10 (UTC+01:00) - [Umbau und Sanierung ehemaliges Kasernengebäude 4004 zu einem Familienzentrum, Ludwigshöhviertel](https://inteliwert.com/tender/opp_BKN573YBZX8TM361YS2RK0CMCV/umbau-und-sanierung-ehemaliges-kasernengebaeude-4004-zu-einem-familienzentrum-lu) Closed · Buyer: Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) · Place: DE711 (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/74ff5c35-b3e4-40cd-8052-5bc989e1daca), Last checked 7 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00) - [Errichtung einer Trafokompaktstation für die Mittelspannungsversorgung des Bildungscampuses Ludwigshöhviertel](https://inteliwert.com/tender/opp_WPSMH1YF494B3NYDHZD989RZVA/errichtung-einer-trafokompaktstation-fuer-die-mittelspannungsversorgung-des-bild) Awarded · Buyer: Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) · Place: DE711 (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a6a27681-f8b2-4b9d-a136-e54809fd60f7), Last checked 7 Nov 2026, 04:30 (UTC+01:00) - [Neubau Berufsfeuerwehr Nord - Trafostation](https://inteliwert.com/tender/opp_PASQ6TVQJ329WXV5N86C34NJH4/neubau-berufsfeuerwehr-nord-trafostation) Closed · Buyer: Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) · Place: DE711 (Hessen) · Deadline: 27 Oct 2026, 09:00 (UTC+01:00) (Deadline passed) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/28f0a321-a7c0-4866-b6d6-e2cb014ff7c7), Last checked 7 Nov 2026, 06:30 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [Sanierung Familienbad Biebertal 2.+3. 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KG · Place: DE731 (Hessen) · Deadline: 7 Dec 2026, 12:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774596-2026), Last checked 7 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/38ac6c66-bf1d-4128-96c5-46013c3125a1](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/38ac6c66-bf1d-4128-96c5-46013c3125a1) - Last checked: 4 November 2026, 12:10 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_FM0KE1JNAT36NH3Q7C6QP9DQH2/umbau-und-sanierung-ehemaliges-kasernengebaeude-4004-zu-einem-familienzentrum-lu Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. 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