# Leistungen der Tragwerksplanung für den Rückbau und Neubau der Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung Wilde Rübe, Wildenbruchstraße 25, 12045 Berlin Open · Tender ## At a glance Bezirksamt Neukölln von Berlin is procuring Load-bearing structure design services (CPV 71327000) in Berlin (DE300). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Für den Rückbau und Neubau der Kinder- und Jugendeinrichtung „Wilde Rübe“, Wildenbruchstraße 25, 12045 Berlin werden Leistungen der Tragwerksplanung, Leistungsphasen 1 bis 6, vergeben. Die “Wilde Rübe” ist ein pädagogisch betreuter Spielplatz. Es ist die einzige Einrichtung für Kinder und Jugendliche im Gebiet. Zum pädagogisch betreuten Spielplatz gehört auch ein kleines Haus, welches baulich mit der benachbarten Kita verbunden ist. Das Gebäude wurde Mitte der 70er Jahre als Kindertagesstatte errichtet. Die Jugendfreizeiteinrichtung ist an die gemeinsame Medienanlage der Kita angeschlossen und daher von deren Betrieb abhängig. Das Haus bietet zu wenig Raum für Kinder, insbesondere in der kalten Jahreszeit. Die Einrichtung muss deutlich größer werden, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Im Gebäude soll eine Trennung von Büro und Küche herbeigeführt werden, ein zusätzlicher Mehrzweckraum soll entstehen. Als Ergebnis der angefertigten Machbarkeitsstudie wurde sich für einen Neubau an der Brandwand als Vorzugsvariante entschieden. Die Grundstücksfläche beträgt 2.424 m², für den Neubau stehen ca. 684 m² (BGF) zur Verfügung. Die Gesamtkosten des Neubaus belaufen sich laut Kostenschätzung auf 4,23 Mio brutto (KG 200-700), inkl. Unvorhergesehenes und Rundung. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: Bezirksamt Neukölln von Berlin, Berlin, DE - Place of performance: Berlin (DE300) - Main CPV: Load-bearing structure design services (CPV 71327000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 19 October 2026, 17:02 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ae40102a-323e-4e3d-8354-cb653f2c0992). Each fact is from the official notice, last checked 26 October 2026, 15:21 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Leistungen der Tragwerksplanung für den Rückbau und Neubau der Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung Wilde Rübe, Wildenbruchstraße 25… — Bezirksamt Neukölln von Berlin. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_G08NRQ6DN2FW8XQ7ZT5BTPBQWS/ntv_2KC3GP83DHMZ2N83EYWEV35RED/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0000: Leistungen der Tragwerksplanung für den Rückbau und Neubau der Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung Wilde Rübe, Wildenbruchstraße 25, 12045 Berlin Für den Rück- und Neubau der Kinder- und Jugendeinrichtung „Wilde Rübe“ werden Leistungen der Tragwerksplanung, LP 1 bis 6 vergeben. Das Gebäude aus den 70er Jahren ist baulich veraltet, mit eingeschränkter Küchennutzung und schlecht belichteten Räumen ohne Gartenbezug. Auch die Sanitäranlagen sind veraltet und ungünstig angeordnet. Zudem kann das Gebäude aktuell nicht autark von der angrenzenden Kita betrieben werden. Die Medien, bspw. Heizung, sind mit der Kita verbunden, sodass Arbeiten dort direkte Folgen auf die Wilde Rübe haben. Daher sollen alle Medien getrennt verlegt und angeschlossen werden. Die Konstruktion des Gebäudes sowie der Kindertagesstätte besteht aus Variel-Raumzellen mit Stahlbetonrahmen. Die Dachkonstruktion besteht aus Stahlträgern und Trapezprofilblechen. Gem. Schadstoffgutachten wurden Schadstoffe im Gebäude identifiziert. Beim Neubau sind die Kosten für die fachgerechte Entsorgung schadstoffbelasteter Bauteile zu berücksichtigen. Die Raumzellen können vollständig abgerissen werden, ohne die Tragfähigkeit der Kita zu beeinträchtigen. Auch einzelne Zellen können entfernt werden, da sie nur konstruktiv miteinander verbunden sind. Neue Durchdringungen in der Bodenplatte werden als schwierig eingeschätzt, da der Spannstahl nicht unterbrochen werden darf. Nichttragende leichte Innenwände und Fassadenausfachungen der Variel-Zellen können abgebrochen werden. Die Fundamente sollten aus Kostengründen und wegen möglicher Setzungen erhalten bleiben. Der Neubau soll einen Eingangsbereich als zentralen Verteiler mit funktional angeordneten Nutzungsbereichen erhalten, die flexibel auf unterschiedliche Anforderungen reagieren können. Die Raumstruktur orientiert sich an einem offenen, teilbaren Hauptbereich, ergänzt durch moderne technische Ausstattung und eine voll ausgestattete Küche. Der Neubau soll von Beginn an auf Veränderbarkeit ausgelegt sein. Die Räume sollen flexibel auf die wandelnden Bedürfnisse, Interessen und Wünsche der Kinder und Jugendlichen reagieren können – sowohl in der Nutzung als auch in Farbgestaltung, Materialwahl und Raumaufteilung. Bei der geplanten Ausführung des Neubaus in Holzfertigteilbauweise liegt der Fokus auf ökologischer Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Der Neubau ist gemäß §10 EWG Berliner Energiestandards für öffentliche Gebäude so zu konzipieren und nachzuweisen, dass mindestens der Effizienzhausstandard KfW 40 erreicht wird. Hierzu sind insbesondere eine hochwärmegedämmte und luftdichte Gebäudehülle, eine energieeffiziente und bedarfsgerechte Anlagentechnik sowie der Einsatz