# Objektplanung gem. Par. 34 HOAI, Leistungsphasen 2-9 Open · Tender ## At a glance Landeshauptstadt München, Baureferat is procuring Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) in München, Kreisfreie Stadt (DE212). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Objektplanung gem. Par. 34 HOAI, Leistungsphasen 2-9 für den Neubau des Gerätehauses für die Freiwillige Feuerwehr Allach. Auf dem unbebauten Teil des Grundstücks Eversbuschstraße 134, soll auf dem insgesamt ca. 3.000 m2 großen Gelände ein Ersatzstandort mit Hausmeisterwohnung für die Freiwillige Feuerwehr München, Abteilung Allach, entstehen. Die vom Nutzer, in einem genehmigten Raumprogramm, geforderten Flächen weisen eine Nutzfläche von ca. 900 m2 (inkl. Hausmeisterwohnung) aus. Grundstück und städtebauliche Ziele: Das zu bebauende Grundstück liegt in Allach an der Kreuzung Eversbusch- und Höcherstraße. Es liegt im Geltungsbereich eines einfachen B-Plans. Der Bauraum wird durch eine rückwertige Baugrenze und durch eine vordere Baulinie begrenzt. Es handelt sich nach Flächennutzungsplan um eine Gemeinbedarfsfläche Sicherheit, angrenzend an eine Gemeinbedarfsfläche Erziehung, Religion, sowie Wohngebiete. Die nähere Umgebung zeichnet sich überwiegend mit Gebäude der Gebäudeklasse 1, 2 und 3 aus. Das Grundstück ist Eigentum der Landeshauptstadt München. Die Untere Naturschutzbehörde weist auf einen besonders schützenswerten Baumbestand, Richtung Eversbuschstraße, hin. Außerdem wurde die Sonnenuhr, an der östlichen Giebelfassade als denkmalgeschützt eingestuft. Weiterer Denkmalschutz besteht nicht. Ziel ist es, die Bedarfe und Funktionen eines Gerätehauses der Freiwilligen Feuerwehr Abteilung Allach nach den gesetzlichen Vorschriften und städtischen Vorgaben zu planen und zu errichten. Dabei soll eine gestalterisch ansprechende Gebäudekubatur unter der Berücksichtigung des Raumprogramms (Nutzerbedarf) entwickelt und auf dem zur Verfügung stehenden Grundstücksteil untergebracht werden. Der Neubau erfolgt bei laufendem Betrieb der Nutzungen des auf demselben Grundstück liegenden Bestandstandgebäudes. In dem Bestandsgebäude ist derzeit die Freiwillige Feuerwehr Abteilung Allach, Fahrzeuge des Rettungsdienstes, sowie Wohnen untergebracht. Die Grundlagenermittlung in Form einer Machbarkeitsstudie liegt als Anlage zum Verfahren bei. Herausforderungen bei dem Vorhaben sind u.a. die Platzverhältnisse auf dem Grundstück, die Höhenversprünge, der schützenswerte Baumbestand, die Verkehrssituation, Lärmemissionen durch den Betrieb der Feuerwehr, die denkmalgeschützte Sonnenuhr, die wirtschaftliche Berücksichtigung von Klima- und Nachhaltigkeitszielen, zwingend einzuhaltende Vorgaben an die Ablaufwege und Raumanordnungen eines Gerätehauses, ein hoher Technikanteil, sowie baurechtliche Themen. Die wirtschaftliche und dabei nachhaltige Umsetzbarkeit eines schlüssigen Gesamtkonzepts, unter Berücksichtigung der beengten Grundstücksverhältnisse sind wesentliche Anforderungen. Die Umsetzbarkeit der Maßnahme erfordert eine mit den vorhandenen Nutzern abgestimmte Planung für ein Realisierungskonzept (Interimsmaßnahmen). ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Landeshauptstadt München, Baureferat](https://inteliwert.com/company/org_AXN1HBB7NDVYR6J9PCF0ARQQK9/landeshauptstadt-muenchen-baureferat), München, DE - Place of performance: München, Kreisfreie Stadt (DE212) - Main CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 17 June 2026, 12:46 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/dafaaa8d-dd65-48a1-88b3-6869ed5f5908). Each fact is from the official notice, last checked 11 November 2026, 15:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Objektplanung gem. Par. 34 HOAI, Leistungsphasen 2-9 — Landeshauptstadt München, Baureferat. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_WV6FGFE9YPNZ72HGSJ88S7DX9A/ntv_R0829Z88A313C1K0TBE460HJMY/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0000: Objektplanung gem. Par. 34 HOAI, Leistungsphasen 2-9 Objektplanung gem. Par. 34 HOAI, Leistungsphasen 2-9 für den Neubau des Gerätehauses für die Freiwillige Feuerwehr Allach. Auf dem unbebauten Teil des Grundstücks Eversbuschstraße 134, soll auf dem insgesamt ca. 3.000 m2 großen Gelände ein Ersatzstandort mit Hausmeisterwohnung für die Freiwillige Feuerwehr München, Abteilung Allach, entstehen. Die vom Nutzer, in einem genehmigten Raumprogramm, geforderten Flächen weisen eine Nutzfläche von ca. 900 m2 (inkl. Hausmeisterwohnung) aus. Grundstück und städtebauliche Ziele: Das zu bebauende Grundstück liegt in Allach an der Kreuzung Eversbusch- und Höcherstraße. Es liegt im Geltungsbereich eines einfachen B-Plans. Der Bauraum wird durch eine rückwertige Baugrenze und durch eine vordere Baulinie begrenzt. Es handelt sich nach Flächennutzungsplan um eine Gemeinbedarfsfläche Sicherheit, angrenzend an eine Gemeinbedarfsfläche Erziehung, Religion, sowie Wohngebiete. Die nähere Umgebung zeichnet sich überwiegend mit Gebäude der Gebäudeklasse 1, 2 und 3 aus. Das Grundstück ist Eigentum der Landeshauptstadt München. Die Untere Naturschutzbehörde weist auf einen besonders schützenswerten Baumbestand, Richtung Eversbuschstraße, hin. Außerdem wurde die Sonnenuhr, an der östlichen Giebelfassade als denkmalgeschützt eingestuft. Weiterer Denkmalschutz besteht nicht. Ziel ist es, die Bedarfe und Funktionen eines Gerätehauses der Freiwilligen Feuerwehr Abteilung Allach nach den gesetzlichen Vorschriften und städtischen Vorgaben zu planen und zu errichten. Dabei soll eine gestalterisch ansprechende Gebäudekubatur unter der Berücksichtigung des Raumprogramms (Nutzerbedarf) entwickelt und auf dem zur Verfügung stehenden Grundstücksteil untergebracht werden. Der Neubau erfolgt bei laufendem Betrieb der Nutzungen des auf demselben Grundstück liegenden Bestandstandgebäudes. In dem Bestandsgebäude ist derzeit die Freiwillige Feuerwehr Abteilung Allach, Fahrzeuge des Rettungsdienstes, sowie Wohnen untergebracht. Die Grundlagenermittlung in Form einer Machbarkeitsstudie liegt als Anlage zum Verfahren bei. Herausforderungen bei dem Vorhaben sind u.a. die Platzverhältnisse auf dem Grundstück, die Höhenversprünge, der schützenswerte Baumbestand, die Verkehrssituation, Lärmemissionen durch den Betrieb der Feuerwehr, die denkmalgeschützte Sonnenuhr, die wirtschaftliche Berücksichtigung von Klima- und Nachhaltigkeitszielen, zwingend einzuhaltende Vorgaben an die Ablaufwege und Raumanordnungen eines Gerätehauses, ein hoher Technikanteil, sowie baurechtliche Themen. Die wirtschaftliche und dabei nachhaltige Umsetzbarkeit eines schlüssigen Gesamtkonzepts, unter Berücksichtigung der beengten Grundstücksverhältnisse sind wesentliche Anforderung. Die Umsetzbarkeit der Maßnahme erfordert eine mit den vorhandenen Nutzern abgestimmte Planung für ein Realisierungskonzept (Interimsmaßnahmen). - CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural services for buildings (CPV 71221000) - Place: München, Kreisfreie Stadt (DE212) ## Timeline - 17 June 2026, 12:46 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/dafaaa8d-dd65-48a1-88b3-6869ed5f5908) ## Classification - CPV codes: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000); Architectural services for buildings (CPV 71221000) - NUTS regions: München, Kreisfreie Stadt (DE212) ## Official documents - [www.meinauftrag.rib.de](https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/297628) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Landeshauptstadt München, Baureferat, München, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) and Architectural services for buildings (CPV 71221000). ### Where is the work performed (NUTS)? München, Kreisfreie Stadt (DE212). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/dafaaa8d-dd65-48a1-88b3-6869ed5f5908) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/dafaaa8d-dd65-48a1-88b3-6869ed5f5908) ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Objektplanung Freianlagen](https://inteliwert.com/tender/opp_KMN9WVMF8NHA35MB3DQZGAGYTR/objektplanung-freianlagen) Open · Buyer: Landeshauptstadt München, Baureferat · Place: DE212 (Bayern) · Deadline: 16 Dec 2026, 11:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/781674-2026), Last checked 11 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [Planungsleistungen HLS - GI und Erweiterung](https://inteliwert.com/tender/opp_7H181JE9CH1PKN5A25B6T0N9TQ/planungsleistungen-hls-gi-und-erweiterung) Open · Buyer: Landeshauptstadt München, Baureferat · Place: DE212 (Bayern) · Deadline: 10 Dec 2026, 11:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/781486-2026), Last checked 11 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [Elektroinstallationsarbeiten, Fernmelde- und Starkstromanlagen](https://inteliwert.com/tender/opp_R8N73H5A8VPT4XTE4J3Z0F2R0C/elektroinstallationsarbeiten-fernmelde-und-starkstromanlagen) Open · Buyer: Landeshauptstadt München, Baureferat · Place: DE212 (Bayern) · Deadline: 24 Nov 2026, 12:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/779583-2026), Last checked 11 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [Kauf von Rettungswagen für die Branddirektion](https://inteliwert.com/tender/opp_5D113Y1SHERDFB52HPTT4G2B2C/kauf-von-rettungswagen-fuer-die-branddirektion) Open · Buyer: Landeshauptstadt München, Direktorium, Vergabestelle 1, SG 3 · Place: DE212 (Bayern) · Deadline: 9 Dec 2026, 23:59 (UTC+01:00) · [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/777261-2026), Last checked 10 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [Schlosserarbeiten, Teil 2](https://inteliwert.com/tender/opp_Z4DQSK6GK7ZB3N1EWPVVE3FQ3X/schlosserarbeiten-teil-2) Open · Buyer: Landeshauptstadt München, Baureferat · Place: DE212 (Bayern) · Deadline: 13 Jan 2027, 10:10 (UTC+01:00) · [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/778199-2026), Last checked 10 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [Berufsschule Sulzbach-Rosenberg - Neubau KfZ - Heizung, Lüftung, Sanitär](https://inteliwert.com/tender/opp_VFSJN7T18S497SKQ73XKX0KGVA/berufsschule-sulzbach-rosenberg-neubau-kfz-heizung-lueftung-sanitaer) Open · Buyer: Landkreis Amberg-Sulzbach · Place: DE231 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a0c07db0-44c4-48b7-a74d-7b76e8ac27c7), Last checked 11 Nov 2026, 16:31 (UTC+01:00) - [Neubau Sporthalle und Hort in Markt Glonn - Fachplanung Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1 - 6](https://inteliwert.com/tender/opp_1Z6Y7S3JXB05H0H358K15ASHGS/neubau-sporthalle-und-hort-in-markt-glonn-fachplanung-tragwerksplanung-der-leist) Open · Buyer: Markt Glonn · Place: DE218 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0069e97a-b852-46dd-b44b-09b529f4f603), Last checked 11 Nov 2026, 15:30 (UTC+01:00) - [Neubau zusätzliche Fußgängerquerung München Hbf - Planungsleistung Lph 1+2 optional Lph 3+4](https://inteliwert.com/tender/opp_7D33GK1F4W3J7VV8XJAJ54MWAR/neubau-zusaetzliche-fussgaengerquerung-muenchen-hbf-planungsleistung-lph-1-2-opt) Open · Buyer: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11) · Place: DE212 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d5082407-0a9f-44b0-a2bc-b6aedcf4c193), Last checked 11 Nov 2026, 14:31 (UTC+01:00) - [Umbau und Erweiterung des A- und C-Traktes einschließlich einer Einfachturnhalle beim Gymnasium in Vilshofen einschließlich Neuerrichtung einer Einfachturnhalle - Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_R483547ATE56Y288B8EWWJMM95/umbau-und-erweiterung-des-a-und-c-traktes-einschliesslich-einer-einfachturnhalle) Open · Buyer: Landkreis Passau · Place: DE228 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f55fdeae-a106-43b2-80f2-7cfce4df9fde), Last checked 11 Nov 2026, 14:31 (UTC+01:00) - [Rahmenverträge Bauaußenstellen Objektplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_J4RQZM8Y65BS1TSYENHW4SWKKV/rahmenvertraege-bauaussenstellen-objektplanung) Open · Buyer: Max-Planck-Gesellschaft , GV-Bauabteilung · Place: DE212 (Bayern), DE125 (Baden-Württemberg), DE131 (Baden-Württemberg) · Published value: €0.01 excl. 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_WV6FGFE9YPNZ72HGSJ88S7DX9A/objektplanung-gem-par-34-hoai-leistungsphasen-2-9 Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.