# Maßnahme B52HE152000109 - Technische Hochschule Georg-Simon-Ohm Sanierung der Verwaltungsgebäude KS und KR am Prinzregentenumfer 41 und 45, Fachplanung -Tragwerksplanung Open · Tender ## At a glance Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg is procuring Load-bearing structure design services (CPV 71327000) in Nürnberg, Kreisfreie Stadt (DE254). The notice gives 1 December 2026, 10:00 (UTC+01:00) as the deadline and states an estimated value of €201,680.67 excl. VAT. Procedure type: Open. ### From the notice Leistung der Tragwerksplanung nach HOAI Teil 4, Abschnitt 1. Tragwerksplanung für die Sanierung der denkmalgeschützten Verwaltungsgebäude Villa KS und KR der Technischen Hochschule Georg‑Simon‑Ohm am Prinzregentenufer 41 und 45. (siehe: https://geoportal.bayern.de/denkmalatlas/?search=2# Denkmalnummer: D-5-64-\[…\] und D-5-64-\[…\]) Die Villa KS (Baujahr 1922) und die Villa KR (Baujahr 1928) sind zwei freistehende Gebäude auf einer Grundstücksfläche von 3.497 m². Die Nettogeschossfläche (NRF) beider Gebäude beträgt insgesamt 1.296 m². Beide Gebäude sind komplett leergezogen. Sie dienen primär der Verwaltungsnutzung. Zudem sollen die Villen als Herz des Campus für weitere Nutzergruppen der Hochschule nutzbar gemacht werden. Geplant ist die Realisierung von Büro‑ und Verwaltungsräumen sowie von Co‑Working‑Flächen, Besprechungsräumen und Multifunktionsflächen, unter anderem für kleinere Veranstaltungen. Der Freistaat Bayern, vertreten durch das Staatliche Bauamt Erlangen‑Nürnberg, beabsichtigt die Sanierung der Verwaltungsgebäude Villa KS und Villa KR der Technischen Hochschule Georg‑Simon‑Ohm am Prinzregentenufer 41 und 45. Die beiden Villen stehen unter Denkmalschutz. Neben einzelnen Umbauten und Reparaturen im Rahmen des Bauunterhalts wurden an den Gebäuden seit über 45 Jahren keine Sanierungen durchgeführt. Insbesondere Villa KR befindet sich in einem stark maroden Zustand mit umfangreichen Fassaden‑, Mauerwerks‑ und Feuchteschäden. Villa KS ist zwar in einem besseren Zustand, weist jedoch ebenfalls Risse und Putzabplatzungen an den Außenwänden sowie umlaufend aufsteigende Feuchtigkeit im Sockelbereich der Kellergeschosse auf. Die Gebäude entsprechen nicht mehr den funktionellen, technischen und hygienischen Anforderungen. Die Bausubstanz bedarf einer Grundsanierung, die in gleicher Weise die zugehörigen technischen Einrichtungen umfasst. Im Juni diesen Jahres 2026 wurden gutachterliche Stellungnahmen zu den Schäden an den Gebäuden KS und KR erstellt. Die Gutachten liegen als Anlage bei. Sofortmaßnahmen zur Sicherung der Verkehrssicherheit werden als vorbereitende Maßnahmen durch den Auftraggeber veranlasst und umgesetzt. Das von den Nutzern vorgegebene Raumprogramm ist in den beiden Bestandsgebäuden zu realisieren. Flächenbedarf: NUF 1-6: 1.143 m² NUF 7: 109 m² TF: 44 m² Die Baumaßnahme erweist sich als komplex, weil sie gleichzeitig den Vorgaben des Brandschutzes, den Anforderungen an die Barrierefreiheit sowie den Auflagen des Denkmalschutzes gerecht werden muss. Die denkmalpflegerischen Belange sind bei der Planung und Umsetzung in höchstem Maße abzustimmen und zu berücksichtigen. Um der Barrierefreiheit gerecht zu werden, wird die Umsetzbarkeit eines Aufzuges je Villa zu prüfen sein und entsprechend zu realisieren. Bauphysikalisch ist der energetische Standard im staatlichen Hochbau EGB 55 (EffizienzgebäudeBund 55) anzustreben. Die Sanierungsmaßnahmen für beide Gebäude sollen zeitgleich durchgeführt werden. Der Auftrag umfasst beide Gebäude als Gesamtmaßnahme, die Objekte werden nicht getrennt berechnet. Das Honorar wird nach der Summe der anrechenbaren Kosten ermittelt. Die Baudurchführung ist nach dem Prinzip der Wirtschaftlichkeit zu realisieren. ## Key facts - Status: Open - Deadline: 1 December 2026, 10:00 (UTC+01:00) (in 24 days) - Published value: €201,680.67 excl. VAT - Buyer: [Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg](https://inteliwert.com/company/org_AY8JZZSWYC4VBFSJVSWM6JDZXX/staatliches-bauamt-erlangen-nuernberg), Erlangen, DE - Place of performance: Nürnberg, Kreisfreie Stadt (DE254) - Main CPV: Load-bearing structure design services (CPV 71327000) - Procedure: Open - Lots: 1 - First published: 30 October 2026, 07:58 (UTC+01:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bb7a441a-a0d4-4b53-aee6-82d999c6ee5c). Each fact is from the official notice, last checked 4 November 2026, 13:10 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Maßnahme B52HE152000109 - Technische Hochschule Georg-Simon-Ohm Sanierung der Verwaltungsgebäude KS und KR am Prinzregentenumfer 41 und… — Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg, deadline 1 December 2026, 10:00 (UTC+01:00). A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_TSSSYPQGY5BHVCMMBSA3J2B9JJ/ntv_NP39PN65W9D7WS2YPV6GTG0CEE/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0000: Fachplanung - Tragwerksplanung Leistung der Tragwerksplanung nach HOAI Teil 4, Abschnitt 1. Tragwerksplanung für die Sanierung der denkmalgeschützten Verwaltungsgebäude Villa KS und KR der Technischen Hochschule Georg‑Simon‑Ohm am Prinzregentenufer 41 und 45. (siehe: https://geoportal.bayern.de/denkmalatlas/?search=2# Denkmalnummer: D-5-64-\[…\] und D-5-64-\[…\]) Die Villa KS (Baujahr 1922) und die Villa KR (Baujahr 1928) sind zwei freistehende Gebäude auf einer Grundstücksfläche von 3.497 m². Die Nettogeschossfläche (NRF) beider Gebäude beträgt insgesamt 1.296 m². Beide Gebäude sind komplett leergezogen. Sie dienen primär der Verwaltungsnutzung. Zudem sollen die Villen als Herz des Campus für weitere Nutzergruppen der Hochschule nutzbar gemacht werden. Geplant ist die Realisierung von Büro‑ und Verwaltungsräumen sowie von Co‑Working‑Flächen, Besprechungsräumen und Multifunktionsflächen, unter anderem für kleinere Veranstaltungen. Der Freistaat Bayern, vertreten durch das Staatliche Bauamt Erlangen‑Nürnberg, beabsichtigt die Sanierung der Verwaltungsgebäude Villa KS und Villa KR der Technischen Hochschule Georg‑Simon‑Ohm am Prinzregentenufer 41 und 45. Die beiden Villen stehen unter Denkmalschutz. Neben einzelnen Umbauten und Reparaturen im Rahmen des Bauunterhalts wurden an den Gebäuden seit über 45 Jahren keine Sanierungen durchgeführt. Insbesondere Villa KR befindet sich in einem stark maroden Zustand mit umfangreichen Fassaden‑, Mauerwerks‑ und Feuchteschäden. Villa KS ist zwar in einem besseren Zustand, weist jedoch ebenfalls Risse und Putzabplatzungen an den Außenwänden sowie umlaufend aufsteigende Feuchtigkeit im Sockelbereich der Kellergeschosse auf. Die Gebäude entsprechen nicht mehr den funktionellen, technischen und hygienischen Anforderungen. Die Bausubstanz bedarf einer Grundsanierung, die in gleicher Weise die zugehörigen technischen Einrichtungen umfasst. Im Juni diesen Jahres 2026 wurden gutachterliche Stellungnahmen zu den Schäden an den Gebäuden KS und KR erstellt. Die Gutachten liegen als Anlage bei. Sofortmaßnahmen zur Sicherung der Verkehrssicherheit werden als vorbereitende Maßnahmen durch den Auftraggeber veranlasst und umgesetzt. Das von den Nutzern vorgegebene Raumprogramm ist in den beiden Bestandsgebäuden zu realisieren. Flächenbedarf: NUF 1-6: 1.143 m² NUF 7: 109 m² TF: 44 m² Die Baumaßnahme erweist sich als komplex, weil sie gleichzeitig den Vorgaben des Brandschutzes, den Anforderungen an die Barrierefreiheit sowie den Auflagen des Denkmalschutzes gerecht werden muss. Die denkmalpflegerischen Belange sind bei der Planung und Umsetzung in höchstem Maße abzustimmen und zu berücksichtigen. Um der Barrierefreiheit gerecht zu werden, wird die Umsetzbarkeit eines Aufzuges je Villa zu prüfen sein und entsprechend zu realisieren. Bauphysikalisch ist der energetische Standard im staatlichen Hochbau EGB 55 (EffizienzgebäudeBund 55) anzustreben. Die Sanierungsmaßnahmen für beide Gebäude sollen zeitgleich durchgeführt werden. Der Auftrag umfasst beide Gebäude als Gesamtmaßnahme, die Objekte werden nicht getrennt berechnet. Das Honorar wird nach der Summe der anrechenbaren Kosten