# Objektplanung Gebäude - KGS St. Martin

Open · Tender

## At a glance

Stadtverwaltung Rheinbach is procuring Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) in Rhein-Sieg-Kreis (DEA2C). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### From the notice

Gegenstand des Verfahrens ist die Vergabe von Fachplanungsleistungen Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI für die Aufstockung der katholischen Grundschule St. Martin Gebäude Bungert, sowie Erweiterung um eine Mensa und Umbaumaßnahmen im Bestand. Anlass für die Maßnahme sind erhebliche Beschädigungen eines weiteren Bestandsgebäudes aufgrund des Starkregenereignisses im Juli 2021. Die Nutzungen des beschädigten Gebäudes werden in das Bestandsgebäude "Bungert" und dessen geplante Erweiterungen überführt. Der vorhandene Schulbetrieb wird während der Maßnahme in Interimsräume verlagert, welche nicht Bestandteil der vorhandenen Ausschreibung sind.

Leistungsbeginn: Unmittelbar nach Beauftragung (voraussichtlich Mai 2027). 
Derzeitig geplanter Projektzeitraum: Mai 2027 bis ca. Februar 2031 (ca. August 2031 inkl. Projektnachlauf).

## Key facts

- Status: Open
- Deadline: No deadline in the notice
- Buyer: [Stadtverwaltung Rheinbach](https://inteliwert.com/company/org_9XM4M9P8P3893B6RDE26YSSAXM/stadtverwaltung-rheinbach), Rheinbach, DE
- Place of performance: Rhein-Sieg-Kreis (DEA2C)
- Main CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000)
- Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
- Lots: 1
- First published: 5 November 2026, 14:47 (UTC+01:00)

Source: [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774410-2026). Each fact is from the official notice, last checked 7 November 2026, 07:11 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Objektplanung Gebäude - KGS St. Martin — Stadtverwaltung Rheinbach. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_N3W02QT3FH01FQVH3731XV1A48/ntv_3DFQF4Q0M2HKNAF505SMJ0ERVV/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0001: Objektplanung Gebäude - KGS St. Martin

Die erforderliche Planungsleistung umfasst das folgende Leistungsbild:

\- Fachplanung Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI (LPH1-9)

Die Brutto-Grundfläche für die Aufstockung des 1.OG"s beträgt ca. 561 m2. Für die Erweiterung um die Mensa im EG ist eine Brutto-Grundfläche von ca. 265 m2 vorgesehen.

Die Mensa ist für einen Betrieb zum Aufwärmen von Speisen des Cook & Chill Konzepts mit zusätzlicher Spülküche auszulegen. Dabei ist die vorhandene Küchentechnik aus einem weiteren Bestandsgebäude in die Erweiterung umzuziehen.

Die vorläufige Kostenannahme angelehnt an die Planungsskizze setzt sich wie folgt zusammen:

Kostengruppe / Kosten (EUR, brutto)
 
KG 200 / 48.000
KG 300 / 2.126.000
KG 400 / 505.000
KG 500 / 36.000
Summe 200-500 / 2.715.000

Bei dem Bereich Mensa handelt es sich um eine Wiederaufbaumaßnahme im Rahmen des Starkregenereignisses aus 2021, welche aus Fördermitteln finanziert wird. Aus diesem Grund sind Kostenermittlungen für diesen Bereich Innerhalb des Gesamtprojekts in allen Leistungsphasen getrennt auszuweisen.

Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung der Fachplanungsleistung, angelehnt an HOAI Leistungsphasen 1-4 und 5-9. 
Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung der weiteren bzw. aller Leistungsphasen besteht nicht.

- CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural services for buildings (CPV 71221000), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Architectural, engineering and surveying services (CPV 71250000)
- Place: Rhein-Sieg-Kreis (DEA2C)

## Timeline

- 5 November 2026, 14:47 (UTC+01:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774410-2026)

## Classification

- CPV codes: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000); Architectural and related services (CPV 71200000); Architectural services for buildings (CPV 71221000); Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000); Architectural, engineering and surveying services (CPV 71250000)
- NUTS regions: Rhein-Sieg-Kreis (DEA2C)

## Official documents

- [www.vmp-rheinland.de](https://www.vmp-rheinland.de/VMPSatellite/notice/CXS0YBTDY5H4R1MH/documents)

## Questions and answers

### Who is the buyer?

Stadtverwaltung Rheinbach, Rheinbach, DE.

