# Projektsteuerungsleistung

Awarded · Tender

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## At a glance

Staatl. Bauamt München 1 is procuring Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) in Ebersberg (DE218). It has been awarded. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### From the notice

Auf einer Fläche von 18.364 m² ist der Neubau eines hochverfügbaren Rechenzentrums mit Bürobereich in Markt Schwaben mit einer Nutzungsfläche (NUF) von insgesamt ca. 13.000 m² geplant. Gegenstand der Beauftragung sind Leistungen für Projektsteuerung und BIM Management. Diese erfolgen für Planungs- (Generalplaner) und Bauleistungen (Totalunternehmer) bis zur Fertigstellung der Maßnahme nach Abschluss der Einregulierungsphase.

Die Planung erfolgt durch einen GP mit dem Leistungsspektrum: Objektplanung: Gebäude, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Fachplanung: Technische Ausrüstung (KG 410-480), Tragwerksplanung Gebäude und Ingenieurbauwerke, Bauphysik: Bauakustik, Raumakustik, Wärmeschutz und Energiebilanzierung, BIM Management, Brandschutz, Übergeordnete besondere Leistungen, sowie Qualitätssicherung / Begleitung Totalunternehmer.
Der Generalplaner übernimmt die Leistungsphasen 1-4 gemäß HOAI. Er liefert grundlegende Aspekte der Leistungsphase 5. Anschließend beginnt der Totalunternehmer mit der Ausführungsplanung und erbringt die Leistungsphasen 5 bis 8.  
Das Rechenzentrum erfüllt die Verfügbarkeitsklasse VK3 mit redundanter Versorgung sowie weiterer Sicherheitsanforderungen und soll abschnittsweise in Betrieb genommen werden. 
Neben höchsten Standards an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit wird ein Zielwert von ≤ 1,2 PUE sowie die Verifizierbarkeit Blauer Engel vorgegeben.
Die Arbeitsmethode BIM, das BIM Management durch den PS, kommt zum Einsatz zur präzisen Abstimmung aller Beteiligten, zur Koordination von Daten und Leistungen und zur Entwicklung zukunftssicherer Lösungen. 
Das Gebäude unterliegt dem BSI-Schutzbedarf „hoch“. Besondere Anforderungen berücksichtigen die Erschütterungsempfindlichkeit, hochwasserangepasstes Bauen sowie den Schutz gegen äußere Einflüsse wie Spreng- oder Anpralllasten.
Die Kostenobergrenze für die Baumaßnahme beträgt 240.000.000 Euro brutto. Die genannten Kosten umfassen die Kostengruppen 200 bis 600 nach DIN 276-1:2018-12. 
Mit dem Neubau stärkt der Freistaat Bayern seine digitale Infrastruktur und setzt Maßstäbe in puncto Sicherheit, Nachhaltigkeit und technologischer Innovation.

## Key facts

- Status: Awarded
- Deadline: No deadline in the notice
- Buyer: [Staatl. Bauamt München 1](https://inteliwert.com/company/org_9Q98XEAABS5NBK2YAPBB60WJVB/staatl-bauamt-muenchen-1), München, DE
- Place of performance: Ebersberg (DE218)
- Main CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000)
- Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
- Lots: 1
- First published: 18 August 2026, 08:08 (UTC+02:00)

Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f851fed9-cbc3-4bd5-9ccb-07c1d061c11c). Each fact is from the official notice, last checked 8 November 2026, 22:31 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Projektsteuerungsleistung — Staatl. Bauamt München 1. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_VKQ9DHNBG5AE0TRWGP3M7C6QPB/ntv_BMGD3JDGQM1C19VC3W16XNMNK7/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0000: Projektsteuerungsleistung

Auf einer Fläche von 18.364 m² ist der Neubau eines hochverfügbaren Rechenzentrums mit Bürobereich in Markt Schwaben mit einer Nutzungsfläche (NUF) von insgesamt ca. 13.000 m² geplant. Gegenstand der Beauftragung sind Leistungen für Projektsteuerung und BIM Management. Diese erfolgen für Planungs- (Generalplaner) und Bauleistungen (Totalunternehmer) bis zur Fertigstellung der Maßnahme nach Abschluss der Einregulierungsphase.

Die Planung erfolgt durch einen GP mit dem Leistungsspektrum: Objektplanung: Gebäude, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Fachplanung: Technische Ausrüstung (KG 410-480), Tragwerksplanung Gebäude und Ingenieurbauwerke, Bauphysik: Bauakustik, Raumakustik, Wärmeschutz und Energiebilanzierung, BIM Management, Brandschutz, Übergeordnete besondere Leistungen, sowie Qualitätssicherung / Begleitung Totalunternehmer.
Der Generalplaner übernimmt die Leistungsphasen 1-4 gemäß HOAI. Er liefert grundlegende Aspekte der Leistungsphase 5. Anschließend beginnt der Totalunternehmer mit der Ausführungsplanung und erbringt die Leistungsphasen 5 bis 8.  
Das Rechenzentrum erfüllt die Verfügbarkeitsklasse VK3 mit redundanter Versorgung sowie weiterer Sicherheitsanforderungen und soll abschnittsweise in Betrieb genommen werden. 
Neben höchsten Standards an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit wird ein Zielwert von ≤ 1,2 PUE sowie die Verifizierbarkeit Blauer Engel vorgegeben.
Die Arbeitsmethode BIM, das BIM Management durch den PS, kommt zum Einsatz zur präzisen Abstimmung aller Beteiligten, zur Koordination von Daten und Leistungen und zur Entwicklung zukunftssicherer Lösungen. 
Das Gebäude unterliegt dem BSI-Schutzbedarf „hoch“. Besondere Anforderungen berücksichtigen die Erschütterungsempfindlichkeit, hochwasserangepasstes Bauen sowie den Schutz gegen äußere Einflüsse wie Spreng- oder Anpralllasten.
Die Kostenobergrenze für die Baumaßnahme beträgt 240.000.000 Euro brutto. Die genannten Kosten umfassen die Kostengruppen 200 bis 600 nach DIN 276-1:2018-12. 
Mit dem Neubau stärkt der Freistaat Bayern seine digitale Infrastruktur und setzt Maßstäbe in puncto Sicherheit, Nachhaltigkeit und technologischer Innovation.

- CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000)
- Place: Ebersberg (DE218)

## Timeline

- 18 August 2026, 08:08 (UTC+02:00): Award notice, Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f851fed9-cbc3-4bd5-9ccb-07c1d061c11c)
- 17 August 2026: Award. Winner: Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG; Award value: €2,775,590.34 excl. VAT; Tenders received: 5

## Classification

- CPV codes: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000)
- NUTS regions: Ebersberg (DE218)
- Other parties in the notice: Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG (Tenderer); Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG (Winner)

## Official documents

No documents found in the indexed notice.

## Questions and answers

### Who is the buyer?

Staatl. Bauamt München 1, München, DE.

### What is being procured (CPV)?

Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000).

### Where is the work performed (NUTS)?

Ebersberg (DE218).

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f851fed9-cbc3-4bd5-9ccb-07c1d061c11c)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f851fed9-cbc3-4bd5-9ccb-07c1d061c11c)

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## Source

- Publisher: Bekanntmachungsservice
- Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f851fed9-cbc3-4bd5-9ccb-07c1d061c11c](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f851fed9-cbc3-4bd5-9ccb-07c1d061c11c)
- Last checked: 8 November 2026, 22:31 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

---

Page: https://inteliwert.com/tender/opp_VKQ9DHNBG5AE0TRWGP3M7C6QPB/projektsteuerungsleistung

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