# Kindergarten St. Martin - Ersatzneubau Open · Tender ## At a glance Stadt Bad Neustadt a. d. Saale is procuring Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) in Rhön-Grabfeld (DE266). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Zu erbringen sind stufenweise die Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 gem. §34 HOAI „Leistungsbild Gebäude und Innenräume. Weiterhin sind folgende Besondere Leistungen zu erbringen.a) Mitwirkung im Zuwendungsverfahren (Mitwirken bei Verhandlungen mit dem Zuwendungsgeber z.B. Reg.v.Ufr.)b) Erstellung des Förderantrags bei der Reg. v. Ufrc) Mitwirken bei Erstellung des Verwendungsnachweises (Aufteilung der Kosten in zuwendungsfähig und nicht zuwendungsfähig)d) Leistungen nach der Baustellenverordnung (SiGeKo) gem. Nr. 15 AHO, Abschnitt 3: Leistungsbild „Koordination nach BaustellV“ (3.1 und 3.2).e) Erstellen des Brandschutzkonzeptes nach §11 Baustellenvorlagenverordnung (2) Satz 3Planungsaufgabe ist der Ersatzneubau der 5-gruppigen altersgemischten Kindertageseinrichtung (3 Regelgruppen und 2 Krippengruppen) mit geplanten 24 Krippenplätzen und 66 Kindergartenplätzen. Die geplante Nutzfläche beträgt gem. Summenraumprogramm insgesamt 568 m² für die Nutzflächen 1 bis 6. Der avisierte Kostenrahmen liegt bei ca. 5.500.000,00 EUR brutto (KG 300,400,500,700). Hierbei fallen auf die KG 300 ca. 2.91 Mio EUR brutto (2.445.378,- EUR netto) und auf die KG 400 0.97 Mio EUR brutto (815.126,- EUR netto). Planungsziel ist es, eine innovative, ökologische und zugleich wirtschaftliche Gesamtlösung anzustreben.Allgemeine Qualitätsvorgaben sind:1.)eine hochwertige, langlebige, strapazierfähige, zukunftsorientierte Ausstattung und Technik, die auf ein "vernünftiges" Maß beschränkt ist; 2.)eine "notwendige" Medienausstattung: modern, zeitgemäß, zukunftsfähig, vorbereitet für mobile individuelle Ausstattung; 3.)ein optimales Raumklima und gute Akustik.Gestalterische Qualitätsvorgaben sind:Das Gebäude soll sowohl zweckmäßig als auch repräsentativ sein und eine architektonisch überzeugende Lösung darstellen. Das pädagogische Konzept ist in enger Absprache mit Bauherren und Nutzer zu erarbeiten, wobei derzeit ein offenes Konzept bevorzugt wird. Die Kindertagesstätte soll eine Küche in geeigneter Größe zur Eigenversorgung erhalten. Zur weitestmöglichen Eigenversorgung mit Strom ist eine PV-Anlage vorzu-sehen. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Stadt Bad Neustadt a. d. Saale](https://inteliwert.com/company/org_AF7R802KZAY46296S6MFQFRTSZ/stadt-bad-neustadt-a-d-saale), Bad Neustadt a. d. Saale, DE - Place of performance: Rhön-Grabfeld (DE266) - Main CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 10 August 2026, 09:00 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6c1cb2bb-b880-42e8-89b6-23e133565b81). Each fact is from the official notice, last checked 9 November 2026, 07:31 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Kindergarten St. Martin - Ersatzneubau — Stadt Bad Neustadt a. d. Saale. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_P420J6578J8V5ZCQ5TCFFRVS1T/ntv_E753VAAHC2514PE6DDKEXH2VM3/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Kindergarten St. Martin - Ersatzneubau - Gebäudeplanung Zu erbringen sind stufenweise die Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 gem. §34 HOAI „Leistungsbild Gebäude und Innenräume. Weiterhin sind folgende Besondere Leistungen zu erbringen.a) Mitwirkung im Zuwendungsverfahren (Mitwirken bei Verhandlungen mit dem Zuwendungsgeber z.B. Reg.v.Ufr.)b) Erstellung des Förderantrags bei der Reg. v. Ufrc) Mitwirken bei Erstellung des Verwendungsnachweises (Aufteilung der Kosten in zuwendungsfähig und nicht zuwendungsfähig)d) Leistungen nach der Baustellenverordnung (SiGeKo) gem. Nr. 15 AHO, Abschnitt 3: Leistungsbild „Koordination nach BaustellV“ (3.1 und 3.2).e) Erstellen des Brandschutzkonzeptes nach §11 Baustellenvorlagenverordnung (2) Satz 3Planungsaufgabe ist der Ersatzneubau der 5-gruppigen altersgemischten Kindertageseinrichtung (3 Regelgruppen und 2 Krippengruppen) mit geplanten 24 Krippenplätzen und 66 Kindergartenplätzen. Die geplante Nutzfläche beträgt gem. Summenraumprogramm insgesamt 568 m² für die Nutzflächen 1 bis 6. Der avisierte Kostenrahmen liegt bei ca. 5.500.000,00 EUR brutto (KG 300,400,500,700). Hierbei fallen auf die KG 300 ca. 2.91 Mio EUR brutto (2.445.378,- EUR netto) und auf die KG 400 0.97 Mio EUR brutto (815.126,- EUR netto). Planungsziel ist es, eine innovative, ökologische und zugleich wirtschaftliche Gesamtlösung anzustreben.Allgemeine Qualitätsvorgaben sind:1.)eine hochwertige, langlebige, strapazierfähige, zukunftsorientierte