# Erweiterung Grundschule Nordstemmen // Generalplanung Open · Tender ## At a glance GKHi Gesellschaft für kommunale Immobilien mbH is procuring Architectural and related services (CPV 71200000) in Hildesheim (DE925). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Planungen zur Sanierung und Erweiterung der Grundschule "Asternschule" in Nordstemmen. .......... Die Gemeinde Nordstemmen hat sich für die Sanierung und den Erweiterungsneubau der Grundschule Asternschule in Nordstemmen für den Ganztagsschulbetrieb entschieden. Das Projekt soll mit der GKHi Gesellschaft für Kommunale Immobilien umgesetzt werden. .......... Das bestehende 2-geschossige Schulgebäude befindet sich auf dem Grundstück Flurstück 139/129 im Eigentum der Gemeinde Nordstemmen. Das Gebäude wurde 1998 durch einen Erweiterungsneubau ergänzt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 9.070 m², die Bruttogrundfläche beträgt ca. 3.260 m². In direkter Nachbarschaft liegt ein Kindergarten und eine Mittelpunktschule. Weiterhin ein Sportplatz, ein Tennisplatz mit Vereinsheim und eine Einstellplatzanlage. Die Haupterschließung der Grundschule erfolgt von Osten, angebunden an den Astrid-Lindgren-Weg und in Verbindung mit den Einstellplätzen. Zur Zeit befinden sich 13 Klassen, eine Hortgruppe und eine Kindergartengruppe im Bestandgebäude. Das Raumprogramm umfasst Ganztags- und Fachunterrichtsräume, Räume für den Schulbetrieb sowie einen Verwaltungstrakt und Sanitärräume. .......... In einer Machbarkeitsstudie "Erweiterungsneubau auf dem Schulhof" hat das Raumprogramm der Grundschule eine Bruttogeschossfläche von ca. 1.575 m². Die Mensa soll für eine Verpflegung mit bis zu 416 Schülerinnen und Schülern im Zweischichtbetrieb geplant werden. Die Schulhofflächen teilen sich in ca. 1.530 m² befestigte Fläche und ca. 2.670 m² unbefestigte Fläche auf. Der Erweiterungsneubau und Umbau der Grundschule soll in mittlerer Ausstattungsqualität funktional und wirtschaftlich geplant und barrierefrei hergestellt werden. Der Einsatz von umweltverträglichen und nachhaltigen Baustoffen ist zu bevorzugen. Die Vor- und Entwurfsplanung wird mit der Verwaltung und der Schulleitung im Einzelnen im Planungsprozess abgestimmt. .......... Die Kostenschätzung umfasst die Kostengruppen KG 300, 400, 500 gem. DIN 276 (ohne die Kosten KG 100, 200, 600 und 700) und beträgt 5.170.000,- Euro brutto. Diese wirtschaftlichen Rahmenbedingungen des Auftraggebers sind bei der Erbringung der Planungsleistungen zu beachten. .......... Im Rahmen des Vergabeverfahrens sind in der Angebotsphase Lösungsskizzen zu entwickeln, deren Bewertung Teil der Zuschlagskriterien ist. Jede:r Bieter:in erhält dafür eine Aufwandsentschädigung von 5.000,- EUR netto, sofern ein formal nicht auszuschliessendes Angebot abgegeben wird. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [GKHi Gesellschaft für kommunale Immobilien mbH](https://inteliwert.com/company/org_P3Z7VMNS7TGQA5DQAK2VMJEPPF/gkhi-gesellschaft-fuer-kommunale-immobilien-mbh), Sarstedt, DE - Place of performance: Hildesheim (DE925) - Main CPV: Architectural and related services (CPV 71200000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 18 June 2026, 14:38 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7df879b6-8401-4405-bd2a-91552be128fe). Each fact is from the official notice, last checked 11 November 2026, 14:31 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Erweiterung Grundschule Nordstemmen // Generalplanung — GKHi Gesellschaft für kommunale Immobilien mbH. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_J2REWZETN79BCP3JZANR2QKE1P/ntv_DWPWD4G82M0J2DJDGYYXC51JQS/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Erweiterung Grundschule Nordstemmen // Generalplanung Gegenstand des Verfahrens sind Generalplanungsleistungen in der - Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 ff. HOAI, LPH 1-9; - Tragwerksplanung gem. §§ 49 ff. HOAI, LPH 1-6 und - Technischen Ausrüstung gem. §§ 53 ff. HOAI, LPH 1-9, - Freianlagenplanung gem. §§ 38 ff. HOAI, LPH 1-9 sowie - Bauphysik, hier Wärmeschutz/ Energiebilanzierung, Bau- und Raumakustik gem. Anlage 1.2 HOAI, - Fachplanung bauordnungsrechtlicher Brandschutz in Anlehnung Heft 17 AHO. /// Die Leistungen der Generalplanung umfassen alle erforderlichen o.g. Planungsleistungen im Zusammenhang mit der Sanierung und Erweiterung der Grundschule. /// Die Beauftragung erfolgt als Pauschalhonorarvertrag. - CPV: Architectural and related services (CPV 71200000), Load-bearing structure design