# Anne-Frank-Schule Brandschutz

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## At a glance

Stadt Offenbach am Main is procuring Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) in Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt (DE713). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### From the notice

Planungsleistungen Fachplanung Brandschutz für folgenden Gebäudekomplex in Offenbach am Main, Grundstück der Anne-Frank-Schule im Stadtteil Carl-Ulrich- Siedlung:
\=> Erweiterung und Sanierung einer 4-zügigen Grundschule

## Key facts

- Status: Open
- Deadline: No deadline in the notice
- Buyer: [Stadt Offenbach am Main](https://inteliwert.com/company/org_K8GK35M11KDZT9H8HSC1GFK2TV/stadt-offenbach-am-main), Offenbach am Main, DE
- Place of performance: Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt (DE713)
- Main CPV: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000)
- Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
- Lots: 1
- First published: 9 September 2026, 14:14 (UTC+02:00)

Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5d5e75d9-a45f-414b-9d3b-b5cc80c353d6). Each fact is from the official notice, last checked 7 November 2026, 21:30 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Anne-Frank-Schule Brandschutz — Stadt Offenbach am Main. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_W70D0H4MGDWWBP6JDV26BH0631/ntv_3Z9F6ZMXP7XE2TDPCXF4PJRX98/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0000: Anne-Frank-Schule Brandschutz

Die Anne-Frank-Schule ist eine vierzügige Grundschule im Offenbacher Stadtteil Carl Ulrich-Siedlung.
Derzeit werden 316 Schülerinnen auf einer Bruttogeschossfläche von etwa 5.818 m² BGF (incl. Turnhalle) unterrichtet. Davon nehmen 97 Schülerinnen am Ganztagsangebot der Schule teil. Laut Maximalprognose des Stadtschulamts Offenbach ist unter Berücksichtigung der erforderlichen Zügigkeit bis zum Schuljahr 2029/30 mit einer Schülerzahl von bis zu 452 Kindern zu rechnen (volle 4-Zügigkeit und 3 Sonderklassen). Davon nehmen voraussichtlich 80 % am Ganztagsangebot teil.
Die hierfür benötigten Räumlichkeiten sind im Bestand nicht in ausreichendem Umfang vorhanden und müssen geschaffen werden.
Darüber hinaus entsprechen die bestehenden Schulgebäude in ihrer räumlichen Struktur nicht mehr den heutigen bautechnischen und pädagogischen Anforderungen. Sie sind gesamtkonzeptionell neu zu betrachten, was einen wesentlichen Teil der Bauaufgabe ausmacht.
Es wird davon ausgegangen, dass die Anne-Frank-Schule eine bauliche Erweiterung mit ca. 644 m² NUF benötigt. Außerdem sind an den Bestandsgebäuden sicherheitsrelevante Ertüchtigungen notwendig.
Ziel der Planung ist es, eine auf die Schulgemeinde abgestimmte Entwurfs- und Ausführungsunterlage zu erarbeiten und in einer Baumaßnahme im laufenden Betrieb umzusetzen. Dazu ist es voraussichtlich erforderlich, auch eine Interimslösung baulich umzusetzen.
Auf Grundlage des Sozialgesetzbuchs (SGB) - Achtes Buch (VIII) - Kinder- und Jugendhilfe wird ab dem Schuljahr 2026/27 stufenweise ein Rechtsanspruch auf ganztägige Bildung und Betreuung im Grundschulalter eingeführt, der bis zum Schuljahr 2029/30 vollständig umgesetzt sein soll.
Die bestehenden Schulgebäude sollen die Anforderungen und Bedürfnisse an eine zeitgemäße Grundschule mit ganztägiger Bildung und Betreuung erfüllen. Hierzu ist es erforderlich, die innere Struktur der Bestandsgebäude gesamtkonzeptionell zu betrachten und den Umfang der baulichen Erweiterung zu definieren.
Bei der Anne-Frank-Schule soll eine Cafeteria mit Regenerierküche und den erforderlichen Nebenräumen neu errichtet werden. Darüber hinaus sind Räume für den Ganztag zu schaffen, darunter ein Begegnungs- und Freizeitbereich, eine Bibliothek, Betreuungsräume, Räumlichkeiten für die Lehrkräfte und die Ganztagskoordination sowie notwendige Nebenräume.
Die Lage der bestehenden Klassen- und Fachklassenräume sowie der Verwaltung ist zu prüfen und ggf. neu anzuordnen. Ziel ist es, eine zukunftsfähige Schule mit unterschiedlichen und individuell nutzbaren Lern- und Aufenthaltsmöglichkeiten zu schaffen, beispielsweise durch die Bildung von Lernclustern.
Dabei ist mit der verfügbaren Fläche möglichst wirtschaftlich umzugehen, bei gleichzeitigem Wunsch nach großzügigen Gemeinschaftsflächen.
Der Auftraggeber wünscht sich ausdrücklich ein Konzept, das den Gebäudebestand in seiner charakteristischen Struktur weitestgehend erhält und sinnvoll weiterentwickelt.
Der Sanierungsbedarf der Bestandsgebäude ist im Rahmen der Planung zu ermitteln und zu dokumentieren. Eine Umsetzung der daraus resultierenden Maßnahmen kann zum jetzigen Zeitpunkt jedoch nicht verbindlich zugesichert werden.
An den bestehenden Gebäuden sind voraussichtlich Ertüchtigungsmaßnahmen hinsichtlich des Brandschutzes erforderlich. Gegebenenfalls sind zudem eine Innensanierung und eine Erneuerung der Haustechnik erforderlich. Es ist im
Planungsverlauf abzuwägen, in welcher Form bauliche oder organisatorische Maßnahmen zu ergreifen sind.
Es ist darüber hinaus der Zustand, sowie die Beschaffenheit der Dächer zu prüfen.
Ein Bestandteil der Baumaßnahme ist die Herstellung der erforderlichen baulichen (zweiten) Rettungswege und die Bildung sinnvoller Brandabschnitte/ Nutzungseinheiten.
Das Gesamtgebäude soll künftig möglichst weitestgehend barrierefrei zugänglich und mit den nötigen Sanitäranlagen ausgestattet sein. Zumindest die Ganztagsräume und die gemeinschaftlich zu nutzenden Bereiche müssen barrierefrei sein.
Zusammenfassend ist dem Auftraggeber eine zukunftsfähige Weiterentwicklung der Schule auf Basis einer verbindenden Architektur von Bestand, Neubau und Schulhof wichtig.
Das Gebäude E (Turnhalle) und die Hausmeisterwohnung sind nicht Umfang der Sanierungsmaßnahme.

