# LOS 2 - Rahmenvereinbarung für Planungs- und Sachverständigenleistungen für Bildungsstandorte und kommunale Immobilien - Leistungsbereich Sachverständige

Open · Tender

## At a glance

Schulbau Hamburg & Gebäudemanagement Hamburg GmbH is procuring Expert witness services (CPV 71319000) in Hamburg (DE600). The notice states an estimated value of €14,090,000 excl. VAT. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### From the notice

Die Auftraggeber, der Landesbetrieb SBH I Schulbau Hamburg (SBH) sowie GMH I Gebäudemanagement Hamburg GmbH (GMH) - ein öffentliches Unternehmen der FHH - sind zuständig für den Bildungsbau und betreuen etwa die Hälfte der öffentlichen Gebäude der Freien und Hansestadt Hamburg.

SBH I Schulbau Hamburg und die GMH I Gebäudemanagement Hamburg GmbH haben sich unter dem Dach von Bildungsbau Hamburg zu den Spezialisten für den Schulbau und das Management kommunaler Immobilien, Sportimmobilien und Hochschulen in Hamburg entwickelt.
SBH hat die Aufgabe, die Schulen und schulnahe Immobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung zu vermieten. GMH betreut für die Freie und Hansestadt Hamburg diverse Schulen im Süden Hamburgs, Hochschulen und kommunale Immobilien an unterschiedlichsten Standorten im Bundesland Hamburg. Zudem wurde bei GMH die fachliche Kompetenz für den Bau und die Bewirtschaftung von Sportimmobilien gebündelt und damit für die Behörde für Inneres und Sport sowie die Hamburger Bezirksämter die Entwicklung unterschiedlichster Sportinfrastruktur-Projekte übernommen. 
SBH und GMH agieren sowohl als Realisierungsträger unmittelbar für die FHH als auch im Rahmen der beauftragten Projektsteuerung im Namen und auf Rechnung Anderer der FHH (z.B. BWFG). Die Bewirtschaftung der Liegenschaften umfasst auch bauliche Maßnahmen wie Instandsetzung, Neu- und Umbau. Aus der Zusammenfassung von Bau und Bewirtschaftung resultiert in beiden Unternehmen eine nachhaltige und ganzheitliche Betrachtung der wirtschaftlichen Zusammenhänge zwischen Bauinvestitions- und Betriebskosten mit dem Ziel der wirtschaftlichen und CO²-sparenden Umsetzung der übertragenen Leistungen.

Es erfolgt hier die zweite von fünf Ausschreibungen, die in einer Rahmenvereinbarung mit 5 Losen münden soll. Die fünf unterschiedlichen Leistungsbilder der Lose haben grundsätzlich keine fachinhaltlichen Überschneidungen. 

In diesem Vergabeverfahren wird das Los 2: „Sachverständige“ ausgeschrieben.

Im Weiteren siehe Ziffer 5.1.6 "Allgemeine Informationen - Zusätzliche Informationen"

## Key facts

- Status: Open
- Deadline: No deadline in the notice
- Published value: €14,090,000 excl. VAT
- Buyer: [Schulbau Hamburg & Gebäudemanagement Hamburg GmbH](https://inteliwert.com/company/org_H315TTBE1Q23793W6MSA21DGV6/schulbau-hamburg-gebaeudemanagement-hamburg-gmbh), Hamburg, DE
- Place of performance: Hamburg (DE600)
- Main CPV: Expert witness services (CPV 71319000)
- Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
- Lots: 1
- First published: 12 November 2026, 15:21 (UTC+01:00)

Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d7345946-b878-4901-a713-c3d3f7861345). Each fact is from the official notice, last checked 15 November 2026, 05:30 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: LOS 2 - Rahmenvereinbarung für Planungs- und Sachverständigenleistungen für Bildungsstandorte und kommunale Immobilien - Leistungsbereich… — Schulbau Hamburg & Gebäudemanagement Hamburg GmbH. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_N4XYS77A4A4N5GEPPZPVBD4E7D/ntv_VJ2707PTAA0DS9J1A0C0J4J9SJ/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0001: LOS 2 - Rahmenvereinbarung für Planungs- und Sachverständigenleistungen für Bildungsstandorte und kommunale Immobilien - Leistungsbereich Sachverständige

Die Auftraggeber, der Landesbetrieb SBH I Schulbau Hamburg (SBH) sowie GMH I Gebäudemanagement Hamburg GmbH (GMH) - ein öffentliches Unternehmen der FHH - sind zuständig für den Bildungsbau und betreuen etwa die Hälfte der öffentlichen Gebäude der Freien und Hansestadt Hamburg.

