# Neubau Personalwohnen "Klara Quartier" des Universitätsklinikum Freiburg Awarded · Tender **This opportunity has been awarded. Its page stays for reference.** Similar open opportunities: - [VgV HLS\_Heiliggeistkirche Heidelberg\_Teilnahmephase](https://inteliwert.com/tender/opp_V4XXPR72BZ1V9WQMPPT2SAS3SM/vgv-hls-heiliggeistkirche-heidelberg-teilnahmephase) - [Ingenieurleistungen nach Teil 4 Abschnitt 2 HOAI](https://inteliwert.com/tender/opp_1YXBPDAN153P5WANWCY6YEK269/ingenieurleistungen-nach-teil-4-abschnitt-2-hoai) - [Ingenieurleistungen nach Teil 3 Abschnitt 3 und 4 HOAI (Ingenieurbauwerke / Verkehrsanlagen)](https://inteliwert.com/tender/opp_2FGY987MNPFMTRAD7QRHAA7MRW/ingenieurleistungen-nach-teil-3-abschnitt-3-und-4-hoai-ingenieurbauwerke-verkehr) - [Erneuerung BHKW-Anlage](https://inteliwert.com/tender/opp_32A8M092RCREKNA1Z7M9AYM2GN/erneuerung-bhkw-anlage) - [Ingenieurleistungen nach Teil 3 Abschnitt 3 und 4 HOAI (Ingenieurbauwerke / Verkehrsanlagen)](https://inteliwert.com/tender/opp_A2S0RXN5Y6M8TNB5W1QGNW2AZ7/ingenieurleistungen-nach-teil-3-abschnitt-3-und-4-hoai-ingenieurbauwerke-verkehr) ## At a glance Universitätsklinikum Freiburg is procuring Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) in Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131). It has been awarded. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Das Universitätsklinikum Freiburg (UKF) beabsichtigt einen Neubau von Personalwohnungen, zur Verbesserung der Personalgewinnung durch zeitgemäße Wohnungsangebote, insbesondere bei den Pflegekräften und Auszubildenden. Indirekt wird hierdurch eine Verbesserung der Patientenversorgung durch mehr Fachkräfte sichergestellt. Das Grundstück mit einer Größe von rund 1,15 ha soll dem temporären Wohnen (maximal für drei Jahre) für neue Mitarbeitende des Universitätsklinikum Freiburg dienen und ein eigenes Wohnquartier bilden. Von den geplanten 740 Wohneinheiten soll etwa die Hälfte (ca. 370 WE) für Auszubildende zur Verfügung gestellt werden. ## Key facts - Status: Awarded - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Universitätsklinikum Freiburg](https://inteliwert.com/company/org_Z59MSJNRBSETJ4F4CKMBSPCWEH/universitaetsklinikum-freiburg), Freiburg, DE - Place of performance: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131) - Main CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 8 October 2026, 11:40 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/23c02eb2-8da9-41b8-9904-7ea4d12323b6). Each fact is from the official notice, last checked 6 November 2026, 14:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Neubau Personalwohnen "Klara Quartier" des Universitätsklinikum Freiburg — Universitätsklinikum Freiburg. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_VYMKWBK6X89Q778E5DBQJGM108/ntv_939S8WF40DDPK6DKQDX0ET9DZS/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Neubau Personalwohnen "Klara Quartier" des Universitätsklinikum Freiburg 8\.1 Zu vergebende Leistungen Der Auftraggeber sieht für die Vergabe der Planungsleistungen auf Grundlage der HOAI ein Verhand-lungsverfahren nach § 17 VgV mit Teilnahmewettbewerb vor. Die zu vergebenden Generalplanungs-leistungen umfassen die im Folgenden genannten Teilleistungen. Hinweis 1: Es müssen alle Teilleistungen der Anlage 3 angeboten werden. Hinweis 2: Der Auftraggeber sieht ein stufen- und abschnittsweise Beauftragung vor. Die Stufen sind in der Anlage dargestellt. Hinweis 3: Auf die Anlagen "Besondere Leistungen" wird verwiesen. 