# Kreativareal Stadtlagerhaus - 3305 Modulbauweise Open · Tender ## At a glance das Stadtwerk Regensburg GmbH is procuring Woodwork (CPV 45422100) in Regensburg, Kreisfreie Stadt (DE232). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Der Auftraggeber, die das Stadtwerk Regensburg GmbH, plant die Umnutzung der ehemali-gen Getreidelagerhallen im Auweg in Regensburg in ein sogenanntes Kreativareal. Die Nutzung des Kreativareals ist vielfältig geplant und speziell für die Bedürfnisse der Kreativwirtschaft der Stadt Regensburg zugeschnitten. Im Detail werden Flächen für Handwerksbetriebe, Co-Working, Büroflächen sowie ein Veranstaltungsbereich mit Gastronomie umgesetzt. Dieses Gewerk beinhaltet die Errichtung von 7 Baukörpern in modularer Bauweise in den Hallen 4 und 5. Die Umsetzung dieses Projektes erfolgt im Rahmen der Förderkulisse "Modellprojekte Smart Cities: Stadtentwicklung und Digitalisierung" des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) (https://www.smart-city-dialog.de/). Folglich ist auch die Umsetzung des Projektes an die Vorgaben der Förderkulisse gebunden. Mit den Modellprojekten Smart Cities (https://www.smart-city-dialog.de/) unterstützt die Bundesregierung Kommunen dabei, die Digitalisierung strategisch im Sinne einer integrierten, nachhaltigen und gemeinwohlorientierten Stadtentwicklung zu gestalten. Die Modellprojekte Smart Cities entwickeln und erproben sektorenübergreifende digitale Strategien für das Stadtleben der Zukunft. Die Modellprojekte der dritten Staffel stehen unter dem Motto "Gemeinsam aus der Krise: Raum für Zukunft". Die geförderten Projekte, so auch Regensburg, sollen aufzeigen, wie die Qualitäten der europäischen Stadt in das Zeitalter der Digitalisierung übertragen werden können. Grundlage für die vertragskonforme Abwicklung und somit förderfähige Umsetzung des Modellprojektes REGENSBURG\_NEXT sind die Richtlinien des Fördergebers sowie die Umsetzung gemäß der Leitlinien und Handlungsempfehlungen der Smart City Charta (https://www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/veroeffentlichungen/sonderveroeffentlichungen/2017/smart-city-charta-de-eng-dl.pdf?\_\_blob=publicationFile&v=2). Die das Stadtwerk Regensburg GmbH ist gemäß Zuschusszusage des Fördergebers verpflichtet, die Umsetzung gemäß der Bestimmungen des Merkblattes "Modellprojekte Smart Cities" in der Version 10/2021 (https://www.kfw.de/PDF/Download-Center/F%C3%B6rderprogramme-(Inlandsf%C3%B6rderung)/PDF-Dokumente/6000004472\_M\_436\_Smart\_Cities.pdf) sowie den "Allgemeinen Bestimmungen für Zuschüsse - kommunale und soziale Infrastruktur" in der Fassung 09/2021 (https://www.kfw.de/PDF/Download-Center/F%C3%B6rderprogramme-(Inlandsf%C3%B6rderung)/PDF-Dokumente/6000002114\_AB\_432\_Zuschuesse\_Infra.pdf) umzusetzen. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [das Stadtwerk Regensburg GmbH](https://inteliwert.com/company/org_MXFQPV0EJN1TFQXNTAT6JJFZQZ/das-stadtwerk-regensburg-gmbh), Regensburg, DE - Place of performance: Regensburg, Kreisfreie Stadt (DE232) - Main CPV: Woodwork (CPV 45422100) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 7 September 2026, 12:35 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5438cde4-beb2-4fd0-ac9c-b95ac3ae962b). Each fact is from the official notice, last checked 7 November 2026, 23:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Kreativareal Stadtlagerhaus - 3305 Modulbauweise — das Stadtwerk Regensburg GmbH. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_MGF8E259GRJSKKVGZG4FW86S50/ntv_KE2WX3HCDXBBT8078ED13YRSH4/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Kreativareal Stadtlagerhaus - 3305 Modulbauweise Der Auftraggeber, die das Stadtwerk Regensburg GmbH, plant die Umnutzung der ehemali-gen Getreidelagerhallen im Auweg in Regensburg in ein sogenanntes Kreativareal. Die Nutzung des Kreativareals ist vielfältig geplant und speziell für die Bedürfnisse der Kreativwirtschaft der Stadt Regensburg zugeschnitten. Im Detail werden Flächen für Handwerksbetriebe, Co-Working, Büroflächen sowie ein Veranstaltungsbereich mit Gastronomie umgesetzt. Dieses Gewerk beinhaltet die Errichtung von 7 Baukörpern in modularer Bauweise in den Hallen 4 und 5. Die Umsetzung dieses Projektes erfolgt im Rahmen der Förderkulisse "Modellprojekte Smart Cities: Stadtentwicklung und Digitalisierung" des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) (https://www.smart-city-dialog.de/). Folglich ist auch die Umsetzung des Projektes an die Vorgaben der Förderkulisse gebunden. Mit den Modellprojekten Smart Cities (https://www.smart-city-dialog.de/) unterstützt die Bundesregierung Kommunen dabei, die Digitalisierung strategisch im Sinne einer integrierten, nachhaltigen und gemeinwohlorientierten Stadtentwicklung zu gestalten. Die Modellprojekte Smart Cities entwickeln und erproben sektorenübergreifende digitale Strategien für das Stadtleben der Zukunft. Die Modellprojekte der dritten Staffel stehen unter dem Motto "Gemeinsam aus der Krise: Raum für Zukunft". Die geförderten Projekte, so auch Regensburg, sollen aufzeigen, wie die Qualitäten der europäischen Stadt in das Zeitalter der Digitalisierung übertragen werden können. Grundlage für die vertragskonforme Abwicklung und somit förderfähige Umsetzung des Modellprojektes REGENSBURG\_NEXT sind die Richtlinien des Fördergebers sowie die Umsetzung gemäß der Leitlinien und Handlungsempfehlungen der Smart City Charta (https://www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/veroeffentlichungen/sonderveroeffentlichungen/2017/smart-city-charta-de-eng-dl.pdf?\_\_blob=publicationFile&v=2). Die das Stadtwerk Regensburg GmbH ist gemäß Zuschusszusage des Fördergebers verpflichtet, die Umsetzung gemäß der Bestimmungen des Merkblattes "Modellprojekte Smart Cities" in der Version 10/2021 (https://www.kfw.de/PDF/Download-Center/F%C3%B6rderprogramme-(Inlandsf%C3%B6rderung)/PDF-Dokumente/6000004472\_M\_436\_Smart\_Cities.pdf) sowie den "Allgemeinen Bestimmungen für Zuschüsse - kommunale und soziale Infrastruktur" in der Fassung 09/2021 (https://www.kfw.de/PDF/Download-Center/F%C3%B6rderprogramme-(Inlandsf%C3%B6rderung)/PDF-Dokumente/6000002114\_AB\_432\_Zuschuesse\_Infra.pdf) umzusetzen. - CPV: Woodwork (CPV 45422100), Building construction work (CPV 45210000), Prefabricated buildings (CPV 44211000), Modular and portable buildings (CPV 44211100), Office block construction work (CPV 45213150), Assembly and erection of prefabricated structures (CPV 45223800), Structural products (CPV 44200000), Structures and parts of structures (CPV 44210000), Miscellaneous construction materials in wood (CPV 44191000) - Place: Regensburg, Kreisfreie Stadt (DE232) ## Timeline - 7 September 2026, 12:35 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5438cde4-beb2-4fd0-ac9c-b95ac3ae962b) ## Classification - CPV codes: Woodwork (CPV 45422100); Building construction work (CPV 45210000); Prefabricated buildings (CPV 44211000); Modular and portable buildings (CPV 44211100); Office block construction work (CPV 45213150); Assembly and erection of prefabricated structures (CPV 45223800); Structural products (CPV 44200000); Structures and parts of structures (CPV 44210000); Miscellaneous construction materials in wood (CPV 44191000) - NUTS regions: Regensburg, Kreisfreie Stadt (DE232) ## Official documents - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4DB0MU3Q/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? das Stadtwerk Regensburg GmbH, Regensburg, DE. ### What is being procured (CPV)? Woodwork (CPV 45422100), Building construction work (CPV 45210000), Prefabricated buildings (CPV 44211000), Modular and portable buildings (CPV 44211100), Office block construction work (CPV 45213150), Assembly and erection of prefabricated structures (CPV 45223800), Structural products (CPV 44200000), Structures and parts of structures (CPV 44210000) and 1 more. ### Where is the work performed (NUTS)? Regensburg, Kreisfreie Stadt (DE232). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5438cde4-beb2-4fd0-ac9c-b95ac3ae962b) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5438cde4-beb2-4fd0-ac9c-b95ac3ae962b) ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Kreativareal Stadtlagerhaus - 3321 Baumeister Kopfbau II](https://inteliwert.com/tender/opp_KSH2E9M6YQQSA7EQS35ZN7KHGV/kreativareal-stadtlagerhaus-3321-baumeister-kopfbau-ii) Awarded · Buyer: das Stadtwerk Regensburg GmbH · Place: DE232 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7977d0e9-3c7b-4832-9d24-40d4b2875279), Last checked 7 Nov 2026, 06:30 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [Kongresshalle Nürnberg - Kumulativleistung Außenanlagen, Infrastruktur, Erschließung](https://inteliwert.com/tender/opp_8YHMR9PAKZGQF8E6GCW54HFJMW/kongresshalle-nuernberg-kumulativleistung-aussenanlagen-infrastruktur-erschliess) Open · Buyer: Stadt Nürnberg · Place: DE254 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4d696218-6d7a-4671-88f3-27fb1a3c76f2), Last checked 7 Nov 2026, 23:30 (UTC+01:00) - [Deutsche Bundesbank, Filiale Nürnberg, Erneuerung Kältetechnik, Gerüstbauarbeiten](https://inteliwert.com/tender/opp_BXCX8ZBNP703CWBS74Q7KJVBN3/deutsche-bundesbank-filiale-nuernberg-erneuerung-kaeltetechnik-geruestbauarbeite) Open · Place: DE2 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4f48dfa98d7a4486), Last checked 7 Nov 2026, 22:30 (UTC+01:00) - [Test Nichtoffenes Verfahren](https://inteliwert.com/tender/opp_05DYM7N4CE4QAQ3TV7AKSFWDH2/test-nichtoffenes-verfahren) Open · Buyer: Staatliches Bauamt Freising · Place: DE21B (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7ad10e12-aa86-4119-aaf3-ce5cb2408ddc), Last checked 7 Nov 2026, 21:30 (UTC+01:00) - [Trennwände Sanitär](https://inteliwert.com/tender/opp_XQHET4HBSWJ2GQBSJ36XST09EQ/trennwaende-sanitaer) Open · Buyer: Landkreis Dingolfing-Landau · Place: DE22C (Bayern) · Deadline: 17 Nov 2026, 09:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0c80b05a-7635-4203-aa76-e22bd714e4ef), Last checked 7 Nov 2026, 20:30 (UTC+01:00) - [Markterkundungsverfahren](https://inteliwert.com/tender/opp_4TP0HH39SASAD7D9S28C275V4J/markterkundungsverfahren) Open · Buyer: Kemptener Kommunalunternehmen (KKU) · Place: DE273 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c547cb08-c3c2-4015-94f7-4a55a6a56814), Last checked 7 Nov 2026, 18:30 (UTC+01:00) - [SV-FLA-260910-006 - Sanierung Olympia-Zeltdach, Korrosionsschutzarbeiten / OH-OSH](https://inteliwert.com/tender/opp_997BSKMKRHQCTGPZKHST3T9E1J/sv-fla-260910-006-sanierung-olympia-zeltdach-korrosionsschutzarbeiten-oh-osh) Open · Buyer: SWM Services GmbH · Place: DE212 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9756c7e3-a76a-41e1-a3ac-d526d6e215e0), Last checked 7 Nov 2026, 18:30 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5438cde4-beb2-4fd0-ac9c-b95ac3ae962b](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5438cde4-beb2-4fd0-ac9c-b95ac3ae962b) - Last checked: 7 November 2026, 23:30 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_MGF8E259GRJSKKVGZG4FW86S50/kreativareal-stadtlagerhaus-3305-modulbauweise Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.