# Stadt Bochum: Totalunternehmer / Totalübernehmer Grundschule in der Vöde, Castroper Str. 235 Open · Tender ## At a glance Stadt Bochum is procuring Building construction work (CPV 45210000) in Bochum, Kreisfreie Stadt (DEA51). The notice states an estimated value of €6,013,786 excl. VAT. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Die Stadt Bochum (nachfolgend "Auftraggeber") steht als Schulträger vor der Herausforderung, dem stetig wachsenden Raumbedarf aufgrund der steigenden Schulanmeldungen im Bochumer Stadtgebiet zu entsprechen. In diesem Zusammenhang herrscht - neben dem Erfordernis an Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen bereits bestehender Schulgebäude - ein erheblicher Bedarf an der Schaffung neuer Sport- und Lernräume. Dabei ist der Auftraggeber nach dem Schulgesetz verpflichtet, Schulentwicklungsplanung zu betreiben. Zur Erfüllung dieser ihr gesetzlich obliegenden Pflicht plant der Auftraggeber dem wachsenden Raumbedarf im Rahmen eines umfassenden Schulbau- und Schulmodernisierungsprogramm zu begegnen. Dieses beinhaltet erforderliche Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen für 27 schulische Einrichtungen. Das Programm umfasst dabei alle Schularten und bezieht sich auf Grund-, Förder- und weiterführende Schulen. Eingebettet in dieses Schulbauprogramm soll nun die Erweiterung und der Umbau der Grundschule in der Vöde, Castroper Str. 235, 44791 Bochum erfolgen. Die bauliche Erweiterung sowie der Umbau der Grundschule in der Vöde nebst vorgelagertem Rückbau der Bestandsbauung soll durch einen Totalunternehmer / Totalübernehmer erfolgen. Die Grundschule in der Voede ist eine zweizügige Schule im Stadtteil Grumme. Die vorhandene Schüleranzahl von ca. 235 SuS (SJ 2026/27) wird bis zum Schuljahr 2030/31 auf prognostizierte 240 SuS anwachsen. Auf dem Grundstück befindet sich das Schulgebäude (ca. 468 m²), eine Trafostation (ca. 65 m²), eine Turnhalle (ca. 565 m²), die ehemalige Hausmeisterwohnung, die nun als OGS genutzt wird (ca. 132 m²) und ein an die Halle angebautes weiteres OGS-Gebäude (ca. 195 m²). Die Schulhoffläche beträgt ca. 2.100 m². Die geplante Maßnahme soll in drei Schritten realisiert werden: Schritt 1: Umbau Computerraum zu einem Klassenraum - bereits erfolgt; Ein Computerraum, der nicht mehr benötigt wurde, wurde zu einem Klassenraum umgebaut. Schritt 2: Containeranlage als zusätzlicher Klassenraum - bereits erfolgt; Ein Container vor dem Hauptgebäude an der Castroper Straße bietet Platz für einen weiteren Raum. Schritt 3: Rückbau des bestehenden Anbaus an die Turnhalle (OGS), Neubau und Umbau auf dem Schulhof (SJ 2030/31); Entlang der westlichen Grundstücksgrenze ist die Errichtung eines dreigeschossigen Neubaus vorgesehen. Da die nutzbare Schulhoffläche während der Bauphase erheblich eingeschränkt wird, soll der bestehende Anbau an die Turnhalle (Räumlichkeiten der OGS) vor der Ausführung des Neubaus zurückgebaut werden. Die entsprechenden Räume sollen im zweiten Obergeschoss des Neubaus untergebracht werden. Nach Abschluss der Neubauarbeiten erfolgen die erforderlichen Umbaumaßnahmen im Bestandsgebäude. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Published value: €6,013,786 excl. VAT - Buyer: Stadt Bochum, Bochum, DE - Place of performance: Bochum, Kreisfreie Stadt (DEA51) - Main CPV: Building construction work (CPV 45210000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 22 October 2026, 12:58 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/95bee63d-5ffd-4454-b3a7-9a908add099d). Each fact is from the official notice, last checked 26 October 2026, 15:35 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Stadt Bochum: Totalunternehmer / Totalübernehmer Grundschule in der Vöde, Castroper Str. 235 — Stadt Bochum. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_KT31362AB2KVEF22R9SNSMGSW8/ntv_3P5P9KKEK56CSPPP0JGQVW4F50/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Stadt Bochum: Totalunternehmer / Totalübernehmer Grundschule in der Vöde, Castroper Str. 235 Gegenstand der vorliegenden Ausschreibung ist die Erbringung aller erforderlicher Planungs- und Bauleistungen. Für die Planung und Ausführung sind insbesondere folgende projektspezifische Rahmenbedingungen zu berücksichtigen: - Die Nachhaltigkeitsziele der Stadt Bochum werden über die bestehenden stadtspezifischen - Vorgaben (z.B. Energieleitlinie) sowie über eindeutige Anforderungen in der Master-FLB - abgebildet. - Aufgrund der beengten Platzverhältnisse wird eine hohe Anforderung an die Logistik gestellt. - Fassadenbegrünung: Qualitätsstandard "Standard 15%" der Fassadenfläche (nur Neubau). - Gründach und Photovoltaik auf Neubauten vorzusehen - Schulhofgestaltung gemäß Handlungsleitfaden der Stadt Bochum - Laufender Schulbetrieb während der Bauzeit - Bestehende Trafostation (Bereich der Leitungen ist von Bebauung freizuhalten) - Denkmalrechtliche Belange der benachbarten Kirche - Schnittstellen zwischen Bestand und Neubau: - Zeitliche