# Neubau der Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum in der Bayreuther Str. 89-93 in Ludwigshafen

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## At a glance

Stadt Ludwigshafen, Bereich Gebäudewirtschaft is procuring Building construction work (CPV 45210000) in Ludwigshafen am Rhein, Kreisfreie Stadt (DEB34). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### From the notice

Neubau der Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum in der Bayreuther Str. 89-93 in Ludwigshafen am Rhein
Schlüsselfertiger Neubau einer Obdachlosenunterkunft sowie eines Betreuungszentrums. Zum Leistungsumfang gehören die Planung und die schlüsselfertige Errichtung der Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum sowie der Außenanlagen im Rahmen einer Gesamtvergabe (Totalunternehmermodell).
Zudem sind die Erbringung der Einregelungsleistungen sowie der Wartungsleistungen innerhalb der verlängerten Gewährleistungsfristen Leistungsbestandteil.

## Key facts

- Status: Open
- Deadline: No deadline in the notice
- Buyer: [Stadt Ludwigshafen, Bereich Gebäudewirtschaft](https://inteliwert.com/company/org_YZYNTW7CT5DHZQKXWQ97VDANFT/stadt-ludwigshafen-bereich-gebaeudewirtschaft), Ludwigshafen, DE
- Place of performance: Ludwigshafen am Rhein, Kreisfreie Stadt (DEB34)
- Main CPV: Building construction work (CPV 45210000)
- Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
- Lots: 1
- First published: 14 August 2026, 08:55 (UTC+02:00)

Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/088cd4d2-92bd-43ba-9267-2e752847cff8). Each fact is from the official notice, last checked 9 November 2026, 01:30 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Neubau der Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum in der Bayreuther Str. 89-93 in Ludwigshafen — Stadt Ludwigshafen, Bereich Gebäudewirtschaft. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_R1GRDFE3WCQSF8J9RMNVKYZ6ZN/ntv_ER16SM9TTYJZXQ3FJ23EED4E32/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0000: Neubau der Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum in der Bayreuther Str. 89-93 in Ludwigshafen

Die Stadt Ludwigshafen beabsichtigt den Neubau einer kommunalen Einrichtung zur ordnungsrechtlichen Unterbringung wohnungsloser Personen (Obdachlosenunterkunft) sowie eines Betreuungszentrums im Rahmen einer Gesamtvergabe durch einen privaten Partner errichten zu lassen. Die schlüsselfertige Errichtung des Vorhabens mit einer Nutzungsfläche (NUF) von ca. 3.500 m² soll im Rahmen einer Gesamtvergabe realisiert werden. Neben den Zimmer-Unterkünften für ca. 150 wohnungslose Menschen sollen im Betreuungszentrum Räume für Veranstaltungen, für Beratungsangebote sowie Fach- und Dienstleistungen entstehen.
Um eine möglichst kurze Realisierungszeit zu ermöglichen, ist entsprechend der politischen Beschlusslage das Vorhaben in modularer Bauweise umzusetzen. Folgende Konstruktionen sind denkbar:
\-Systembaulösungen mit Raummodulen (Holzmodule, Stahlmodule,  
 Stahlbetonmodule, Hybridmodule)
\-Überwiegende Verwendung vorgefertigter Stahlbeton- oder 
 Holzfertigteil-Elementen sowie Hybrid-Lösungen aus diesen Materialien

Nicht zulässig ist die Verwendung von Containerlösungen.

Der Auftragnehmer hat auf Grundlage einer funktionalen Bauleistungsbeschreibung mit Raumprogramm alle erforderlichen Planungs- und Bauleistungen für die gebrauchsfertige Errichtung des Vorhabens einschließlich aller Außenanlagen sowie die Wartung innerhalb der verlängerten Gewährleistungsfrist einschließlich der Einregelung der technischen Anlagen zu erbringen.
Der Auftragnehmer hat die Finanzierung der erforderlichen Planungs- und Bauleistungen bis zum Zeitpunkt der Abnahme sicherzustellen. Dabei wird der Auftraggeber jedoch mehrere meilensteinbezogene Abschlagszahlungen nach Baufortschritt erbringen.
Die Wartungs- und Einregelungspauschalen werden separat in den Folgejahren vergütet.
Die Leistungen werden als Gesamtvergabe an einen Totalunter-/-übernehmer im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb vergeben.
Weitere Informationen enthält die mit dieser Bekanntmachung zur Verfügung gestellte Bewerberinformation.

