# Totalunternehmerleistung für den Abriss und Neubau von 2 Wohnhäusern in Stuttgart (Tapachstraße 7-9-11, Oedheimer Straße 6-8-10) (VOEK 539-25) Open · Tender ## At a glance Bundesanstalt für Immobilienaufgaben is procuring Houses construction work (CPV 45211300) in Stuttgart, Stadtkreis (DE111). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Die befindlichen Häuser in Stuttgart, Wohngebiet „Rot“, sollen abgerissen werden und durch ebenfalls zwei neue Häuser mit ca. 75 zeitgemäßen Wohnungen zu ersetzen. Auf dem westlichen Teil des Flurstücks 1587/2 soll eine attraktive Neubebauung mit zwei jeweils fünfgeschossigen Wohngebäuden um halböffentliche begrünte Höfe errichtet werden. Das fünfte OG wird als umfänglich abgerücktes Staffelgeschoss ausgebildet. Diese Häuser werden gemäß LBO barrierefreie Wohnungen und einen familienfreundlichen Wohnungsmix (2-5 Zimmerwohnungen) besitzen. Die neu zu erstellende Geschossfläche wird durch die Realisierung von zusätzlichen 4-5 Zimmerwohnungen gegenüber den Bestandsgebäuden deutlich gesteigert. Sowohl unter als auch zwischen den Neubauten wird eine eingeschossige Tiefgarage errichtet. Je neu gebauter Wohnung sollen 0,4 PKW-Stellplätze hergestellt werden. Die Außenanlagen sind zwischen den neuen Gebäuden und den sie umgebenden Flächen neu anzulegen sowie die durch Bauarbeiten in Anspruch genommenen Flächen in die Qualität des bei Baufeldübergabe vorgefundenen Zustands zu versetzen. Dabei ist auch eine überdachte Anlage zur Unterbringung der Fahrradstellplätze zu errichten. Abfallsammelplätze sollen als Unterflursystem ausgeführt werden. Es sind dabei alle erforderlichen Planungs- (Lph. 1 bis 8 der HOAI) und Bauleistungen einschließlich Beschaffung der erforderlichen Genehmigungen bis zur schlüsselfertigen Herstellung der Gebäude und Freianlagen zu erbringen. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://inteliwert.com/company/org_ENGRTYDB7YJ8A7XPGRYJH2830C/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben), Bonn, DE - Place of performance: Stuttgart, Stadtkreis (DE111) - Main CPV: Houses construction work (CPV 45211300) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 18 June 2026, 07:18 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d5735191-49e6-4104-a3b2-6aab0c7301d0). Each fact is from the official notice, last checked 11 November 2026, 14:31 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Totalunternehmerleistung für den Abriss und Neubau von 2 Wohnhäusern in Stuttgart (Tapachstraße 7-9-11, Oedheimer Straße 6-8-10) (VOEK… — Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_JHR1PZH4ETJ89FSGVGW5HKQP9C/ntv_0VW8W7EBAXDEKAP0QZ61AFZGQF/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0000: Totalunternehmerleistung für den Abriss und Neubau von 2 Wohnhäusern in Stuttgart (Tapachstraße 7-9-11, Oedheimer Straße 6-8-10) Die befindlichen Häuser in Stuttgart, Wohngebiet „Rot“, sollen abgerissen werden und durch ebenfalls zwei neue Häuser mit ca. 75 zeitgemäßen Wohnungen zu ersetzen. Auf dem westlichen Teil des Flurstücks 1587/2 soll eine attraktive Neubebauung mit zwei jeweils fünfgeschossigen Wohngebäuden um halböffentliche begrünte Höfe errichtet werden. Das fünfte OG wird als umfänglich abgerücktes Staffelgeschoss ausgebildet. Diese Häuser werden gemäß LBO barrierefreie Wohnungen und einen familienfreundlichen Wohnungsmix (2-5 Zimmerwohnungen) besitzen. Die neu zu erstellende Geschossfläche wird durch die Realisierung von zusätzlichen 4-5 Zimmerwohnungen gegenüber den Bestandsgebäuden deutlich gesteigert. Sowohl unter als auch zwischen den Neubauten wird eine eingeschossige Tiefgarage errichtet. Je neu gebauter Wohnung sollen 0,4 PKW-Stellplätze hergestellt werden. Die Außenanlagen sind zwischen den neuen Gebäuden und den sie umgebenden Flächen neu anzulegen sowie die durch Bauarbeiten in Anspruch genommenen Flächen in die Qualität des bei Baufeldübergabe vorgefundenen Zustands zu versetzen. Dabei ist auch eine überdachte Anlage zur Unterbringung der Fahrradstellplätze zu errichten. Abfallsammelplätze