# Totalunternehmerleistung (Bau- und Planungsleistungen sowie Instandhaltungsleistungen) Neubau einer Instandsetzungshalle

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## At a glance

Staatliches Hochbauamt Heidelberg is procuring Construction work (CPV 45000000) in Karlsruhe, Landkreis (DE123). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### From the notice

Totalunternehmerleistung (Bau- und Planungsleistungen sowie Instandhaltungsleistungen), Neubau einer Instandsetzungshalle in der General Dr. Speidel-Kaserne in Bruchsal

## Key facts

- Status: Open
- Deadline: No deadline in the notice
- Buyer: [Staatliches Hochbauamt Heidelberg](https://inteliwert.com/company/org_DV702BTEBGGJK7MS2THCHXNCHM/staatliches-hochbauamt-heidelberg), Heidelberg, DE
- Place of performance: Karlsruhe, Landkreis (DE123)
- Main CPV: Construction work (CPV 45000000)
- Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
- Lots: 1
- First published: 8 September 2026, 16:43 (UTC+02:00)

Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f92fe903-119e-4ff4-ab04-8558a9b707f0). Each fact is from the official notice, last checked 7 November 2026, 21:30 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Totalunternehmerleistung (Bau- und Planungsleistungen sowie Instandhaltungsleistungen) Neubau einer Instandsetzungshalle — Staatliches Hochbauamt Heidelberg. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_HNNJC8NZ4CV6CPRT6BBWGZ5E3J/ntv_TR1RTFVYEKSXB2834QNCVD42V0/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0000: Totalunternehmerleistung (Bau- und Planungsleistungen sowie Instandhaltungsleistungen) Neubau einer Instandsetzungshalle

Das Staatliche Hochbauamt Heidelberg plant den Neubau einer Instandsetzungshalle für die Heeresinstandsetzungslogistik GmbH (HIL GmbH). Die Planungs- und Bauleistungen (LPH 3 - 8) werden als Totalunternehmerleistung (TU) ausgeschrieben und vergeben. 
Die Grundlage bildet eine funktionale Leistungsbeschreibung (fLB) mit Raumbüchern. Das Raumprogramm umfasst einen Hallenbereich (lichte Höhe 9,50m) für militärische Fahrzeuge mit Bremsenprüfstand und Krananlage (Traglast 25t) mit angegliederten Lager-, Werkstätten- und Bürobereichen sowie einem Außenbereich. Der Außenbereich umfasst eine zusätzlichen KFZ-Halle, ein Schutzdach, ein Gefahrstoffcontainer, Lager- und Freiflächen. Die reine Nutzfläche incl. Einbauten im Außenbereich beträgt insgesamt ca. 1.860 m². 
Das Bauvorhaben liegt innerhalb einer militärischen Liegenschaft und besteht aus einem Hallenbereich mit einem 1- bis 2-geschossigen angegliederten Lager- und Bürobereich ohne Unterkellerung sowie den Außenanlagen und infrastruktureller Erschließung des Gebäudes. Die Ver- und Entsorgung des Gebäudes und Anlagen sind in die vorhandene Struktur der Liegenschaft einzubinden. Das Baufeld für Gebäude und Außenanlagen beträgt insgesamt ca. 4.690 m².
Die Planungsleistungen beinhalten Leistungen im Bereich Architektur, Tragwerksplanung, Technische Gebäudeausrüstung, Ingenieurbau, Verkehrs- und Freianlagenplanung und weitere notwendige Fachplanungsleistungen (Brandschutz, Bauphysik etc.). 
In diesem Projekt erfolgt für das Gebäude eine Anwendung im Grundsatz des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen des Bundes (BNB). Es ist, gemäß der Vorbildfunktion des Bundes (Bundeserlass), kein Ziel-Niveau bzw. mind. Gesamterfüllungsgrad zu erreichen.
Ergänzend ist die Vergabe von 'Instandhaltungsleistungen' Gegenstand des Verfahrens.

Ergänzende Informationen sind den beigefügten Eignungs- und Zuschlagskriterien zu entnehmen.

Bieterfragen können im Teilnahmewettbewerb bis 12 Kalendertage vor Ablauf der Bewerbungsfrist und im Verhandlungsverfahren bis 12 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsabgabefrist eingereicht werden.

Voraussichtliche Terminschiene: 
I. Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb: 09/2026 - 06/2027 (ca. 9 Monate)
 1\. Stufe: Teilnahmewettbewerb: ca. 2 Monate
 2\. Stufe: Verhandlungsverfahren: ca. 7 Monate (Unterteilung: Bearbeitungsfrist "Indikatives Erstangebot" ca. 40 Kalendertage, Verhandlungsrunde(-n), Abgabe "finales Angebot", Bindefrist auf "finales Angebot" beträgt 60 Kalendertage")
II. LPH 3 und 5 Entwurfs- und Ausführungsplanung 06/2027 - 04/2028 (ca. 10 Monate)
III. LPH 8 Bauausführung 04/2028 bis 10/2029 (ca. 18 Monate zzgl. Inbetriebnahme)

- CPV: Construction work (CPV 45000000), Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000)
- Place: Karlsruhe, Landkreis (DE123)

## Timeline

- 8 September 2026, 16:43 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f92fe903-119e-4ff4-ab04-8558a9b707f0)

## Classification

- CPV codes: Construction work (CPV 45000000); Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000)
- NUTS regions: Karlsruhe, Landkreis (DE123)

## Official documents

- [vergabe.landbw.de](https://vergabe.landbw.de/NetServer/PublicationControllerServlet?function=Detail&TWOID=54321-Tender-1a00f396496-20d9604b4e20dba)

## Questions and answers

### Who is the buyer?

Staatliches Hochbauamt Heidelberg, Heidelberg, DE.

### What is being procured (CPV)?

Construction work (CPV 45000000) and Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000).

### Where is the work performed (NUTS)?

Karlsruhe, Landkreis (DE123).

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f92fe903-119e-4ff4-ab04-8558a9b707f0)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f92fe903-119e-4ff4-ab04-8558a9b707f0)

## Companies that might fit

*Possible match based on public information*

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

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## Source

- Publisher: Bekanntmachungsservice
- Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f92fe903-119e-4ff4-ab04-8558a9b707f0](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f92fe903-119e-4ff4-ab04-8558a9b707f0)
- Last checked: 7 November 2026, 21:30 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

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Page: https://inteliwert.com/tender/opp_HNNJC8NZ4CV6CPRT6BBWGZ5E3J/totalunternehmerleistung-bau-und-planungsleistungen-sowie-instandhaltungsleistun

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