# Stadtwerke Essen AG: EU-weites Vergabeverfahren "Projektsteuerung" (Los 5) Open · Tender ## At a glance Stadtwerke Essen AG is procuring Construction project management services (CPV 71541000) in Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Die Stadt Essen verfolgt das strategische Ziel, bis spätestens 2045 Klimaneutralität zu erreichen. Ein zentraler Baustein dieses Transformationsprozesses ist die Dekarbonisierung der Wärmeversorgung. Im Gebiet Essen-Überruhr/Burgaltendorf bestehen derzeit ungenutzte Potenziale für die Nutzung erneuerbarer Energiequellen. Der aktuelle Wärmebedarf von ca. 98,6 GWh/a verteilt sich auf rund 13.110 Wohneinheiten, wobei Erdgas mit einem Anteil von etwa 58 % gegenwärtig die dominierende Versorgungsart darstellt. Weitere 26 % des Bedarfs sind derzeit nicht eindeutig zugeordnet und entfallen auf nicht leitungsgebundene Energieträger. Um die Klimaziele zu erreichen und eine nachhaltige Wärmeversorgung sicherzustellen, hat die Stadtwerke Essen Machbarkeitsstudien durchgeführt. Diese zeigen, dass die Versorgung der Grund- und Mittellast künftig durch die Nutzung von Grubenwasser, Flusswasser und Klarwasser grundsätzlich gewährleistet werden kann. Im Rahmen der Machbarkeitsstudie wurden darüber hinaus Flusswasser und Klarwasser als potenzielle Wärmequellen untersucht; diese werden im weiteren Projektverlauf jedoch nicht weiterverfolgt. Als einzige natürliche Wärmequelle verbleibt das Grubenwasser der Zeche Heinrich. Die erzeugte Wärmemenge soll über ein neu zu errichtendes Wärmenetz verteilt werden, das im Endausbau rund 4.137 Gebäude versorgen wird. Die Planung und Errichtung des neuen Niedertemperaturwärmenetzes wird im Rahmen des Förderprogramms des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz "Bundesförderung für effiziente Wärmenetze (BEW-Modul 1, Leistungsphasen 2-4)" durchgeführt. Ziel ist die anschließende Umsetzung des Vorhabens im BEW-Modul 2 (Bau). Die Wirksamkeit dieses Vertrages steht unter der aufschiebenden Bedingung, dass ein Fördermittelbescheid über die Bewilligung der beantragten Fördermittel für das BEW1-Modul in einer Höhe erteilt wurde, die nach den verbindlichen Fördermittelbedingungen die Finanzierung des Projektes für das BEW1-Modul einschließlich der hierfür vorgesehenen Projektsteuerungsleistungen sichert. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Aufhebung des Vergabeverfahrens erfolgen kann, sofern der Auftraggeber die Fördermittel für die Durchführung des Gesamtprojekts nicht erhalten sollte. Aktuell liegt noch keine Gestattung für die Errichtung des Niedertemperaturwärmenetzes vor. Der Gestattungsantrag wurde eingereicht. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Stadtwerke Essen AG](https://inteliwert.com/company/org_BC65MBFFR8D9T7QPB4H95VMBMS/stadtwerke-essen-ag), Essen, DE - Place of performance: Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13) - Main CPV: Construction project management services (CPV 71541000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 3 September 2026, 21:44 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e6c179f3-8a45-4a47-9ea5-40f9f27653f4). Each fact is from the official notice, last checked 8 November 2026, 03:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Stadtwerke Essen AG: EU-weites Vergabeverfahren "Projektsteuerung" (Los 5) — Stadtwerke Essen AG. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_MYAPGHDSVX0N0PE6SVMDK29S38/ntv_CVZVA1GMM54XW9WET66RMN3GK6/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Stadtwerke Essen AG: EU-weites Vergabeverfahren "Projektsteuerung" (Los 5) Der Auftraggeber schreibt zum Zwecke der Realisierung des Niedertemperaturwär-menetzes die folgenden fünf Lose aus: - Los 1: Netzkonzept und Wärmenetzoptimierung - Los 2: Technische Due Diligence und Analyse des Bestandnetzes - Los 3: Planung der Energiezentrale (inkl. aller Wärmeerzeuger innerhalb der zu errichtenden Energiezentrale inkl. der gesamten dazugehörigen Anlagentechnik) - Los 4: Planung des Wärmenetzes (zur Verteilung der Wärme zu den zu versorgenden Gebäuden und Anbindung an die Energiezentrale) - Los 5: Projektsteuerung Gegenstand dieser Ausschreibung sind ausschließlich die Leistungen der Projektsteuerung (Los 5). Es wird vollumfänglich auf die Leistungsbeschreibung, die losübergreifende Projektbeschreibung und den Projektsteuerungsvertrag verwiesen. Der Projektsteuerungsvertrag sieht eine stufenweise optionale Beauftragung vor. Es wird auf § 3.3 verwiesen. Zeitgleich mit dieser EU-Bekanntmachung wurden die EU-weiten Bekanntmachungen für Los 1 "Netzkonzept und Wärmenetzoptimierung" und Los 2 "Technische Due Diligence und Analyse