### What is being procured (CPV)?

Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural services for buildings (CPV 71221000), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) and Architectural, engineering and surveying services (CPV 71250000).

### Where is the work performed (NUTS)?

Rhein-Sieg-Kreis (DEA2C).

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774410-2026)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774410-2026)

## Companies that might fit

*Possible match based on public information*

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

- [Ingenieurbüro Alkofer - beraten und planen GmbH](https://inteliwert.com/company/org_N9X49P7JTBND50CQCF6Q8897W4/ingenieurbuero-alkofer-beraten-und-planen-gmbh) · Siegburg · SME (from the award notice) · New to public tenders
  - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_KVN28JDZJSFKPBQ5ZC8KHC8CKV/rahmenvertrag-bauphysik), checked 7 Nov 2026
  - Seat in the same district as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_N9X49P7JTBND50CQCF6Q8897W4), checked 7 Nov 2026
- [GBU Geologie-, Bau- & Umweltconsult GmbH](https://inteliwert.com/company/org_YR33HKMV2SAFE66CAGKQ3J21Y5/gbu-geologie-bau-umweltconsult-gmbh) · Alfter · SME (from the award notice) · New to public tenders
  - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-05): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_KETAF7MT9DSAVGX5NBTKHVW7CZ/blb-nrw-koeln-universitaet-bonn-abbruch-avz-iii), checked 7 Nov 2026
  - Seat in the same district as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_YR33HKMV2SAFE66CAGKQ3J21Y5), checked 7 Nov 2026
- [BFT Cognos GmbH](https://inteliwert.com/company/org_3HVMD2SBJNSAE7Z5HD89M5K9R5/bft-cognos-gmbh) · Aachen · SME (from the award notice) · New to public tenders
  - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-05): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_P7D9XP9ZD3A5JZ92QT7CK7FY9D/brandschutzplanung), checked 7 Nov 2026
  - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_3HVMD2SBJNSAE7Z5HD89M5K9R5), checked 7 Nov 2026
- [atd Ingenieurgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/company/org_8ANZXRF2SPSK5M4TA3RRP028MT/atd-ingenieurgesellschaft-mbh) · Aachen · SME (from the award notice) · New to public tenders
  - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_WMC3YFSTPHTHTF49QYXC97XHHN/neubau-prozessluftversorgung-slb-7-15), checked 7 Nov 2026
  - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_8ANZXRF2SPSK5M4TA3RRP028MT), checked 7 Nov 2026
- [Ingenaix GmbH](https://inteliwert.com/company/org_JRDE6XK123K9XKX0MKXXPDTC3J/ingenaix-gmbh) · Aachen · SME (from the award notice) · New to public tenders
  - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_HFMK5YAG4EA59459450RS3X6J5/bue-bol-fuer-a57-erhaltungsentwurf-1-ba), checked 7 Nov 2026
  - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_JRDE6XK123K9XKX0MKXXPDTC3J), checked 7 Nov 2026

## More from this buyer

Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first.

- [Löschgruppenfahrzeug (LF 10) Ramershoven](https://inteliwert.com/tender/opp_2EXZ7BGJQ5YQHXF9JYYHNAFXG9/loeschgruppenfahrzeug-lf-10-ramershoven)  
  Open · Buyer: Stadtverwaltung Rheinbach · Place: DEA2C (Nordrhein-Westfalen) · Deadline: 20 Nov 2026, 09:30 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8eaffc42-114f-4a5c-a601-7f6c0207a136), Last checked 6 Nov 2026, 16:30 (UTC+01:00)
- [Hilfeleistungslöschgruppenfahrzeug (HLF 10) Wormersdorf](https://inteliwert.com/tender/opp_JN3PJE9Z1NVSYWR8A3RBSAHEFX/hilfeleistungsloeschgruppenfahrzeug-hlf-10-wormersdorf)  
  Open · Buyer: Stadtverwaltung Rheinbach · Place: DEA2C (Nordrhein-Westfalen) · Deadline: 20 Nov 2026, 09:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a1ea5d23-2e81-4fb3-8e92-79ef4add76b5), Last checked 6 Nov 2026, 16:30 (UTC+01:00)