SBH I Schulbau Hamburg und die GMH I Gebäudemanagement Hamburg GmbH haben sich unter dem Dach von Bildungsbau Hamburg zu den Spezialisten für den Schulbau und das Management kommunaler Immobilien, Sportimmobilien und Hochschulen in Hamburg entwickelt.
SBH hat die Aufgabe, die Schulen und schulnahe Immobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung zu vermieten. GMH betreut für die Freie und Hansestadt Hamburg diverse Schulen im Süden Hamburgs, Hochschulen und kommunale Immobilien an unterschiedlichsten Standorten im Bundesland Hamburg. Zudem wurde bei GMH die fachliche Kompetenz für den Bau und die Bewirtschaftung von Sportimmobilien gebündelt und damit für die Behörde für Inneres und Sport sowie die Hamburger Bezirksämter die Entwicklung unterschiedlichster Sportinfrastruktur-Projekte übernommen. 
SBH und GMH agieren sowohl als Realisierungsträger unmittelbar für die FHH als auch im Rahmen der beauftragten Projektsteuerung im Namen und auf Rechnung Anderer der FHH (z.B. BWFG). Die Bewirtschaftung der Liegenschaften umfasst auch bauliche Maßnahmen wie Instandsetzung, Neu- und Umbau. Aus der Zusammenfassung von Bau und Bewirtschaftung resultiert in beiden Unternehmen eine nachhaltige und ganzheitliche Betrachtung der wirtschaftlichen Zusammenhänge zwischen Bauinvestitions- und Betriebskosten mit dem Ziel der wirtschaftlichen und CO²-sparenden Umsetzung der übertragenen Leistungen.

Es erfolgt hier die zweite von fünf Ausschreibungen, die in einer Rahmenvereinbarung mit 5 Losen münden soll. Die fünf unterschiedlichen Leistungsbilder der Lose haben grundsätzlich keine fachinhaltlichen Überschneidungen. 

In diesem Vergabeverfahren wird das Los 2: „Sachverständige“ ausgeschrieben.

Im Weiteren siehe Ziffer 5.1.6 "Allgemeine Informationen - Zusätzliche Informationen"

- CPV: Expert witness services (CPV 71319000), Advisory architectural services (CPV 71210000), Calculation of costs, monitoring of costs (CPV 71244000), Consultative engineering and construction services (CPV 71310000), Civil engineering consultancy services (CPV 71311000), Advisory and consultative engineering services (CPV 71318000), Building services consultancy services (CPV 71315210), Fire and explosion protection and control consultancy services (CPV 71317100), Quantity surveying services (CPV 71324000), Construction economics services (CPV 71321100), Construction consultancy services (CPV 71530000)
- Place: Hamburg (DE600)
- Published value: €2,600,000 excl. VAT

## Timeline

- 12 November 2026, 15:21 (UTC+01:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d7345946-b878-4901-a713-c3d3f7861345)

## Classification

- CPV codes: Expert witness services (CPV 71319000); Advisory architectural services (CPV 71210000); Calculation of costs, monitoring of costs (CPV 71244000); Consultative engineering and construction services (CPV 71310000); Civil engineering consultancy services (CPV 71311000); Advisory and consultative engineering services (CPV 71318000); Building services consultancy services (CPV 71315210); Fire and explosion protection and control consultancy services (CPV 71317100); Quantity surveying services (CPV 71324000); Construction economics services (CPV 71321100); Construction consultancy services (CPV 71530000)
- NUTS regions: Hamburg (DE600)

## Official documents

- [fbhh-evergabe.web.hamburg.de](https://fbhh-evergabe.web.hamburg.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/deeplink/subproject/91a381d0-a850-4e5d-8ea8-a9f460713cca)

## Questions and answers

### Who is the buyer?

Schulbau Hamburg & Gebäudemanagement Hamburg GmbH, Hamburg, DE.

