# Neubau von 152 Wohnungen mit Quartiersmitte in Vaterstetten NW-Projektsteuerung HAV-KOM (Stufen 3-5)

Open · Tender

## At a glance

Gemeinde Vaterstetten is procuring Construction project management services (CPV 71541000) in Ebersberg (DE218). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### From the notice

Neubau von 152 Wohnungen mit Quartiersmitte in Vaterstetten Nordwest - Leistungen der Projektsteuerung gem. Projektsteuerungsvertrag HAV-KOM (Stufen 3-5)

## Key facts

- Status: Open
- Deadline: No deadline in the notice
- Buyer: [Gemeinde Vaterstetten](https://inteliwert.com/company/org_EJ4DV5ECKKJTTTQV9RZMR1X8WB/gemeinde-vaterstetten), Vaterstetten, DE
- Place of performance: Ebersberg (DE218)
- Main CPV: Construction project management services (CPV 71541000)
- Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
- Lots: 1
- First published: 21 September 2026, 13:48 (UTC+02:00)

Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eb14e8ee-b477-4496-8bd9-ad036fcd2729). Each fact is from the official notice, last checked 7 November 2026, 08:30 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Neubau von 152 Wohnungen mit Quartiersmitte in Vaterstetten NW-Projektsteuerung HAV-KOM (Stufen 3-5) — Gemeinde Vaterstetten. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_P5P335VZFJZW0DSHSCAPST0A8R/ntv_94BN7VNV1YH0WCWWKVGNHFSWT3/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0001: Neubau von 152 Wohnungen mit Quartiersmitte in Vaterstetten NW-Projektsteuerung HAV-KOM (Stufen 3-5)

Neubau von 152 Wohnungen mit Quartiersmitte in Vaterstetten Nordwest - Leistungen der Projektsteuerung gem. Projektsteuerungsvertrag HAV-KOM (Stufen 3-5)
Mit dem Projekt „Neubau von 152 Wohnungen mit Sozialbürgerhaus und Quartiersmitte in Vaterstetten Nordwest“ beabsichtigt die Gemeinde Vaterstetten, dringend benötigten Mietwohnraum für zu schaffen. Hintergrund des Vorhabens ist der gestiegene Bedarf an dauerhaft bezahlbarem Wohnraum für einkommensschwächere Haushalte im Gemeindegebiet. Vorgesehen ist die Errichtung von Geschosswohnungsbauten. Die Gemeinde wird das Vorhaben als Bauherrin selbst realisieren und die Wohnungen langfristig dem geförderten Wohnungsmarkt zur Verfügung stellen. Zur Unterstützung bei der Realisierung des Vorhabens beabsichtigt die Gemeinde Vaterstetten die Vergabe von Projektsteuerungsleistungen für die Leistungsstufen 3 bis 5. 
Die Planung des Bauvorhabens ist bereits weit fortgeschritten. Zum Zeitpunkt der Ausschreibung ist die Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) laufend und noch nicht vollständig abgeschlossen. Die Werkplanung für den Rohbau liegt bereits vor. Die Baugenehmigung wurde im November 2024 erteilt. Die planungsrechtlichen Voraussetzungen für das Projekt wurden durch die Aufstellung des entsprechenden Bebauungsplans nach Durchführung eines städtebaulichen und landschaftsplanerischen Ideenwettbewerbs geschaffen. Die Umsetzung soll unter Inanspruchnahme der einschlägigen Wohnraumförderprogramme des Freistaats Bayern erfolgen. Der Projektsteuerer hat seine Leistungen unter Berücksichtigung der förderrechtlichen Vorgaben sowie der im Zusammenhang mit der Förderung zu beachtenden vergabe-, zuwendungs- und haushaltsrechtlichen Bestimmungen zu erbringen. Ziel der Gemeinde ist es, den Baubeginn kurzfristig herbeizuführen und das Vorhaben anschließend wirtschaftlich, termin- und qualitätsgerecht umzusetzen. Vor diesem Hintergrund wird eine Projektsteuerung gesucht, die die verbleibenden Planungsprozesse und den baulichen Ausführungsprozess aktiv begleitet, die Einhaltung der Projektziele sicherstellt sowie Optimierungs- und Steuerungspotenziale im weiteren Projektverlauf identifiziert und nutzt.
Ausgewählte Planungsunterlagen werden mit der Veröffentlichung zur Verfügung gestellt, weitere Unterlagen dann mit der Einladung zur Stufe 2 Verhandlungsverfahren. 
Die Projektsteuerung soll insbesondere die Einhaltung der Projektziele hinsichtlich Kosten, Termine, Qualitäten und Fördermittelanforderungen sicherstellen. Der Auftraggeber misst der baubegleitenden Qualitätssicherung eine besondere Bedeutung bei. Der Auftragnehmer hat daher im Rahmen seiner Projektsteuerungsleistungen ein besonderes Augenmerk auf die Qualitätssicherung der Ausschreibungs- und Ausführungsphase zu legen.

