# 2026-05-rv-sb-generalsanierung-thg-sulzbach Awarded · Tender **This opportunity has been awarded. 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It has been awarded. Procedure type: Open. ### From the notice Der Regionalverband Saarbrücken plant die Generalsanierung inklusive Reorganisation und Erweiterungsbauten am Theodor-Heuss-Gymnasium in Sulzbach, der seitens der Regionalversammlung am 03.07.2025 einstimmig beschlossen wurde. Die geplante Baumaßnahme ist auf dem Grundstück des Theodor-Heuss-Gymnasiums in Sulzbach vorgesehen. Die Ursprünge der Schule reichen bis ins Jahr 1877 zurück. Die ehemalige höhere Privatschule wurde 1906 von der Gemeinde Sulzbach als öffentliche Schule übernommen. Dieses Jahr gilt als Gründungsdatum der Schule. Das heutige Theodor-Heuss-Gymnasium wurde ca. 1966-1970 in Abschnitten in Stahlbetonskelettbauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Der Gesamtkomplex ist ein zwei- bis viergeschossiger Bau mit Flachdach und als Sonderbau in der Gebäudeklasse 5 eingestuft. Der Bestandsbau setzt sich aus mehreren miteinander verbundenen, mehrstöckigen Gebäudeteilen (A - F/G) auf verschiedenen Ebenen im Hangbereich zusammen. In der Schule befindet sich eine Mietwohnung in der ehemals Hausmeisterwohnung im Bauteil C. Die Gebäudeteile A und D verfügen teilweise über eine Unterkellerung. Die Bruttogrundfläche des Bestands beträgt ca. 7.548 m². In einer Machbarkeitsstudie wurde durch das Bauamt die Erweiterung im Zusammenhang mit einer Generalsanierung am Theodor-Heuss-Gymnasium untersucht. Die vorliegende Planung stellt eine wirtschaftliche und nachhaltige Lösung dar und generiert zudem die Möglichkeit zur temporären Auslagerung der Schülerinnen und Schüler während der Bauzeit. Die Baumaßnahme ist bei laufendem Schulbetrieb, in den Schulferien und in noch festzulegenden Einzelabschnitten, umzusetzen. Dadurch kann es sein, dass eventuell Interimsmaßnahmen im Gebäude selbst oder angrenzenden Gebäudeteilen oder temporären Containern, welche als Ausgleichflächen benötigt werden, notwendig werden. Die Möglichkeit einer Unterteilung in Bauabschnitte ist zu berücksichtigen. Im Bauablauf ist vorgesehen, den Erweiterungsbau und die naturwissenschaftlichen Räume in einem 1. Bauabschnitt fertigzustellen. Im Anschluss können die Räume in den darunterliegenden Geschossen zur partiellen Auslagerung der Schülerinnen und Schüler genutzt werden und die frei werdenden Bereiche saniert werden. Die damit verbundenen Arbeiten sind zu berücksichtigen und sind Bestandteil der Gesamtbaumaßnahme. Um die Zeitspanne der Beeinträchtigungen und die Bauzeit möglichst gering zu halten, ist für die Umsetzung der Maßnahme ein Vorschlag zu unterbreiten. Trotz Angabe eines möglichen Baufeldes sollen die Entwurfsmöglichkeiten, mit Spielraum für Veränderung und gleichzeitigem rücksichtsvollen Einfügen des neuen Baukörpers in das vorhandene Umfeld nicht eingeschränkt werden. Neue Untersuchungsansätze mit effizienten Entwurfsplanung werden begrüßt. Das beigefügte Raumprogramm definiert, soweit entwurfsbedingt möglich für den Erweiterungsbau als auch für die Umstrukturierungsmaßnahmen im Bestandsgebäude, die zukünftig notwendigen Räumlichkeiten des gesamten Ensembles Neu- und Altbau nach Erweiterung und deren Größenordnung sowie Raumzusammenhänge. Die Anordnung der Räumlichkeiten ist überwiegend frei wählbar unter besonderer Beachtung der funktionalen und brandschutztechnischen Aspekte. Die Größenangaben