des Bestandnetzes" veröffentlicht. Die Veröffentlichung der Lose 3 und 4 erfolgt ebenfalls zeitgleich, allerdings zeitversetzt später zu den Losen 1, 2 und 5. Über folgenden Link gelangen Sie zu den Vergabeunterlagen für das Vergabeverfahren zu Los 1: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4D6VM8W8 Über folgenden Link gelangen Sie zu den Vergabeunterlagen für das Vergabeverfahren zu Los 2: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4D6VM8WP Sofern die Bieter nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs zur Abgabe von Angeboten für mindestens zwei der fünf Lose aufgefordert werden, gilt Folgendes: Die Einreichung von Angeboten kann in einem oder in mehreren Losen erfolgen. Es gilt jedoch folgende Beschränkung: Die Bieter dürfen entweder Angebote in einem oder mehreren der Lose 1 bis 4 oder ein Angebot auf Los 5 abgeben. Eine gleichzeitige Einreichung von Angeboten in Los 5 und in einem oder mehreren der Lose 1 bis 4 ist unzulässig (Loslimitierung). Bei einem Verstoß gegen die vorstehend dargestellte Loslimitierung werden die den Verstoß betreffenden Angebote von diesen Verfahren ausgeschlossen (Loslimitierung). - CPV: Construction project management services (CPV 71541000), Construction consultancy services (CPV 71530000), Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Calculation of costs, monitoring of costs (CPV 71244000), Supervision of project and documentation (CPV 71248000), Supervision of building work (CPV 71247000), Engineering services (CPV 71300000) - Place: Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13) ## Timeline - 3 September 2026, 21:44 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e6c179f3-8a45-4a47-9ea5-40f9f27653f4) ## Classification - CPV codes: Construction project management services (CPV 71541000); Construction consultancy services (CPV 71530000); Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000); Calculation of costs, monitoring of costs (CPV 71244000); Supervision of project and documentation (CPV 71248000); Supervision of building work (CPV 71247000); Engineering services (CPV 71300000) - NUTS regions: Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13) ## Official documents - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4D6VM8X0/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Stadtwerke Essen AG, Essen, DE. ### What is being procured (CPV)? Construction project management services (CPV 71541000), Construction consultancy services (CPV 71530000), Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Calculation of costs, monitoring of costs (CPV 71244000), Supervision of project and documentation (CPV 71248000), Supervision of building work (CPV 71247000) and Engineering services (CPV 71300000). ### Where is the work performed (NUTS)? Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e6c179f3-8a45-4a47-9ea5-40f9f27653f4) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e6c179f3-8a45-4a47-9ea5-40f9f27653f4) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [WOLFF GRUPPE GmbH](https://inteliwert.com/company/org_QNABTY6WEE0BVDSN7E7CSA4Y4F/wolff-gruppe-gmbh) · Düsseldorf · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 715 (2026-09-29): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_CA04SC6DVF3393XNKJ35VBXW1K/projektsteuerungsleistung-schule-siegburger-strasse), checked 8 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_QNABTY6WEE0BVDSN7E7CSA4Y4F), checked 8 Nov 2026 - [Vössing Ingenieurgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/company/org_SV03R94TZTHHXJNV20S217RYGE/voessing-ingenieurgesellschaft-mbh) · Düsseldorf · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 715 (2026-09-24): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_1VZVQTFB3G6A4AF3PE2756XQPV/rv-realisierungsmanagement-fuer-container-projekte-projektmanagementleistungen), checked 8 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_SV03R94TZTHHXJNV20S217RYGE), checked 8 Nov 2026 - [Höcker Project Managers GmbH](https://inteliwert.com/company/org_1ZB9JYAP3JTYJX08517TNA08QN/hoecker-project-managers-gmbh) · Bochum · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 715 (2026-09-24): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_1VZVQTFB3G6A4AF3PE2756XQPV/rv-realisierungsmanagement-fuer-container-projekte-projektmanagementleistungen), checked 8 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_1ZB9JYAP3JTYJX08517TNA08QN), checked 8 Nov 2026 - [SPETTMANN + KAHR GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/company/org_V6BB5JJB3VSNHQ3HP27628NA8J/spettmann-kahr-gmbh-co-kg) · Altenbeken · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 715 (2026-09-24): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_1VZVQTFB3G6A4AF3PE2756XQPV/rv-realisierungsmanagement-fuer-container-projekte-projektmanagementleistungen), checked 8 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_V6BB5JJB3VSNHQ3HP27628NA8J), checked 8 Nov 2026 - [CONSTRATA Ingenieur-Gesellschaft mbH](https://inteliwert.com/company/org_7K9WXMWBJASKQQK5MRBBTAHTKZ/constrata-ingenieur-gesellschaft-mbh) · Bielefeld · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 715 (2026-09-28): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_F7ZWVJM3T3PVRQNRWVVKJ21Y79/bva-projektsteuerung-bad-soden-salmuenster-spessart-therme-6196-25), checked 8 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_7K9WXMWBJASKQQK5MRBBTAHTKZ), checked 8 Nov 2026 ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Stadtwerke Essen AG: EU-weites Vergabeverfahren "Netzkonzept und Wärmenetzoptimierung" (Los 1)](https://inteliwert.com/tender/opp_A9SBWG6CDY94Q74WYM4A5NVJ8D/stadtwerke-essen-ag-eu-weites-vergabeverfahren-netzkonzept-und-waermenetzoptimie) Open · Buyer: Stadtwerke Essen AG · Place: DEA13 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/32b69885-b895-46db-aeec-1a5cae5b502c), Last checked 8 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00) - [Stadtwerke Essen AG: EU-weites Verfahren "Technische Due Diligence und Analyse des Bestandnetzes" (Los 2)](https://inteliwert.com/tender/opp_GHAKFQY1Y6AX6TDR4WSZADPCQ0/stadtwerke-essen-ag-eu-weites-verfahren-technische-due-diligence-und-analyse-des) Open · Buyer: Stadtwerke Essen AG · Place: DEA13 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f0cb3f54-5db3-485d-b38e-136bc657a9df), Last checked 8 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00) - [Gleis-, Straßen- und Tiefbauarbeiten auf der Haus-Berge-Straße Ost, Projekt Citybahn, VE 3.9](https://inteliwert.com/tender/opp_2MK1KJ32K65946384K612R2G0C/gleis-strassen-und-tiefbauarbeiten-auf-der-haus-berge-strasse-ost-projekt-cityba) Awarded · Buyer: Ruhrbahn GmbH · Place: DEA13 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/16a9f65d-2c57-49a6-9619-33f0206f1df4), Last checked 6 Nov 2026, 21:30 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [Stadtwerke Essen AG: EU-weites Verfahren "Technische Due Diligence und Analyse des Bestandnetzes" (Los 2)](https://inteliwert.com/tender/opp_GHAKFQY1Y6AX6TDR4WSZADPCQ0/stadtwerke-essen-ag-eu-weites-verfahren-technische-due-diligence-und-analyse-des) Open · Buyer: Stadtwerke Essen AG · Place: DEA13 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f0cb3f54-5db3-485d-b38e-136bc657a9df), Last checked 8 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00) - [Regenwassermanagement im Siedlungsgebiet Pulverdamm im Stadtteil Rietberg - Planung der Verkehrsanlagen, Planung der Ingenieurbauwerke](https://inteliwert.com/tender/opp_HQGFGS66E5H68YS0ZKGK4KZMHD/regenwassermanagement-im-siedlungsgebiet-pulverdamm-im-stadtteil-rietberg-planun) Open · Buyer: Stadt Rietberg · Place: DEA42 (Nordrhein-Westfalen) · Published value: €576,044.06 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9f568905-82ef-48cf-b015-7add98ef027b), Last checked 8 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00) - [Ingenieurleistungen Brückenneubau Ulrichskotten und Beckeraue](https://inteliwert.com/tender/opp_M3EYJG6B6G3KTP82EPW8WXE286/ingenieurleistungen-brueckenneubau-ulrichskotten-und-beckeraue) Open · Place: DEA (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7013bcf49d127a9a), Last checked 8 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00) - [RR Worringen – Ingenieurleistungen für Fangedamm und Leitwand](https://inteliwert.com/tender/opp_RNRARN594FV34P6J3YQXR0EZX8/rr-worringen-ingenieurleistungen-fuer-fangedamm-und-leitwand) Open · Buyer: StEB Stadtentwässerungsbetriebe Köln, AöR · Place: DEA23 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f0e806d7-050a-400e-a4c8-9fbedfe7d9c5), Last checked 8 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00) - [Niederzier, B3-Haus - Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_MPCK2X7EYJRCN0RAPZKJYK3JN5/niederzier-b3-haus-tragwerksplanung) Open · Buyer: Starke Projekte GmbH · Place: DEA26 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/414b3aac-ea3a-49b0-9915-07ea32f64928), Last checked 8 Nov 2026, 01:30 (UTC+01:00) - [BLB NRW Bundesbau / DU / Kalkar / Von-Seydlitz-Kaserne - Neubau Bürogebäude TZLO / Leistungsbild Objektplanung Gebäude u. 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_MYAPGHDSVX0N0PE6SVMDK29S38/stadtwerke-essen-ag-eu-weites-vergabeverfahren-projektsteuerung-los-5 Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.