### What is being procured (CPV)?

Expert witness services (CPV 71319000), Advisory architectural services (CPV 71210000), Calculation of costs, monitoring of costs (CPV 71244000), Consultative engineering and construction services (CPV 71310000), Civil engineering consultancy services (CPV 71311000), Advisory and consultative engineering services (CPV 71318000), Building services consultancy services (CPV 71315210), Fire and explosion protection and control consultancy services (CPV 71317100) and 3 more.

### Where is the work performed (NUTS)?

Hamburg (DE600).

### What is the estimated value?

The notice states an estimated value of €14,090,000 excl. VAT.

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d7345946-b878-4901-a713-c3d3f7861345)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d7345946-b878-4901-a713-c3d3f7861345)

## Companies that might fit

*Possible match based on public information*

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

- [HD Elektrotechnik GmbH](https://inteliwert.com/company/org_3X0NNHK3G4ZXVVN2TWCJCNCNDA/hd-elektrotechnik-gmbh) · Gronau-Epe · SME (from the award notice)
  - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_TSY6PZ4N79G15F7WXSNAAN11T9/pruefung-ortsfester-elektrischer-anlagen-gem-dguv), checked 15 Nov 2026
  - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_3X0NNHK3G4ZXVVN2TWCJCNCNDA), checked 15 Nov 2026
- [Peil und Partner Ingenieure GmbH](https://inteliwert.com/company/org_X6SJS853FKQDTVYG0BDQGADMDZ/peil-und-partner-ingenieure-gmbh) · Kiel · SME (from the award notice)
  - Won a contract in CPV group 713 (2026-11-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_TQ6S33F3Z8H4P3KNR9EZBYE81C/neubi-bzm-technische-gebaeudeausstattung-elt), checked 15 Nov 2026
  - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_X6SJS853FKQDTVYG0BDQGADMDZ), checked 15 Nov 2026
- [Schwerlast Weise GmbH](https://inteliwert.com/company/org_56JTA9MS7SAQNR6KCDTKMENKYC/schwerlast-weise-gmbh) · Mörsdorf · SME (from the award notice)
  - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_F2FJQQMHSEXX29BJG6E725EGGF/rahmenvereinbarung-ueber-die-bereitstellung-von-mobil-und-autodrehkrane-von-30-t), checked 15 Nov 2026
  - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_56JTA9MS7SAQNR6KCDTKMENKYC), checked 15 Nov 2026
- [BIT Ingenieure AG](https://inteliwert.com/company/org_06RWPBEEZ24XQCK9XKGX0KZH37/bit-ingenieure-ag) · Karlsruhe · SME (from the award notice) · New to public tenders
  - Won a contract in CPV group 713 (2026-11-06): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_NZ06TVA5BD1V2XCHRTWBY1Y6E0/neugestaltung-bayernplatz-planungsleistungen-objektplanung-verkehrsanlagen-objek), checked 15 Nov 2026
  - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_06RWPBEEZ24XQCK9XKGX0KZH37), checked 15 Nov 2026
- [Krekeler Architekten Generalplaner GmbH](https://inteliwert.com/company/org_38KSQSMMGWCK0X7YP2PT5SWT7T/krekeler-architekten-generalplaner-gmbh) · Brandenburg an der Havel · SME (from the award notice) · New to public tenders
  - Won a contract in CPV group 713 (2026-11-11): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_GKPHVDM344AM4KJ92DKY18HGPG/rahmenvertrag-architekten-ingenieure-leistungsbild-tragwerksplanung-erdbebensich), checked 15 Nov 2026
  - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_38KSQSMMGWCK0X7YP2PT5SWT7T), checked 15 Nov 2026

## More from this buyer

Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first.

