# Veredelter Innenausbau Kita-Kastanienhof in Neuwied-Heddesdorf - Los2 TGA Closed · Tender **This opportunity is closed. Its page stays for reference.** Similar open opportunities: - [Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 2 - Technische Ausrüstung HLS und Elektro](https://inteliwert.com/tender/opp_CR8SW6GFKQE7FM66STHSBQCYPB/ortsgemeinde-arzbach-kindertagesstaette-arzbach-um-und-anbau-sowie-energetische-) - [Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude und Freianlagenplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_X1R1PR4STX140KSHEX85DD3NWC/ortsgemeinde-arzbach-kindertagesstaette-arzbach-um-und-anbau-sowie-energetische-) - [Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 3 - Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_YYJF78B0QB667HZAKB2DWYXVD6/ortsgemeinde-arzbach-kindertagesstaette-arzbach-um-und-anbau-sowie-energetische-) - [Ortsgemeinde Kinderbeuern - Kindertagesstätte "Zauberwald" Kinderbeuern: Anbau, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro (Kopie)](https://inteliwert.com/tender/opp_4GPPJP7YJMZXZ3MK88SAQCRRXK/ortsgemeinde-kinderbeuern-kindertagesstaette-zauberwald-kinderbeuern-anbau-umbau) - [Bauüberwachungsleistungen - Oberbauprogramm 2027 (Ballungsnetz Mainz)](https://inteliwert.com/tender/opp_WMBYN88X2YZ4BVZKN1SGM7RYWW/bauueberwachungsleistungen-oberbauprogramm-2027-ballungsnetz-mainz) ## At a glance Stadtverwaltung Neuwied is procuring Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) in Neuwied (DEB18). It is closed. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Das Verfahren wird als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb durchgeführt. Das Verhandlungsverfahren wird gem. dem Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) i.V.m. der Vergabeverordnung (VgV) in der jeweils gültigen Fassung durchgeführt. Das Verfahren wird durch Veröffentlichung im EU-Amtsblatt bekannt gemacht. Sollten mehr Bewerber grundsätzlich geeignet sein, als zur Abgabe eines Angebots aufgefordert werden, so wird der Auftraggeber die Bewerber zur Abgabe eines Erstangebots auffordern, die gemäß der bekanntgemachten Eignungs- und Auswahlkriterien am besten geeignet sind. Das Verhandlungsverfahren wird in voraussichtlich drei Stufen durchgeführt. Der Auftraggeber behält sich eine Anpassung der Anzahl der Verhandlungsrunden sowie insbesondere die Durchführung weiterer Verhandlungsrunden vor: 1. Stufe: Bewerbungsverfahren: Es wird gem. VgV ein Teilnahmewettbewerb durchgeführt. Im Ergebnis sollen fünf Bewerber ausgewählt werden, welche zur weiteren Teilnahme am Verfahren und zur Angebotsabgabe aufgefordert werden. 2. Stufe: In der 2. Stufe werden die Bieter zur Abgabe eines vollständigen Erstangebots aufgefordert. Der Auftraggeber wird die Angebote formal prüfen. Für Nachforderungen verbleibt es bei § 56 Abs. 3 VgV. In einem weiteren Schritt werden die Angebote inhaltlich vorgeprüft. Die Bieter werden zu einem Präsentations- und Verhandlungstermin eingeladen, an dem sie ihre Leistungsfähigkeit anhand einer auf die Zuschlagskriterien bezogenen Bieterpräsentation darstellen sowie für vertragliche und sonstige Verhandlungen zur Verfügung stehen. Ein von der Auftraggeberin zusammengestelltes Gremium nimmt die Wertung anhand der Zuschlagsmatrix vor. 3. Stufe: Die Bieter werden zur letztverbindlichen wirtschaftlichen Angebotsabgabe unter Berücksichtigung aller Angebotsbestandteile aufgefordert. Anschließend erfolgen die finale Wertung sowie die Vergabeentscheidung des Auftraggebers. ## Key facts - Status: Closed - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Stadtverwaltung Neuwied](https://inteliwert.com/company/org_86XEW4P5ES5HGMQF5EK2PCD1F9/stadtverwaltung-neuwied), Neuwied, DE - Place of performance: Neuwied (DEB18) - Main CPV: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 2 October 2026, 10:45 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5a1ca09a-7a5c-4406-bb75-7d34b5a80385). Each fact is from the official notice, last checked 6 November 2026, 19:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Veredelter Innenausbau Kita-Kastanienhof in Neuwied-Heddesdorf - Los2 TGA — Stadtverwaltung Neuwied. