# Areal A - Projektmanagementleistungen mit BIM Open · Tender ## At a glance Zweckverband Bodensee-Wasserversorgung is procuring Construction project management services (CPV 71541000) in Stuttgart, Stadtkreis (DE111) and Bodenseekreis (DE147). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind Projektmanagementleistungen (Projektleitung und -steuerung mit BIM und BIM-Management) für das Vorhaben „Areal A". Das Projekt Areal A umfasst den Neubau eines Laborgebäudes, einer Pforte und eines Parkhauses. Im Laborgebäude sollen das chemische/verfahrenstechnische sowie das mikrobiologische Labor untergebracht werden. Bestandteil des Gebäudes sind außerdem Lager- und Büroflächen. Die Pforte soll als zentraler Zutrittspunkt zum Werksgelände auf dem Sipplingen Berg dienen. Um den Stellplatzbedarf für Mitarbeitende und Besuchende decken zu können soll hier in zentraler Lage ein Parkhaus errichtet werden. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Zweckverband Bodensee-Wasserversorgung](https://inteliwert.com/company/org_N35EARQQQMD7M8743X86G037SA/zweckverband-bodensee-wasserversorgung), Stuttgart, DE - Place of performance: Stuttgart, Stadtkreis (DE111), Bodenseekreis (DE147) - Main CPV: Construction project management services (CPV 71541000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 2 September 2026, 14:53 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a6734fec-ee5b-4627-8091-36fb6931b9d1). Each fact is from the official notice, last checked 8 November 2026, 04:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Areal A - Projektmanagementleistungen mit BIM — Zweckverband Bodensee-Wasserversorgung. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_PSF3PN0ZNCF5Q1NGXAX4DY3W9K/ntv_TB4R2F4N32HKDPA69QKYFKY310/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Areal A - Projektmanagementleistungen mit BIM Projektmanagementleistungen mit BIM für folgendes Projekt: Das Projekt Areal A umfasst den Neubau eines Laborgebäudes, einer Pforte und eines Parkhauses. Im Laborgebäude sollen das chemische/verfahrenstechnische sowie das mikrobiologische Labor untergebracht werden. Bestandteil des Gebäudes sind außerdem Lager- und Büroflächen. Die Pforte soll als zentraler Zutrittspunkt zum Werksgelände auf dem Sipplingen Berg dienen. Um den Stellplatzbedarf für Mitarbeitende und Besuchende decken zu können soll hier in zentraler Lage ein Parkhaus errichtet werden. 2\. BAUFELD Das in der untenstehenden Darstellung markierte Baufeld stellt eine verbindliche Außenkante dar, welche mit Einreichung eines finalen und verbindlichen Angebotes eingehalten werden muss. Das Baufeld setzt sich zusammen aus einem ca. 5.500 m² großen Grundstück, das von den Betriebsstraßen eingefasst wird und die sogenannte Windkesselanlage beinhaltet. Hinzu kommt eine ca. 900 m² große Fläche linkerhand der sogenannten Betriebsstraße West. Das Baufeld wird zu allen Seiten von Betriebs- und Zufahrtsstraßen umgrenzt. Aktuell befindet sich neben befestigten Parkierungsflächen und Vegetationsflächen das Windkesselanlagengebäude auf dem Gelände. Die Windkesselanlage beherbergt mehrere Druckausgleichsbehälter. Diese erfüllen den Zweck, die Druckstöße, die von der 1. Hauptleitung ausgehen, abzufangen. Es führen mehrere Strom- und Wasserleitungen in das Gebäude und aus diesem heraus. Insbesondere die Eigenwasserversorgung für den Sipplinger Berg mit Trinkwasser und der Zuführung des Kühlwassers für die Ersatzstromanlagen läuft über das Windkesselanlagengebäude. Die Wasserversorgung des Areal A ist über die nicht überplant werden. Die Zufahrt zum Windkesselgebäude muss mindestens in den aktuell vorhandenen Dimensionen erhalten bleiben. Angrenzend an die Baufeldgrenze im südöstlichen Bereich wird die Anschlussleitung Überlingen Haldenhof, im Straßenbereich, neben einem Schmutz- und Abwasserkanal geführt. Die Abwasserentsorgung