- CPV: Building construction work (CPV 45210000), Sheltered housing construction work (CPV 45211200), Engineering services (CPV 71300000), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Engineering design services (CPV 71320000)
- Place: Ludwigshafen am Rhein, Kreisfreie Stadt (DEB34)

## Timeline

- 14 August 2026, 08:55 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/088cd4d2-92bd-43ba-9267-2e752847cff8)

## Classification

- CPV codes: Building construction work (CPV 45210000); Sheltered housing construction work (CPV 45211200); Engineering services (CPV 71300000); Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000); Engineering design services (CPV 71320000)
- NUTS regions: Ludwigshafen am Rhein, Kreisfreie Stadt (DEB34)

## Official documents

- [vergabe.vmstart.de](https://vergabe.vmstart.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-19ff01dde54-1ebcab5a732a5b52)

## Questions and answers

### Who is the buyer?

Stadt Ludwigshafen, Bereich Gebäudewirtschaft, Ludwigshafen, DE.

### What is being procured (CPV)?

Building construction work (CPV 45210000), Sheltered housing construction work (CPV 45211200), Engineering services (CPV 71300000), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) and Engineering design services (CPV 71320000).

### Where is the work performed (NUTS)?

Ludwigshafen am Rhein, Kreisfreie Stadt (DEB34).

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/088cd4d2-92bd-43ba-9267-2e752847cff8)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/088cd4d2-92bd-43ba-9267-2e752847cff8)

## Companies that might fit

*Possible match based on public information*

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

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  - Seat in the same district as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_Y5HSRXHDNZP9PJTMXXQSA5RQ81), checked 9 Nov 2026
- [Stahlbau Worms GmbH](https://inteliwert.com/company/org_WES4KZVAYW9KJBE1SC45T4NK5J/stahlbau-worms-gmbh) · Worms · SME (from the award notice) · New to public tenders
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  - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_WES4KZVAYW9KJBE1SC45T4NK5J), checked 9 Nov 2026
- [ATALAR ELEKTRO GmbH](https://inteliwert.com/company/org_7VCCX26H2EN9P791ADR2GHNR3D/atalar-elektro-gmbh) · Ludwigshafen am Rhein · SME (from the award notice)
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  - Seat in the same district as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_7VCCX26H2EN9P791ADR2GHNR3D), checked 9 Nov 2026
- [W. Markgraf GmbH & Co. KG - Bauunternehmung](https://inteliwert.com/company/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA/w-markgraf-gmbh-co-kg-bauunternehmung) · Bayreuth · SME (from the award notice)
  - Won a contract in CPV group 452 (2026-10-27): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_ECN3TWWZ330R54A4DMMEX0CHV3/wittighausen-umbau-vst-pu-und-bahnsteige), checked 9 Nov 2026
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  - Won a contract in CPV group 452 (2026-11-03): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_CMSM1M5GKSM68B05EAMH6AZY8G/fliesen-und-betonwerksteinarbeiten), checked 9 Nov 2026
  - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_956Z83HR8KS8EFMS409XX217QT), checked 9 Nov 2026

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## Source

- Publisher: Bekanntmachungsservice
- Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/088cd4d2-92bd-43ba-9267-2e752847cff8](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/088cd4d2-92bd-43ba-9267-2e752847cff8)
- Last checked: 9 November 2026, 01:30 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

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Page: https://inteliwert.com/tender/opp_R1GRDFE3WCQSF8J9RMNVKYZ6ZN/neubau-der-obdachlosenunterkunft-mit-betreuungszentrum-in-der-bayreuther-str-89-

Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert.

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