# VgV Freianlagen - Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch i.A. Open · Tender ## At a glance Große Kreisstadt Leutkirch im Allgäu - Hochbau is procuring Landscape architectural services (CPV 71420000) in Ravensburg (DE148). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Die städtebauliche Planung der Großen Kreisstadt Leutkirch im Allgäu sieht eine Verlagerung des bestehenden Bauhofes von der Brühlstraße in das Gewerbegebiet am Unteren Auenweg südlich der Kläranlage vor. Eine Verlagerung des Bauhofs ist notwendig, um das Gelände frei für die Erstellung eines neuen Feuerwehrhauses zu machen. . Der Bauhof ist ein Bestandteil der öffentlichen Infrastruktur der Stadt Leutkirch. Ziel des Neubaus ist die Schaffung eines funktionalen, wirtschaftlichen und zukunftssicheren Standortes, der den Anforderungen der kommunalen Aufgabenerfüllung dauerhaft gerecht wird. . Die Stadt Leutkirch wird die Objektplanung bis einschließlich der Genehmigungsplanung in LPH 4 durchführen. . Das Gelände wird im Osten durch die Erschließungsstraße - Unterer Auenweg - und im Westen durch die Eschach begrenzt. Der Geländeverlauf ist von Ost nach West abschüssig, sodass Teile der Fläche im Überflutungsbereich HQ-Extrem liegen. Aus wirtschaftlichen Gründen wird auf eine Aufschüttung des Geländes über HQ-Extrem verzichtet. Im Hochwasserfall wären auch wichtige Zufahrtsstraßen zum Bauhof betroffen und dieser somit nicht mehr erreichbar. Derzeit wird ein Höhenniveau des Geländes von 644,50 ü NHN angestrebt. Zur Eschach wird eine 10m breite Schutzzone ausgebildet. . Das Baugrundstück weist für den Bereich Bodenarchäologie keine Verdachtsfläche auf. Im Dezember 2025 gab es auf dem künftigen Gelände erste Bohrungen für ein Bodengutachten. Diese wurden ausgewertet und fließen in die weitere Planung ein. Das Bodengutachten wird in der in 2. Phase zur Verfügung gestellt. Zudem wurde ein Artenschutzgutachten mit Eingriffsbilanzierung erstellt, dieses wird in der 2. Phase zur Verfügung gestellt. . Vorgesehen ist ein funktional gegliederter Gebäudekomplex in Holzhybridbauweise: \- Sockel, Bodenplatten und stark beanspruchte Bauteile in Beton \- Holzständerkonstruktion, je nach Nutzung als gedämmte Gebäudehülle oder als offene Kalthalle ausgebildet \- Tragende und aussteifende Außen- und Innenwände als großformatige, vorgefertigte Holzelemente . Die BGF (R) beträgt ca. 6.100m², BGF (S) ca. 2.200m² für Überdachungen. . Gesucht wird ein Landschaftsarchitekt für die Planungs- und Bauüberwachungsleistungen der Leistungsphasen 1-8,+9 auf der Grundlage der HOAI 2021, §§ 38-40 für Freianlagen. Die Beauftragung soll stufenweise erfolgen. In der ersten Stufe werden die Leistungsphasen 1-3 beauftragt. Es besteht kein Rechtsanspruch auf die weitere Beauftragung der jeweils nachfolgenden Leistungsstufe. . Weitere Informationen entnehmen Sie bitte 5.1. der Bekanntmachung und der angefügten Kurzinformation. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Große Kreisstadt Leutkirch im Allgäu - Hochbau](https://inteliwert.com/company/org_8M4SHFK2Z9NTP3TXYT16WT7CW3/grosse-kreisstadt-leutkirch-im-allgaeu-hochbau), Leutkirch, DE - Place of performance: Ravensburg (DE148) - Main CPV: Landscape architectural services (CPV 71420000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 31 July 2026, 16:40 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94d5db08-48d2-4dac-a215-a05a668e5a15). Each fact is from the official notice, last checked 9 November 2026, 16:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: VgV Freianlagen - Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch i.A. — Große Kreisstadt Leutkirch im Allgäu - Hochbau. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_VVZNRQS4ETD3Q26T67VJZK9CZ6/ntv_S4G7F40CGYKR2XRQRN4EH7BPN9/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: VgV Freianlagen - Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch i.A. Die städtebauliche Planung der Großen Kreisstadt Leutkirch im Allgäu sieht eine Verlagerung des bestehenden Bauhofes von der Brühlstraße in das Gewerbegebiet am Unteren Auenweg südlich der Kläranlage vor. . Der neue Bauhof besteht aus einem zweigeschossigen Büro- und Aufenthaltsgebäude inkl. Sanitärbereich (ausgelegt für 55 Mitarbeiter), sowie den folgenden weiteren Gebäuden: . • 3 Werkstattgebäude, davon eines für Elektro, Zimmerer & Schreiner, eines für Maurer & Bautrupp, Verkehrstechnik (Beschilderung), und ein Drittes für Gärtnerei, Schlosser, Kfz-Werkstatt, werden jeweils über den Werkhof erschlossen. • Eine Fahrzeughalle für die Fahrzeuge des Bauhofs soll als eigenes Holzhybridgebäude (Stahlbetonstützen und Brettschichtholzträger) erstellt werden. (ca. 2.100m² BGF (R)) • Ein Teil der Lagerfläche soll überdacht werden. Es sind insgesamt 38 überdachte Stellplätze