# Generalsanierung mit Erweiterung Inklusionskindergarten in Lappersdorf. Architektenleistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 5 bis 8, gem. HOAI Teil 3 Abschnitt 1. Open · Tender ## At a glance Markt Lappersdorf is procuring Architectural and related services (CPV 71200000) in Regensburg, Landkreis (DE238). The notice states an estimated value of €450,000 excl. VAT. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Der Markt Lappersdorf plant, den vorhandenen Inklusionskindergarten KGL mit 4 Kindergartengruppen zu sanieren und auf 7 Gruppen zu erweitern. Die Programmfläche beträgt insgesamt ca. 1600 qm. Der bestehende eingeschossige Kindergarten aus dem Baujahr 1970 an der Pielmühler Strasse wurde bereits mehrfach umgebaut und im Jahr 1990 erweitert. Der verputzte Mauerwerksbau hat Satteldächer mit unterschiedlichen Deckungen aus Zinkblech, Ziegel sowie teilweise mit einer PV-Anlage. Der Zustand des Kindergartens entspricht funktional nicht mehr dem Stand der Technik und muss saniert werden. Das Gebäude ist insbesondere energetisch und in Bezug auf Brandschutz sowie die Barrierefreiheit veraltet und muss entsprechend ertüchtigt werden. Für die geplante Generalsanierung und Erweiterung wurden die Leistungsphasen 1 - 3 bereits erbracht. Die Baugenehmigung ist beantragt. Das vorliegende VgV-Vergabeverfahren ist Grundlage für die Vergabe der Architektenleistungen der Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe und Objektüberwachung, also der Leistunsphasen 5 bis 8 gem. HOAI. Da eine Bewerbung des vorbefassten Büros nicht ausgeschlossen werden kann, werden zum Ausgleich des Informationsvorsprungs diverse Informationsunterlagen zur Verfügung gestellt, u.a. Planungsgrundlagen, Entwurfsplanung und Kosten. Für die Entwurfsplanung liegt das Nutzungsrecht am Urheberrecht beim Markt Lappersdorf. Die bestehenden 4 Kindergartengruppen sind während der Bauzeit ausgelagert und werden provisorisch in Containern auf dem naheliegenden Rathausparkplatz untergebracht. Die Auslagerung ist nicht Gegenstand des Auftrags. Die Außenanlagen des bestehenden Kindergartens werden während der Bauphase weiter als Freianlagen zum Spielen genutzt. Gegenstand des Auftrags sind die Architektenleistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. HOAI Teil 3 Abschnitt 1, Leistungsphasen 5 bis 8. Der Auftraggeber rechnet für die Kostengruppen 300 und 400 mit Kosten von ca. 6,2 Mio. Euro einschl. Mehrwertsteuer und ordnet die Maßnahme der Honorarzone III zu. Eine Vergabe der Leistungen in Stufen wird vorbehalten. Aus der stufenweisen Beauftragung können keine zusätzlichen Honoraransprüche geltend gemacht werden. Die Planungen sind unmittelbar nach Auftragsvergabe zu beginnen. Voraussichtlich werden folgende Förderprogramme in Anspruch genommen: FAG-Förderung und KfW-Förderung. Betreiber des Kindergartens ist die Katholische Jugendfürsorge der Diözese Regensburg e.V. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Published value: €450,000 excl. VAT - Buyer: [Markt Lappersdorf](https://inteliwert.com/company/org_1FYJGMXFY79Q18TNE2SE1VKHZJ/markt-lappersdorf), Lappersdorf, DE - Place of performance: Regensburg, Landkreis (DE238) - Main CPV: Architectural and related services (CPV 71200000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 9 November 2026, 15:06 (UTC+01:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5f7ec587-fd67-48b7-8d73-d70621d6d757). Each fact is from the official notice, last checked 12 November 2026, 05:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Generalsanierung mit Erweiterung Inklusionskindergarten in Lappersdorf. Architektenleistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume… — Markt Lappersdorf. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_K7KWJTQ1FKZ3CKCND3AJAWVPMQ/ntv_DYEF0F75W18JA93CPFBERBZ1Q1/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Generalsanierung mit Erweiterung Inklusionskindergarten in Lappersdorf. Architektenleistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 5 bis 8, gem. HOAI Teil 3 Abschnitt 1. Der Markt Lappersdorf plant, den vorhandenen Inklusionskindergarten KGL mit 4 Kindergartengruppen zu sanieren und auf 7 Gruppen zu erweitern. Die Programmfläche beträgt insgesamt ca. 1600 qm. Der bestehende eingeschossige Kindergarten aus dem Baujahr 1970 an der Pielmühler Strasse wurde bereits mehrfach umgebaut und im Jahr 1990 erweitert. Der verputzte Mauerwerksbau hat Satteldächer mit unterschiedlichen Deckungen aus Zinkblech, Ziegel sowie teilweise mit einer PV-Anlage. Der Zustand des Kindergartens entspricht funktional nicht mehr dem Stand der Technik und muss saniert werden. Das Gebäude ist insbesondere energetisch und in Bezug auf Brandschutz sowie die Barrierefreiheit veraltet und muss entsprechend ertüchtigt werden. Für die geplante Generalsanierung und Erweiterung wurden die Leistungsphasen 1 - 3 bereits erbracht. Die Baugenehmigung ist beantragt. Das vorliegende VgV-Vergabeverfahren ist Grundlage für die Vergabe der Architektenleistungen der Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe und Objektüberwachung, also der Leistunsphasen 5 bis 8 gem. HOAI. Da eine Bewerbung des vorbefassten Büros nicht ausgeschlossen werden kann, werden zum Ausgleich des Informationsvorsprungs diverse Informationsunterlagen zur Verfügung gestellt, u.a. Planungsgrundlagen, Entwurfsplanung und Kosten. Für die Entwurfsplanung liegt das Nutzungsrecht am Urheberrecht beim Markt Lappersdorf. Die bestehenden 4 Kindergartengruppen sind während der Bauzeit ausgelagert und werden provisorisch in Containern auf dem naheliegenden Rathausparkplatz untergebracht. Die Auslagerung ist nicht Gegenstand des Auftrags. Die Außenanlagen des bestehenden Kindergartens werden während der Bauphase weiter als Freianlagen zum Spielen genutzt. Gegenstand des Auftrags sind die Architektenleistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. HOAI Teil 3 Abschnitt 1, Leistungsphasen 5 bis 8. Der Auftraggeber rechnet für die Kostengruppen 300 und 400 mit Kosten von ca. 6,2 Mio. Euro einschl. Mehrwertsteuer und ordnet die Maßnahme der Honorarzone III zu. Eine Vergabe der Leistungen in Stufen wird vorbehalten. Aus der stufenweisen Beauftragung können keine zusätzlichen Honoraransprüche geltend gemacht werden. Die Planungen sind unmittelbar nach Auftragsvergabe zu beginnen. Voraussichtlich werden folgende Förderprogramme in Anspruch genommen: FAG-Förderung und KfW-Förderung. Betreiber des Kindergartens ist die Katholische Jugendfürsorge der Diözese Regensburg e.V. - CPV: Architectural and related services (CPV 71200000) - Place: Regensburg, Landkreis (DE238) - Published value: €450,000 excl. VAT ## Timeline - 9 November 2026, 15:06 (UTC+01:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5f7ec587-fd67-48b7-8d73-d70621d6d757) ## Classification - CPV codes: Architectural and related services (CPV 71200000) - NUTS regions: Regensburg, Landkreis (DE238) ## Official documents - [plattform.aumass.de](https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av28a811-eu) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Markt Lappersdorf, Lappersdorf, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural and related services (CPV 71200000). ### Where is the work performed (NUTS)? Regensburg, Landkreis (DE238). ### What is the estimated value? The notice states an estimated value of €450,000 excl. VAT. ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5f7ec587-fd67-48b7-8d73-d70621d6d757) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5f7ec587-fd67-48b7-8d73-d70621d6d757) ## Related opportunities - [Strassenverkehrszaehlung 2030](https://inteliwert.com/tender/opp_GRT4Z6E1K8WSYJPY0G3CP803VF/strassenverkehrszaehlung-2030) Open · Place: DE2 (Bayern) · Deadline: 19 Nov 2026, 09:45 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/40624bf7cb8e1d44), Last checked 12 Nov 2026, 06:30 (UTC+01:00) - [Planungsleistungen für das Projekt Neubau eines Feuerwehrhauses mit Multifunktionshalle](https://inteliwert.com/tender/opp_2P4YV0TKXH8Q9WD6T1MQ328Z5A/planungsleistungen-fuer-das-projekt-neubau-eines-feuerwehrhauses-mit-multifunkti) Open · Buyer: Gemeinde Pollenfeld · Place: DE219 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/09fbfe99-8bf0-4f65-bba0-c11ed384f05e), Last checked 12 Nov 2026, 05:30 (UTC+01:00) - [Vermessungsleistungen, Ingenieurvermessung Kanalnetz - Schachtvermessung](https://inteliwert.com/tender/opp_91CGTM73R7XK28F6C2KPPWGXWZ/vermessungsleistungen-ingenieurvermessung-kanalnetz-schachtvermessung) Open · Buyer: Stadt Fürth · Place: DE253 (Bayern) · Deadline: 12 Nov 2026, 10:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b13d5fe5-5cda-4ab5-aca1-cc6020564ae8), Last checked 12 Nov 2026, 05:30 (UTC+01:00) - [Leistungen der Technischen Ausrüstung der Anlagengruppe 7 (Werkstattplanung), LpH 1-8, für den Erweiterungsneubau und die Generalsanierung des Hauptgebäudes der Albrecht-Schnitter-Berufsschule](https://inteliwert.com/tender/opp_KEEX0Y5MZFM4XSYZMTYZY9G03X/leistungen-der-technischen-ausruestung-der-anlagengruppe-7-werkstattplanung-lph-) Open · Buyer: Diakonie München und Oberbayern - Innere Mission München e.V. · Place: DE21N (Bayern) · Published value: €322,000 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ad5b2260-3e7a-4a0f-97d7-04632af96426), Last checked 12 Nov 2026, 05:30 (UTC+01:00) - [Neubau Feuerwehrhaus Weißenbrunn - Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 4, 5 und 6‚ gemäß §§ 53 ff. HOAI // LPH 1-9](https://inteliwert.com/tender/opp_MYYZW69VTFPEF77BXJ8Y2GCJJG/neubau-feuerwehrhaus-weissenbrunn-leistungen-der-technischen-ausruestung-anlagen) Open · Buyer: Gemeinde Weißenbrunn · Place: DE24A (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6710dfed-3665-4589-98db-fc951639cd8a), Last checked 12 Nov 2026, 05:30 (UTC+01:00) - [Neubau Feuerwehrhaus Weißenbrunn - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI - Leistungsphasen 3-9](https://inteliwert.com/tender/opp_NBTS2PYXFYZY7HKG93ZC0AZ1WJ/neubau-feuerwehrhaus-weissenbrunn-leistungen-der-objektplanung-gebaeude-und-inne) Open · Buyer: Gemeinde Weißenbrunn · Place: DE24A (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8d1f02ad-466c-4809-bc1b-5465d3f51e65), Last checked 12 Nov 2026, 05:30 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5f7ec587-fd67-48b7-8d73-d70621d6d757](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5f7ec587-fd67-48b7-8d73-d70621d6d757) - Last checked: 12 November 2026, 05:30 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_K7KWJTQ1FKZ3CKCND3AJAWVPMQ/generalsanierung-mit-erweiterung-inklusionskindergarten-in-lappersdorf-architekt Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.