# TNW\_Arch\_Landkreis Donau-Ries\_Generalsanierung der Abt-Ulrich-Schule in Kaisheim Open · Tender ## At a glance Landkreis Donau-Ries is procuring Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) in Donau-Ries (DE27D). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Der Landkreis Donau-Ries plant die Generalsanierung der Abt-Ulrich-Schule in Kaisheim. Während der Bauphase wird eine Interimslösung notwendig werden. Gegenstand des Auftrags ist die stufenweise Beauftragung von Architektenleistungen des Leistungsbildes Objektplanung und Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI i.V.m. Anl. 10 Nr. 10.1 in den Leistungsphasen 1-9 sowie die Besonderen Leistung "Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist" und "Erarbeiten und Erstellen von besonderen bauordnungsrechtlichen Nachweisen für den vorbeugenden und organisatorischen Brandschutz bei baulichen Anlagen besonderer Art und Nutzung, Bestandsbauten oder im Falle von Abweichungen von der Bauordnung (insb. Angaben nach § 11 Abs. 2 BauVorlV über die Grundleistungen des Erstellens des Nachweises für den vorbeugenden Brandschutz i.S.d. § 11 Abs. 1 BauVorlV nach Nr. 4.1 ZVB hinaus)" ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Landkreis Donau-Ries](https://inteliwert.com/company/org_61XY4V30S2KWYX50TMZWSKVCVK/landkreis-donau-ries), Donauwörth, DE - Place of performance: Donau-Ries (DE27D) - Main CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 11 September 2026, 10:26 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b9b3fefa-4e11-421f-93d9-2b8c41cc1829). Each fact is from the official notice, last checked 7 November 2026, 18:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: TNW\_Arch\_Landkreis Donau-Ries\_Generalsanierung der Abt-Ulrich-Schule in Kaisheim — Landkreis Donau-Ries. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_RA7AJBB7AQERCFZ5FBE5GJRJ7F/ntv_T3C5HFR852AQRG34WFKSBTRP33/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: TNW\_Arch\_Landkreis Donau-Ries\_Generalsanierung der Abt-Ulrich-Schule in Kaisheim Die Abt-Ulrich-Schule in 86687 Kaisheim, Schulstr. 6 befindet sich in der Trägerschaft des Landkreises Donau-Ries. Es handelt sich um eine Sonderpädagogisches Förderzentrum für die Jahrgangsstufen 1-9. Die Schule stammt im Wesentlichen aus den 1970er Jahren. Im Gebäude gibt es diverse Probleme wie Undichtigkeiten, mangelnde Energieeffizienz, keine Barrierefreiheit, Brandschutz usw. Daher sollen einige Gebäudeteile saniert werden. Andere Gebäudeteile sind bereits saniert bzw. sind baulich noch in gutem Zustand. Gemäß Beschluss der Kreisgremien sollen die Unterrichts- und Verwaltungsräume unter weitgehender Beibehaltung der Raumzuschnitte baulich saniert werden. Optional soll im Zuge der Vorplanung einer Variante mit einer Erweiterung um bis zu 200 m² Hauptnutzfläche untersucht werden. Folgende Baumaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - 1999: Neubau Bauteil E - 2009-2010: Energetische Sanierung Bauteil C - 2019-2020: Dachsanierung Bauteil A Aufgabenstellung: Die zweigeschossigen Gebäudeteile A, B und D stammen aus den 70er Jahren und sind sanierungsbedürftig. Der Sanierungsumgriff entspricht den rot umrandeten Gebäudeteilen im Luftbild. Der tieferliegende Pausenhof ist ebenfalls Bestandteil der Sanierung. Die zu sanierenden Gebäudeteile sind zweigeschossig mit Keller- und Erdgeschoss. Insgesamt sollen ca. 2.000 m² Hauptnutzfläche saniert werden. Am Bauteil A wurde das Dach einschl. des höher liegenden Teils über der Aula sowie die aufgehende Wand zwischen den Dächern bereits saniert. Dieses Dach ist bei einer Sanierung unverändert zu erhalten. Alle Gebäudeteile bleiben im Wesentlichen in der Nutzung sowie im Grundriss gleich und somit statisch unverändert. Es besteht Interesse an einer Erweiterung mit bis 200 m² Hauptnutzfläche. Diese Erweiterung könnte beispielsweise als Aufstockung (der Bauteile B und/oder D) oder durch einen Anbau entlang der Schulstraße (mit Anschluss an Gebäude A oder D) errichtet werden. Im Zuge der Vorplanung sind Erweiterungsmöglichkeiten zu prüfen und als Varianten zu planen. Je nach Entscheidung der Kreisgremien wird die Erweiterung auch in den folgenden Leistungsphasen zu bearbeiten sein oder nicht. Die Barrierefreiheit ist im Bestand nicht gegeben und ist planerisch zu beachten. Die Eingänge sind ebenfalls nicht barrierefrei. Ein Aufzugschacht im Bauteil A ist vorhanden. Gegenstand dieser Beauftragung ist auch die Planung der erforderlichen Aufzugsanlagen (KG 460). Die Schule ist an ein Fernwärmenetz angeschlossen. Eine Änderung ist hier nicht geplant. Die Anforderungen des GEG bzw. evtl. nachfolgender Gesetze sind einzuhalten. Falls wirtschaftlich werden für die energetische Sanierung auch Förderprogramme des Bundes in Anspruch genommen. Die Belange der Schule und das pädagogische Konzept sind bei der Planung zu berücksichtigen. Dazu sind in allen Leistungsphasen ständige Abstimmungen mit der Schulleitung und dem Bauherrn notwendig. Die Bauarbeiten könnten in einem oder in zwei Bauabschnitten ausgeführt werden. Während der Bauzeit ist eine Auslagerung der Unterrichtsräume in