Ausstattung und Technik, die auf ein "vernünftiges" Maß beschränkt ist; 2.)eine "notwendige" Medienausstattung: modern, zeitgemäß, zukunftsfähig, vorbereitet für mobile individuelle Ausstattung; 3.)ein optimales Raumklima und gute Akustik.Gestalterische Qualitätsvorgaben sind:Das Gebäude soll sowohl zweckmäßig als auch repräsentativ sein und eine architektonisch überzeugende Lösung darstellen. Das pädagogische Konzept ist in enger Absprache mit Bauherren und Nutzer zu erarbeiten, wobei derzeit ein offenes Konzept bevorzugt wird. Die Kindertagesstätte soll eine Küche in geeigneter Größe zur Eigenversorgung erhalten. Zur weitestmöglichen Eigenversorgung mit Strom ist eine PV-Anlage vorzu-sehen. - CPV: Architectural services for buildings (CPV 71221000) - Place: Rhön-Grabfeld (DE266) ## Timeline - 10 August 2026, 09:00 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6c1cb2bb-b880-42e8-89b6-23e133565b81) ## Classification - CPV codes: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000); Architectural services for buildings (CPV 71221000) - NUTS regions: Rhön-Grabfeld (DE266) ## Official documents - [www.staatsanzeiger-eservices.de](https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EFormsBekVuUrl?z_param=329085) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Stadt Bad Neustadt a. d. Saale, Bad Neustadt a. d. Saale, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) and Architectural services for buildings (CPV 71221000). ### Where is the work performed (NUTS)? Rhön-Grabfeld (DE266). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6c1cb2bb-b880-42e8-89b6-23e133565b81) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6c1cb2bb-b880-42e8-89b6-23e133565b81) ## Related opportunities - [80004 Qualitätssicherung Erweiterungsbau, Dienstgebäude Würzburg](https://inteliwert.com/tender/opp_29YXXR78G2CHNWC4FDDV68ENBC/80004-qualitaetssicherung-erweiterungsbau-dienstgebaeude-wuerzburg) Open · Buyer: DRV Bund Einkaufsmanagement Bauleistungen · Place: DE300 (Berlin), DE263 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/20f34d76-4e8e-4d08-b8e0-f7b00c7107fe), Last checked 9 Nov 2026, 07:31 (UTC+01:00) - [Bestandssanierung: TGA E-Planung Funkhaus Areal Haus 2 und 3](https://inteliwert.com/tender/opp_BKYEPHNKFDNYBJ272NEX909KF3/bestandssanierung-tga-e-planung-funkhaus-areal-haus-2-und-3) Open · Buyer: Bayerischer Rundfunk A.d.ö.R. · Place: DE212 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/79c8b1bc-f603-4bda-98b8-687fb0cb64a3), Last checked 9 Nov 2026, 07:31 (UTC+01:00) - [Objektplanung gemäß Paragraph 34 HOAI, Leistungsphasen 1 - 3 und 5 - 9, Leistungsphase 4 optional fre](https://inteliwert.com/tender/opp_PC0HE1SVMQB420S4GY2E7YXQJQ/objektplanung-gemaess-paragraph-34-hoai-leistungsphasen-1-3-und-5-9-leistungspha) Open · Buyer: Münchner Wohnen GmbH · Place: DE21H (Bayern), DE212 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/66515904-2207-49f3-b884-7e508e4b82cd), Last checked 9 Nov 2026, 07:31 (UTC+01:00) - [Korridorsanierung Würzburg - Nürnberg / Planungsleistung ESTW-A Bereich Emskirchen](https://inteliwert.com/tender/opp_VV70CHDXSCENCVE6SA8PNZ8D34/korridorsanierung-wuerzburg-nuernberg-planungsleistung-estw-a-bereich-emskirchen) Open · Buyer: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Place: DE254 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d722c184-b9af-45b2-aa0e-817f2589e9e7), Last checked 9 Nov 2026, 07:31 (UTC+01:00) - [SV-KWE-260729-004 - TW - Virginia Depot (VD) - Energiezentrale (EZ) - Planung Technik](https://inteliwert.com/tender/opp_40YZPB4MF4Z8W9FPWTSYVKF854/sv-kwe-260729-004-tw-virginia-depot-vd-energiezentrale-ez-planung-technik) Open · Buyer: SWM Services GmbH · Place: DE212 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/14de419b-48f1-45e6-a625-40cdd51e8261), Last checked 9 Nov 2026, 06:31 (UTC+01:00) - [Sanierung Freibad Fürstenzell - Architekt und Ingenieurbauwerke](https://inteliwert.com/tender/opp_59X8NH1XFYQDV1ZTJ12E2G6223/sanierung-freibad-fuerstenzell-architekt-und-ingenieurbauwerke) Open · Buyer: Marktgemeinde Fürstenzell · Place: DE228 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9c01e154-df2e-4ced-97c8-77301fbb6091), Last checked 9 Nov 2026, 04:31 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6c1cb2bb-b880-42e8-89b6-23e133565b81](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6c1cb2bb-b880-42e8-89b6-23e133565b81) - Last checked: 9 November 2026, 07:31 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_P420J6578J8V5ZCQ5TCFFRVS1T/kindergarten-st-martin-ersatzneubau Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.