# Maßnahme B52HE152000109 - Technische Hochschule Georg-Simon-Ohm Sanierung der Verwaltungsgebäude KS und KR am Prinzregentenumfer 41 und 45, Fachplanung - Technische Ausrüstung E Open · Tender ## At a glance Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg is procuring Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings (CPV 71321000) in Nürnberg, Kreisfreie Stadt (DE254). The notice gives 30 November 2026, 10:00 (UTC+01:00) as the deadline and states an estimated value of €302,521 excl. VAT. Procedure type: Open. ### From the notice TGA Elektro nach HOAI Teil 4, Abschnitt 2. Gebäudeplanung für die Sanierung der denkmalgeschützten Verwaltungsgebäude Villa KS und KR der Technischen Hochschule Georg‑Simon‑Ohm am Prinzregentenufer 41 und 45. (siehe: https://geoportal.bayern.de/denkmalatlas/?search=2# Denkmalnummer: D-5-64-\[…\] und D-5-64-\[…\]) Die Villa KS (Baujahr 1922) und die Villa KR (Baujahr 1928) sind zwei freistehende Gebäude auf einer Grundstücksfläche von 3.497 m². Die Nettogeschossfläche (NRF) beider Gebäude beträgt insgesamt 1.296 m². Beide Gebäude sind komplett leergezogen. Sie dienen primär der Verwaltungsnutzung. Zudem sollen die Villen als Herz des Campus für weitere Nutzergruppen der Hochschule nutzbar gemacht werden. Geplant ist die Realisierung von Büro‑ und Verwaltungsräumen sowie von Co‑Working‑Flächen, Besprechungsräumen und Multifunktionsflächen, unter anderem für kleinere Veranstaltungen. Der Freistaat Bayern, vertreten durch das Staatliche Bauamt Erlangen‑Nürnberg, beabsichtigt die Sanierung der Verwaltungsgebäude Villa KS und Villa KR der Technischen Hochschule Georg‑Simon‑Ohm am Prinzregentenufer 41 und 45. Die beiden Villen stehen unter Denkmalschutz. Neben einzelnen Umbauten und Reparaturen im Rahmen des Bauunterhalts wurden an den Gebäuden seit über 45 Jahren keine Sanierungen durchgeführt. Die Gebäude entsprechen nicht mehr den funktionellen, technischen und hygienischen Anforderungen. Die Bausubstanz bedarf einer Grundsanierung, die in gleicher Weise die zugehörigen technischen Einrichtungen umfasst. Das von den Nutzern vorgegebene Raumprogramm ist in den beiden Bestandsgebäuden zu realisieren. Flächenbedarf: NUF 1-6: 1.143 m² NUF 7: 109 m² TF: 44 m² Bei der Baumaßnahme ist gleichzeitig den Vorgaben des Brandschutzes, den Anforderungen an die Barrierefreiheit sowie den Auflagen des Denkmalschutzes gerecht zu werden. Die denkmalpflegerischen Belange sind bei der Planung und Umsetzung in höchstem Maße abzustimmen und zu berücksichtigen. Bauphysikalisch ist der energetische Standard im staatlichen Hochbau EGB 55 (EffizienzgebäudeBund 55) anzustreben. Die Sanierungsmaßnahmen für beide Gebäude sollen zeitgleich durchgeführt werden. Der Auftrag umfasst beide Gebäude als Gesamtmaßnahme, die Objekte werden nicht getrennt berechnet. Das Honorar wird nach der Summe der anrechenbaren Kosten ermittelt. Die Baudurchführung ist nach dem Prinzip der Wirtschaftlichkeit zu realisieren. Es wurden Schadstoffe, die in den 1960er bis 1990er Jahren verbaut wurden erkannt, diese müssen im Rahmen der Maßnahme berücksichtig werden. Die Leitungsführung ist im Detail, im Hinblick Denkmalschutz abzustimmen. Alle unten benannten Punkte betreffen die Villen KR und KS gleichermaßen Starkstromanlagen Die Villa KR soll über den Campus Keßlerplatz erschlossen werden. Es soll eine neue Leitungsinfrastruktur inklusive neuer Anschlusspunkte geschaffen werden. Die Allgemein-, Außen und Sicherheitsbeleuchtung soll nach aktuellem Standard, und mit Abstimmung des Denkmalschutzes, Brandschutzkonzeptes und Arbeitsschutz realisiert werden. Die Baustromversorgung für alle Gewerke muss realisiert werden. Es muss eine Baubeleuchtung in Abstimmung mit dem SiGeKo umgesetzt werden. Es muss ein Blitzschutzkonzept erarbeitet und ausgeführt werden. Eine Sonnenschutzsteuerung soll realisiert werden. Es ist zu prüfen, ob eine PV-Anlage inklusive Batteriespeicher wirtschaftlich ist. Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen Es soll eine neue Leitungsinfrastruktur inklusive neuer Anschlusspunkte geschaffen werden. Es soll eine neue Brandmeldeanlage entsprechend des Brandschutzkonzeptes geplant werden, wenn gefordert. Förderanlagen Um den barrierefreien Zugang aller Stockwerke zu ermöglichen soll ein Aufzug je Villa verbaut werden. ## Key facts - Status: Open - Deadline: 30 November 2026, 10:00 (UTC+01:00) (in 23 days) - Published value: €302,521 excl. VAT - Buyer: [Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg](https://inteliwert.com/company/org_AY8JZZSWYC4VBFSJVSWM6JDZXX/staatliches-bauamt-erlangen-nuernberg), Erlangen, DE - Place of performance: Nürnberg, Kreisfreie Stadt (DE254) - Main CPV: Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings (CPV 71321000) - Procedure: Open - Lots: 1 - First published: 29 October 2026, 11:34 (UTC+01:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cd33dc6d-40ab-4e6d-ac76-ebc043e6986d). Each fact is from the official notice, last checked 4 November 2026, 14:10 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Maßnahme B52HE152000109 - Technische Hochschule Georg-Simon-Ohm Sanierung der Verwaltungsgebäude KS und KR am Prinzregentenumfer 41 und… — Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg, deadline 30 November 2026, 10:00 (UTC+01:00). A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_TBQJRA2C6B5RAD0EJ5VNX4SX9B/ntv_X408NJ0HWTWR3MKZBNF9D3V00K/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0000: Fachplanung - Technische Ausrüstung E TGA Elektro nach HOAI Teil 4, Abschnitt 2. Gebäudeplanung für die Sanierung der denkmalgeschützten Verwaltungsgebäude Villa KS und KR der Technischen Hochschule Georg‑Simon‑Ohm am Prinzregentenufer 41 und 45. (siehe: https://geoportal.bayern.de/denkmalatlas/?search=2# Denkmalnummer: D-5-64-\[…\] und D-5-64-\[…\]) Die Villa KS (Baujahr 1922) und die Villa KR (Baujahr 1928) sind zwei freistehende Gebäude auf einer Grundstücksfläche von 3.497 m². Die Nettogeschossfläche (NRF) beider Gebäude beträgt insgesamt 1.296 m². Beide Gebäude sind komplett leergezogen. Sie dienen primär der Verwaltungsnutzung. Zudem sollen die Villen als Herz des Campus für weitere Nutzergruppen der Hochschule nutzbar gemacht werden. Geplant ist die Realisierung von Büro‑ und Verwaltungsräumen sowie von Co‑Working‑Flächen, Besprechungsräumen und Multifunktionsflächen, unter anderem für kleinere Veranstaltungen. Der Freistaat Bayern, vertreten durch das Staatliche Bauamt Erlangen‑Nürnberg, beabsichtigt die Sanierung der Verwaltungsgebäude Villa KS und Villa KR der Technischen Hochschule Georg‑Simon‑Ohm am Prinzregentenufer 41 und 45. Die beiden Villen stehen unter Denkmalschutz. Neben einzelnen Umbauten und Reparaturen im Rahmen des Bauunterhalts wurden an den Gebäuden seit über 45 Jahren keine Sanierungen durchgeführt. Die Gebäude entsprechen nicht mehr den funktionellen, technischen und hygienischen Anforderungen. Die Bausubstanz bedarf einer Grundsanierung, die in gleicher Weise die zugehörigen technischen Einrichtungen umfasst. Das von den Nutzern vorgegebene Raumprogramm ist in den beiden Bestandsgebäuden zu realisieren. Flächenbedarf: NUF 1-6: 1.143 m² NUF 7: 109 m² TF: 44 m² Bei der Baumaßnahme ist gleichzeitig den Vorgaben des Brandschutzes, den Anforderungen an die Barrierefreiheit sowie den Auflagen des Denkmalschutzes gerecht zu werden. Die denkmalpflegerischen Belange sind bei der Planung und Umsetzung in höchstem Maße abzustimmen und zu berücksichtigen. Bauphysikalisch ist der energetische Standard im staatlichen Hochbau EGB 55 (EffizienzgebäudeBund 55) anzustreben. Die Sanierungsmaßnahmen für beide Gebäude sollen zeitgleich durchgeführt werden. Der Auftrag umfasst beide Gebäude als Gesamtmaßnahme, die Objekte werden nicht getrennt berechnet. Das Honorar wird nach der Summe der anrechenbaren Kosten ermittelt. Die Baudurchführung ist nach dem Prinzip der Wirtschaftlichkeit zu realisieren. Es wurden Schadstoffe, die in den 1960er bis 1990er Jahren verbaut wurden erkannt, diese müssen im Rahmen der Maßnahme berücksichtig werden. Die Leitungsführung ist im Detail, im Hinblick Denkmalschutz abzustimmen. Alle unten benannten Punkte betreffen die Villen KR und KS gleichermaßen Starkstromanlagen Die Villa KR soll über den Campus Keßlerplatz erschlossen werden. Es soll eine neue Leitungsinfrastruktur inklusive neuer Anschlusspunkte geschaffen werden. Die Allgemein-, Außen und Sicherheitsbeleuchtung soll nach aktuellem Standard, und mit Abstimmung des Denkmalschutzes, Brandschutzkonzeptes und Arbeitsschutz realisiert werden. Die Baustromversorgung für alle Gewerke muss realisiert werden. Es muss eine Baubeleuchtung in Abstimmung mit dem SiGeKo umgesetzt werden. Es muss ein Blitzschutzkonzept erarbeitet und ausgeführt werden. Eine Sonnenschutzsteuerung soll realisiert werden. Es ist zu prüfen, ob eine PV-Anlage inklusive Batteriespeicher wirtschaftlich ist. Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen Es soll eine neue Leitungsinfrastruktur inklusive neuer Anschlusspunkte geschaffen werden. Es soll eine neue Brandmeldeanlage entsprechend des Brandschutzkonzeptes geplant werden, wenn gefordert. Förderanlagen Um den barrierefreien Zugang aller Stockwerke zu ermöglichen soll ein Aufzug je Villa verbaut werden. - CPV: Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings (CPV 71321000) - Place: Nürnberg, Kreisfreie Stadt (DE254) - Published value: €302,521 excl. VAT - Deadline: 30 November 2026, 10:00 (UTC+01:00) ## Timeline - 29 October 2026, 11:34 (UTC+01:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cd33dc6d-40ab-4e6d-ac76-ebc043e6986d) - 29 October 2026, 11:34 (UTC+01:00): Change, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/754302-2026) ## Classification - CPV codes: Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings (CPV 71321000) - NUTS regions: Nürnberg, Kreisfreie Stadt (DE254) ## Official documents - [www.meinauftrag.rib.de](https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/303540) ## Questions and answers ### When is the deadline? The official notice gives 30 November 2026, 10:00 (UTC+01:00) as the deadline. ### Who is the buyer? Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg, Erlangen, DE. ### What is being procured (CPV)? Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings (CPV 71321000). ### Where is the work performed (NUTS)? Nürnberg, Kreisfreie Stadt (DE254). ### What is the estimated value? The notice states an estimated value of €302,521 excl. VAT. ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Open. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cd33dc6d-40ab-4e6d-ac76-ebc043e6986d) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cd33dc6d-40ab-4e6d-ac76-ebc043e6986d) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [SODA Project & Design GmbH](https://inteliwert.com/company/org_GKR13PYBGDB5SVB3W09B3EG4MJ/soda-project-design-gmbh) · Fürth · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-21): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_Z5DEZ42XHDHBWYB68RRAYXY87C/bauprojekt-zukunftszentrum-fuer-deutsche-einheit-und-europaeische-transformation), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_GKR13PYBGDB5SVB3W09B3EG4MJ), checked 7 Nov 2026 - [Konstruktionsgruppe Bauen AG](https://inteliwert.com/company/org_3X4FYBG9PW47CC3J81WWF834NE/konstruktionsgruppe-bauen-ag) · Kempten · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-09): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_KD57PTZ435XQGMV8E6VDTJBY40/b312-ermstalviadukt-gesamtplanung), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_3X4FYBG9PW47CC3J81WWF834NE), checked 7 Nov 2026 - [Planungsgruppe M+M AG](https://inteliwert.com/company/org_6VKP8WQWTWDFSHH8X1CR7ST4BH/planungsgruppe-m-m-ag) · Böblingen · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-21): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_Z5DEZ42XHDHBWYB68RRAYXY87C/bauprojekt-zukunftszentrum-fuer-deutsche-einheit-und-europaeische-transformation), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_6VKP8WQWTWDFSHH8X1CR7ST4BH), checked 7 Nov 2026 - [ZB ZIMMERMANN und BECKER GmbH](https://inteliwert.com/company/org_J6GA8RTAQAQ476AF8F9606228N/zb-zimmermann-und-becker-gmbh) · Flein · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-27): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_Z5DEZ42XHDHBWYB68RRAYXY87C/bauprojekt-zukunftszentrum-fuer-deutsche-einheit-und-europaeische-transformation), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_J6GA8RTAQAQ476AF8F9606228N), checked 7 Nov 2026 - [IB Bauer GmbH](https://inteliwert.com/company/org_518CFBBN65FFVR4M8W4DDPRSXQ/ib-bauer-gmbh) · Pfarrkirchen · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_GQMR2KEE43PBDBPRFBYQD7AT5E/umbau-und-erweiterung-des-a-und-c-traktes-einschliesslich-einer-einfachturnhalle), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_518CFBBN65FFVR4M8W4DDPRSXQ), checked 7 Nov 2026 ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Maßnahme B52HE151500001 - Neubau eines norbayerischen Hochleistungsrechenzentrums (NHR) - Baulogistikplanung LPH 8](https://inteliwert.com/tender/opp_CWQ7QR8EWRP32J6Y30T7ZCSB1R/massnahme-b52he151500001-neubau-eines-norbayerischen-hochleistungsrechenzentrums) Open · Buyer: Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg · Place: DE252 (Bayern) · Deadline: 3 Dec 2026, 10:00 (UTC+01:00) · Published value: €301,378.15 excl. 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_TBQJRA2C6B5RAD0EJ5VNX4SX9B/massnahme-b52he152000109-technische-hochschule-georg-simon-ohm-sanierung-der-ver Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.