# Neuer gemeinschaftlicher Ort in Bürgewald - Tragwerksplanung gem. Teil 4, Abschn.1, §§49 ff HOAI

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## At a glance

NRW.URBAN is procuring Engineering services (CPV 71300000) in Düren (DEA26). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### From the notice

Projektbeschreibung:
Die ehemalige katholische Pfarrkirche St. Lambertus in Bürgewald (ehemals: Morschenich-Alt) soll mit den angrenzenden Objekten Pfarrhaus, Pfarrheim und Trauerhalle sowie den umgebenden Freianlagen zu einem "neuen gemeinschaftlichen Ort" des Dorfes umgebaut werden. Das Gesamtprogramm umfasst ca. 1.360 m2 BGF und ist auf fünf größtenteils eingeschossige Baukörper mit Teilunterkellerung verteilt. Zu den künftigen
Nutzungen gehören u.a. ein Versammlungsraum für ca. 150 Personen, ein Treffpunkt mit Kochgelegenheit ("Dorfküche"), ein Pavillon mit Multifunktionsräumen ("Zukunftswerkstatt"), eine Werkhalle ("Haus des Machens") sowie ein Wellnessangebot ("Dorfsauna"), jeweils inkl. Nebenräumen, Sanitäranlagen und Büros.

Beschreibung der freiberuflichen Leistung:
Die hier ausgeschriebenen Leistungen umfassen die Grundleistungen der Tragwerksplanung gem. Teil 4, Abschn.1, §§ 49 ff HOAI (2021) in den Leistungsphasen 1-6, sowie besondere Leistungen in den LPH 3-5 und 7-9. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, d.h. zunächst für die LPH 1-5 und optional für die LPH 6-9. Die besonderen Leistungen betreffen u.a. Nachweise der Erdbebensicherung (Erdbebenzone 3), Nachweise zum konstruktiven Brandschutz, Statische Nachweise von Holz- und Stahlbaudetails, die Mitwirkung bei Zustimmungen im Einzelfall, die Darstellung von Holz- und Stahlbaudetails sowie das Prüfen von Werkstattplänen im Holz- und Stahlbau.

Beschreibung der Art und des Umfanges der Leistung bzw. Angabe der Bedürfnisse und Anforderungen:
Da das Projekt öffentlich gefördert wird, sind die Förderbedingungen, u.a. in Bezug auf Nachhaltigkeit, Klimafreundlichkeit, Energieeffizienz und Barrierefreiheit verbindlich einzuhalten. Darüber hinaus soll das Projekt ein Pilotprojekt im Bereich des zirkulären Bauens werden, bei dem Baustoffe und Bauelemente aus dem Bestand z. T. wiederverwendet oder über Baustoffbörsen weitervermittelt werden ("Urban Mining"). Besondere Herausforderungen des Projekts liegen u.a. in der Vorschädigung der Kirche durch ein Brandereignis, dem teilweise mangelhaften
Erhaltungszustand der Bestandsgebäude sowie den ermittelten Schadstoffvorkommen und Verunreinigungen. Teile der Kirche sowie das Erdreich des gesamten Planungsgebietes stehen unter (Boden-) Denkmalschutz, so dass Maßnahmen wie die Sicherung frei stehender Natursteinwände und die Ertüchtigung/Vertiefung von Bestandsfundamenten in Abstimmung mit den Fachbehörden erfolgen müssen.

## Key facts

- Status: Open
- Deadline: No deadline in the notice
- Buyer: [NRW.URBAN](https://inteliwert.com/company/org_03HHRKAWZG3ZARKTRAJH8EKPAA/nrw-urban-gmbh), Düsseldorf, DE
- Place of performance: Düren (DEA26)
- Main CPV: Engineering services (CPV 71300000)
- Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
- Lots: 1
- First published: 21 May 2026, 11:46 (UTC+02:00)

Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3765ba6e-3119-4bff-a123-0f058ec49dc1). Each fact is from the official notice, last checked 13 November 2026, 02:30 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Neuer gemeinschaftlicher Ort in Bürgewald - Tragwerksplanung gem. Teil 4, Abschn.1, §§49 ff HOAI — NRW.URBAN. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_RSX14YQKSFKSQCNFZZXMGB81HQ/ntv_BQKKPFJPD44M81X031FNG4VD2G/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0001: Neuer gemeinschaftlicher Ort in Bürgewald - Tragwerksplanung gem. Teil 4, Abschn.1, §§49 ff HOAI

Die hier ausgeschriebenen Leistungen umfassen die Grundleistungen der Tragwerksplanung gem. Teil 4, Abschn.1, §§ 49 ff HOAI (2021) in den
Leistungsphasen 1-6, sowie besondere Leistungen in den LPH 3-5 und 7-9. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, d.h. zunächst für die LPH 1-5 und optional für die LPH 6-9. Die besonderen Leistungen betreffen u.a. Nachweise der Erdbebensicherung (Erdbebenzone 3), Nachweise zum konstruktiven Brandschutz, Statische Nachweise von Holz- und Stahlbaudetails, die Mitwirkung bei Zustimmungen im Einzelfall, die Darstellung von Holz- und Stahlbaudetails sowie das Prüfen von Werkstattplänen im Holz- und Stahlbau.

- CPV: Engineering services (CPV 71300000), Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Load-bearing structure design services (CPV 71327000)
- Place: Düren (DEA26)

## Timeline

- 21 May 2026, 11:46 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/134525b4-634d-438f-973d-869d1c7213e2)
- 22 May 2026, 06:32 (UTC+02:00): Change, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3765ba6e-3119-4bff-a123-0f058ec49dc1)

## Classification

- CPV codes: Engineering services (CPV 71300000); Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000); Load-bearing structure design services (CPV 71327000)
- NUTS regions: Düren (DEA26)

## Official documents

- [www.evergabe.nrw.de](https://www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/notice/CXS0YM3YTVP6ARB9/documents)

## Questions and answers

### Who is the buyer?

NRW.URBAN, Düsseldorf, DE.

### What is being procured (CPV)?

Engineering services (CPV 71300000), Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) and Load-bearing structure design services (CPV 71327000).

### Where is the work performed (NUTS)?

Düren (DEA26).

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3765ba6e-3119-4bff-a123-0f058ec49dc1)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3765ba6e-3119-4bff-a123-0f058ec49dc1)

## Companies that might fit

*Possible match based on public information*

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

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## Source

- Publisher: Bekanntmachungsservice
- Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3765ba6e-3119-4bff-a123-0f058ec49dc1](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3765ba6e-3119-4bff-a123-0f058ec49dc1)
- Last checked: 13 November 2026, 02:30 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

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Page: https://inteliwert.com/tender/opp_RSX14YQKSFKSQCNFZZXMGB81HQ/neuer-gemeinschaftlicher-ort-in-buergewald-tragwerksplanung-gem-teil-4-abschn-1-

Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert.

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