- CPV: Construction project management services (CPV 71541000)
- Place: Ebersberg (DE218)

## Timeline

- 21 September 2026, 13:48 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eb14e8ee-b477-4496-8bd9-ad036fcd2729)

## Classification

- CPV codes: Construction project management services (CPV 71541000)
- NUTS regions: Ebersberg (DE218)

## Official documents

- [www.deutsche-evergabe.de](https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/eb14e8ee-b477-4496-8bd9-ad036fcd2729)

## Questions and answers

### Who is the buyer?

Gemeinde Vaterstetten, Vaterstetten, DE.

### What is being procured (CPV)?

Construction project management services (CPV 71541000).

### Where is the work performed (NUTS)?

Ebersberg (DE218).

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eb14e8ee-b477-4496-8bd9-ad036fcd2729)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eb14e8ee-b477-4496-8bd9-ad036fcd2729)

## Companies that might fit

*Possible match based on public information*

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

- [08/16 Projektmanagement GmbH](https://inteliwert.com/company/org_RM3DBA6DKBS5N8W2ERJA3N7ZJ9/08-16-projektmanagement-gmbh) · München · SME (from the award notice)
  - Won a contract in CPV group 715 (2026-09-24): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_1VZVQTFB3G6A4AF3PE2756XQPV/rv-realisierungsmanagement-fuer-container-projekte-projektmanagementleistungen), checked 7 Nov 2026
  - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_RM3DBA6DKBS5N8W2ERJA3N7ZJ9), checked 7 Nov 2026
- [quattron GmbH](https://inteliwert.com/company/org_G5KRENYP182HBEBJ0M9D89AH9F/quattron-gmbh) · Bamberg · SME (from the award notice)
  - Won a contract in CPV group 715 (2026-09-24): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_1VZVQTFB3G6A4AF3PE2756XQPV/rv-realisierungsmanagement-fuer-container-projekte-projektmanagementleistungen), checked 7 Nov 2026
  - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_G5KRENYP182HBEBJ0M9D89AH9F), checked 7 Nov 2026
- [Stein und Partner Projektmanagement GmbH](https://inteliwert.com/company/org_9035GJZ1S40S8HGNYVS3262H0A/stein-und-partner-projektmanagement-gmbh) · München · SME (from the award notice) · New to public tenders
  - Won a contract in CPV group 715 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_JA2Z63DAD2J2959V1GKXHQZ1KQ/gesamtsanierung-bg-klinikum-duisburg-projektsteuerung), checked 7 Nov 2026
  - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_9035GJZ1S40S8HGNYVS3262H0A), checked 7 Nov 2026
- [Hutzler Baumanagement GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/company/org_23JNA75V1XHG4422PGX7NMSZWG/hutzler-baumanagement-gmbh-co-kg) · Burgthann · SME (from the award notice)
  - Won a contract in CPV group 715 (2026-09-24): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_1VZVQTFB3G6A4AF3PE2756XQPV/rv-realisierungsmanagement-fuer-container-projekte-projektmanagementleistungen), checked 7 Nov 2026
  - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_23JNA75V1XHG4422PGX7NMSZWG), checked 7 Nov 2026
- [Höcker Project Managers GmbH](https://inteliwert.com/company/org_1ZB9JYAP3JTYJX08517TNA08QN/hoecker-project-managers-gmbh) · Bochum · SME (from the award notice)
  - Won a contract in CPV group 715 (2026-09-24): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_1VZVQTFB3G6A4AF3PE2756XQPV/rv-realisierungsmanagement-fuer-container-projekte-projektmanagementleistungen), checked 7 Nov 2026
  - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_1ZB9JYAP3JTYJX08517TNA08QN), checked 7 Nov 2026

## More from this buyer

Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first.