sollen als Unterflursystem ausgeführt werden. Es sind dabei alle erforderlichen Planungs- (Lph. 1 bis 8 der HOAI) und Bauleistungen einschließlich Beschaffung der erforderlichen Genehmigungen bis zur schlüsselfertigen Herstellung der Gebäude und Freianlagen zu erbringen. - CPV: Houses construction work (CPV 45211300), Multi-dwelling buildings construction work (CPV 45211340), Engineering design services (CPV 71320000) - Place: Stuttgart, Stadtkreis (DE111) ## Timeline - 18 June 2026, 07:18 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d5735191-49e6-4104-a3b2-6aab0c7301d0) ## Classification - CPV codes: Houses construction work (CPV 45211300); Multi-dwelling buildings construction work (CPV 45211340); Engineering design services (CPV 71320000) - NUTS regions: Stuttgart, Stadtkreis (DE111) ## Official documents - [www.evergabe-online.de](https://www.evergabe-online.de/tenderdocuments.html?id=863982) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Bonn, DE. ### What is being procured (CPV)? Houses construction work (CPV 45211300), Multi-dwelling buildings construction work (CPV 45211340) and Engineering design services (CPV 71320000). ### Where is the work performed (NUTS)? Stuttgart, Stadtkreis (DE111). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d5735191-49e6-4104-a3b2-6aab0c7301d0) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d5735191-49e6-4104-a3b2-6aab0c7301d0) ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Planungsleistungen für die Aufstellung eines Bebauungsplans mit Grünordnung für die Siedlung in München Neuherbergstraße/Rockefellerstraße, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion München, VOEK 331-25](https://inteliwert.com/tender/opp_HN1WZ5NKF0SB0BQW5FTS2PX7XC/planungsleistungen-fuer-die-aufstellung-eines-bebauungsplans-mit-gruenordnung-fu) Awarded · Buyer: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Place: DE212 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ee3a9d8e-fe1e-4949-9e4a-4e9c190918de), Last checked 7 Nov 2026, 14:30 (UTC+01:00) - [Generalunternehmerleistungen für die Sanierung des Gebäudes 326, Wikinger Str. 25/27/29 in 81549 München - VOEK 579-25](https://inteliwert.com/tender/opp_N8J5DEXJGM4R6BT05X1HTK5GCF/generalunternehmerleistungen-fuer-die-sanierung-des-gebaeudes-326-wikinger-str-2) Closed · Buyer: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Place: DE212 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/875b1ace-4156-4f07-8063-6a5bb920f350), Last checked 7 Nov 2026, 23:30 (UTC+01:00) - [Fachplanerleistungen für die Objektplanung Freianlagen und Ingenieurbauwerke des Parks am Packereigrabens und der SPE-Fläche, Wohnsiedlung Cité Foch in Berlin-Reinickendorf - VOEK 179-26](https://inteliwert.com/tender/opp_WZFJ7PNVASY0RX5PRHFWE2P8HJ/fachplanerleistungen-fuer-die-objektplanung-freianlagen-und-ingenieurbauwerke-de) Awarded · Buyer: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Place: DE300 (Berlin) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1ce47fee-2a5c-4d9e-907e-731aba43b3f6), Last checked 8 Nov 2026, 16:30 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [LB027 Schreinerarbeiten (Innentüren) I Grundschule Hirschau](https://inteliwert.com/tender/opp_6B9STDVP74RVKD5D31VRS1AG7G/lb027-schreinerarbeiten-innentueren-i-grundschule-hirschau) Open · Place: DE1 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c85fd232ad155e90), Last checked 11 Nov 2026, 17:31 (UTC+01:00) - [A 36-26 Br-Epp Bf Flehingen, Bauerbach, Zaisenhausen](https://inteliwert.com/tender/opp_V4F9TSDEQG80YF4WX8H9V9943D/a-36-26-br-epp-bf-flehingen-bauerbach-zaisenhausen) Open · Buyer: Albtal-Verkehrs-Gesellschaft mbH · Place: DE123 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e80cfb2e-ff10-4440-be68-2819ba36608b), Last checked 11 Nov 2026, 15:30 (UTC+01:00) - [Rückbau Badischer Hof, 2. 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_JHR1PZH4ETJ89FSGVGW5HKQP9C/totalunternehmerleistung-fuer-den-abriss-und-neubau-von-2-wohnhaeusern-in-stuttg Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.