sind von den Planern auf ihre Anforderung und Richtigkeit zu überprüfen. Altbestand und Erweiterungsneubau sollen als ein Schulgebäude verzahnt werden und funktionieren. Die Funktionsbereiche sollen durch Neuorganisation in einer wirtschaftlichen Lösung abgebildet werden. Weitere Einzelheiten ergeben sich aus der Projektbeschreibung und den weiteren Unterlagen. ## Key facts - Status: Awarded - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: Regionalverband Saarbrücken, Saarbrücken, DE - Place of performance: Regionalverband Saarbrücken (DEC01) - Main CPV: Architectural and related services (CPV 71200000) - Procedure: Open - Lots: 1 - First published: 18 October 2026, 11:21 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5902c98a-771c-44cd-8563-d109249aeb6f). Each fact is from the official notice, last checked 26 October 2026, 15:14 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: 2026-05-rv-sb-generalsanierung-thg-sulzbach — Regionalverband Saarbrücken. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_RBYF75HQ64F09GW63FACEEK7XQ/ntv_TFB1D8Y2TPYNEBSWXPDNKRMGJV/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: 2026-05-rv-sb-generalsanierung-thg-sulzbach Der Regionalverband Saarbrücken plant die Generalsanierung inklusive Reorganisation und Erweiterungsbauten am Theodor-Heuss-Gymnasium in Sulzbach, der seitens der Regionalversammlung am 03.07.2025 einstimmig beschlossen wurde. Die geplante Baumaßnahme ist auf dem Grundstück des Theodor-Heuss-Gymnasiums in Sulzbach vorgesehen. Die Ursprünge der Schule reichen bis ins Jahr 1877 zurück. Die ehemalige höhere Privatschule wurde 1906 von der Gemeinde Sulzbach als öffentliche Schule übernommen. Dieses Jahr gilt als Gründungsdatum der Schule. Das heutige Theodor-Heuss-Gymnasium wurde ca. 1966-1970 in Abschnitten in Stahlbetonskelettbauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Der Gesamtkomplex ist ein zwei- bis viergeschossiger Bau mit Flachdach und als Sonderbau in der Gebäudeklasse 5 eingestuft. Der Bestandsbau setzt sich aus mehreren miteinander verbundenen, mehrstöckigen Gebäudeteilen (A - F/G) auf verschiedenen Ebenen im Hangbereich zusammen. In der Schule befindet sich eine Mietwohnung in der ehemals Hausmeisterwohnung im Bauteil C. Die Gebäudeteile A und D verfügen teilweise über eine Unterkellerung. Die Bruttogrundfläche des Bestands beträgt ca. 7.548 m². In einer Machbarkeitsstudie wurde durch das Bauamt die Erweiterung im Zusammenhang mit einer Generalsanierung am Theodor-Heuss-Gymnasium untersucht. Die vorliegende Planung stellt eine wirtschaftliche und nachhaltige Lösung dar und generiert zudem die Möglichkeit zur temporären Auslagerung der Schülerinnen und Schüler während der Bauzeit. Die Baumaßnahme ist bei laufendem Schulbetrieb, in den Schulferien und in noch festzulegenden Einzelabschnitten, umzusetzen. Dadurch kann es sein, dass eventuell Interimsmaßnahmen im Gebäude selbst oder angrenzenden Gebäudeteilen oder temporären Containern, welche als Ausgleichflächen benötigt werden, notwendig werden. Die Möglichkeit einer Unterteilung in Bauabschnitte ist zu berücksichtigen. Im Bauablauf ist vorgesehen, den Erweiterungsbau und die naturwissenschaftlichen Räume in einem 1. Bauabschnitt fertigzustellen. Im Anschluss können die Räume in den darunterliegenden Geschossen zur partiellen Auslagerung der Schülerinnen und Schüler genutzt werden und die frei werdenden Bereiche saniert werden. Die damit verbundenen Arbeiten