# Planung Sanierung und Umbau „Kompass“ zum Bürgerzentrum Weimar-Nord Open · Tender ## At a glance Stadtverwaltung Weimar is procuring Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) in Weimar, Kreisfreie Stadt (DEG05). It is divided into 4 lots. The notice states an estimated value of €640,000 excl. VAT. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Weimar-Nord ist einer der wenigen Ortsteil der Stadt Weimar, der nicht über ein Gemeindehaus oder Bürgerzentrum verfügt. Gleichzeitig ist Weimar-Nord aufgrund seiner städtebaulichen Rahmenbedingungen und der Bevölkerungsstruktur ein sozialer Brennpunkt. In vergleichbaren Großwohnsiedlungen haben sich derartige Bürgerzentren als multifunktionale Treffpunkte und Beratungsstellen bewährt. Ebenfalls soll das Beratungsangebot des Familienamtes in die Sozialräume dezentralisiert werden. Durch die Leistungsträger im Quartier wurde folgender Bedarf angezeigt: \- Büro- und Beratungsräume Sozialraumteam Nord \- Betreute Wohngruppe \- Büro Ortsteilbürgermeister \- Büros für diverse Beratungsstellen, Kontaktbereichsbeamter, Frühförderung, etc. \- Freier Bürgertreff mit Versammlungsraum, Küche, Kreativraum, Kleiderkammer, etc. Dem Bedarf soll durch die Sanierung und Umnutzung von frei gewordenen Räumlichkeiten in zwei unmittelbar benachbarten Kindergärten entsprochen werden. Die zu bearbeitende Nutzfläche beträgt rund 1.000 m². Es handelt sich hierbei um Typenkindergärten aus den 1970-er Jahren. Die Realisierung erfolgt in zwei Bauabschnitten. Eine geeignete Freiraumplanung soll beide Gebäudeteile inhaltlich verbinden, vorhandene Wegebeziehungen im Quartier stärken und attraktive Aufenthaltsbereiche schaffen. Die zu bearbeitende Fläche beträgt ca. 3.000 m².Die Baukosten werden für die KG 300 auf 1.350.000 € (brutto), für die KG 400 auf 900.000 € (brutto) sowie für die KG 500 auf 595.000 € (brutto) veranschlagt. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Published value: €640,000 excl. VAT - Buyer: [Stadtverwaltung Weimar](https://inteliwert.com/company/org_KKQAGMNBZAGJKZ7T3EA52962R0/stadtverwaltung-weimar), Weimar, DE - Place of performance: Weimar, Kreisfreie Stadt (DEG05) - Main CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 4 - First published: 11 August 2026, 12:00 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/632b490c-4c45-4be5-a7be-8a7d20a5c43b). Each fact is from the official notice, last checked 9 November 2026, 04:31 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Planung Sanierung und Umbau „Kompass“ zum Bürgerzentrum Weimar-Nord — Stadtverwaltung Weimar. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_MNN322S5B8WVZAR96NT24REWCA/ntv_VB0FN6TQEW4WKGVSMEMBFMQXCY/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (4) ### Lot LOT-0001: Los 1 Objektplanung Gebäude Ziel der Beschaffung ist die Vergabe von Leistungen nach HOAI 2021 Teil 3 Abschnitt 1 §§ 33-37 (Objektplanung Gebäude) sowie Besondere Leistungen (Raum- und Funktionsprogramm). Die Beauftragung erfolgt für die Leistungsphase 1 (Grundlagenermittlung) bis Leistungsphase 9 (Objektbetreuung). - CPV: Architectural services for buildings (CPV 71221000) - Place: Weimar, Kreisfreie Stadt (DEG05) - Published value: €241,000 excl. VAT ### Lot LOT-0002: Los 2 Tragwerksplanung Ziel der Beschaffung ist die Vergabe von Leistungen nach HOAI 2013 Teil 4 Abschnitt 1 §§ 49-52 (Tragwerksplanung). Die Beauftragung erfolgt für die Leistungsphase 1 (Grundlagenermittlung bis Leistungsphase 6 (Vorbereitung der Vergabe). - CPV: Load-bearing structure design services (CPV 71327000) - Place: Weimar, Kreisfreie Stadt (DEG05) - Published value: €93,000 excl. VAT ### Lot LOT-0003: Los 3 Planung Technische Ausstattung Anlagengruppen 1 – 6, 8 Ziel der Beschaffung ist die Vergabe von Leistungen nach HOAI 2013 Teil 4 Abschnitt 1 §§ 53-56 (Technische Ausstattung Anlagengruppen 1 – 6, 8) sowie Besondere Leistungen (Energiekonzept, Energieausweis nach GEG). Die Beauftragung erfolgt für die Leistungsphase 1 (Grundlagenermittlung) bis Leistungsphase 9 (Objektbetreuung). - CPV: Heating-system design services (CPV 71321200), Plumbing consultancy services (CPV 71321300), Ventilation consultancy services (CPV 71321400), Electrical power systems design services (CPV 71323100) - Place: Weimar, Kreisfreie Stadt (DEG05) - Published value: €214,000 excl. VAT ### Lot LOT-0004: Los 4 Freianlagenplanung Ziel der Beschaffung ist die Vergabe von Leistungen nach HOAI 2021 Teil 3 Abschnitt 2 §§ 38-40 (Freianlagen). Die Beauftragung erfolgt für die Leistungsphase 1 (Grundlagenermittlung) bis Leistungsphase 9 (Objektbetreuung). - CPV: Landscape architectural services (CPV 71420000) - Place: Weimar, Kreisfreie Stadt (DEG05) - Published value: €88,000 excl. VAT ## Timeline - 11 August 2026, 12:00 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/632b490c-4c45-4be5-a7be-8a7d20a5c43b) ## Classification - CPV codes: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000); Architectural services for buildings (CPV 71221000); Load-bearing structure design services (CPV 71327000); Heating-system design services (CPV 71321200); Plumbing consultancy services (CPV 71321300); Ventilation consultancy services (CPV 71321400); Electrical power systems design services (CPV 71323100); Landscape architectural services (CPV 71420000) - NUTS regions: Weimar, Kreisfreie Stadt (DEG05) ## Official documents - [www.subreport.de](https://www.subreport.de/E68353534) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Stadtverwaltung Weimar, Weimar, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural services for buildings (CPV 71221000), Load-bearing structure design services (CPV 71327000), Heating-system design services (CPV 71321200), Plumbing consultancy services (CPV 71321300), Ventilation consultancy services (CPV 71321400), Electrical power systems design services (CPV 71323100) and Landscape architectural services (CPV 71420000). ### Where is the work performed (NUTS)? Weimar, Kreisfreie Stadt (DEG05). ### What is the estimated value? The notice states an estimated value of €640,000 excl. VAT. ### Is it divided into lots? Yes, into 4 lots: Los 1 Objektplanung Gebäude, Los 2 Tragwerksplanung, Los 3 Planung Technische Ausstattung Anlagengruppen 1 – 6, 8 and Los 4 Freianlagenplanung. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/632b490c-4c45-4be5-a7be-8a7d20a5c43b) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/632b490c-4c45-4be5-a7be-8a7d20a5c43b) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/company/org_0ZZZD3XSEEYQYDBG7J1VK6RX8X/hitzler-ingenieure-gmbh-co-kg) · München · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-22): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_3N1X8FTX2AXEF68SV11E25QG2D/beendigung-bautechnische-stellungnahmen), checked 9 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_0ZZZD3XSEEYQYDBG7J1VK6RX8X), checked 9 Nov 2026 - [Ingenieurbüro für Verkehrsanlagen GmbH](https://inteliwert.com/company/org_2PWTFMWNTP1CA90HS3FRSXGHZT/ingenieurbuero-fuer-verkehrsanlagen-gmbh) · Halle (Saale) · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-30): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_1ZDHRK12NP88WNPB68JMRJT38W/vke-5921-projekt-b-4-sundhaeuser-berg-objektplanung-verkehrsanlagen-lph-5-und-6-), checked 9 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_2PWTFMWNTP1CA90HS3FRSXGHZT), checked 9 Nov 2026 - [Pabsch Ingenieure GmbH](https://inteliwert.com/company/org_D57M58T020ZY0FH0WJPJXVB88B/pabsch-ingenieure-gmbh) · Hildesheim · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-06): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_SKAMTZK0CDVHQRGZ6NHF73WF26/neubau-einer-druckrohrleitung-in-der-gemeinde-hodenhagen), checked 9 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_D57M58T020ZY0FH0WJPJXVB88B), checked 9 Nov 2026 - [MTM-Plan GmbH](https://inteliwert.com/company/org_V77EQXMFH6W51XDF2KK5CYC2KM/mtm-plan-gmbh) · Regensburg · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 710 (2026-11-03): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_Z6GP16TJWSB04W6XPNXXA6GSQJ/elektroplanung), checked 9 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_V77EQXMFH6W51XDF2KK5CYC2KM), checked 9 Nov 2026 - [Hydro-Ingenieure Energie & Wasser GmbH](https://inteliwert.com/company/org_0Z180JFQ6RKQ3QXMZF8B2FDA8A/hydro-ingenieure-energie-wasser-gmbh) · Kaiserslautern · SME (from the award notice) · New to public tenders - 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