des Areal A ist über diesen Kanal herzustellen. Des Weiteren verlaufen diverse Strom-, Mess-, Steuerund Telekomkabel innerhalb des Baufelds sowie Leitung der Oberflächenentwässerung. Die Baufeldfreimachung stellt eine Leistung dar, die nicht im Rahmen dieses Verfahrens vergeben, sondern vom Aufraggeber selbst durchgeführt wird. Für die Planungsaufgabe kann daher davon ausgegangen werden, dass die Leitungs- und Kabelführung zukünftig neu organisiert wird und das Areal weitestgehend überplant werden kann. Abstimmungen zwischen Planer und Auftraggeber zur Schnittstellenklärung sind in jedem Fall erforderlich. Baugrund und Umgebungsbebauung, einschließlich aller dazugehöriger Leistungen, sind im Zusammenhang mit der Einbindung in den Grund bei der Planung von Verbau und Baugrube für die neu zu errichtenden Gebäude zu berücksichtigen. Die geotechnischen Berichte liegen vor. Die Ergebnisse sind Anlage S zu entnehmen. Eine detaillierte Übersicht zu den oben beschriebenen Leitungsverläufen und Betriebsanlagen ist der Anlage E Lageplan zu entnehmen. Windkesselanlage zu realisieren. Es hat daher eine herausgehobene Bedeutung für die Funktionsfähigkeit der Gesamtanlage und darf nicht überplant werden. Die Zufahrt zum Windkesselgebäude muss mindestens in den aktuell vorhandenen Dimensionen erhalten bleiben. Angrenzend an die Baufeldgrenze im südöstlichen Bereich wird die Anschlussleitung Überlingen Haldenhof, im Straßenbereich, neben einem Schmutz- und Abwasserkanal geführt. Die Abwasserentsorgung des Areal A ist über diesen Kanal herzustellen. Des Weiteren verlaufen diverse Strom-, Mess-, Steuer und Telekomkabel innerhalb des Baufelds sowie Leitungen der Oberflächenentwässerung. Die Baufeldfreimachung stellt eine Leistung dar, die nicht im Rahmen dieses Verfahrens vergeben, sondern vom Aufraggeber selbst durchgeführt wird. Für die Planungsaufgabe kann daher davon ausgegangen werden, dass die Leitungs- und Kabelführung zukünftig neu organisiert wird und das Areal weitestgehend überplant werden kann. Abstimmungen zwischen Planer und Auftraggeber zur Schnittstellenklärung sind in jedem Fall erforderlich. Baugrund und Umgebungsbebauung, einschließlich aller dazugehöriger Leistungen, sind im Zusammenhang mit der Einbindung in den Grund bei der Planung von Verbau und Baugrube für die neu zu errichtenden Gebäude zu berücksichtigen. Die geotechnischen Berichte liegen vor. - CPV: Construction project management services (CPV 71541000) - Place: Stuttgart, Stadtkreis (DE111) ## Timeline - 2 September 2026, 14:53 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a6734fec-ee5b-4627-8091-36fb6931b9d1) ## Classification - CPV codes: Construction project management services (CPV 71541000) - NUTS regions: Stuttgart, Stadtkreis (DE111); Bodenseekreis (DE147) ## Official documents - [www.deutsche-evergabe.de](https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/a6734fec-ee5b-4627-8091-36fb6931b9d1) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Zweckverband Bodensee-Wasserversorgung, Stuttgart, DE. ### What is being procured (CPV)? Construction project management services (CPV 71541000). ### Where is the work performed (NUTS)? Stuttgart, Stadtkreis (DE111) and Bodenseekreis (DE147). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a6734fec-ee5b-4627-8091-36fb6931b9d1) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a6734fec-ee5b-4627-8091-36fb6931b9d1) ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Strom Spotmarktbeschaffung Jahr 2027 ff](https://inteliwert.com/tender/opp_3NWZPA85Y0G0CPQEQH1HTRNBA4/strom-spotmarktbeschaffung-jahr-2027-ff) Open · Buyer: Zweckverband Bodensee-Wasserversorgung · Place: DE137 (Baden-Württemberg), DE115 (Baden-Württemberg), DE143 (Baden-Württemberg) · Deadline: 4 Dec 2026, 10:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3b7b9980-2f3f-40fa-993b-22846f04957d), Last