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_M452WJM1T1QR109B42EW62YT97/ntv_90317J1J7QV9JEDYKSTYK081H9/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: TGA-Planung Gebäude und Innenräume LPH 1-3 und - 5-9 Die Stadt Neuwied beabsichtigt eine Ersatzfläche für die bestehende KiTa-Raiffeisenring, welche einen hohen Investitionsstau aufweist, im Neubauprojekt Kastanienhof zur Unterbringung von vier Kitagruppen anzumieten. Die Konzeption sieht ein offenes Kita Konzept für 100 Kinder im Alter von 3-6 Jahren vor. Die Einbindung der Vertretung der zukünftigen Nutzer ist gewünscht. Die Mietfläche wird durch den Investor als veredelter Rohbau hergestellt und 2026 an die Stadt übergeben. Der anschließende Innenausbau, der den Anforderungen an den Betrieb einer Kindertagesstätte entspricht, wird durch die Stadt Neuwied realisiert und ist Planungsgegenstand der Objektplanung. Die Mietfläche erstreckt sich über das Keller- und Erdgeschoss. Der Planungsstand ist soweit gediehen, dass bereits zum Teil die LPH 1-3 und die LPH 4 vollständig erbracht wurden (Baugenehmigung incl. Brandschutzkonzept vom Dezember 2025, siehe Anlage Genehmigung-Nr 847\_25). Das Brandschutzkonzept liegt vor und wurde Bestandteil der Baugenehmigung. Die Abgrenzung des veredelten Rohbaus (Investorenplanung) zum veredelten Innenausbau (Stadt Neuwied) stellt sich wie folgt dar: Fertigstellungsgrad durch Vermieter zum Zeitpunkt des Planungsbeginns: • Herstellung der Außenhaut in Dach und Fach (Fenster, Außen- und Terrassentüren, Haupteingangstüre) • Der Innenputz auf den Außenwänden • Alle Übergabepunkte, die für die technische Gebäudeausrüstung notwendig sind. Siehe Anlage (Pläne und Beschreibung): \-TGA\_Übergabepunkte (Pläne und Beschreibung) • Brandmeldeanlage: Der Vermieter hat eine voll funktionsfähige Brandmeldeanlage herzustellen. Diese hat auch den Kita Mietbereich technisch mit einzubinden, unabhängig vom Innenausbau des Mieters. Eine Nachbesserung/ Erweiterung seitens Mieterin, erfolgt somit nicht. Der Leistungsumfang des veredelten Innenausbaus umfasst nach derzeitigem Planstand die nachfolgend aufgeführten Gewerke: (für die TGA-Planung ausführliche Beschreibung s. AnlageTGA\_Übergabepunkte): 1 Heizung/Fußbodenheizung - Wärmeversorgung über vorhandenen Fernwärmeanschluss 2 Lüftung - Be- und Entlüftung über Einzellüfter Bereich WC-Anlagen, Technikräume, Küche, Lager Hygiene 3 Sanitär 4 Elektro, Brandmeldeeinrichtung (BMA-Zentrale Vermieterleistung), IT 5 Estricharbeiten 6 Trockenbauarbeiten 7 Innenputzarbeiten - ausgenommen Innenputz auf Außenwand, Vermieterleistung 8 Stahlzargen, Innentüren, Klemmschutz 9 Mobile Trennwände 10 Fliesenarbeiten 11 Bodenbelagsarbeiten 12 WC-Trennwände 13 Malerarbeiten 14 Außenanlagen, Gala-Bau (Fachplaner wird ausgeschrieben) 15 Brandschutzausstattung, Druckknopfmelder, Rauchmelder, Feuerlöscher etc. 16 Prüfungen, TÜV-Abnahme 17 Innenliegender Blendschutz, Gardinen etc. 18 Profilzylinder, Hauptschlüssel, Schließplan 19 Einbauküche inkl. Geräte (Küchenplanung durch Fachplaner ist erfolgt) 20 Ausstattung, Einrichtung (Eigenleistung Stadt Neuwied) 21 Bauendreinigung Die Beauftragung erfolgt in Leistungsstufen im Sinne einer Erweiterung des Vertrages entsprechend § 315 BGB durch den AG wie folgt: Objektplanung Gebäude, Innenräume, mit dem Leistungsumfang in Anlage Leistungsbild. Die Beauftragung erfolgt in Leistungsstufen im Sinne einer Erweiterung des Vertrages entsprechend § 315 BGB durch den AG wie folgt: Technische Ausrüstung, mit dem Leistungsumfang und den Anlagegruppen in Anlage Leistungsbild. Zunächst werden nur die Grundleistungen der Leistungsphasen der ersten Stufe beauftragt. Der Auftraggeber kann die nachfolgenden Grundleistungen der jeweils nächsten Stufe ganz oder teilweise – in einer oder mehreren weiteren Leistungsstufen durch