# Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen gem.§§53 ff HOAI-LPH 3-9, Anlagengruppe 4, 5, 6-ELT Awarded · Tender **This opportunity has been awarded. Its page stays for reference.** Similar open opportunities: - [TNW\_FA\_KJF der Diözese Regensburg e.V.\_Ersatzneubau HPZ Rottal-Inn in Eggenfelden](https://inteliwert.com/tender/opp_9GPC142HZJHZGD20C0MJ62CNWY/tnw-fa-kjf-der-dioezese-regensburg-e-v-ersatzneubau-hpz-rottal-inn-in-eggenfelde) - [VgV Neubau Rathaus Mering - HLS](https://inteliwert.com/tender/opp_BZSM42BMF3PFFDTK41HRMKACT5/vgv-neubau-rathaus-mering-hls) - [VgV Neubau Rathaus Mering - ELT](https://inteliwert.com/tender/opp_J8KGDQ8XC4ZCXZB72AHG8FCKM9/vgv-neubau-rathaus-mering-elt) - [Neubau von 152 Wohnungen mit Quartiersmitte in Vaterstetten NW-Projektsteuerung HAV-KOM (Stufen 3-5)](https://inteliwert.com/tender/opp_P5P335VZFJZW0DSHSCAPST0A8R/neubau-von-152-wohnungen-mit-quartiersmitte-in-vaterstetten-nw-projektsteuerung-) - [VgV Neubau Rathaus Mering - Tragwerk](https://inteliwert.com/tender/opp_QX1X86PRRRB8G3EN2SJP7VHXRP/vgv-neubau-rathaus-mering-tragwerk) ## At a glance Gemeinde Tuntenhausen is procuring Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) in Rosenheim, Landkreis (DE21K). It has been awarded. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Ortsmitte Ostermünchen - Leistungen der Fachplanung für Technische Ausrüstung gem. §§53 ff HOAI-LPH 3-9 Anlagengruppe 4, 5, 6 (weitere Angaben - siehe Verdingungsunterlagen). ## Key facts - Status: Awarded - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Gemeinde Tuntenhausen](https://inteliwert.com/company/org_AB52ZH5C38ZJ8PS1NJDVMMGQY6/gemeinde-tuntenhausen), Tuntenhausen, DE - Place of performance: Rosenheim, Landkreis (DE21K) - Main CPV: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 1 October 2026, 15:36 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2421e547-6379-4dce-9646-391396bdeaeb). Each fact is from the official notice, last checked 6 November 2026, 20:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen gem.§§53 ff HOAI-LPH 3-9, Anlagengruppe 4, 5, 6-ELT — Gemeinde Tuntenhausen. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_S11RW7SXP9AKZXQ9BGS8Y6HFRY/ntv_1NY4J53W39KE83RGXP6T72SBY1/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen gem.§§53 ff HOAI-LPH 3-9, Anlagengruppe 4, 5, 6-ELT Gegenstand des Auftrages ist die Erbringung von stufenweise zu beauftragenden Leistungen der Fachplanung für Technische Ausrüstung gem. §§53 ff HOAI - LPH 3 - 9; Anlagengruppe 4, 5, 6. Die Gemeinde Tuntenhausen entwickelt im Ortsteil Ostermünchen auf einer knapp 10.000 m² großen gemeindeeigenen Fläche eine lebendige Ortsmitte mit Einzelhandel, Praxen, sozialen Angeboten und teilweise geförderten Wohnungen. Die Umsetzung erfolgt auf Grundlage einer bereits im Jahr 2022 durchgeführten Konzeptvergabe in Zusammenarbeit mit einem Investor, der einen Teil der Fläche erworben hat und diese auf Grundlage eines städtebaulich, freiräumlich und architektonisch hochwertigen Konzepts bebaut. Ein wesentliches städtebauliches Ziel der Gemeinde ist es dabei, durch die innerörtliche Nachverdichtung die ortsspezifische Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Unter Berücksichtigung des demografischen Wandels soll ein Wohnungsangebot mit verschiedenen Wohnungsgrößen und -zuschnitten entstehen. Darüber hinaus sollen Nutzungen zur unmittelbaren Versorgung der Bewohnerschaft wie ein Dorfladen und Arztpraxen vorgesehen werden. Entsprechend dem Konzept werden auf dem gesamten Gebiet sechs dreigeschossige Häuser geplant: vier