# TNW\_Arch\_Zweckverband Grund- und Mittelschule Hebertshausen\_Sanierung der Dreifachturnhalle Open · Tender ## At a glance Zweckverband Grund- und Mittelschule Hebertshausen is procuring Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) in Dachau (DE217). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Der Zweckverband Grund- und Mittelschule Hebertshausen plant die umfassende Sanierung der Dreifachsporthalle aus dem Baujahr 1981 am Standort "Am Weinberg" in Hebertshausen. Ziel ist es, den baulichen Zustand, die energetische Qualität, den Brandschutz, die Barrierefreiheit sowie die technische Gebäudeausrüstung auf den aktuellen Stand zu bringen und die Halle damit langfristig für den Schul- und Vereinssport nutzbar zu erhalten. Es werden folgende Leistungen stufenweise vergeben: - Grundleistungen der Leistungsphasen 1-9 für die Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 Abs. 3 HOAI 2021, Teil 3, Abschnitt 1 i. V. m. Anlage 10 HOAI 2021 - Besondere Leistungen ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Zweckverband Grund- und Mittelschule Hebertshausen](https://inteliwert.com/company/org_52PNHYMX0G9VH5K21Q7YTPJ6SA/zweckverband-grund-und-mittelschule-hebertshausen), Hebertshausen, DE - Place of performance: Dachau (DE217) - Main CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 26 June 2026, 09:27 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/619460e0-9a3d-40ec-9f01-ddbd7ac986cf). Each fact is from the official notice, last checked 11 November 2026, 04:31 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: TNW\_Arch\_Zweckverband Grund- und Mittelschule Hebertshausen\_Sanierung der Dreifachturnhalle — Zweckverband Grund- und Mittelschule Hebertshausen. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_H74M4QK9ZG4Q9F23QWGEHB4VM2/ntv_355WEQ3GSWJN3WTT5A94T5PQJR/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: TNW\_Arch\_Zweckverband Grund- und Mittelschule Hebertshausen\_Sanierung der Dreifachturnhalle Der Zweckverband Grund- und Mittelschule Hebertshausen plant die umfassende Sanierung der Dreifachsporthalle aus dem Baujahr 1981 am Standort "Am Weinberg" in Hebertshausen. Ziel ist es, den baulichen Zustand, die energetische Qualität, den Brandschutz, die Barrierefreiheit sowie die technische Gebäudeausrüstung auf den aktuellen Stand zu bringen und die Halle damit langfristig für den Schul- und Vereinssport nutzbar zu erhalten. Das Gebäude umfasst neben der eigentlichen Dreifachsporthalle einen glasüberdachten Gang mit Tribüne, Umkleide- und Sanitärräume sowie eine Hausmeisterwohnung. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 3.300 m², die Hausmeisterwohnung ca. 90 m². Das Gebäude ist als Sonderbau (Gebäudeklasse 3) eingestuft und gilt zugleich als Versammlungsstätte. Denkmalschutz besteht nicht. Die Hausmeisterwohnung ist seit Juni 2026 neu vermietet und wurde zuletzt vollständig saniert. Eine Innensanierung der Wohnung ist daher nicht Gegenstand der vorliegenden Beauftragung. In den Umgriff der Generalsanierung fallen lediglich die zur Wohnung gehörige Terrasse sowie die Fassade, soweit diese im Zusammenhang mit der Gesamtfassadensanierung des Gebäudes steht. Die Halle befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Wesentliche Bauteile - insbesondere Fassade, Verglasung, Glasdach, Tragwerk, Haustechnik und Innenausbau - entsprechen nicht mehr dem heutigen Stand der Technik und den geltenden gesetzlichen Anforderungen nach GEG, BayBO sowie der Versammlungsstättenverordnung (VStättVO). Ziel der Sanierung ist die Herstellung eines dauerhaft nutzbaren, energetisch effizienten, brandschutzkonformen und barrierefreien Gebäudes für den Schul- und Vereinssport. Wesentliche Mängel und Sanierungsbedarf: - Gebäudehülle und Konstruktion Die Bodenplatte der Turnhalle ist unterhalb der Trittschalldämmung feucht; ein Schwingboden ist nicht vorhanden. Die Glasfassade sowie sämtliche