8\.2 Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff HOAI Leistungsphasen 1 bis 8 gemäß § 34 (3) HOAI Besondere Leistungen gemäß Anlage 8\.3 Objektplanungsleistungen Innenräume gemäß §§ 33 ff HOAI Leistungsphasen 1 bis 8 gemäß § 34 (3) HOAI Besondere Leistungen gemäß Anlage Ansatz für Maßnahmen Kostengruppe 600 8\.4 Objektplanungsleistungen Freianlagen gemäß §§ 38 ff HOAI Leistungsphasen 1 bis 8 gemäß § 39 (3) HOAI Besondere Leistungen gemäß Anlage 4 8\.5 Fachplanungsleistungen Tragwerksplanung gemäß §§ 49 ff HOAI Leistungsphasen 1 bis 6 gemäß § 51 (3) HOAI Besondere Leistungen: Erdbebennachweis Besondere Leistungen: Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung des Tragwerks weitere besondere und zusätzliche Leistungen gemäß Anlage 8\.6 Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff HOAI Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung Anlagengruppen 1 bis 8 gemäß § 53 (2) HOAI Leistungsphasen 1 bis 3 und 5 bis 8 gemäß § 55 (1) HOAI, Das Entwässerungsgesuch (sofern erforderlich) bei Anlagengruppe 1 wird sep. vergütet. Besondere Leistungen gemäß Anlage 8\.7 Sonstige Fachplanungsleistungen / Beratungsleistungen gemäß Anlage 1 (zu § 3 Abs. 1) HOAI, Ziffer 1. 2 Bauphysik Wärmeschutznachweis / Energieeinsparverordnung (GEG) Bauakustik (Mindestschallschutz) nach DIN 4109 Raumakustik nach DIN 18041 8\.8 Brandschutzkonzept 8\.9 Generalplanerzuschlag Als prozentuale Pauschale auf das Honorar gemäß Ziffer 9.1 bis 9.6. 8\.10 Nebenkosten Als prozentuale Pauschale auf das Honorar gemäß Ziffer 9.1 bis 9.7. 8\.11 Honorarberechnungsgrundlage Im Hinblick auf die stufen- und abschnittsweise Beauftragung ist eine stufenweise Honorarberechnung vorgesehen: Für die Leistungsstufe 1 (Entwurfs- bis Genehmigungsplanung) gilt als Grundlage die Kostenschätzung bis zum Vorliegen der Kostenberechnung. Für die Leistungsstufe 2 (ab Ausführungsplanung) gilt als Grundlage die Kostenberechnung bis zum Vorliegen des Kostenanschlages (Vergabesummen). 8\.12 Weitere Planungsleistungen Neben den Grundleistungen der einzelnen Leistungsphasen eine fortlaufende detaillierte Baubeschreibung und ein Raumtypenbuch folgendem Procedere zu erstellen: 8\.12.1 für die Leistungsphase 2 Erstellung einer detaillierten Beschreibung des Bauwerks und Freianlagen nach DIN 276 2te Ebene und Benennung der Raumtypen Wohnen. 8\.12.2 für die Leistungsphase 3 Fortschreibung der Beschreibung nach DIN 276 3te Ebene, Erstellung des vollständigen Raumbuches nach Raumtypen "Wohnen" und "sonstige Bereiche", Erarbeitung des Bemuste-rungskataloges und Benennung der Planungsfabrikate. Diese Unterlage ist auch die Grundlage zur Erstellung der Musterwohnung "Einraumwohnung" 8\.12.3 Für die Leistungsphase 4 Fortschreibung der Unterlagen Leistungsphase 3 und der Erkenntnisse der Musterwohnung im Änderungsmodus 8\.12.4 Für die Leistungsphase 5 Fortschreibung der Unterlagen Leistungsphase 4 im Änderungsmodus 8\.12.5 Für die Leistungsphase 6 Fortschreibung der Unterlagen Leistungsphase 5 im Änderungsmodus Für die Leistungsphase 7 sukzessive Einarbeitung der Vergabeergebnisse in die Unterlage der Leistungsphase 6 8\.12.6 Leistungen außerhalb des Vergabeverfahrens Über die gemäß Ziffer 9 zu vergebenden Leistungen hinaus werden folgende Planungs- und Beratungsleistungen durch den Auftraggeber separat vergeben: DGNB-Zertifizierung (angestrebt DGNB Gold), Baugrunduntersuchungen, Gründungsberatung SiGeKo usw. - CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural services for buildings (CPV 71221000), Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Engineering design services (CPV 71320000), Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings (CPV 71321000), Load-bearing structure design services (CPV 71327000) - Place: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131) ## Timeline - 8 October 2026, 11:40 (UTC+02:00): Award notice, Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/23c02eb2-8da9-41b8-9904-7ea4d12323b6) - 6 July 2026: Award. Winner: Sacker Architekten GmbH; Award value: €9,352,323.09 excl. VAT; Tenders received: 5 ## Classification - CPV codes: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000); Architectural services for buildings (CPV 71221000); Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000); Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000); Engineering design services (CPV 71320000); Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings (CPV 71321000); Load-bearing structure design services (CPV 71327000) - NUTS regions: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131) - Other parties in the notice: Sacker Architekten GmbH (Tenderer); Sacker Architekten GmbH (Winner) ## Official documents No documents found in the indexed notice. ## Questions and answers ### Who is the buyer? Universitätsklinikum Freiburg, Freiburg, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural services for buildings (CPV 71221000), Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Engineering design services (CPV 71320000), Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings (CPV 71321000) and Load-bearing structure design services (CPV 71327000). ### Where is the work performed (NUTS)? Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/23c02eb2-8da9-41b8-9904-7ea4d12323b6) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/23c02eb2-8da9-41b8-9904-7ea4d12323b6) ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Generalplanung zur Sanierung und Neustrukturierung von Bestandsgebäuden: Objektplanung, Freianlagen und Bauphysik](https://inteliwert.com/tender/opp_A5QZXTFRX835X1T9X7NTW7H6X4/generalplanung-zur-sanierung-und-neustrukturierung-von-bestandsgebaeuden-objektp) Open · Buyer: Universitätsklinikum Freiburg · Place: DE131 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5e716e3e-7386-450c-90f0-e4052f60d913), Last checked 4 Nov 2026, 13:10 (UTC+01:00) - [Angiographie-Anlage biplane](https://inteliwert.com/tender/opp_K2RXQ03NSJ1Y6FH9SP2XZ2BWNT/angiographie-anlage-biplane) Awarded · Buyer: Universitätsklinikum Freiburg · Place: DE131 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c789556d-da6a-4e9e-90f5-4a14f3f008fe), Last checked 4 Nov 2026, 15:10 (UTC+01:00) - [Ex-Ante Bekanntmachung : Digitale Sicherheits- und Alarmierungslösung für den Klinikbetrieb](https://inteliwert.com/tender/opp_PC5PSYJH5BNEP6AGW0MN60Y3PX/ex-ante-bekanntmachung-digitale-sicherheits-und-alarmierungsloesung-fuer-den-kli) Closed · Buyer: Universitätsklinikum Freiburg · Place: DE131 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6a2a0c8f-984b-4483-bc00-5a0d55736f58), Last checked 6 Nov 2026, 12:30 (UTC+01:00) - [High Pressure Freezer und Bedampfungsanlage](https://inteliwert.com/tender/opp_C3Q2S0GB0REWCHGHEB53QQ7BB7/high-pressure-freezer-und-bedampfungsanlage) Awarded · Buyer: Universitätsklinikum Freiburg · Place: DE131 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f09f3cef-7507-4af9-bc46-a219b1486952), Last checked 7 Nov 2026, 10:30 (UTC+01:00) - [Cisco Netzwerkkomponente](https://inteliwert.com/tender/opp_GFPAXBRB2WYXJ08DWZT4DNSBSR/cisco-netzwerkkomponente) Closed · Buyer: Universitätsklinikum Freiburg · Place: DE131 (Baden-Württemberg) · Deadline: 16 Oct 2026, 11:00 (UTC+02:00) (Deadline passed) · Published value: €1,450,000 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/51522bdd-02d4-49cf-b313-03dfaca5fae5), Last checked 7 Nov 2026, 13:30 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [VgV HLS\_Heiliggeistkirche Heidelberg\_Teilnahmephase](https://inteliwert.com/tender/opp_V4XXPR72BZ1V9WQMPPT2SAS3SM/vgv-hls-heiliggeistkirche-heidelberg-teilnahmephase) Open · Buyer: Heiliggeistkirche Heidelberg · Place: DE125 (Baden-Württemberg) · Published value: €107,858.16 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3c584f56-8a7b-4395-9d18-c1c3257170c7), Last checked 8 Nov 2026, 09:30 (UTC+01:00) - [Ingenieurleistungen nach Teil 4 Abschnitt 2 HOAI](https://inteliwert.com/tender/opp_1YXBPDAN153P5WANWCY6YEK269/ingenieurleistungen-nach-teil-4-abschnitt-2-hoai) Open · Buyer: Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ravensburg · Place: DE148 (Baden-Württemberg) · Published value: €127,620.05 excl. 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_VYMKWBK6X89Q778E5DBQJGM108/neubau-personalwohnen-klara-quartier-des-universitaetsklinikum-freiburg Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.