- [LOS 1 - Rahmenvereinbarung für Planungs- und Sachverständigenleistungen für Bildungsstandorte und kommunale Immobilien - Leistungsbereich Technische Anlagen in Außenanlagen](https://inteliwert.com/tender/opp_7B7TDHZ591RJ1XD6YPSXA9VZKD/los-1-rahmenvereinbarung-fuer-planungs-und-sachverstaendigenleistungen-fuer-bild)  
  Open · Buyer: Schulbau Hamburg & Gebäudemanagement Hamburg GmbH · Place: DE600 (Hamburg) · Published value: €14,090,000 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/74ede54b-d205-4217-bc1b-f49de1be1f15), Last checked 14 Nov 2026, 08:05 (UTC+01:00)
- [Wiederkehrende Prüfung der Blitzschutzsysteme gemäß DIN EN 62305-3:2011-10 / VDE \[…\]-3 in allgemeinbildenden und beruflichen Schulen Hamburgs sowie in diversen Immobilien von SBH | Schulbau Hamburg und GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH Dauerschuldverhältnis in 3 Losen](https://inteliwert.com/tender/opp_D44EK6FX0VAJ21SPVPHSWMK4HA/wiederkehrende-pruefung-der-blitzschutzsysteme-gemaess-din-en-62305-3-2011-10-vd)  
  Open · Buyer: Schulbau Hamburg & Gebäudemanagement Hamburg GmbH · Place: DE600 (Hamburg) · Deadline: 30 Nov 2026, 12:00 (UTC+01:00) · Published value: €461,000 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/972074af-fe0d-4cbe-b79e-8ac4261decb7), Last checked 4 Nov 2026, 14:10 (UTC+01:00)
- [Neugründung einer Stadtteilschule mit Neubau, Sanierung und Umbau auf einer Liegenschaft mit bestehender Grundschule am Standort Kupferredder 12 in Hamburg - Objektplanung gem. § 33 HOAI](https://inteliwert.com/tender/opp_TT7M70GJ9JAW6XB4YWZFYP0NKC/neugruendung-einer-stadtteilschule-mit-neubau-sanierung-und-umbau-auf-einer-lieg)  
  Awarded · Buyer: Schulbau Hamburg & Gebäudemanagement Hamburg GmbH · Place: DE600 (Hamburg) · Published value: €5,432,000 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a73d9110-f6b2-4729-afde-a6a37c59000f), Last checked 8 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00)
- [Müssenredder 59 - Sielbau](https://inteliwert.com/tender/opp_YZBYQGRNPPF7QEBHQDY5MZVHTZ/muessenredder-59-sielbau)  
  Awarded · Buyer: Schulbau Hamburg & Gebäudemanagement Hamburg GmbH · Place: DE600 (Hamburg) · Published value: €19,850,000 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d70f37a5-04e2-49c8-9fe6-0dc5d9439ea8), Last checked 12 Nov 2026, 22:31 (UTC+01:00)
- [Sandreinigung an SBH I Schulbau Hamburg und GMH I Gebäudemanagement Hamburg GmbH bewirtschafteten Hamburger Standorten - Rahmenvereinbarung in 2 Losen](https://inteliwert.com/tender/opp_TSSMPHWN8GFNPRM2GWMD9FACGD/sandreinigung-an-sbh-i-schulbau-hamburg-und-gmh-i-gebaeudemanagement-hamburg-gmb)  
  Closed · Buyer: Schulbau Hamburg & Gebäudemanagement Hamburg GmbH · Place: DE600 (Hamburg) · Deadline: 10 Aug 2026, 12:00 (UTC+02:00) (Deadline passed) · Published value: €546,555 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/36e19edf-67a3-4f64-bf83-1e3b872c7e1b), Last checked 10 Nov 2026, 16:30 (UTC+01:00)