checked 5 Nov 2026, 07:10 (UTC+01:00) - [Erneuerung FL1](https://inteliwert.com/tender/opp_DBWR04Y5R2QZN8TK44T38STMTB/erneuerung-fl1) Closed · Buyer: Zweckverband Bodensee-Wasserversorgung · Place: DE12B (Baden-Württemberg) · Deadline: 8 Oct 2026, 10:00 (UTC+02:00) (Deadline passed) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ddddf327-7f3d-4145-beca-4c921441a04d), Last checked 8 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [Erweiterung Ganztagesgrundschule in Appenweier/Urloffen - Elektroplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_CERDW8VEPXR8CV19GGM8VXEKZY/erweiterung-ganztagesgrundschule-in-appenweier-urloffen-elektroplanung) Open · Buyer: Gemeinde Appenweier · Place: DE134 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a787e0e9-c677-4ff9-9003-9eef58721e7f), Last checked 8 Nov 2026, 04:30 (UTC+01:00) - [BG Klinik Tübingen, Sanierung Brandschutz, Generalplaner](https://inteliwert.com/tender/opp_JH3QZ0ZBN5XFQ97FSK5CGMJW66/bg-klinik-tuebingen-sanierung-brandschutz-generalplaner) Open · Buyer: BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH · Place: DE142 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bc99ee98-7cdc-4745-b48f-c3b3becb8330), Last checked 8 Nov 2026, 04:30 (UTC+01:00) - [Erweiterung Ganztagesgrundschule in Appenweier/Urloffen - HLS-Planung](https://inteliwert.com/tender/opp_R7AVEPED4Q31ZJM9Z688H6DNHP/erweiterung-ganztagesgrundschule-in-appenweier-urloffen-hls-planung) Open · Buyer: Gemeinde Appenweier · Place: DE134 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a9f20798-5619-4dad-ac0a-0cf9c1a714e4), Last checked 8 Nov 2026, 04:30 (UTC+01:00) - [Bauüberwachung Maßnahme Kressbronn und Langenargen: BÜW VVBau und BÜW VVBau STE](https://inteliwert.com/tender/opp_X4DYYFPSEPAA0JN5DJZD4WDX2Q/bauueberwachung-massnahme-kressbronn-und-langenargen-buew-vvbau-und-buew-vvbau-s) Open · Buyer: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11) · Place: DE147 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8051df66-1435-457d-a9a2-af90a82c8c68), Last checked 8 Nov 2026, 04:30 (UTC+01:00) - [Gegenstand der Ausschreibung ist die Generalplanung für den Neubau des Hochbehälters Fullberg in Titisee-Neustadt. Es sollen die Planungsbereiche Ingenieurbauwerke, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung (Hydraulik und EMSR) nach HOAI, Entwurfs- und Bauvermessung sowie Geotechnische Untersuchung und Baugrundgutachten angeboten werden.](https://inteliwert.com/tender/opp_2FHEQKYW17CY3H73TN322P1FAQ/gegenstand-der-ausschreibung-ist-die-generalplanung-fuer-den-neubau-des-hochbeha) Open · Buyer: Stadt Titisee-Neustadt · Place: DE132 (Baden-Württemberg) · Published value: €695,057 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/717cf4b9-5865-4544-a88e-531ce3f4e46d), Last checked 8 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00) - [Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden - ELT Vergabe von Leistungen für die Technische Ausrüstung nach HOAI 2021 Teil 4 Abschnitt 2, § 53 (2) Nr. 4 Starkstromanlagen und Nr. 5 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, Leistungsphasen 1 - 9 gemäß § 55 HOAI 2021](https://inteliwert.com/tender/opp_31WBC5V2FVQJNVWRDSTH96W3K1/sanierung-und-erweiterung-der-naturwissenschaftlichen-fachklassen-am-gymnasium-u) Open · Buyer: Stadt Sindelfingen · Place: DE112 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2d50d047-d103-409c-bb0b-ccdf4aaca84a), Last checked 8 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a6734fec-ee5b-4627-8091-36fb6931b9d1](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a6734fec-ee5b-4627-8091-36fb6931b9d1) - Last checked: 8 November 2026, 04:30 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_PSF3PN0ZNCF5Q1NGXAX4DY3W9K/areal-a-projektmanagementleistungen-mit-bim Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.