davon als reine Wohnhäuser in einem „Teilbereich B“ sowie zwei als Wohn- und Gewerbehäuser im „Teilbereich A“ des Gebiets. Während die vier Wohnhäuser im Teilbereich B durch den Investor errichtet werden, werden die beiden Wohn- und Gewerbehäuser im Teilbereich A des Gebiets durch die Gemeinde selbst als Bauherrin umgesetzt und sollen in deren Eigentum verbleiben (in den Planunterlagen als „Gebäude A1“ und „Gebäude A2“ bezeichnet). In den beiden Gebäuden sind unter anderem die Unterbringung einer Apotheke, einer Arztpraxis, einer Zahnarztpraxis, eines Cafés oder eines Dorfladens, einer Tagespflegeeinrichtung, betreutes Seniorenwohnen sowie eines großzügigen Gemeinschaftsraums für die gesamte Bürgerschaft vorgesehen. Die Objekt- und Fachplanung der beiden Gebäude wurde bis einschließlich der Leistungsphase 4 von dem Investor übernommen. Ein Bauantrag wurde bereits eingereicht. Für das Vorhaben existiert der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 65 „Niedergarten Feld“. Der Gemeinderat der Gemeinde Tuntenhausen hat in der Sitzung vom 16.04.2026 beschlossen, dass die Ausführung der Häuser A1 und A2 nicht wie bisher geplant ab dem Kellergeschoss in Holzbauweise, sondern in Massivbauweise erfolgen soll. Die diesbezügliche Umplanung in den Leistungsphasen 3 und 4 sowie die weitere Planung ist Gegenstand dieses Auftrags. Die Bauantragsunterlagen, die Unterlagen zur bisherigen Planung sowie der Bebauungsplan sind dieser Maßnahmenbeschreibung im Konvolut als Anlage beigefügt Weitere Informationen im Detail zu Kosten, Terminen, Lage, Nutzung und Materialität der Maßnahme entnehmen Sie bitte den Verdingungsunterlagen sowie der dieser Veröffentlichung beiliegenden Maßnahmenbeschreibung. Die bereits festgelegten Termine für die Verhandlungsgespräche im Rahmen der 2. Stufe sind in der Woche vom 25./26. August 2026 (KW35/2026). - CPV: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) - Place: Rosenheim, Landkreis (DE21K) ## Timeline - 1 October 2026, 15:36 (UTC+02:00): Award notice, Notice, version 02 (Contract or concession award notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2421e547-6379-4dce-9646-391396bdeaeb) - 29 September 2026: Award. Winner: elo plan gmbH; Award value: €125,466.08 excl. VAT; Tenders received: 3 ## Classification - CPV codes: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) - NUTS regions: Rosenheim, Landkreis (DE21K) - Other parties in the notice: elo plan gmbH (Tenderer); elo plan gmbH (Winner) ## Official documents No documents found in the indexed notice. ## Questions and answers ### Who is the buyer? Gemeinde Tuntenhausen, Tuntenhausen, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000). ### Where is the work performed (NUTS)? Rosenheim, Landkreis (DE21K). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2421e547-6379-4dce-9646-391396bdeaeb) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2421e547-6379-4dce-9646-391396bdeaeb) ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen gem.§§53 ff HOAI-LPH 3-9, Anlagengruppe 1, 2, 3, 8 - HLS](https://inteliwert.com/tender/opp_XD79TBDTW8S2SMFSV5B9PNKEK8/ortsmitte-ostermuenchen-leistungen-gem-53-ff-hoai-lph-3-9-anlagengruppe-1-2-3-8-) Awarded · Buyer: Gemeinde Tuntenhausen · Place: DE21K (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/92bbe07d-62e5-4c9d-909b-0f4c883bddac), Last checked 6 Nov 2026, 20:30 (UTC+01:00) - [Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen der Objektplng. für Gebäude u. Innenräume gem.