## Related opportunities

- [BG Klinikum Hamburg - Neubau Bergedorf - Allianzpartner 7 - BEWEGER | Logistik, Medizintechnik, Fördertechnik, digitale Innovation und Integration](https://inteliwert.com/tender/opp_93K0EKZNQ6RRHWRGN4HXN1KVAP/bg-klinikum-hamburg-neubau-bergedorf-allianzpartner-7-beweger-logistik-medizinte)  
  Open · Buyer: BG Klinikum Hamburg gGmbH · Place: DE600 (Hamburg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e76f62e9-796d-48c3-8d7b-f983f5c85bad), Last checked 15 Nov 2026, 05:30 (UTC+01:00)
- [Vergabe von Planungsleistungen an Architekturbüros für die Sanierung eines ehemaligen Bauerhofes , bestehend aus 3 Gebäuden](https://inteliwert.com/tender/opp_M9WBTJVBRFAFD03R3RHQNGE0NS/vergabe-von-planungsleistungen-an-architekturbueros-fuer-die-sanierung-eines-ehe)  
  Open · Buyer: Clayton Rechtsanwälte Partnerschaft mbB · Place: DE600 (Hamburg) · Deadline: 15 Jan 2027, 10:00 (UTC+01:00) · Published value: €480 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/01a16e06-af38-43ea-8b07-355e0de2bb44), Last checked 15 Nov 2026, 05:30 (UTC+01:00)
- [LOS 1 - Rahmenvereinbarung für Planungs- und Sachverständigenleistungen für Bildungsstandorte und kommunale Immobilien - Leistungsbereich Technische Anlagen in Außenanlagen](https://inteliwert.com/tender/opp_7B7TDHZ591RJ1XD6YPSXA9VZKD/los-1-rahmenvereinbarung-fuer-planungs-und-sachverstaendigenleistungen-fuer-bild)  
  Open · Buyer: Schulbau Hamburg & Gebäudemanagement Hamburg GmbH · Place: DE600 (Hamburg) · Published value: €14,090,000 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/74ede54b-d205-4217-bc1b-f49de1be1f15), Last checked 14 Nov 2026, 08:05 (UTC+01:00)
- [Neubau einer Stadtteilschule und Erweiterung eines Gymnasiums am Standort Turnierstieg 18 / 24 in Hamburg – erweiterte Objektplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_07KDWGEVFRE8QYCWWMX92GWHDB/neubau-einer-stadtteilschule-und-erweiterung-eines-gymnasiums-am-standort-turnie)  
  Open · Buyer: SBH | Schulbau Hamburg · Place: DE600 (Hamburg) · Published value: €60,000,000 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/efa8e041-4953-4218-b120-decf2220585f), Last checked 13 Nov 2026, 04:30 (UTC+01:00)
- [GB: Entwässerungsplanung MHQ und HTQ](https://inteliwert.com/tender/opp_MTFZGGQRKE7B323K1M7B8W8YGX/gb-entwaesserungsplanung-mhq-und-htq)  
  Open · Buyer: HafenCity Hamburg GmbH · Place: DE600 (Hamburg) · Published value: €1,093,491.89 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a9bb009d-c041-473c-9827-eb193f673939), Last checked 12 Nov 2026, 17:30 (UTC+01:00)
- [EÜ Kieler Str.: L1 OPL EÜ/LSW, TWP, OPL VA Gleis; L2 OPL VA Str., SVK, Leitungspl.// 1-4 üb.;5-7opt.](https://inteliwert.com/tender/opp_NMC139NDBXBTB5CARTG326DNEG/eue-kieler-str-l1-opl-eue-lsw-twp-opl-va-gleis-l2-opl-va-str-svk-leitungspl-1-4-)  
  Open · Buyer: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Place: DE600 (Hamburg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6de46331-fe35-434f-bc1a-4377d8116874), Last checked 12 Nov 2026, 08:11 (UTC+01:00)

## Source

- Publisher: Bekanntmachungsservice
- Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d7345946-b878-4901-a713-c3d3f7861345](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d7345946-b878-4901-a713-c3d3f7861345)
- Last checked: 15 November 2026, 05:30 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

---

Page: https://inteliwert.com/tender/opp_N4XYS77A4A4N5GEPPZPVBD4E7D/los-2-rahmenvereinbarung-fuer-planungs-und-sachverstaendigenleistungen-fuer-bild

Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert.

Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.