Schnittstelle: Die Umsetzung der Maßnahme erfolgt abschnittsweise. Zunächst der Rückbau der Bestandsbebauung (OGS), anschließend die Errichtung des Neubaus und abschließend die Umbaumaßnahmen im Bestandsgebäude - Abbruch des Anbaus an die Turnhalle (OGS) - Grundstücksentwässerung - Der Neubau soll konstruktiv und funktional unabhängig vom Bestand errichtet werden. Auch Leitungen und Anschlüsse sind getrennt vom Bestand herzustellen. - Gemäß der Schulbaurichtlinie Bochum soll das Raumkonzept "Cluster" berücksichtigt werden: möglichst flexible Lernlandschaften, kurze Wege, zeitgemäße pädagogische Nutzung ermöglichen. Mit der Angebotsaufforderung werden folgende Dokumente bereitgestellt, welche das Bausoll beschreiben und während der Angebots-, Planungs- und Ausführungsphase gänzlich zwingend zu beachten sind: - Funktionale Leistungsbeschreibung - Raumprogramm - Raumtypenbuch Darüber hinaus werden weitere Dokumente (wie z.B. Machbarkeitsstudie, Grundrisspläne, Brandschutzkonzepte, behördliche Stellungnahmen, Bodengutachten, Schadstoffuntersuchungen usw.) zur Verfügung gestellt, die ausschließlich informativen Charakter haben. Sie dienen der Orientierung und stellen keine bindende Vorgabe zur Umsetzung dar. Mit dieser EU-weiten Bekanntmachung wird der Teilnahmewettbewerb eingeleitet. Weitere Informationen sind den auf der Vergabeplattform zur Verfügung gestellten Vergabeunterlagen zu entnehmen. - CPV: Building construction work (CPV 45210000), Construction work for school buildings (CPV 45214200), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Engineering design services (CPV 71320000) - Place: Bochum, Kreisfreie Stadt (DEA51) ## Timeline - 22 October 2026, 12:58 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/95bee63d-5ffd-4454-b3a7-9a908add099d) ## Classification - CPV codes: Building construction work (CPV 45210000); Construction work for school buildings (CPV 45214200); Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000); Engineering design services (CPV 71320000) - NUTS regions: Bochum, Kreisfreie Stadt (DEA51) ## Official documents - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4D6VM1B1/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Stadt Bochum, Bochum, DE. ### What is being procured (CPV)? Building construction work (CPV 45210000), Construction work for school buildings (CPV 45214200), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) and Engineering design services (CPV 71320000). ### Where is the work performed (NUTS)? Bochum, Kreisfreie Stadt (DEA51). ### What is the estimated value? The notice states an estimated value of €6,013,786 excl. VAT. ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/95bee63d-5ffd-4454-b3a7-9a908add099d) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/95bee63d-5ffd-4454-b3a7-9a908add099d) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [W. Markgraf GmbH & Co. KG - Bauunternehmung](https://inteliwert.com/company/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA/w-markgraf-gmbh-co-kg-bauunternehmung) · Bayreuth · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 452 (2026-10-27): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_ECN3TWWZ330R54A4DMMEX0CHV3/wittighausen-umbau-vst-pu-und-bahnsteige), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA), checked 4 Nov 2026 - [BM Baulogistik + Service GmbH](https://inteliwert.com/company/org_1VWH9ETK1MPD0AE7M2Y5AY4TP5/bm-baulogistik-service-gmbh) · Telgte · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 452 (2026-10-19): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_Z6MWTCRAGBH8KF9PDVNGW48E64/baustellensicherung-burgdorf), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_1VWH9ETK1MPD0AE7M2Y5AY4TP5), checked 4 Nov 2026 - [Sievers Garten- und Landschaftsbau GmbH & Co.KG](https://inteliwert.com/company/org_1ESXBGG2VTH07HXHN3JPS7F1ZW/sievers-garten-und-landschaftsbau-gmbh-co-kg) · Freiberg a.N. · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 452 (2026-11-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_PZT20ETVRJDMMESK9WR7HAPCHV/ludwigsburg-ph-geb-15-ersatzneubau-sport-und-schwimmhalle-neubau-kleinspielfelde), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_1ESXBGG2VTH07HXHN3JPS7F1ZW), checked 4 Nov 2026 - [Böttinger Garten- und Landschaftsbau GmbH](https://inteliwert.com/company/org_M3AXC3V267X2W4H7FJJB4TCFTW/boettinger-garten-und-landschaftsbau-gmbh) · Dossenheim · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 452 (2026-10-20): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_J2K6R4HWDD1X084W77VXVN2BJ4/neubau-einer-fuenfzuegigen-grundschule-mit-zweifeldsporthalle-in-67574-osthofen-), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_M3AXC3V267X2W4H7FJJB4TCFTW), checked 4 Nov 2026 - [WACKERBAU GmbH & Co. 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_KT31362AB2KVEF22R9SNSMGSW8/stadt-bochum-totalunternehmer-totaluebernehmer-grundschule-in-der-voede-castrope Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.