# B3-Haus Niederzier - Objektplanung Freianlagen Open · Tender ## At a glance Starke Projekte GmbH is procuring Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) in Düren (DEA26). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Mit dem B3-Haus als "Bürgerhaus für Begegnung und Bewegung" entsteht im Niederzierer Ortsteil Oberzier auf dem Gelände des derzeitigen Vereinsheims ein neuer Ort für das soziale, kulturelle und Vereinsleben der Gemeinde. Ziel ist die Schaffung eines zentralen, inklusiven und flexibel nutzbaren Ortes, der ins-besondere den Bedarf an Räumen für gesellschaftliche Begegnung, kulturelle Angebote, kleinere gemeindliche Veranstaltungen, Sitzungen, generationsübergreifende Formate sowie niedrigschwellige Gruppenangebote deckt und damit bestehende infrastrukturelle Defizite in der Ortschaft Oberzier ausgleicht. Die hier ausgeschriebene Leistungen umfasst die Planung der Freianlagen für die Außenflächen des Projektes B3-Haus in Niederzier. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Starke Projekte GmbH](https://inteliwert.com/company/org_DZWYBW3CK7ZHGGYX3DBVD8CJ02/starke-projekte-gmbh), Düsseldorf, DE - Place of performance: Düren (DEA26) - Main CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 24 August 2026, 14:03 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/75890aca-bb38-4796-aa26-a69cdc2b591f). Each fact is from the official notice, last checked 8 November 2026, 16:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: B3-Haus Niederzier - Objektplanung Freianlagen — Starke Projekte GmbH. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_HZJZN5FDC7RDD81S9DV0YGF1T3/ntv_X2EBNC9DH07KW0S01SKS72PWEQ/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: B3-Haus Niederzier - Objektplanung Freianlagen GRUNDLEISTUNGEN Im Rahmen der Objektplanung Gebäude wurden die Freianlagen bis einschließlich LPh2 entwickelt. Die grundsätzliche Freiraumstruktur, Nutzungszonierung, Erschließung, Höhenkonzeption und Lage der wesentlichen Außenanlagen sind in ihren Grundzügen vorgegeben. Die vorliegenden Aussagen zur Gestaltung der Freianlagen sind den Anlagen Vorentwurf zu entnehmen. Die Vorentwurfsplanung ist zu prüfen und fortzuschreiben. Gegenstand der Ausschreibung sind die vollständigen Grundleistungen gem. § 39 HO-AI für die Baumaßnahmen des B3-Hauses. Die Beauftragung unterliegt dem Ergehen eines positiven Förderbescheids. Die Leistungen sind stufenweise zu erbringen. Nach Abschluss der ersten Stufe ist der Auftraggeber verpflichtet, die Leistungen der nächsten Stufe abzurufen, soweit die Bewilligung des Förderantrags erfolgt ist (siehe 4.3). Die Leistungsphase 9 ist als besondere Leistung anzubieten (siehe 4.2). Die Leistungsphasen richten sich nach den §§ 38-40 HOAI. Die Beauftragung erfolgt stufenweise in vorab festgelegten Stufen. \- Stufe 1: Leistungsphase 1 \- Stufe 2: Leistungsphasen 2-8 Zu den ausgeschriebenen Leistungen der Objektplanung Freianlagen für das B3-Haus zählen insbesondere: \- Freiraumplanerische Konkretisierung der Außenanlagen, Prüfung und Fortschreibung des Vorentwurfs \- Ausarbeitung der barrierefreien Erschließung einschließlich Nachweis erforderlicher Längs- und Querneigungen \- Geländemodellierung und Höhenplanung auf Grundlage der vorgegebenen Höhenanschlüsse \- Entwässerungsplanung (offen in angrenzende Retentionsfläche) \- Planung der Oberflächenbefestigungen \- Entwicklung eines Bepflanzungskonzeptes \- Integration und Abstimmung erforderlicher Ausstattungselemente BESONDERE LEISTUNGEN Zusätzlich zu den Grundleistungen können folgende besondere Leistungen erforderlich werden. Sie werden im Angebot entsprechend abgefragt und bei Bedarf beauftragt: \- Überflutungsnachweis (LP 4) \- Objektbetreuung (LP 9) - CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000) - Place: Düren (DEA26) ## Timeline - 24 August 2026, 14:03 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/75890aca-bb38-4796-aa26-a69cdc2b591f) ## Classification - CPV codes: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000); Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000) - NUTS regions: Düren (DEA26) ## Official documents - [www.evergabe.nrw.de](https://www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/notice/CXS0YM3DYYT59VJP/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Starke Projekte GmbH, Düsseldorf, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) and Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000). ### Where is the work performed (NUTS)? Düren (DEA26). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/75890aca-bb38-4796-aa26-a69cdc2b591f) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/75890aca-bb38-4796-aa26-a69cdc2b591f) ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Niederzier, BIZ Sophienhöhe - Kuration und Ausstellungskonzept](https://inteliwert.com/tender/opp_D5HB2C15RC7JMR5GADJH6WXSXW/niederzier-biz-sophienhoehe-kuration-und-ausstellungskonzept) Open · Buyer: Starke Projekte GmbH · Place: DEA26 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3b78795b-6800-49c1-adf7-758cd840ca79), Last checked 7 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00) - [Niederzier, B3-Haus - Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_MPCK2X7EYJRCN0RAPZKJYK3JN5/niederzier-b3-haus-tragwerksplanung) Open · Buyer: Starke Projekte GmbH · Place: DEA26 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/414b3aac-ea3a-49b0-9915-07ea32f64928), Last checked 8 Nov 2026, 14:31 (UTC+01:00) - [Grün-blaues Band in der Innenstadt Jülichs - Freianlagenplanung und touristische Besucherlenkung und Vernetzung mit der Innenstadt](https://inteliwert.com/tender/opp_ACX9XZTGB5GTY40SQ3DX0XSZ2R/gruen-blaues-band-in-der-innenstadt-juelichs-freianlagenplanung-und-touristische) Open · Buyer: Starke Projekte GmbH · Place: DEA26 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ad646aca-d53b-4bc0-a61f-09884af4400c), Last checked 8 Nov 2026, 13:30 (UTC+01:00) - [Niederzier, B3-Haus - Technische Gebäudeausrüstung](https://inteliwert.com/tender/opp_G7T0Q86JR7KTEKZJ546W555BGY/niederzier-b3-haus-technische-gebaeudeausruestung) Open · Buyer: Starke Projekte GmbH · Place: DEA26 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/69d48622-6031-4331-9f76-8d27ead67eaa), Last checked 8 Nov 2026, 15:30 (UTC+01:00) - [Aldenhoven, Bürgerzentrum; Projektsteuerungsleistungen](https://inteliwert.com/tender/opp_PKS3QNGPZT7ZKJQXHDKXA06ZEV/aldenhoven-buergerzentrum-projektsteuerungsleistungen) Awarded · Buyer: Starke Projekte GmbH · Place: DEA26 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d61d1ea5-44a7-42d7-8fb1-20c304d8a696), Last checked 7 Nov 2026, 23:30 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [Sanierung und Umbau Jugendclubhaus in ein Bürgerzentrum: Alexianerstr. 4-6, 41061 Mönchengladbach - Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_4A9CY6V7K8AEP7W7ESR3T6XWXR/sanierung-und-umbau-jugendclubhaus-in-ein-buergerzentrum-alexianerstr-4-6-41061-) Open · Buyer: Stadt Mönchengladbach · Place: DEA15 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/70d743d3-12db-43c3-8a10-81d395ba438b), Last checked 8 Nov 2026, 16:30 (UTC+01:00) - [Neubau ZOB & KVP Ringstr/Gaulstr (Planung und Bauleitung)](https://inteliwert.com/tender/opp_HKXG0PKXPDMPKGWRAWS92YGM9X/neubau-zob-kvp-ringstr-gaulstr-planung-und-bauleitung) Open · Buyer: Hansestadt Wipperfürth · Place: DEA2A (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c11401d2-2b65-4977-91bc-aec441e2cff7), Last checked 8 Nov 2026, 16:30 (UTC+01:00) - [BLB NRW / NL Dortmund / Hochschule Bochum (WE1997) / Bauteil B, Sanierung Dächer / Objektplanung / 010-26-00278](https://inteliwert.com/tender/opp_JBJT60VEC5WGY0XBHFQ283FBJE/blb-nrw-nl-dortmund-hochschule-bochum-we1997-bauteil-b-sanierung-daecher-objektp) Open · Buyer: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Dortmund · Place: DEA51 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4dfb717-4d7b-4fe9-8420-f3b954d3e2a1), Last checked 8 Nov 2026, 16:30 (UTC+01:00) - [Sanierung und Umbau Jugendclubhaus in ein Bürgerzentrum: Alexianerstr. 4-6, 41061 Mönchengladbach - TGA Fachplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_M7KSTNPMF73RZYYNT31AEZDNXD/sanierung-und-umbau-jugendclubhaus-in-ein-buergerzentrum-alexianerstr-4-6-41061-) Open · Buyer: Stadt Mönchengladbach · Place: DEA15 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8ace5a5a-1e05-4536-a272-961eefdfadb4), Last checked 8 Nov 2026, 16:30 (UTC+01:00) - [Sanierung und Umbau Jugendclubhaus in ein Bürgerzentrum: Alexianerstr. 4-6, 41061 Mönchengladbach - OPL mit Freianlagenplanung und Barriereplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_VJREQRPK39YE753936M3W9VVTK/sanierung-und-umbau-jugendclubhaus-in-ein-buergerzentrum-alexianerstr-4-6-41061-) Open · Buyer: Stadt Mönchengladbach · Place: DEA15 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e837edec-eab6-4b8d-a50b-8def34f9c815), Last checked 8 Nov 2026, 16:30 (UTC+01:00) - [KSP\_EG - Wesel Bahnhof Planungsleistung BIM](https://inteliwert.com/tender/opp_3ZT1SXSW3AX2QKK31ZABDY7PJK/ksp-eg-wesel-bahnhof-planungsleistung-bim) Open · Buyer: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11) · Place: DEA1F (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/090c1d7c-1fc8-4bf9-acb7-5b8ceaedf651), Last checked 8 Nov 2026, 15:30 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/75890aca-bb38-4796-aa26-a69cdc2b591f](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/75890aca-bb38-4796-aa26-a69cdc2b591f) - Last checked: 8 November 2026, 16:30 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_HZJZN5FDC7RDD81S9DV0YGF1T3/b3-haus-niederzier-objektplanung-freianlagen Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.