schriftliche Erklärung gegenüber der Auftragnehmerin in Auftrag geben. Die Auftragnehmerin verpflichtet sich, auch die über die genannten Leistungen hinausgehenden Leistungen nach den Bedingungen des Vertrages zu erbringen, sofern diese Leistungen durch den Auftraggeber beauftragt werden. Diese Bindung entfällt für Leistungen, die nicht spätestens 6 Monate nach Abschluss der zuletzt (ganz oder teilweise) beauftragten Leistungsstufe beauftragt werden. Aus Projektverzögerungen, die allein auf die stufenweise Beauftragung zurückzuführen sind, kann die Auftragnehmerin einen zusätzlichen Vergütung- oder sonstigen Zahlungsanspruch nicht herleiten. Ein Rechtsanspruch der Auftragnehmerin auf Beauftragung mit weiteren Leistungen über den zunächst beauftragten Leistungsumfang hinaus besteht nicht. Kostenrahmen: Kostengruppe 300: 1.003.601,61 € brutto Kostengruppe 400: 608.443,02 € brutto 410: 35.211,08 € brutto 420: 194.010,44 € brutto 430: 55.316,61 € brutto 440: 288.799,36 € brutto 450: 35.105,54 € brutto Kostengruppe 500: 600.000 € brutto Kostengruppe 600: 220.000 € brutto Für die Maßnahme gilt: Nach Abschluss der Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) wird das Honorar auf Basis der anrechenbaren Kosten gemäß Kostenberechnung nach DIN 276 angepasst, falls sich die Kosten zum ursprünglichen Kostenrahmen verändern. Die Kostenberechnung dient ab der Entwurfsplanung bis zum Abschluss der Planung (LPH 3 – LPH 9) als Grundlage für die Berechnung des Honorars, das entsprechend der bestehenden Vertragsbedingungen angepasst wird. Für den Bauablauf stellt der Auftraggeber folgende Anforderungen in zeitlicher Hinsicht: Planungsbeginn: 2 Wochen nach Auftragsvergabe LPH 1-3 und 5-6: Februar 2027 – Juli 2027 LPH 7: Juli 2027 – Oktober 2027 LPH 8: November 2027 – Juli 2028. Parallel zu diesem Los 2 wird das Leistungsbild der Objektplanung Gebäude in Los 1 ausgeschrieben. - CPV: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Architectural services for building extensions (CPV 71223000) - Place: Neuwied (DEB18) ## Timeline - 2 October 2026, 10:45 (UTC+02:00): Award notice, Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5a1ca09a-7a5c-4406-bb75-7d34b5a80385) ## Classification - CPV codes: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000); Architectural services for building extensions (CPV 71223000) - NUTS regions: Neuwied (DEB18) ## Official documents No documents found in the indexed notice. ## Questions and answers ### Who is the buyer? Stadtverwaltung Neuwied, Neuwied, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) and Architectural services for building extensions (CPV 71223000). ### Where is the work performed (NUTS)? Neuwied (DEB18). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5a1ca09a-7a5c-4406-bb75-7d34b5a80385) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5a1ca09a-7a5c-4406-bb75-7d34b5a80385) ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Lieferung von zwei Mannschaftstransportfahrzeugen für die Feuerwehr der Stadt Neuwied sowie die Option zur Lieferung eines weiteren baugleichen dritten Mannschaftstransportfahrzeugs](https://inteliwert.com/tender/opp_SJPGT4QF8H3JF0YA1681Q56NRZ/lieferung-von-zwei-mannschaftstransportfahrzeugen-fuer-die-feuerwehr-der-stadt-n) Open · Buyer: Stadtverwaltung Neuwied · Place: DEB18 (Rheinland-Pfalz) · Deadline: 2 Dec 2026, 09:30 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1cbd2a9b-f1b2-49a1-ad17-dd762a3581fc), Last checked 4 Nov 2026, 14:10 (UTC+01:00) - [Neubau der Kindertagestätte Neuwied Objektplanung Leistungsphasen (5), 6 bis 9](https://inteliwert.com/tender/opp_K1PJHDKD5QA732JMX3BEVHDT02/neubau-der-kindertagestaette-neuwied-objektplanung-leistungsphasen-5-6-bis-9) Open · Buyer: Stadtverwaltung Neuwied · Place: DEB18 (Rheinland-Pfalz) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/282e46b5-00a9-425c-923f-c94faa4e3953), Last checked 7 Nov 2026, 19:30 (UTC+01:00) - [Veredelter Innenausbau Kita-Kastanienhof in Neuwied-Heddesdorf - Los1 