ermittelt. Die Baudurchführung ist nach dem Prinzip der Wirtschaftlichkeit zu realisieren. - CPV: Load-bearing structure design services (CPV 71327000) - Place: Nürnberg, Kreisfreie Stadt (DE254) - Published value: €201,680.67 excl. VAT - Deadline: 1 December 2026, 10:00 (UTC+01:00) ## Timeline - 30 October 2026, 07:58 (UTC+01:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bb7a441a-a0d4-4b53-aee6-82d999c6ee5c) - 30 October 2026, 07:58 (UTC+01:00): Change, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/760083-2026) ## Classification - CPV codes: Load-bearing structure design services (CPV 71327000) - NUTS regions: Nürnberg, Kreisfreie Stadt (DE254) ## Official documents - [www.meinauftrag.rib.de](https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/304149) ## Questions and answers ### When is the deadline? The official notice gives 1 December 2026, 10:00 (UTC+01:00) as the deadline. ### Who is the buyer? Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg, Erlangen, DE. ### What is being procured (CPV)? Load-bearing structure design services (CPV 71327000). ### Where is the work performed (NUTS)? Nürnberg, Kreisfreie Stadt (DE254). ### What is the estimated value? The notice states an estimated value of €201,680.67 excl. VAT. ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Open. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bb7a441a-a0d4-4b53-aee6-82d999c6ee5c) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bb7a441a-a0d4-4b53-aee6-82d999c6ee5c) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [Leonhardt, Andrä und Partner](https://inteliwert.com/company/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4/leonhardt-andrae-und-partner) · Hamburg · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-20): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_ZVRMK4M38YC9J1K7WQBKRF17WM/sanierung-und-erweiterung-des-3-4-ba-an-der-klinik-eichstaett-leistungen-der-tra), checked 2 Nov 2026 - Seat in the same district as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4), checked 2 Nov 2026 - [Planungsteam Bock & Partner](https://inteliwert.com/company/org_Z32R33A0W5RS0FMG2D9AQX3VMZ/planungsteam-bock-partner) · Mücke · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_N6QECEMC5MEJGFWYVDVPS279J1/planungsleistungen-technische-ausruestung-elt-fuer-sanierung-und-energetische-er), checked 2 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_Z32R33A0W5RS0FMG2D9AQX3VMZ), checked 2 Nov 2026 - [BN Umwelt GmbH](https://inteliwert.com/company/org_89S53PY97JCV1SP1KY0MAKEZXT/bn-umwelt-gmbh) · Rostock · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_N1ZJRVZP0JJ7NHT00EJW91N04S/planungsleistungen-zur-errichtung-eines-wertstoffhofes-in-bad-liebenwerda), checked 2 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_89S53PY97JCV1SP1KY0MAKEZXT), checked 2 Nov 2026 - [Conplaning GmbH Ingenieurbüro für Gebäudetechnik, Energietechnik, Umwelttechnik](https://inteliwert.com/company/org_3BH1GPSQF8JRJD6T89VPVS24R6/conplaning-gmbh-ingenieurbuero-fuer-gebaeudetechnik-energiet) · Ulm · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-21): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_1SD752MKCKZM5GME057M7FFP5E/fachplanungsleistungen-fuer-die-technische-ausruestung-elt-fuer-die-errichtung-e), checked 2 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_3BH1GPSQF8JRJD6T89VPVS24R6), checked 2 Nov 2026 ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Maßnahme B52HE151500001 - Neubau eines norbayerischen Hochleistungsrechenzentrums (NHR) - Baulogistikplanung LPH 8](https://inteliwert.com/tender/opp_CWQ7QR8EWRP32J6Y30T7ZCSB1R/massnahme-b52he151500001-neubau-eines-norbayerischen-hochleistungsrechenzentrums) Open · Buyer: Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg · Place: DE252 (Bayern) · Deadline: 3 Dec 2026, 10:00 (UTC+01:00) · Published value: €301,378.15 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f58a3a1e-b05e-4884-9f2a-0d169307e126), Last checked 5 Nov 2026, 07:10 (UTC+01:00) - [Maßnahme