erneuerbarer Energien vorzusehen. Die Einhaltung der energetischen Kennwerte ist im weiteren Verfahren prüffähig nachzuweisen und mit einem Energieberater abzustimmen. Langlebige, wartungsarme, schadstoffarme sowie rückbau- und recyclingfähige Baustoffe sind verbindlich einzusetzen. Eine Zertifizierung nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) ist aufgrund des geringen Gebäudeumfangs nicht vorgesehen. Dennoch ist im weiteren Planungs- und Realisierungsprozess eine Anlehnung an die Zielsetzungen und wesentlichen Kriterien des BNB-Standards sicherzustellen. Das Gebäude ist öffentlich zugänglich und deshalb barrierefrei auszubilden (siehe Handbuch - Barrierefreies Planen und Bauen in Berlin). Es ist ein „Gesamtkonzept Barrierefreiheit" im Zuge der Bearbeitung der VPU vorzulegen. Die Baumaßnahme ist für Projekte der Kunst am Bau vorgesehen. Es sind die gültigen Vorgaben/Vorschriften der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen hinsichtlich dem Energie- und Nachhaltigkeitsaspekt zu beachten, u.a. Leitfaden „Ökologisches Bauen - Anforderungen an Baumaßnahmen“, die Verwaltungsvorschrift Beschaffung und Umwelt – VwVBU, die EnEV-Durchführungsverordnung, das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), Ermittlung der Lebenszyklus-Treibhausgasemissionen nach der neuen DIN SPEC 91606 (gültig ab 1.1.2028 für alle neu zu errichtende Gebäude >1000m², sowie ab 1.1.2030 gültig für alle weiteren Gebäude), Pflicht zur anlasslosen Ausstellung von Energiebedarfsausweisen gemäß § 80 Abs. 6 GModG, Regelung zur Einführung des Nullemissionsgebäudes ab 2028 für öffentliche Gebäude und ab 2030 für alle Neubauten im Zuge des GModG. Das genehmigte Bedarfsprogramm für das Vorhaben geht von Gesamtbaukosten in Höhe von rund 4,2 Mio. € brutto aus, davon ca. 1,5 Mio. € für die KG 300 und ca. 1 Mio. € für die KG 400 (einschl. UV und Rundung). Mit der Planung soll Ende 2026 / Anfang 2027 begonnen werden, die Bauarbeiten sollen Mitte 2029 beginnen und Ende 2031 an die Nutzenden übergeben werden. Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster IV 412.H F der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen für Tragwerksplanung einschließlich AVB (abrufbar unter: https://www.berlin.de/sen/sbw/service/rechtsvorschriften/bereich-bauen/anweisung-bau-abau/). Die Planungs- und Arbeitssprache ist deutsch. - CPV: Load-bearing structure design services (CPV 71327000) - Place: Berlin (DE300) ## Timeline - 19 October 2026, 17:02 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ae40102a-323e-4e3d-8354-cb653f2c0992) ## Classification - CPV codes: Load-bearing structure design services (CPV 71327000) - NUTS regions: Berlin (DE300) ## Official documents - [www.meinauftrag.rib.de](https://www.meinauftrag.rib.de/public/publications) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Bezirksamt Neukölln von Berlin, Berlin, DE. ### What is being procured (CPV)? Load-bearing structure design services (CPV 71327000). ### Where is the work performed (NUTS)? Berlin (DE300). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ae40102a-323e-4e3d-8354-cb653f2c0992) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ae40102a-323e-4e3d-8354-cb653f2c0992) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [Genius Ingenieurbüro IT GmbH](https://inteliwert.com/company/org_04PH94RNZ6W8Z2CDR5T9V9T84J/genius-ingenieurbuero-it-gmbh) · Berlin · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_PY8RNB0AQ044ZT03R36E0CV7WM/fachplanung-technische-gebaeudeausruestung), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same district as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_04PH94RNZ6W8Z2CDR5T9V9T84J), checked 4 Nov 2026 - [BN Umwelt GmbH](https://inteliwert.com/company/org_89S53PY97JCV1SP1KY0MAKEZXT/bn-umwelt-gmbh) · Rostock · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_N1ZJRVZP0JJ7NHT00EJW91N04S/planungsleistungen-zur-errichtung-eines-wertstoffhofes-in-bad-liebenwerda), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_89S53PY97JCV1SP1KY0MAKEZXT), checked 4 Nov 2026 - [Leonhardt, Andrä und Partner Beratende Ingenieure VBI AG](https://inteliwert.com/company/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4/leonhardt-andrae-und-partner-beratende-ingenieure-vbi-ag) · Nürnberg · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-20): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_ZVRMK4M38YC9J1K7WQBKRF17WM/sanierung-und-erweiterung-des-3-4-ba-an-der-klinik-eichstaett-leistungen-der-tra), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4), checked 4 Nov 2026 - [Planungsteam Bock & Partner](https://inteliwert.com/company/org_Z32R33A0W5RS0FMG2D9AQX3VMZ/planungsteam-bock-partner) · Mücke · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_N6QECEMC5MEJGFWYVDVPS279J1/planungsleistungen-technische-ausruestung-elt-fuer-sanierung-und-energetische-er), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_Z32R33A0W5RS0FMG2D9AQX3VMZ), checked 4 Nov 2026 - 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Last checked: 26 October 2026, 15:21 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_G08NRQ6DN2FW8XQ7ZT5BTPBQWS/leistungen-der-tragwerksplanung-fuer-den-rueckbau-und-neubau-der-kinder-und-juge Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.