Objektplannung](https://inteliwert.com/tender/opp_60R6MEDAN2QQM4FVWECGEHQQ9Y/veredelter-innenausbau-kita-kastanienhof-in-neuwied-heddesdorf-los1-objektplannu) Closed · Buyer: Stadtverwaltung Neuwied · Place: DEB18 (Rheinland-Pfalz) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5433414b-965e-49ac-8ab7-234754ab6007), Last checked 5 Nov 2026, 07:10 (UTC+01:00) - [Lieferung eines Tragkraftspritzenfahrzuges mit Wassertank (TSF-W) für die Feuerwehr Neuwied, Löschzug Niederbieber Segendorf](https://inteliwert.com/tender/opp_F1F33RB29VN6ERZ6QW3V9EXZZ5/lieferung-eines-tragkraftspritzenfahrzuges-mit-wassertank-tsf-w-fuer-die-feuerwe) Closed · Buyer: Stadtverwaltung Neuwied · Place: DEB18 (Rheinland-Pfalz) · Deadline: 27 Oct 2026, 09:30 (UTC+01:00) (Deadline passed) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c3fef2fe-1bed-404a-af9c-cee3eb7057d3), Last checked 7 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 2 - Technische Ausrüstung HLS und Elektro](https://inteliwert.com/tender/opp_CR8SW6GFKQE7FM66STHSBQCYPB/ortsgemeinde-arzbach-kindertagesstaette-arzbach-um-und-anbau-sowie-energetische-) Open · Buyer: Ortsgemeinde Arzbach · Place: DEB1A (Rheinland-Pfalz) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/621c0c52-711d-4eef-b817-7a6654c08fc1), Last checked 8 Nov 2026, 09:30 (UTC+01:00) - [Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude und Freianlagenplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_X1R1PR4STX140KSHEX85DD3NWC/ortsgemeinde-arzbach-kindertagesstaette-arzbach-um-und-anbau-sowie-energetische-) Open · Buyer: Ortsgemeinde Arzbach · Place: DEB1A (Rheinland-Pfalz) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e410ef9b-4993-47c6-aa79-e4deb9d80082), Last checked 8 Nov 2026, 09:30 (UTC+01:00) - [Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 3 - Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_YYJF78B0QB667HZAKB2DWYXVD6/ortsgemeinde-arzbach-kindertagesstaette-arzbach-um-und-anbau-sowie-energetische-) Open · Buyer: Ortsgemeinde Arzbach · Place: DEB1A (Rheinland-Pfalz) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6371ef4b-b8db-4084-80e5-4dfcaf7dd444), Last checked 8 Nov 2026, 09:30 (UTC+01:00) - [Ortsgemeinde Kinderbeuern - Kindertagesstätte "Zauberwald" Kinderbeuern: Anbau, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro (Kopie)](https://inteliwert.com/tender/opp_4GPPJP7YJMZXZ3MK88SAQCRRXK/ortsgemeinde-kinderbeuern-kindertagesstaette-zauberwald-kinderbeuern-anbau-umbau) Open · Buyer: Ortsgemeinde Kinderbeuern · Place: DEB22 (Rheinland-Pfalz) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/dfb8aa15-c97f-4a67-9338-31b183e209bf), Last checked 8 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00) - [Bauüberwachungsleistungen - Oberbauprogramm 2027 (Ballungsnetz Mainz)](https://inteliwert.com/tender/opp_WMBYN88X2YZ4BVZKN1SGM7RYWW/bauueberwachungsleistungen-oberbauprogramm-2027-ballungsnetz-mainz) Open · Buyer: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Place: DEB35 (Rheinland-Pfalz) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/097ab440-eacd-45f7-8f5f-7e6d6e4ee521), Last checked 8 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00) - [Neubau Kindertagesstätte Ebertsheim I Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_Z3V5Z0TK6EVQ5PQWDX5Y6A4CEK/neubau-kindertagesstaette-ebertsheim-i-tragwerksplanung) Open · Buyer: Ortsgemeinde Ebertsheim · Place: DEB3C (Rheinland-Pfalz) · Published value: €86,000 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/402b9434-00f5-4e6e-bd92-b4a5175bf907), Last checked 8 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5a1ca09a-7a5c-4406-bb75-7d34b5a80385](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5a1ca09a-7a5c-4406-bb75-7d34b5a80385) - Last checked: 6 November 2026, 19:30 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_M452WJM1T1QR109B42EW62YT97/veredelter-innenausbau-kita-kastanienhof-in-neuwied-heddesdorf-los2-tga Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.