B52HE152000109, Technische Hochschule Nürnberg, Sanierung der Verwaltungsgebäude am Prinzregentenufer 41 und 45, Fachplanung Technische Ausrüstung M](https://inteliwert.com/tender/opp_7EPE4VHRNKJFT8ZQ3YAZ9N2600/massnahme-b52he152000109-technische-hochschule-nuernberg-sanierung-der-verwaltun) Open · Buyer: Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg · Place: DE254 (Bayern) · Deadline: 30 Nov 2026, 10:00 (UTC+01:00) · Published value: €357,142.86 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cd4b983b-6d29-4275-ab07-6de22a8cc3f3), Last checked 4 Nov 2026, 14:10 (UTC+01:00) - [Maßnahme B52HE152000109 - Technische Hochschule Georg-Simon-Ohm Sanierung der Verwaltungsgebäude KS und KR am Prinzregentenumfer 41 und 45, Fachplanung - Technische Ausrüstung E](https://inteliwert.com/tender/opp_TBQJRA2C6B5RAD0EJ5VNX4SX9B/massnahme-b52he152000109-technische-hochschule-georg-simon-ohm-sanierung-der-ver) Open · Buyer: Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg · Place: DE254 (Bayern) · Deadline: 30 Nov 2026, 10:00 (UTC+01:00) · Published value: €302,521 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cd33dc6d-40ab-4e6d-ac76-ebc043e6986d), Last checked 4 Nov 2026, 14:10 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [Neustadt am Kulm Sanierung und Erweiterung Kindertagesstätte - Freianlagen](https://inteliwert.com/tender/opp_1RBPB234G0VN5ZQC1NCB7TTB10/neustadt-am-kulm-sanierung-und-erweiterung-kindertagesstaette-freianlagen) Open · Buyer: Neustadt am Kulm · Place: DE237 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d96c76dc-cb30-4762-8934-c784c36046c2), Last checked 7 Nov 2026, 00:30 (UTC+01:00) - [Sporthallen am Johann-Sebastian-Bach-Gymnasium Windsbach- Neubau Mehrfachsporthalle](https://inteliwert.com/tender/opp_1WSGBH9SW4RMAA56HAA3HFZWAR/sporthallen-am-johann-sebastian-bach-gymnasium-windsbach-neubau-mehrfachsporthal) Open · Buyer: Landratsamt Ansbach · Place: DE256 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/df8bad49-bb4e-49a6-b880-7b2eab9c1a05), Last checked 7 Nov 2026, 00:30 (UTC+01:00) - [Neustadt am Kulm Sanierung und Erweiterung Kindertagesstätte - HLS](https://inteliwert.com/tender/opp_2ZXQV39ZYRTNV0DDWC52K4KB7Q/neustadt-am-kulm-sanierung-und-erweiterung-kindertagesstaette-hls) Open · Buyer: Neustadt am Kulm · Place: DE237 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/63a461ea-9455-4bd5-9281-b877b08bc4a5), Last checked 7 Nov 2026, 00:30 (UTC+01:00) - [ERS A3 Bauüberwachung Baustufe 1](https://inteliwert.com/tender/opp_B2YP7ZQNXTKM3CZHK33SWJB3GJ/ers-a3-bauueberwachung-baustufe-1) Open · Buyer: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Place: DE21B (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/16ee7d92-a6a5-46e0-9fe2-9222c0cb424b), Last checked 7 Nov 2026, 00:30 (UTC+01:00) - [Obergiesing-Fasanengarten einen Neubau für ca. 14 Wohneinheiten als Ersatz für derzeit ca. 17 Bestandswohneinheiten zu errichten. Tragwerksplanung Paragraph 49 ff. HOAI Leistungsphase 1 - 6](https://inteliwert.com/tender/opp_Q4ZHEQTHXXJAZ3P87FAJKANAMW/obergiesing-fasanengarten-einen-neubau-fuer-ca-14-wohneinheiten-als-ersatz-fuer-) Open · Buyer: Münchner Wohnen GmbH · Place: DE212 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cb150258-a879-457e-afc6-ff2cedd82eb2), Last checked 6 Nov 2026, 23:30 (UTC+01:00) - ["Fachplanung ELT"](https://inteliwert.com/tender/opp_NF7H81GKME1Z3AWQM16THFA2Y7/fachplanung-elt) Open · Buyer: Stadt Spalt · Place: DE25B (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5f371ee7-bd29-4f69-95a9-77375a223bc0), Last checked 6 Nov 2026, 22:30 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bb7a441a-a0d4-4b53-aee6-82d999c6ee5c](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bb7a441a-a0d4-4b53-aee6-82d999c6ee5c) - Last checked: 4 November 2026, 13:10 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_TSSSYPQGY5BHVCMMBSA3J2B9JJ/massnahme-b52he152000109-technische-hochschule-georg-simon-ohm-sanierung-der-ver Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.