# Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude und Freianlagenplanung Open · Tender ## At a glance Ortsgemeinde Arzbach is procuring Architectural and related services (CPV 71200000) in Rhein-Lahn-Kreis (DEB1A). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Die Ortsgemeinde Arzbach vergibt die Planungsleistungen für den Um- und Anbau sowie die energetische Sanierung der Kindertagesstätte Arzbach, Kirchstraße 21, 56337 Arzbach. Das Bestandsgebäude der KiTa wurde 1994 errichtet und ist baulich in einem dem Baujahr entsprechend guten Unterhaltungszustand, weist jedoch bauphysikalisch und energetisch deutliche Defizite auf. Es verfügt über drei nebeneinanderliegende Gruppenräume von je ca. 45 m² mit zugehörigen Sanitärbereichen, zwei Funktionsräume, einen Mehrzweckraum sowie Personal- und Nebenräume entlang eines zentralen Multifunktionsflurs. Der gut strukturierte Grundriss ist zukunftsfähig und bietet an den offenen Flurenden gute Erweiterungsmöglichkeiten. Eine Kapazitätserweiterung ist nicht vorgesehen; die Einrichtung bleibt auf maximal 65 Kinder ausgelegt. Da die bestehende KiTa jedoch weder über eine Mensa noch über einen Schlafraum verfügt und ein Defizit an weiteren Nebenräumen aufweist, ist auch ohne Kapazitätserweiterung eine räumliche Vergrößerung erforderlich. Die im Vorfeld eingeholte Machbarkeitsstudie geht von einem erforderlichen Anbau von rund 175 m² BGF aus, und zwar verbunden mit einer Umstrukturierung des Bestands und einer energetischen Sanierung des Bestandsgebäudes. Das Raumprogramm ist der Leistungsbeschreibung zu entnehmen. Die Machbarkeitsstudie ist den Vergabeunterlagen beigefügt. Das Bestandsgrundstück liegt im Bereich eines ehemaligen Römerkastells, das als archäologisches Bodendenkmal eingestuft ist. Die eingetragene Vereinigungsbaulast soll aufgehoben und die Parzellierung abweichend von der Machbarkeitsstudie neu vorgenommen werden; die geänderte Parzellierung ist hinsichtlich der Abstandsflächen, der Erschließung und des Stellplatznachweises zu berücksichtigen. Die Planung soll zügig erfolgen. Der Auftrag wird voraussichtlich im Dezember 2026 erteilt. Die Genehmigungsplanung ist so frühzeitig zu erstellen, dass die Beantragung der Fördermittel aus dem Investitionsstock zum 13.08.2027 erfolgen kann. Mit der Bauausführung soll 2028 begonnen und diese bis spätestens Mitte/Ende 2029 abgeschlossen werden. Bezüglich der Beschreibung der Leistung orientiert sich die Auftraggeberin an den Leistungsbildern der HOAI 2021. Näheres regelt der Vertrag. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Ortsgemeinde Arzbach](https://inteliwert.com/company/org_6E3Y47WQB6RWXKQ6DM5FZVQZKT/ortsgemeinde-arzbach), Arzbach, DE - Place of performance: Rhein-Lahn-Kreis (DEB1A) - Main CPV: Architectural and related services (CPV 71200000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 31 August 2026, 14:07 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e410ef9b-4993-47c6-aa79-e4deb9d80082). Each fact is from the official notice, last checked 8 November 2026, 09:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude… — Ortsgemeinde Arzbach. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_X1R1PR4STX140KSHEX85DD3NWC/ntv_6REXNG5C2HVFSP323TCCZ261EQ/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude und Freianlagenplanung Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Planungsleistungen der Objektplanung: Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude nach § 34 HOAI und Freianlagenplanung nach § 39 HOAI, beide in den Leistungsphasen 1 bis 9. Eine stufenweise Beauftragung ist vorgesehen. Es sollen zunächst die Leistungsphasen 1-4, also bis zur Genehmigungsplanung beauftragt werden und anschließend die Leistungsphasen 5-9. Auf eine Weiterbeauftragung besteht kein Anspruch. Kosten der Maßnahme werden insgesamt mit 1.246.693,27 EUR netto und in einzelnen Kostengruppen wie folgt angenommen (netto): KG 200 - Herrichten und Erschließen: 5.882,35 EUR; KG 300 - Bauwerk - Baukonstruktion: 788.235,29 EUR; KG 400 - Bauwerk - Technische Anlagen: 363.865,55 EUR; KG 500 - Außenanlagen und Freiflächen: 71.428,57 EUR; KG 600 - Ausstattung und Kunstwerke: 17.281,51 EUR. Parallel werden folgende Leistungen ausgeschrieben: Los 2 - Fachplanung Technische Ausrüstung HLS und Elektro in den Leistungsphasen 1-9 nach § 55 HOAI einschließlich der Planung der Großküchentechnik (KG 470) und Los 3 - Tragwerksplanung in den Leistungsphasen 1-6 nach § 51 HOAI. - CPV: Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural services for buildings (CPV 71221000), Construction supervision services (CPV 71520000), Construction-site supervision services (CPV 71521000), Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000) - Place: Rhein-Lahn-Kreis (DEB1A) ## Timeline - 31 August 2026, 14:07 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e410ef9b-4993-47c6-aa79-e4deb9d80082) ## Classification - CPV codes: Architectural and related services (CPV 71200000); Architectural services for buildings (CPV 71221000); Construction supervision services (CPV 71520000); Construction-site supervision services (CPV 71521000); Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000) - NUTS regions: Rhein-Lahn-Kreis (DEB1A) ## Official documents - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YK7M8FB/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Ortsgemeinde Arzbach, Arzbach, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural services for buildings (CPV 71221000), Construction supervision services (CPV 71520000), Construction-site supervision services (CPV 71521000) and Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000). ### Where is the work performed (NUTS)? Rhein-Lahn-Kreis (DEB1A). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e410ef9b-4993-47c6-aa79-e4deb9d80082) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e410ef9b-4993-47c6-aa79-e4deb9d80082) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [AE7 Germany GmbH](https://inteliwert.com/company/org_D551DTAQ6D637ZJX329F6CKKX4/ae7-germany-gmbh) · Oberhausen · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-05): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_X5GPB40RE08HSCSFWCBHJNV2P5/ortskern-affstaett-staedtebaulich-freiraumplanerischer-nichtoffener-realisierung), checked 8 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_D551DTAQ6D637ZJX329F6CKKX4), checked 8 Nov 2026 - [Kempen Krause Ingenieure](https://inteliwert.com/company/org_XKWWQH7TCJ30SDEJZNRAMF2Y9D/kempen-krause-ingenieure) · Aachen · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 712 (2026-09-28): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_N5AJDC5V5EKN7BT9VEKQSE7M0G/szrt-generalplanerleistungen), checked 8 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_XKWWQH7TCJ30SDEJZNRAMF2Y9D), checked 8 Nov 2026 - [1\. Preis: haascookzemmrich STUDIO2050 mit Henning Larsen GmbH](https://inteliwert.com/company/org_2TN87BB23YH4606686PA1DQ8VW/1-preis-haascookzemmrich-studio2050-mit-henning-larsen-gmbh) · Landau · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-09-29): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_Z1C8WZFKBFD0MSBFZT6R0YY7C6/einphasiger-nichtoffener-hochbaulicher-und-freiraumplanerischer-realisierungswet), checked 8 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_2TN87BB23YH4606686PA1DQ8VW), checked 8 Nov 2026 - [Dr. Schramm Michael GmbH](https://inteliwert.com/company/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W/dr-schramm-michael-gmbh) · Gelsenkirchen · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 712 (2026-05-06): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_P56HPH6GC4PKPPV6EGP4RJ6DYG/lwl-universitaetsklinik-hamm-objektplanung-zur-sanierung-der-turnhalle-gebaeude-), checked 8 Nov 2026 - 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_X1R1PR4STX140KSHEX85DD3NWC/ortsgemeinde-arzbach-kindertagesstaette-arzbach-um-und-anbau-sowie-energetische- Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.