# Ingenieurleistungen der technischen Gebäudeausrüstung für die denkmalgerechte Gesamtsanierung der Kastanienbaum Grundschule Gipsstraße 23a in 10119 Berlin

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## At a glance

Land Berlin vertr. durch BA Mitte v. Berlin is procuring Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) in Berlin (DE300). The notice states an estimated value of €265,219.42 excl. VAT. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### From the notice

Es sollen Ingenieurleistungen der technischen Gebäudeausrüstung zur denkmalgeschützten Sanierung der Kastanienbaum-Grundschule in der Gipsstraße 23a, 10119 Berlin vergeben werden.  
Die Sanierung umfasst Maßnahmen im Schulgebäude inklusive Kellerräume, der Sanitärräume und der Mensa. Der Gegenstand der Leistungen der Fachplanungen für Technische Ausrüstung in Gebäuden ist der Umbau und die Instandsetzung von baulichen Anlagen. Die Leistungsphasen 1 bis 3 wurden bereits abgeschlossen. Für die Leistungsphasen 5 bis 8 soll das Leistungsbild Technische Ausrüstung (§ 55 HOAI) für die Anlagengruppen 1 - 5 neu beauftragt werden. Die BPU/Entwurfsplanung dient als Grundlage für die weitere Planung.

## Key facts

- Status: Open
- Deadline: No deadline in the notice
- Published value: €265,219.42 excl. VAT
- Buyer: [Land Berlin vertr. durch BA Mitte v. Berlin](https://inteliwert.com/company/org_F5JQN1DZ7YRS4Y80H3ZZ8KFQJN/land-berlin-vertr-durch-ba-mitte-v-berlin), Berlin, DE
- Place of performance: Berlin (DE300)
- Main CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000)
- Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
- Lots: 1
- First published: 30 July 2026, 11:15 (UTC+02:00)

Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b6a9536-3ea4-4798-9e31-bc7d9c9316df). Each fact is from the official notice, last checked 9 November 2026, 18:30 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Ingenieurleistungen der technischen Gebäudeausrüstung für die denkmalgerechte Gesamtsanierung der Kastanienbaum Grundschule Gipsstraße 23a… — Land Berlin vertr. durch BA Mitte v. Berlin. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_KE25C1CTHA9FNH9A20ZE0HKFYY/ntv_CC56PR6QZQ0Y060023E0DFJE4M/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0000: Ingenieurleistungen der technischen Gebäudeausrüstung für die denkmalgerechte Gesamtsanierung der Kastanienbaum Grundschule Gipsstraße 23a in 10119 Berlin

Der Auftrag beinhaltet Leistungen der technischen Gebäudeausrüstung entsprechend der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 4 Fachplanung Abschnitt 2 Technische Ausrüstung. Es ist beabsichtigt, die Leistungsphasen (LP) 5 bis 8 gemäß § 55 HOAI ganz oder teilweise für die Anlagengruppen 1 bis 5 zu vergeben. 

Lph 5: Ausführungsplanung
Lph 6: Vorbereitung der Vergabe
Lph 7: Mitwirkung bei der Vergabe
Lph 8: Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation


Der geschätzte Kostenrahmen (KG 100-700, inkl. UV und Rundung) beträgt brutto 9.882.785,00 Euro.
Die Baukosten der Kostengruppe 400 betragen 1.764.972,00 Euro brutto und setzen sich
gemäß der Kostenberechnung wie folgt zusammen:
KG 410 574.104,00 €
KG 420 143.303,00 €
KG 430 112.490,00 €
KG 440 729.699,00 €
KG 450 205.376,00 €

Das Gebäudeensemble steht unter Denkmalschutz. Die Maßnahmen sollen bei laufenden Schulbetrieb durchgeführt werden.

Im Rahmen der Gesamtsanierung wird der Sanitärstrang mitsamt der Änderung des Grundrisses komplett erneuert. Die Sanitärinstallation muss entsprechend der umgestalteten Sanitärbereiche erneuert und angepasst werden. Im Kellergeschoss soll ein Fettabscheider installiert werden. Die vorhandene Heizungsinstallation in den zu sanierenden Sanitärräumen wird demontiert und an die neuen Grundrisse angepasst. Für innenliegende WC-Vorräume, WC-Räume sowie innenliegende Putzmittelräume ist eine Abluftanlage vorgesehen. 
Die Gebäudehauptverteilung sowie die Etagenverteilungen und die Steigleitungen werden saniert bzw. erneuert. Für den Bau einer PV-Anlage sind Vorhaltungsmaßnahmen zu berücksichtigen. Der neu zu errichtende Aufzug wird elektrotechnisch angeschlossen.
Es sind brandschutztechnische Einbauten bzw. Ummantelungen entsprechend der Brandschutzvorschriften vorgesehen.
Detaillierte Informationen können der Projektbeschreibung bzw. dem Erläuterungsbericht der BPU entnommen werden.

Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster IV 411.H F der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen für Architektenleistungen einschließlich AVB (abrufbar unter: https://www.berlin.de/sen/sbw/service/rechtsvorschriften/bereich-bauen/anweisung-bau-abau/).

Die Planungs- und Arbeitssprache ist deutsch.

- CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000)
- Place: Berlin (DE300)

## Timeline

- 30 July 2026, 11:15 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b6a9536-3ea4-4798-9e31-bc7d9c9316df)

## Classification

- CPV codes: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000)
- NUTS regions: Berlin (DE300)

## Official documents

- [www.meinauftrag.rib.de](https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/207133)

## Questions and answers

### Who is the buyer?

Land Berlin vertr. durch BA Mitte v. Berlin, Berlin, DE.

### What is being procured (CPV)?

Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000).

### Where is the work performed (NUTS)?

Berlin (DE300).

### What is the estimated value?

The notice states an estimated value of €265,219.42 excl. VAT.

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b6a9536-3ea4-4798-9e31-bc7d9c9316df)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b6a9536-3ea4-4798-9e31-bc7d9c9316df)

## Companies that might fit

*Possible match based on public information*

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

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## Source

- Publisher: Bekanntmachungsservice
- Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b6a9536-3ea4-4798-9e31-bc7d9c9316df](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b6a9536-3ea4-4798-9e31-bc7d9c9316df)
- Last checked: 9 November 2026, 18:30 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

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Page: https://inteliwert.com/tender/opp_KE25C1CTHA9FNH9A20ZE0HKFYY/ingenieurleistungen-der-technischen-gebaeudeausruestung-fuer-die-denkmalgerechte

Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert.

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