zu erstellen. • . Eine Photovoltaik Anlage (ca. 5000m²) ist mitzuplanen, die Kosten für Anschaffung und Betrieb laufen über den Eigenbetrieb des Bauhofs und sind in den genannten Kosten nicht enthalten. . Für die Kfz-Werkstatt ist ein Hallenkran an der Decke mit 5 to Traglast vorzusehen, eine Hebebühne für Schmalspurfahrzeug, eine Säulenhebebühne für PKW sowie ein Lager für Diesel (3000l), Öl und Schmierstoffe. . Ein Lageplan im M 1:500 und 1:1000 ist der EU-Bekanntmachung beigefügt. Die Vorentwurfspläne werden in der 2. Phase zur Verfügung gestellt. . Für das Verwaltungsgebäude wird KfW-Effizienzhaus-Standard 40 angestrebt. . Die Kostenobergrenze für den Bauhof beträgt 15 Mio. € brutto für die Kosten der KG 200-700. Mit Stand 2026 sind folgende Kosten angesetzt: . KG 300 +400 ca. 10 Mio. € brutto KG 500 ca. 1 Mio. € brutto . Für die Freianlagenplanung sind zu berücksichtigen: \- Versickerungsfähige Fläche (Pflasterflächen, Parkplätze): ca. 3.500 m² \- Versiegelte Fläche (Wege- und Hoffläche, Waschplatz, Materiallagerflächen, asphaltiert): ca. 7.700 m² \- Verbleibende Restgrünfläche: ca. 2.000m² \- Zäune/Einfriedungen \- Dachbegrünung \- optional ist ein Regenwassersammler mit Vorhaltung für ca. 14 Tage (ca. 40m³) geplant \- Die Versickerungsfähige Lagerfläche "S" mit ca. 4.350 m² ist bis einschließlich LPH 4 mitzuplanen, die Realisierung jedoch noch offen und nicht in den Kosten enthalten. . Für die Baugenehmigung ist ein wasserrechtliches Verfahren notwendig. Die im Zuge der Baugenehmigung für das Projekt notwendige Entwässerungsplanung muss zeitgleich zur Ausarbeitung des neuen Wasserrechtsverfahren erfolgen, die dafür erforderlichen Bauwerke müssen parallel zu den Erdarbeiten „Neubau Bauhof“ errichtet werden. Das Einholen der wasserrechtlichen Genehmigung ist nicht Bestandteil des Leistungsbilds der Planer in diesem VgV-Verfahren. Ebenso das Entwässerungsgesuch des Bauhofs. . Mit den Planungsleistungen soll unmittelbar nach Beauftragung begonnen werden. Eine Fertigstellung des Gebäudes wird bis Mitte 2029 angestrebt. Der gesamte Rückbau der bestehenden Gebäude und Anlagen am jetzigen Standort ist nicht Gegenstand dieser Ausschreibung. . Parallel zur Verlagerung des Bauhofes wird auch der Neubau des Betriebsgebäudes Wasserwerk Leutkirch hin zum Standort Tautenhofer Straße nordöstlich des bestehenden Pumpwerks an der Rauns verlegt. Diese Fachplanungsleistungen werden weitgehend zeitgleich ausgeschrieben mit den VgV-Verfahren für das Projekt „Neubau Bauhof“. Bewerbungen für beide Verfahren werden ausdrücklich begrüßt. . Die Verhandlungsgespräche finden voraussichtlich am Donnerstag, 26.11.2026 oder Freitag, 27.11.2026, oder Montag, 30.11.206 statt. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte 2.1. der Bekanntmachung und der angefügten Kurzinformation. - CPV: Landscape architectural services (CPV 71420000) - Place: Ravensburg (DE148) ## Timeline - 31 July 2026, 16:40 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94d5db08-48d2-4dac-a215-a05a668e5a15) ## Classification - CPV codes: Landscape architectural services (CPV 71420000) - NUTS regions: Ravensburg (DE148) ## Official documents - [www.subreport.de](https://www.subreport.de/E83395216) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Große Kreisstadt Leutkirch im Allgäu - Hochbau, Leutkirch, DE. ### What is being procured (CPV)? Landscape architectural services (CPV 71420000). ### Where is the work performed (NUTS)? Ravensburg (DE148). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94d5db08-48d2-4dac-a215-a05a668e5a15) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94d5db08-48d2-4dac-a215-a05a668e5a15) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [Landschaftserhaltungsverband Breisgau-Hochschwarzwald e.V.](https://inteliwert.com/company/org_4WX8PJGM1PZBAK6Q8FG2SNZ8D0/landschaftserhaltungsverband-breisgau-hochschwarzwald-e-v) · Breisach · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 714 (2026-09-01): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_B94GHD3Z4PP5R9TSQ8TZ7550G6/durchfuehrung-regionalmanagement-sonniges-weinland-kaiserstuhl-fuer-die-stadt-vo), checked 9 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_4WX8PJGM1PZBAK6Q8FG2SNZ8D0), checked 9 Nov 2026 - [Uniola AG](https://inteliwert.com/company/org_WYM0AH6RFAT2M67GTYB7E0FC3H/uniola-ag) · Stuttgart · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 714 (2026-07-08): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_P7TC4P4QY3279QXZ64MCWPSZT4/neugestaltung-kochbrunnenplatz-planung-und-bau-der-oeffentlichen-platzflaeche-un), checked 9 Nov 2026 - 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_VVZNRQS4ETD3Q26T67VJZK9CZ6/vgv-freianlagen-neubau-bauhof-unterer-auenweg-leutkirch-i-a Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.