# Modernisierung Bürogebäude - Objektplanung Open · Tender ## At a glance Waisenhaus Stiftung d. ö. R. is procuring Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) in Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712). The notice states an estimated value of €1 excl. VAT. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Die Waisenhaus Stiftung des öffentlichen Rechts in Frankfurt a.M. beabsichtigt, ihr Bürogebäude in der Lange Straße grundlegend zu modernisieren und energetisch zu ertüchtigen. Der 5-geschossige Gebäuderiegel (Blockrandbebauung) weist Modernisierungsstau auf. Die AG hat die Sanierungserfordernisse untersucht und die funktionalen und technischen Anforderungen an die Modernisierung ermittelt. Das Dach ist zu erneuern. Die Fenster und Pfosten-Riegel-Fassaden sind auszutauschen. Die Fassade wurde in den 1990 mit einer 10cm starken Wärmedämmung ausgestattet, eine weitere energetische Ertüchtigung ist nicht vorgesehen. Die Raumaufteilung in den Geschossen ist gemäß der Nutzeranforderungen anzupassen. Die Technische Gebäudeausrüstung ist vollständig zu erneuern und um Lüftungs- und Kühlungssysteme zu ergänzen. Die Innenräume (Empfangsbereich, Büroflächen, Sanitärbereiche, usw.) sind zu modernisieren (Wand- und Bodenbeläge, Beleuchtung, Heiz-/Kühlsystem, usw.). Die AG hat zu dieser Modernis ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Published value: €1 excl. VAT - Buyer: [Waisenhaus Stiftung d. ö. R.](https://inteliwert.com/company/org_ADBJ6MBNCVVDWX3QXZFFW4X2SH/waisenhaus-stiftung-d-oe-r), Frankfurt am Main, DE - Place of performance: Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712) - Main CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 2 November 2026, 19:20 (UTC+01:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/330594d4-72fb-4235-bf93-e27de3132762). Each fact is from the official notice, last checked 5 November 2026, 07:10 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Modernisierung Bürogebäude - Objektplanung — Waisenhaus Stiftung d. ö. R.. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_X070XCCBB3C53KG2P22NXVJCXY/ntv_70WZZ2T7J425VFRRJ47G25Z73Y/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Modernisierung Bürogebäude - Objektplanung Die AG hat zu dieser Modernisierungsmaßnahme eine koordinierte Planung entsprechend LPH. 3 HOAI (Entwurfsplanung) erstellt. Diese ist Grundlage der weiteren Planung und Umsetzung des Modernisierungsprojekts. Die ausführenden Leistungen sollen gewerkeweise vergeben werden. Die AG ist an das Vergaberecht gebunden. Gegenstand der hier zu vergebenden Leistung sind die Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 Abs. 3 HOAI i.V.m. Anlage 10 Nr. 10.1 in den Leistungsphasen LPH.4 bis LPH.9 im Projekt. Die Leistung beinhaltet sowohl Grundleistungen als auch Besondere Leistungen. Die Beauftragung der Leistungen erfolgt entsprechend der Leistungsphasen HOAI in sechs Stufen. Zunächst wird nur die Stufe 1 "Genehmigungsplanung" beauftragt. Es besteht kein Anspruch auf Beauftragung der weiteren Stufen 2-6. Für die Einzelheiten siehe Vergabeunterlagen. - CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - Place: Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712) ## Timeline - 2 November 2026, 19:20 (UTC+01:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/330594d4-72fb-4235-bf93-e27de3132762) - 2 November 2026, 19:20 (UTC+01:00): Change, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/765619-2026) ## Classification - CPV codes: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - NUTS regions: Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712) ## Official documents - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YNAM1G7/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Waisenhaus Stiftung d. ö. R., Frankfurt am Main, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000). ### Where is the work performed (NUTS)? Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712). ### What is the estimated value? The notice states an estimated value of €1 excl. VAT. ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/330594d4-72fb-4235-bf93-e27de3132762) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/330594d4-72fb-4235-bf93-e27de3132762) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [Meurer Generalplaner GmbH](https://inteliwert.com/company/org_MXGK4VPX0G3NEKEHJ41XRW46AN/meurer-generalplaner-gmbh) · Frankfurt am Main · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 710 (2026-11-03): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_BT7K32FBY9H3C8PVACECGK873X/realisierungswettbewerb-an-und-umbau-weisses-haus-zum-neuen-schlosstheater-in-mo), checked 5 Nov 2026 - Seat in the same district as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_MXGK4VPX0G3NEKEHJ41XRW46AN), checked 5 Nov 2026 - [CSZ Ingenieurconsult GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/company/org_1A7W8FA9X6CAW7S04A2X65Y4K7/csz-ingenieurconsult-gmbh-co-kg) · Darmstadt · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_KVN28JDZJSFKPBQ5ZC8KHC8CKV/rahmenvertrag-bauphysik), checked 5 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_1A7W8FA9X6CAW7S04A2X65Y4K7), checked 5 Nov 2026 - [inPlan Ingenieurbüro TGA GmbH](https://inteliwert.com/company/org_3B0HM0MDE76NJ0BH537X1Y6K2H/inplan-ingenieurbuero-tga-gmbh) · Pfungstadt · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_HBE8RRR0S010T69G3VGHE5RBCM/fachplanung-technische-ausruestung-hls-neubau-kindertagesstaette-raiffeisenstras), checked 5 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_3B0HM0MDE76NJ0BH537X1Y6K2H), checked 5 Nov 2026 - [Elektrotechnisches Planungsbüro Laber GmbH](https://inteliwert.com/company/org_PB4Y6N50RD3GPK5HV2S1SHHA94/elektrotechnisches-planungsbuero-laber-gmbh) · Wiesbaden · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-05): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_2N85D9MVVFKBWRE79D52F2GYCQ/fachplanung-technische-ausruestung-elt-neubau-kindertagesstaette-raiffeisenstras), checked 5 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_PB4Y6N50RD3GPK5HV2S1SHHA94), checked 5 Nov 2026 - [Ingenieurbüro Brundobler GmbH](https://inteliwert.com/company/org_C45K5HTDX4ES7G7K5VTB6NBQRW/ingenieurbuero-brundobler-gmbh) · Kelheim · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-27): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_039FV1T9VHQQ0YNVB35NVVQP84/stbafs-fachplanung-ta-e-dah-ffb-fs-ed-m), checked 5 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_C45K5HTDX4ES7G7K5VTB6NBQRW), checked 5 Nov 2026 ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Modernisierung Bürogebäude - Fachplanung TGA II - ELT](https://inteliwert.com/tender/opp_1TV8EFKTHJA7WW7VQ1W5P3HB3J/modernisierung-buerogebaeude-fachplanung-tga-ii-elt) Open · Buyer: Waisenhaus Stiftung d. ö. 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_X070XCCBB3C53KG2P22NXVJCXY/modernisierung-buerogebaeude-objektplanung Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.