§§33 ff HOAI-LPH 3-9](https://inteliwert.com/tender/opp_F24E3KA57XEGAZJTH1GQMK2E5V/ortsmitte-ostermuenchen-leistungen-der-objektplng-fuer-gebaeude-u-innenraeume-ge) Awarded · Buyer: Gemeinde Tuntenhausen · Place: DE21K (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4f124827-8ef2-4994-bc14-0dcdd7b910a6), Last checked 6 Nov 2026, 20:30 (UTC+01:00) - [Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen der Tragwerksplanung gem.§§49 ff HOAI-LPH 3-6, 8](https://inteliwert.com/tender/opp_FXHYFMB4FDWY5QM5HSJXSFY7DA/ortsmitte-ostermuenchen-leistungen-der-tragwerksplanung-gem-49-ff-hoai-lph-3-6-8) Awarded · Buyer: Gemeinde Tuntenhausen · Place: DE21K (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/59b9f327-d87c-4bf8-ac29-3c15cfa70681), Last checked 6 Nov 2026, 20:30 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [TNW\_FA\_KJF der Diözese Regensburg e.V.\_Ersatzneubau HPZ Rottal-Inn in Eggenfelden](https://inteliwert.com/tender/opp_9GPC142HZJHZGD20C0MJ62CNWY/tnw-fa-kjf-der-dioezese-regensburg-e-v-ersatzneubau-hpz-rottal-inn-in-eggenfelde) Open · Buyer: Katholische Jugendfürsorge der Diözese Regensburg e. V. · Place: DE22A (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f18ccab7-1723-4a08-be25-770c0b88f52d), Last checked 7 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00) - [VgV Neubau Rathaus Mering - HLS](https://inteliwert.com/tender/opp_BZSM42BMF3PFFDTK41HRMKACT5/vgv-neubau-rathaus-mering-hls) Open · Buyer: Markt Mering · Place: DE275 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f83f6c6d-1768-4845-b3b9-d1946c0e80f7), Last checked 7 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00) - [VgV Neubau Rathaus Mering - ELT](https://inteliwert.com/tender/opp_J8KGDQ8XC4ZCXZB72AHG8FCKM9/vgv-neubau-rathaus-mering-elt) Open · Buyer: Markt Mering · Place: DE275 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2ccb29b2-a892-431b-8384-ee83c1fa676a), Last checked 7 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00) - [Neubau von 152 Wohnungen mit Quartiersmitte in Vaterstetten NW-Projektsteuerung HAV-KOM (Stufen 3-5)](https://inteliwert.com/tender/opp_P5P335VZFJZW0DSHSCAPST0A8R/neubau-von-152-wohnungen-mit-quartiersmitte-in-vaterstetten-nw-projektsteuerung-) Open · Buyer: Gemeinde Vaterstetten · Place: DE218 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eb14e8ee-b477-4496-8bd9-ad036fcd2729), Last checked 7 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00) - [VgV Neubau Rathaus Mering - Tragwerk](https://inteliwert.com/tender/opp_QX1X86PRRRB8G3EN2SJP7VHXRP/vgv-neubau-rathaus-mering-tragwerk) Open · Buyer: Markt Mering · Place: DE275 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5479501c-7524-413e-a6aa-b565acf079bb), Last checked 7 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00) - [2\. SBSS München - Planung & Betrieb von Erschütterungsmessstellen Immissionsschutz PFA1+2+VK Hbf](https://inteliwert.com/tender/opp_073XBZJE421Q2C01Q52BQNPN7S/2-sbss-muenchen-planung-betrieb-von-erschuetterungsmessstellen-immissionsschutz-) Open · Buyer: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Place: DE212 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f89a89e7-889d-47cb-97bf-37dc1791e503), Last checked 7 Nov 2026, 07:30 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2421e547-6379-4dce-9646-391396bdeaeb](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2421e547-6379-4dce-9646-391396bdeaeb) - Last checked: 6 November 2026, 20:30 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_S11RW7SXP9AKZXQ9BGS8Y6HFRY/ortsmitte-ostermuenchen-leistungen-gem-53-ff-hoai-lph-3-9-anlagengruppe-4-5-6-el Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.