sind zu berücksichtigen und sind Bestandteil der Gesamtbaumaßnahme. Um die Zeitspanne der Beeinträchtigungen und die Bauzeit möglichst gering zu halten, ist für die Umsetzung der Maßnahme ein Vorschlag zu unterbreiten. Trotz Angabe eines möglichen Baufeldes sollen die Entwurfsmöglichkeiten, mit Spielraum für Veränderung und gleichzeitigem rücksichtsvollen Einfügen des neuen Baukörpers in das vorhandene Umfeld nicht eingeschränkt werden. Neue Untersuchungsansätze mit effizienten Entwurfsplanung werden begrüßt. Das beigefügte Raumprogramm definiert, soweit entwurfsbedingt möglich für den Erweiterungsbau als auch für die Umstrukturierungsmaßnahmen im Bestandsgebäude, die zukünftig notwendigen Räumlichkeiten des gesamten Ensembles Neu- und Altbau nach Erweiterung und deren Größenordnung sowie Raumzusammenhänge. Die Anordnung der Räumlichkeiten ist überwiegend frei wählbar unter besonderer Beachtung der funktionalen und brandschutztechnischen Aspekte. Die Größenangaben sind von den Planern auf ihre Anforderung und Richtigkeit zu überprüfen. Altbestand und Erweiterungsneubau sollen als ein Schulgebäude verzahnt werden und funktionieren. Die Funktionsbereiche sollen durch Neuorganisation in einer wirtschaftlichen Lösung abgebildet werden. Weitere Einzelheiten ergeben sich aus der Projektbeschreibung und den weiteren Unterlagen. Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Leistungen der Objektplanung gemäß § 34 HOAI (Leistungsphasen 1-9). Die Baumaßnahme wird voraussichtlich mit öffentlichen Mitteln gefördert. Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung einzelner Leistungsphasen vor. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht. Im Falle des Abrufs von Leistungsphasen ist der Auftragnehmer verpflichtet, die jeweiligen Leistungen zu erbringen. Folgende zeitliche Rahmenbedingungen sind zu beachten: Planungsbeginn: unmittelbar nach Beauftragung Baubeginn: 02.10.2028 Gesamt-Fertigstellung: bis spätestens 14.10.2033 - CPV: Architectural and related services (CPV 71200000) - Place: Regionalverband Saarbrücken (DEC01) ## Timeline - 18 October 2026, 11:21 (UTC+02:00): Award notice, Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5902c98a-771c-44cd-8563-d109249aeb6f) - 1 September 2026: Award. Winner: Schaus Decker Architekten GmbH; Tenders received: 4 ## Classification - CPV codes: Architectural and related services (CPV 71200000) - NUTS regions: Regionalverband Saarbrücken (DEC01) - Other parties in the notice: Schaus Decker Architekten GmbH (Tenderer); Schaus Decker Architekten GmbH (Winner) ## Official documents No documents found in the indexed notice. ## Questions and answers ### Who is the buyer? Regionalverband Saarbrücken, Saarbrücken, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural and related services (CPV 71200000). ### Where is the work performed (NUTS)? Regionalverband Saarbrücken (DEC01). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Open. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5902c98a-771c-44cd-8563-d109249aeb6f) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5902c98a-771c-44cd-8563-d109249aeb6f) ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [2026-05-rv-sb-generalsanierung-thg-sulzbach-tp](https://inteliwert.com/tender/opp_351ZRKGSJM799F6G7JZDW8MZ0R/2026-05-rv-sb-generalsanierung-thg-sulzbach-tp) Awarded · Buyer: Regionalverband Saarbrücken · Place: DEC01 (Saarland) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e61defb1-3a8b-4ab8-a766-23ccb05e7b24), Last