# Energetische Sanierung HDJ Tegelsbarg - Objektplanung Awarded · Tender **This opportunity has been awarded. 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It has been awarded. Procedure type: Open. ### From the notice Das eingeschossige Gebäude mit einer Bruttogrundfläche von circa 1.125 m² wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise im Hamburger Stadtteil Wandsbek errichtet. Im Verlauf der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen am und im Gebäude realisiert. Die letzten Maßnahmen, darunter die Erstellung eines neuen Brandschutzkonzeptes, die Installation einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, der Einbau einer neuen Akustikdecke einschließlich Rückbau der alten Abhangdecke sowie die Entsorgung der vorhandenen KMF-Wolle, der Einbau neuer LED-Leuchten, Bodenbelagsarbeiten, Malerarbeiten sowie die Erneuerung der Elektroleitungen inklusive Unterverteilung, wurden vor etwa zwei Jahren abgeschlossen. Im Rahmen der RISE-Gebietsentwicklung soll das Gebäude nun energetisch saniert werden. Für das Bestandsgebäude liegt ein Energieberatungsbericht des Büros EnHH GmbH vom 30. November 2023 vor. Gemäß dem Energieberatungsbericht werden folgende Maßnahmen empfohlen: \- Dämmung der Kellerdecke inklusive Kriechkeller \- Berechnung und Durchführung eines hydraulischen Abgleichs \- Umrüstung der gesamten Beleuchtung auf LED \- Dachsanierung einschließlich Installation einer Photovoltaikanlage \- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für alle Bereiche \- Austausch der Fenster \- Umrüstung des Heizsystems auf eine Wärmepumpe \- Austausch des Gasdurchlauferhitzers durch einen elektronischen Durchlauferhitzer (sofern der Gasanschluss zurückgebaut wird) Unter Berücksichtigung der bereits durchgeführten Maßnahmen sowie der geplanten Luft-wasserwärmepumpe ist eine Neubewertung des Energiekonzepts erforderlich. Diese Neubewertung soll in den kommenden Leistungsphasen gemeinsam mit den Planern und Energieberatern erfolgen. Ergänzend zur energetischen Sanierung soll der Eingangsbereich barrierefrei gestaltet werden, beispielsweise durch automatische Türöffner. Zudem ist eine Betrachtung des sommerlichen Wärmeschutzes hinsichtlich eines außenliegenden Sonnenschutzes für die betroffenen Räume notwendig. Neben dem Sonnenschutz soll im Außenbereich eine bodengebundene Fassadenbegrünung realisiert werden. Für die Gesamtmaßnahme sind folgende Punkte entsprechend zu berücksichtigen: \- Zielerreichung des Effizienzhauses EG 70 bezüglich der primärenergetischen Anforderungen, mit einer Reduzierung des Primärenergiebedarfs um 85 % \- Einsatz nachhaltiger Baumaterialien, möglichst unter Verwendung recycelter Baustoffe \- Einsatz erneuerbarer Energien \- Reduzierung der CO2-Emissionen um 51,7 Tonnen pro Jahr \- Untersuchungen zu Klimaanpassungsmaßnahmen: mögliche Integration einer bodengebundenen Fassadenbegrünung, Entwicklung eines Verschattungskonzepts sowie eines außenliegenden Sonnenschutzes Ziel ist es, im Rahmen der RISE-Gebietsförderung eine wirtschaftlich optimierte und zugleich nachhaltige Gesamtlösung zu entwickeln, die die Vorgaben des Hamburger Klimaplans berücksichtigt. Die Maßnahmen sollen im laufenden Betrieb durchgeführt werden. Bereits ausgeführte Maß-nahmen (ebenfalls über RISE gefördert) dürfen während der Sanierungsarbeiten, insbesondere der Dachsanierung, möglichst nicht beeinträchtigt werden. Für beide Bereiche ist ein entsprechendes Konzept zu erarbeiten. Die Planungsleistungen der Objektplanung für das Projekt energetische Sanierung des HDJ Tegelsbarg werden stufenweise beauftragt. Die Beauftragung erfolgt dabei in 3 Stufen, wobei sich die einzelnen Leistungsphasen wie folgt auf die Stufen aufteilen: • Stufe 1: Leistungsphasen 2 – 3 (Vor- und Entwurfsplanung) • Stufe 2: Leistungsphasen 5 – 6 (Ausführungsplanung und Vorbereitung der Vergabe) • Stufe 3: Leistungsphasen 7 – 8 (Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation) Mit dem Zuschlag wird die Stufe 1 beauftragt. Die Beauftragung der weiteren Leistungsphasen erfolgt stufenweise und optional. ## Key facts - Status: Awarded - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: FHH Bezirksamt Wandsbek/ Interner Service - vertreten durch die Sprinkenhof GmbH, Hamburg, DE - Place of performance: Hamburg (DE600) - Main CPV: Architectural and related services (CPV 71200000) - Procedure: Open - Lots: 1 - First published: 20 October 2026, 16:57 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d0cf0704-ed77-4270-815d-e0ba455d431b). Each fact is from the official notice, last checked 26 October 2026, 15:28 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Energetische Sanierung HDJ Tegelsbarg - Objektplanung — FHH Bezirksamt Wandsbek/ Interner Service - vertreten durch die Sprinkenhof GmbH. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_T0TEHNGN54HV49JVYA5ZCA11XS/ntv_WPA3VWC512N3P3DGGGTE0CPXZ4/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Energetische Sanierung HDJ Tegelsbarg - Objektplanung Das eingeschossige Gebäude mit einer Bruttogrundfläche von circa 1.125 m² wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise im Hamburger Stadtteil Wandsbek errichtet. Im Verlauf der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen am und im Gebäude realisiert. Die letzten Maßnahmen, darunter die Erstellung eines neuen Brandschutzkonzeptes, die Installation einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, der Einbau einer neuen Akustikdecke einschließlich Rückbau der alten Abhangdecke sowie die Entsorgung der vorhandenen KMF-Wolle, der Einbau neuer LED-Leuchten, Bodenbelagsarbeiten, Malerarbeiten sowie die Erneuerung der Elektroleitungen inklusive Unterverteilung, wurden vor etwa zwei Jahren abgeschlossen. Im Rahmen der RISE-Gebietsentwicklung soll das Gebäude nun energetisch saniert werden. Für das Bestandsgebäude liegt ein Energieberatungsbericht des Büros EnHH GmbH vom 30. November 2023 vor. Gemäß dem Energieberatungsbericht werden folgende Maßnahmen empfohlen: \- Dämmung der Kellerdecke inklusive Kriechkeller \- Berechnung und Durchführung eines hydraulischen Abgleichs \- Umrüstung der gesamten Beleuchtung auf LED \- Dachsanierung einschließlich Installation einer Photovoltaikanlage \- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für alle Bereiche \- Austausch der Fenster \- Umrüstung des Heizsystems auf eine Wärmepumpe \- Austausch des Gasdurchlauferhitzers durch einen elektronischen Durchlauferhitzer (sofern der Gasanschluss zurückgebaut wird) Unter Berücksichtigung der bereits durchgeführten Maßnahmen sowie der geplanten Luft-wasserwärmepumpe ist eine Neubewertung des Energiekonzepts erforderlich. Diese Neubewertung soll in den kommenden Leistungsphasen gemeinsam mit den Planern und Energieberatern erfolgen. Ergänzend zur energetischen Sanierung soll der Eingangsbereich barrierefrei gestaltet werden, beispielsweise durch automatische Türöffner. Zudem ist eine Betrachtung des sommerlichen Wärmeschutzes hinsichtlich eines außenliegenden Sonnenschutzes für die betroffenen Räume notwendig. Neben dem Sonnenschutz soll im Außenbereich eine bodengebundene Fassadenbegrünung realisiert werden. Für die Gesamtmaßnahme sind folgende Punkte entsprechend zu berücksichtigen: \- Zielerreichung des Effizienzhauses EG 70 bezüglich der primärenergetischen Anforderungen, mit einer Reduzierung des Primärenergiebedarfs um 85 % \- Einsatz nachhaltiger Baumaterialien, möglichst unter Verwendung recycelter Baustoffe \- Einsatz erneuerbarer Energien \- Reduzierung der CO2-Emissionen um 51,7 Tonnen pro Jahr \- Untersuchungen zu Klimaanpassungsmaßnahmen: mögliche Integration einer bodengebundenen Fassadenbegrünung, Entwicklung eines Verschattungskonzepts sowie eines außenliegenden Sonnenschutzes Ziel ist es, im Rahmen der RISE-Gebietsförderung eine wirtschaftlich optimierte und zugleich nachhaltige Gesamtlösung zu entwickeln, die die Vorgaben des Hamburger Klimaplans berücksichtigt. Die Maßnahmen sollen im laufenden Betrieb durchgeführt werden. Bereits ausgeführte Maß-nahmen (ebenfalls über RISE gefördert) dürfen während der Sanierungsarbeiten, insbesondere der Dachsanierung, möglichst nicht beeinträchtigt werden. Für beide Bereiche ist ein entsprechendes Konzept zu erarbeiten. Die Planungsleistungen der Objektplanung für das Projekt energetische Sanierung des HDJ Tegelsbarg werden stufenweise beauftragt. Die Beauftragung erfolgt dabei in 3 Stufen, wobei sich die einzelnen Leistungsphasen wie folgt auf die Stufen aufteilen: • Stufe 1: Leistungsphasen 2 – 3 (Vor- und Entwurfsplanung) • Stufe 2: Leistungsphasen 5 – 6 (Ausführungsplanung und Vorbereitung der Vergabe) • Stufe 3: Leistungsphasen 7 – 8 (Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation) Mit dem Zuschlag wird die Stufe 1 beauftragt. Die Beauftragung der weiteren Leistungsphasen erfolgt stufenweise und optional. - CPV: Architectural and related services (CPV 71200000) - Place: Hamburg (DE600) ## Timeline - 20 October 2026, 16:57 (UTC+02:00): Award notice, Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d0cf0704-ed77-4270-815d-e0ba455d431b) - 28 September 2026: Award. Winner: Architekturbüro Pflügelbauer & Scheffczyk; Award value: €149,651.57 excl. VAT; Tenders received: 12 ## Classification - CPV codes: Architectural and related services (CPV 71200000) - NUTS regions: Hamburg (DE600) - Other parties in the notice: Architekturbüro Pflügelbauer & Scheffczyk (Tenderer); Architekturbüro Pflügelbauer & Scheffczyk (Winner) ## Official documents No documents found in the indexed notice. ## Questions and answers ### Who is the buyer? FHH Bezirksamt Wandsbek/ Interner Service - vertreten durch die Sprinkenhof GmbH, Hamburg, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural and related services (CPV 71200000). ### Where is the work performed (NUTS)? Hamburg (DE600). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Open. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d0cf0704-ed77-4270-815d-e0ba455d431b) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d0cf0704-ed77-4270-815d-e0ba455d431b) ## Related opportunities - [BG Klinikum Hamburg - Neubau Bergedorf - Allianzpartner 7 - BEWEGER | Logistik, Medizintechnik, Fördertechnik, digitale Innovation und Integration](https://inteliwert.com/tender/opp_93K0EKZNQ6RRHWRGN4HXN1KVAP/bg-klinikum-hamburg-neubau-bergedorf-allianzpartner-7-beweger-logistik-medizinte) Open · Buyer: BG Klinikum Hamburg gGmbH · Place: DE600 (Hamburg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a7618d3d-3788-4937-8e32-18d57faf539e), Last checked 6 Nov 2026, 13:30 (UTC+01:00) - [Ortskern Volksdorf (Claus-Ferck-Straße - Im Alten Dorfe; von Uppenhof bis Wiesenhöfen)](https://inteliwert.com/tender/opp_8JG2KZJCWK307DH97GWMHZCJE2/ortskern-volksdorf-claus-ferck-strasse-im-alten-dorfe-von-uppenhof-bis-wiesenhoe) Open · Buyer: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Wandsbek · Place: DE600 (Hamburg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/90d3a4a3-bbda-464e-aaab-c76f7c6dd57d), Last checked 5 Nov 2026, 07:10 (UTC+01:00) - [Wiederkehrende Prüfung der Blitzschutzsysteme gemäß DIN EN 62305-3:2011-10 / VDE \[…\]-3 in allgemeinbildenden und beruflichen Schulen Hamburgs sowie in diversen Immobilien von SBH | Schulbau Hamburg und GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH Dauerschuldverhältnis in 3 Losen](https://inteliwert.com/tender/opp_D44EK6FX0VAJ21SPVPHSWMK4HA/wiederkehrende-pruefung-der-blitzschutzsysteme-gemaess-din-en-62305-3-2011-10-vd) Open · Buyer: Schulbau Hamburg & Gebäudemanagement Hamburg GmbH · Place: DE600 (Hamburg) · Deadline: 30 Nov 2026, 12:00 (UTC+01:00) · Published value: €461,000 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/972074af-fe0d-4cbe-b79e-8ac4261decb7), Last checked 4 Nov 2026, 14:10 (UTC+01:00) - [Neubau Azubiwohnheim - TGA Elektroplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_5CQJ5Y92HZPKQY5ADECVZ4925D/neubau-azubiwohnheim-tga-elektroplanung) Open · Buyer: Hamburger Hochbahn AG · Place: DE600 (Hamburg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/31458751-486d-4121-af40-1e11463520d0), Last checked 4 Nov 2026, 15:10 (UTC+01:00) - [Rahmenvertrag Ladeinfrastruktur](https://inteliwert.com/tender/opp_5TR14Z7J061DEXQXRJXR0WEMNJ/rahmenvertrag-ladeinfrastruktur) Open · Buyer: Dataport AöR · Place: DE600 (Hamburg) · Deadline: 26 Nov 2026, 12:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bbee1f20-605e-4b10-9e8e-47ca8048fd01), Last checked 4 Nov 2026, 15:10 (UTC+01:00) - [Befahrung öffentlicher Straßenraum FHH 2027](https://inteliwert.com/tender/opp_CZZ35TV0YGFARKGVM42QKBE3W1/befahrung-oeffentlicher-strassenraum-fhh-2027) Open · Buyer: Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung · Place: DE600 (Hamburg) · Deadline: 5 Nov 2026, 10:00 (UTC+01:00) (Deadline passed) · Published value: €365,000 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/614cd193-1e33-4fa7-8e83-49a062317013), Last checked 6 Nov 2026, 22:30 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d0cf0704-ed77-4270-815d-e0ba455d431b](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d0cf0704-ed77-4270-815d-e0ba455d431b) - Last checked: 26 October 2026, 15:28 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_T0TEHNGN54HV49JVYA5ZCA11XS/energetische-sanierung-hdj-tegelsbarg-objektplanung Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. 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