Es ergeben sich folgende Planungsbereiche:
A) Gesamtkonzeption für den Schulstandort mit Erweiterung und ggf. Sanierung entsprechend vorläufigem Raumprogramm 
B) Temporäre Containeranlage zur Auslagerung des Schulbetriebs während der Baumaßnahme.

Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Es werden zunächst nur die Leistungen der Stufe I: LP 1 (100 %) und LP 2 (100 %) beauftragt.

weitere Informationen siehe Funktionale Leistungsbeschreibung.

- CPV: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Fire and explosion protection and control consultancy services (CPV 71317100)
- Place: Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt (DE713)

## Timeline

- 9 September 2026, 14:14 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5d5e75d9-a45f-414b-9d3b-b5cc80c353d6)

## Classification

- CPV codes: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000); Fire and explosion protection and control consultancy services (CPV 71317100)
- NUTS regions: Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt (DE713)

## Official documents

- [www.had.de](https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-1a08567fec7-1780f1561fa60ff8)

## Questions and answers

### Who is the buyer?

Stadt Offenbach am Main, Offenbach am Main, DE.

### What is being procured (CPV)?

Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) and Fire and explosion protection and control consultancy services (CPV 71317100).

### Where is the work performed (NUTS)?

Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt (DE713).

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5d5e75d9-a45f-414b-9d3b-b5cc80c353d6)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5d5e75d9-a45f-414b-9d3b-b5cc80c353d6)

## Companies that might fit

*Possible match based on public information*

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

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## Source

- Publisher: Bekanntmachungsservice
- Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5d5e75d9-a45f-414b-9d3b-b5cc80c353d6](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5d5e75d9-a45f-414b-9d3b-b5cc80c353d6)
- Last checked: 7 November 2026, 21:30 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

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Page: https://inteliwert.com/tender/opp_W70D0H4MGDWWBP6JDV26BH0631/anne-frank-schule-brandschutz

Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert.

Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.