## Related opportunities

- [Technische Beratungsleistung für die Realisierung von Bundeswehrunterkünften - VOEK 310-25](https://inteliwert.com/tender/opp_CDZ03RJ1GJA4A9HV64RY08P4KA/technische-beratungsleistung-fuer-die-realisierung-von-bundeswehrunterkuenften-v)  
  Open · Buyer: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Place: DEA22 (Nordrhein-Westfalen), DEF02 (Schleswig-Holstein), DE929 (Niedersachsen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f991422f-7549-42a1-8b2e-f96ac09e3322), Last checked 7 Nov 2026, 11:30 (UTC+01:00)
- [Dienstleistungen zur Planung und zum Betrieb technischer Infrastruktur](https://inteliwert.com/tender/opp_Y5HE99VJ9M3AYE9CRRT2VPD75N/dienstleistungen-zur-planung-und-zum-betrieb-technischer-infrastruktur)  
  Open · Buyer: Ministerium des Innern des Landes NRW · Place: DEA11 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/73542594-c2e2-4696-8f70-bfddf5039ad2), Last checked 7 Nov 2026, 11:30 (UTC+01:00)
- [L124, Hochstraße und Streckenzug, Ersatzneubau](https://inteliwert.com/tender/opp_G479DHD1PXJR0DZVJ6PQV2EWRB/l124-hochstrasse-und-streckenzug-ersatzneubau)  
  Open · Buyer: Landesbetrieb Straßenbau NRW - RNL Rhein-Berg / Außenstelle Köln · Place: DEA23 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/56a35633-1a55-4efc-acef-52f4b476a8e7), Last checked 7 Nov 2026, 10:30 (UTC+01:00)
- [GGS Regenbogenschule Kierberg, energetische Sanierung, Objektplanung Gebäude und Innenräume](https://inteliwert.com/tender/opp_WYYACW3WDTSWNNEY8Y783EVYF9/ggs-regenbogenschule-kierberg-energetische-sanierung-objektplanung-gebaeude-und-)  
  Open · Buyer: Stadt Brühl - Der Bürgermeister · Place: DEA27 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b47426da-3cc4-4f3f-b55e-2416ebb817c5), Last checked 7 Nov 2026, 10:30 (UTC+01:00)
- [Universitätsklinikum Münster - Rahmenvertragsarbeiten 2026 - R44 Rahmenvertrag Fachplanung Technische Ausrüstung für die Anlagengruppen 410, 420, 430 und 470](https://inteliwert.com/tender/opp_DA21B0V8AN08GXHJTYDT6TDWFM/universitaetsklinikum-muenster-rahmenvertragsarbeiten-2026-r44-rahmenvertrag-fac)  
  Open · Buyer: UKM Infrastruktur Management GmbH · Place: DEA33 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2576a59b-2a77-4a5c-a69f-266beef76edc), Last checked 7 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00)
- [LINEG - Generalplanung Neubau Einlaufgebäude und Sandfang Kläranlage Moers-Gerdt](https://inteliwert.com/tender/opp_AQGY6SHVZ64V2GQZPQN162HYKC/lineg-generalplanung-neubau-einlaufgebaeude-und-sandfang-klaeranlage-moers-gerdt)  
  Open · Buyer: Linksniederrheinische Entwässerungs-Genossenschaft (LINEG) · Place: DEA1F (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bccd73ba-42df-4000-8417-fc1645f2d6ee), Last checked 7 Nov 2026, 07:30 (UTC+01:00)

## Source

- Publisher: TED
- Licence: [© European Union, Decision 2011/833/EU](https://eur-lex.europa.eu/eli/dec/2011/833/oj)
- Official notice: [https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774410-2026](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774410-2026)
- Last checked: 7 November 2026, 07:11 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

---

Page: https://inteliwert.com/tender/opp_N3W02QT3FH01FQVH3731XV1A48/objektplanung-gebaeude-kgs-st-martin

Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert.

Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.