Provisorien unumgänglich, die Größe der Provisorien ist abhängig von der Anzahl der Bauabschnitte. Auch diese Provisorien sind Auftragsgegenstand. Die Bauteile C und E bleiben jedoch während der Bauphase in Betrieb. Etwaige Provisorien hierfür sind jedoch auch Auftragsgegenstand. Auch für die Provisorien sind hinsichtlich Standort und Größe Varianten zu planen und die Entscheidung vorzubereiten. Eine Kostenschätzung für die Maßnahme liegt derzeit nicht vor. Ein überschlägiger Haushaltsansatz von 11 Mio. EUR ist für die Sanierung eingeplant. Zeitlicher Ablauf: Planungsbeginn ist unmittelbar nach der Auftragsvergabe (voraussichtlich Februar 2027). Der Baubeginn ist für Mitte 2028 geplant. Die Fertigstellung ist je nach Anzahl der Bauabschnitte und Umfang der Maßnahme noch festzulegen. Vertragsgegenstand Objektplanung: Gegenstand des Auftrags ist die stufenweise Beauftragung von Architektenleistungen des Leistungsbildes Objektplanung und Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI i.V.m. Anl. 10 Nr. 10.1 in den Leistungsphasen 1-9 sowie die Besonderen Leistungen "Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist" und "Erarbeiten und Erstellen von besonderen bauordnungsrechtlichen Nachweisen für den vorbeugenden und organisatorischen Brandschutz bei baulichen Anlagen besonderer Art und Nutzung, Bestandsbauten oder im Falle von Abweichungen von der Bauordnung (insb. Angaben nach § 11 Abs. 2 BauVorlV über die Grundleistungen des Erstellens des Nachweises für den vorbeugenden Brandschutz i.S.d. § 11 Abs. 1 BauVorlV nach Nr. 4.1 ZVB hinaus)" - CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural services for buildings (CPV 71221000), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Architectural, engineering and surveying services (CPV 71250000), Architectural and building-surveying services (CPV 71251000), Advisory architectural services (CPV 71210000) - Place: Donau-Ries (DE27D) ## Timeline - 11 September 2026, 10:26 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b9b3fefa-4e11-421f-93d9-2b8c41cc1829) ## Classification - CPV codes: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000); Architectural and related services (CPV 71200000); Architectural services for buildings (CPV 71221000); Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000); Architectural, engineering and surveying services (CPV 71250000); Architectural and building-surveying services (CPV 71251000); Advisory architectural services (CPV 71210000) - NUTS regions: Donau-Ries (DE27D) ## Official documents - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YHYM8ZC/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Landkreis Donau-Ries, Donauwörth, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural services for buildings (CPV 71221000), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Architectural, engineering and surveying services (CPV 71250000), Architectural and building-surveying services (CPV 71251000) and Advisory architectural services (CPV 71210000). ### Where is the work performed (NUTS)? Donau-Ries (DE27D). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b9b3fefa-4e11-421f-93d9-2b8c41cc1829) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b9b3fefa-4e11-421f-93d9-2b8c41cc1829) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [Ingenieurbüro Brundobler GmbH](https://inteliwert.com/company/org_C45K5HTDX4ES7G7K5VTB6NBQRW/ingenieurbuero-brundobler-gmbh) · Kelheim · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-27): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_039FV1T9VHQQ0YNVB35NVVQP84/stbafs-fachplanung-ta-e-dah-ffb-fs-ed-m), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_C45K5HTDX4ES7G7K5VTB6NBQRW), checked 7 Nov 2026 - [MTM-Plan GmbH](https://inteliwert.com/company/org_V77EQXMFH6W51XDF2KK5CYC2KM/mtm-plan-gmbh) · Regensburg · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 710 (2026-11-03): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_Z6GP16TJWSB04W6XPNXXA6GSQJ/elektroplanung), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_V77EQXMFH6W51XDF2KK5CYC2KM), checked 7 Nov 2026 - [BBI INGENIEURE GMBH](https://inteliwert.com/company/org_VMGRF901W74KDT8CA9C1C895GT/bbi-ingenieure-gmbh) · Landshut · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-28): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_JCZX70PQWK38A0DQTRZSP7P271/verga-klaerwerk-bayreuth-sanierung-nkb-1-2), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_VMGRF901W74KDT8CA9C1C895GT), checked 7 Nov 2026 - [PCM-Reichl GmbH](https://inteliwert.com/company/org_0K4YWDN59Q0P6ZM921KRWSBRPW/pcm-reichl-gmbh) · Lindau · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-27): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_039FV1T9VHQQ0YNVB35NVVQP84/stbafs-fachplanung-ta-e-dah-ffb-fs-ed-m), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_0K4YWDN59Q0P6ZM921KRWSBRPW), checked 7 Nov 2026 - [Anwander GmbH & Co. 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_RA7AJBB7AQERCFZ5FBE5GJRJ7F/tnw-arch-landkreis-donau-ries-generalsanierung-der-abt-ulrich-schule-in-kaisheim Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.