checked 26 Oct 2026, 15:14 (UTC+01:00) - [2026-05-rv-sb-generalsanierung-thg-sulzbach-ta](https://inteliwert.com/tender/opp_S4YSF63VKWAHZG16W9CXD2B6DD/2026-05-rv-sb-generalsanierung-thg-sulzbach-ta) Awarded · Buyer: Regionalverband Saarbrücken · Place: DEC01 (Saarland) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4a383094-b049-4bd3-a379-ee54fd933b34), Last checked 26 Oct 2026, 15:14 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [Modellvorhaben Weiterentwicklung Städtebauförderung Saarbrücken-CongressCultureCity 2.0, TP 14 Beweissicherung](https://inteliwert.com/tender/opp_HJ3DT7QR0QVAN06EYD0Q5HTGR7/modellvorhaben-weiterentwicklung-staedtebaufoerderung-saarbruecken-congresscultu) Open · Buyer: Landeshauptstadt Saarbrücken (LHS) · Place: DEC01 (Saarland) · Deadline: 9 Nov 2026, 09:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0a65b8ee-ca1e-4d8d-b9ae-5b61ae1a7a23), Last checked 6 Nov 2026, 15:30 (UTC+01:00) - [BÜW Saarbrücken Nord - Strecke 3511, km 134,114 – km 140,040](https://inteliwert.com/tender/opp_5ZVMEKS5544G2C4518QCJJZD92/buew-saarbruecken-nord-strecke-3511-km-134-114-km-140-040) Open · Buyer: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Place: DEC01 (Saarland) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6914afb6-0fae-4a1f-8734-3c763267899c), Last checked 6 Nov 2026, 14:30 (UTC+01:00) - [Fachplanung Kampfmittelräumung EVS Projekt 514 2.940](https://inteliwert.com/tender/opp_EM3VG9V9B28BM7G4R392Y8W5NS/fachplanung-kampfmittelraeumung-evs-projekt-514-2-940) Open · Buyer: ZKE- Zentraler kommunaler Entsorgungsbetrieb der Landeshauptstadt Saarbrücken · Place: DEC01 (Saarland) · Deadline: 9 Nov 2026, 11:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7a8eddb8-866d-471c-a11d-88d6be93a056), Last checked 6 Nov 2026, 14:30 (UTC+01:00) - [Sanierung Dorfgemeinschaftshaus Perl - Architekten- und Ingenieurleistungen](https://inteliwert.com/tender/opp_P99PSXB2Q6K7EAM3ZXM9HS9CWQ/sanierung-dorfgemeinschaftshaus-perl-architekten-und-ingenieurleistungen) Open · Buyer: Gemeinde Perl · Place: DEC02 (Saarland) · Deadline: 10 Nov 2027, 10:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eec1d3b6-4552-4ee0-920f-e63caf58a6b3), Last checked 6 Nov 2026, 14:30 (UTC+01:00) - [Gemeinde Schiffweiler - Neubau Freiwillige Ganztagsschule Heiligenwald](https://inteliwert.com/tender/opp_3PBHS3YHBV2VHG06GM0Q6NJJMS/gemeinde-schiffweiler-neubau-freiwillige-ganztagsschule-heiligenwald) Open · Buyer: Gemeinde Schiffweiler · Place: DEC03 (Saarland) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b68fafb6-9191-4238-b4a8-46f000fe107c), Last checked 6 Nov 2026, 12:30 (UTC+01:00) - [Gemeinde Schiffweiler - Neubau Freiwillige Ganztagsschule Heiligenwald](https://inteliwert.com/tender/opp_549JER8V1C2ARVQXKTN4N57FGV/gemeinde-schiffweiler-neubau-freiwillige-ganztagsschule-heiligenwald) Open · Buyer: Gemeinde Schiffweiler · Place: DEC03 (Saarland) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/004d939b-cc15-4b86-8a9a-e1a8f48293bc), Last checked 6 Nov 2026, 12:30 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5902c98a-771c-44cd-8563-d109249aeb6f](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5902c98a-771c-44cd-8563-d109249aeb6f) - Last checked: 26 October 2026, 15:14 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_RBYF75HQ64F09GW63FACEEK7XQ/2026-05-rv-sb-generalsanierung-thg-sulzbach Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.