Fenster stammen noch aus dem Baujahr und verfügen weder über eine thermische Entkoppelung noch über einen Sonnenschutz, sodass sie den heutigen Anforderungen nach GEG nicht entsprechen. Gleiches gilt für das Glasdach, das darüber hinaus undicht ist und keine Isolierverglasung aufweist. Die Knotenpunkte des hölzernen Dachtragwerks sind gemäß vorliegendem Gutachten sanierungsbedürftig. Die Außenfassade weist abgeplatzten Putz auf und ist nicht gedämmt. Hinweis zur Gebäudehülle und zum Dachtragwerk: Die Gebäudehülle soll im Rahmen der Sanierung möglichst in ihrer bestehenden Form erhalten und nicht grundlegend verändert werden. Das hölzerne Dachtragwerk soll in seiner baulichen Struktur erhalten bleiben; vorgesehen ist lediglich eine Instandsetzung der sanierungsbedürftigen Knotenpunkte. Das Flachdach wurde im Jahr 2012 erneuert. Es ist im Rahmen der Planung auf seinen aktuellen Zustand hin zu überprüfen. - Innenausbau Der Turnhallenboden ist großflächig beschädigt und weist Stolperkanten auf. Die Prallwand ist akustisch hart, nicht flächenbündig ausgeführt und die Holzoberfläche sanierungsbedürftig. Die Bodenhülsen der Sportgeräte sind korrodiert und nicht funktionstüchtig; die Basketballkörbe verfügen über keine Klappfunktion. In den Umkleiden sind die Wandverkleidungen und Einbauten abgenutzt, in den Nasszellen ist die Abdichtung zu überprüfen. Die Tribünenbestuhlung und die Geländer sind abgenutzt; Tragfähigkeit und Statik sind noch zu prüfen. - Brandschutz Gemäß Gutachten bestehen Mängel u. a. bei Blitzschutz, Alarmierungseinrichtungen, Sicherheitsbeleuchtung, Rettungswegbeleuchtung sowie fehlenden Brandschutztüren (T30RS) an Brandabschnittsübergängen. - Barrierefreiheit Das Gebäude erfüllt die Anforderungen nach Art. 48 BayBO derzeit nicht. Erforderliche Maßnahmen umfassen u. a. die Nachrüstung eines Aufzugs, barrierefreie Erschließung, angepasste Türdrückerhöhen sowie ein barrierefreies WC. - Haustechnik Heizung, Sanitär, Lüftung und Elektro entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand nach GEG; eine vollständige Strangsanierung ist erforderlich. - Schadstoffe Aufgrund des Baujahres 1981 ist das Gebäude auf Asbest, PCB, Schwermetalle und künstliche Mineralfasern (KMF) zu untersuchen. Grundsätzlich wird angestrebt, die Sanierung in einem einzigen Bauabschnitt durchzuführen, wobei die Turnhalle für diesen Zeitraum gegebenenfalls ausgelagert werden muss. Sollte dies nicht realisierbar sein, ist eine bauabschnittsweise Bearbeitung vorgesehen. Die finale Abstimmung zur Vorgehensweise ist derzeit noch ausstehend und soll im Zuge der weiteren Planung erarbeitet werden. Die bereits erarbeitete Machbarkeitsstudie sowie die vorhandenen Bestandsunterlagen werden den Vergabeunterlagen beigefügt. Kosten: Die Gesamtkostenprognose (KG 200-700) liegt bei ca. 7,8 Mio. EUR netto, wovon sich ca. 3,6 Mio. EUR netto auf die KG 300 und 2,4 Mio. EUR netto auf die KG 400 erstrecken. Es ist beabsichtigt Fördermittel zu beantragen. Dementsprechend erwartet der öffentliche Auftraggeber eine entsprechende Zuarbeit bei der Fördermittelgenerierung und sodann bei der Abrechnung der Fördermittel (inkl. Verwendungsnachweis) durch den Auftragnehmer. Termine: Die Planungen sollen unmittelbar nach Beauftragung beginnen und zügig bearbeitet werden. Die Bauphase soll 2028 beginnen. Die Fertigstellung ist im Jahr 2029 vorgesehen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den vorstehenden Terminen um Orientierungswerte handelt, die den aktuellen Projektstand widerspiegeln. Im Zuge des Planungsprozesses können sich diese Daten ändern und werden bei Bedarf entsprechend angepasst. Leistungsumfang: Es werden folgende Leistungen stufenweise vergeben: - Grundleistungen der Leistungsphasen 1-9 für die Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 Abs. 3 HOAI 2021, Teil 3, Abschnitt 1 i. V. m. Anlage 10 HOAI 2021 - Besondere Leistungen - CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural services for buildings (CPV 71221000), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Architectural, engineering and surveying services (CPV 71250000), Architectural and building-surveying services (CPV 71251000), Advisory architectural services (CPV 71210000) - Place: Dachau (DE217) ## Timeline - 26 June 2026, 09:27 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/619460e0-9a3d-40ec-9f01-ddbd7ac986cf) ## Classification - CPV codes: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000); Architectural and related services (CPV 71200000); Architectural services for buildings (CPV 71221000); Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000); Architectural, engineering and surveying services (CPV 71250000); Architectural and building-surveying services (CPV 71251000); Advisory architectural services (CPV 71210000) - NUTS regions: Dachau (DE217) ## Official documents - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YHYMX5P/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Zweckverband Grund- und Mittelschule Hebertshausen, Hebertshausen, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural services for buildings (CPV 71221000), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Architectural, engineering and surveying services (CPV 71250000), Architectural and building-surveying services (CPV 71251000) and Advisory architectural services (CPV 71210000). ### Where is the work performed (NUTS)? Dachau (DE217). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/619460e0-9a3d-40ec-9f01-ddbd7ac986cf) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/619460e0-9a3d-40ec-9f01-ddbd7ac986cf) ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [TNW\_HLS\_Zweckverband Grund- und Mittelschule Hebertshausen\_Sanierung der Dreifachturnhalle](https://inteliwert.com/tender/opp_PPNYEKN9D8FF89VT9F3AEGRXSC/tnw-hls-zweckverband-grund-und-mittelschule-hebertshausen-sanierung-der-dreifach) Open · Buyer: Zweckverband Grund- und Mittelschule Hebertshausen · Place: DE217 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2cac8f57-129a-4c32-9a06-133224ca6387), Last checked 11 Nov 2026, 04:31 (UTC+01:00) - [TNW\_ELT\_Zweckverband Grund- und Mittelschule Hebertshausen\_Sanierung der Dreifachturnhalle](https://inteliwert.com/tender/opp_XW1W941NVDDN5BW5M7QQR300GB/tnw-elt-zweckverband-grund-und-mittelschule-hebertshausen-sanierung-der-dreifach) Open · Buyer: Zweckverband Grund- und Mittelschule Hebertshausen · Place: DE217 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a7c9d7ad-f805-49ba-89aa-1bb35a9ca48f), Last checked 11 Nov 2026, 04:31 (UTC+01:00) - [TNW\_TWP\_Zweckverband Grund- und Mittelschule Hebertshausen\_Sanierung der Dreifachturnhalle](https://inteliwert.com/tender/opp_7TW4A7WZFV8PJR3JMAH8YXX2MM/tnw-twp-zweckverband-grund-und-mittelschule-hebertshausen-sanierung-der-dreifach) Open · Buyer: Zweckverband Grund- und Mittelschule Hebertshausen · Place: DE217 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c512c1c3-f199-448e-a612-8bfe117030dd), Last checked 11 Nov 2026, 04:31 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [TNW\_TWP\_Zweckverband Grund- und Mittelschule Hebertshausen\_Sanierung der Dreifachturnhalle](https://inteliwert.com/tender/opp_7TW4A7WZFV8PJR3JMAH8YXX2MM/tnw-twp-zweckverband-grund-und-mittelschule-hebertshausen-sanierung-der-dreifach) Open · Buyer: Zweckverband Grund- und Mittelschule Hebertshausen · Place: DE217 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c512c1c3-f199-448e-a612-8bfe117030dd), Last checked 11 Nov 2026, 04:31 (UTC+01:00) - [Bauliche Erneuerung des Klinikums Bayreuth - Planungsleistungen für den 3. 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_H74M4QK9ZG4Q9F23QWGEHB4VM2/tnw-arch-zweckverband-grund-und-mittelschule-hebertshausen-sanierung-der-dreifac Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.