- [Beschaffung eines Dokumentenmanagementsystems (DMS)](https://inteliwert.com/tender/opp_0BJTCTPP0W9Q8MZNJK5HV0K1AR/beschaffung-eines-dokumentenmanagementsystems-dms)  
  Open · Buyer: Gemeinde Vaterstetten · Place: DE218 (Bayern) · Deadline: 18 Nov 2026, 10:00 (UTC+02:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f24d75cd-de13-4ca4-963c-798b74f3d383), Last checked 6 Nov 2026, 16:30 (UTC+01:00)
- [Neubau Turnhalle mit Hort - Lose Möblierung](https://inteliwert.com/tender/opp_CHNAP48JBSCE25A6282TSWA2YM/neubau-turnhalle-mit-hort-lose-moeblierung)  
  Closed · Buyer: Gemeinde Vaterstetten · Place: DE218 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3c1c7f2e-6988-45dc-8a97-e20215dff9bb), Last checked 7 Nov 2026, 00:30 (UTC+01:00)

## Related opportunities

- [Stadttheater Landshut, Erweiterungsbau, Planung Technische Gebäudeausrüstung HLS AGR 1, 2, 3, 7, 8](https://inteliwert.com/tender/opp_90NBP733X8JQPT2CJ1QBTYARTT/stadttheater-landshut-erweiterungsbau-planung-technische-gebaeudeausruestung-hls)  
  Open · Buyer: Stadt Landshut · Place: DE221 (Bayern) · Published value: €303,279 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7b514a60-0a18-463c-ab54-5eaa8e2f0f90), Last checked 7 Nov 2026, 10:30 (UTC+01:00)
- [Planungsleistungen Technische Ausrüstung ALG 4, 5 und 6, gem. §§ 53 ff. HOAI 2021, LPH 3-9, stufenweise Beauftragung](https://inteliwert.com/tender/opp_T1E89R58AJC41HBY6C45BTM1R5/planungsleistungen-technische-ausruestung-alg-4-5-und-6-gem-53-ff-hoai-2021-lph-)  
  Open · Buyer: Klinikverbund Allgäu gGmbH · Place: DE27E (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bc3137e6-f774-4913-a912-79673f291b55), Last checked 7 Nov 2026, 10:30 (UTC+01:00)
- [TNW\_FA\_KJF der Diözese Regensburg e.V.\_Ersatzneubau HPZ Rottal-Inn in Eggenfelden](https://inteliwert.com/tender/opp_9GPC142HZJHZGD20C0MJ62CNWY/tnw-fa-kjf-der-dioezese-regensburg-e-v-ersatzneubau-hpz-rottal-inn-in-eggenfelde)  
  Open · Buyer: Katholische Jugendfürsorge der Diözese Regensburg e. V. · Place: DE22A (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f18ccab7-1723-4a08-be25-770c0b88f52d), Last checked 7 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00)
- [VgV Neubau Rathaus Mering - HLS](https://inteliwert.com/tender/opp_BZSM42BMF3PFFDTK41HRMKACT5/vgv-neubau-rathaus-mering-hls)  
  Open · Buyer: Markt Mering · Place: DE275 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f83f6c6d-1768-4845-b3b9-d1946c0e80f7), Last checked 7 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00)
- [VgV Neubau Rathaus Mering - ELT](https://inteliwert.com/tender/opp_J8KGDQ8XC4ZCXZB72AHG8FCKM9/vgv-neubau-rathaus-mering-elt)  
  Open · Buyer: Markt Mering · Place: DE275 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2ccb29b2-a892-431b-8384-ee83c1fa676a), Last checked 7 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00)
- [VgV Neubau Rathaus Mering - Tragwerk](https://inteliwert.com/tender/opp_QX1X86PRRRB8G3EN2SJP7VHXRP/vgv-neubau-rathaus-mering-tragwerk)  
  Open · Buyer: Markt Mering · Place: DE275 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5479501c-7524-413e-a6aa-b565acf079bb), Last checked 7 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00)

## Source

- Publisher: Bekanntmachungsservice
- Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eb14e8ee-b477-4496-8bd9-ad036fcd2729](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eb14e8ee-b477-4496-8bd9-ad036fcd2729)
- Last checked: 7 November 2026, 08:30 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

---

Page: https://inteliwert.com/tender/opp_P5P335VZFJZW0DSHSCAPST0A8R/neubau-von-152-wohnungen-mit-quartiersmitte-in-vaterstetten-nw-projektsteuerung-

Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert.

Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.