services (CPV 71327000), Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings (CPV 71321000), Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000) - Place: Hildesheim (DE925) ## Timeline - 18 June 2026, 14:38 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7df879b6-8401-4405-bd2a-91552be128fe) ## Classification - CPV codes: Architectural and related services (CPV 71200000); Load-bearing structure design services (CPV 71327000); Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings (CPV 71321000); Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000) - NUTS regions: Hildesheim (DE925) ## Official documents - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YZHMJY5/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? GKHi Gesellschaft für kommunale Immobilien mbH, Sarstedt, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural and related services (CPV 71200000), Load-bearing structure design services (CPV 71327000), Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings (CPV 71321000) and Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000). ### Where is the work performed (NUTS)? Hildesheim (DE925). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7df879b6-8401-4405-bd2a-91552be128fe) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7df879b6-8401-4405-bd2a-91552be128fe) ## Related opportunities - [Resilienz und Katastrophenmedizin im Zuge der Masterplanung der Hochschulmedizin in Niedersachsen](https://inteliwert.com/tender/opp_1YGB8J942E1Z47DK519AEXFR7F/resilienz-und-katastrophenmedizin-im-zuge-der-masterplanung-der-hochschulmedizin) Open · Buyer: HBG Hochschulmedizin Hannover Baugesellschaft mbH · Place: DE929 (Niedersachsen), DE91C (Niedersachsen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/65d00d73-072d-4a89-bdba-a4d95c7d6e48), Last checked 11 Nov 2026, 14:31 (UTC+01:00) - [Sanierung Frisia-Bad Norden - Vergabe von Leistungen der Technischen Ausrüstung / Elektroplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_7H6C2TM3521WGRXKJ80CCBB9VP/sanierung-frisia-bad-norden-vergabe-von-leistungen-der-technischen-ausruestung-e) Open · Buyer: Wirtschaftsbetriebe der Stadt Norden GmbH · Place: DE947 (Niedersachsen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/019ed61c-93a3-45e0-bc96-c2c2929afc40), Last checked 11 Nov 2026, 14:31 (UTC+01:00) - [Justizvollzugsanstalt Hannover; Teilneubaumaßnahme sowie Erweiterung der JVA Hannover um ein Hochsicherheitsgerichtsgebäude; Masterkonzept und Infrastrukturplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_ER9TSHGXN9DXD0TNQ2C3PZENEV/justizvollzugsanstalt-hannover-teilneubaumassnahme-sowie-erweiterung-der-jva-han) Open · Place: DE9 (Niedersachsen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3f0f22552efeafa7), Last checked 11 Nov 2026, 14:31 (UTC+01:00) - [Nachhaltigkeitsplanung im Zuge der Masterplanung der Hochschulmedizin in Niedersachsen](https://inteliwert.com/tender/opp_R688SW92NS1NKHFCPTG8719KFN/nachhaltigkeitsplanung-im-zuge-der-masterplanung-der-hochschulmedizin-in-nieders) Open · Buyer: HBG Hochschulmedizin Hannover Baugesellschaft mbH · Place: DE929 (Niedersachsen), DE91C (Niedersachsen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9445b9ee-4000-4cca-87f7-9609d248836a), Last checked 11 Nov 2026, 14:31 (UTC+01:00) - [Rahmenverträge Bauaußenstellen Objektplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_J4RQZM8Y65BS1TSYENHW4SWKKV/rahmenvertraege-bauaussenstellen-objektplanung) Open · Buyer: Max-Planck-Gesellschaft , GV-Bauabteilung · Place: DE212 (Bayern), DE125 (Baden-Württemberg), DE131 (Baden-Württemberg) · Published value: €0.01 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b412590-136e-43ba-8079-0cade3003ea7), Last checked 11 Nov 2026, 13:31 (UTC+01:00) - [Vergabe von Generalplanungsleistungen](https://inteliwert.com/tender/opp_73VM4VFV1BP1NX5HP9QQRV8CYA/vergabe-von-generalplanungsleistungen) Open · Buyer: Unterhaltungsverband Nr. 78 Osterstade-Süd · Place: DE932 (Niedersachsen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a53e572c-4fd2-4fcd-9bea-8498a0c47348), Last checked 11 Nov 2026, 12:31 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7df879b6-8401-4405-bd2a-91552be128fe](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7df879b6-8401-4405-bd2a-91552be128fe) - Last checked: 11 November 2026, 14:31 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_J2REWZETN79BCP3JZANR2QKE1P/erweiterung-grundschule-nordstemmen-generalplanung Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.