# Stadtwerke Essen AG: EU-weites Vergabeverfahren "Planung der Energiezentrale" (Los 3) Open · Tender ## At a glance Stadtwerke Essen AG (SWE) is procuring Architectural and related services (CPV 71200000) in Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Die Stadt Essen verfolgt das strategische Ziel, bis spätestens 2045 Klimaneutralität zu erreichen. Ein zentraler Baustein dieses Transformationsprozesses ist die Dekarbonisierung der Wärmeversorgung. Im Gebiet Essen-Überruhr/Burgaltendorf bestehen derzeit ungenutzte Potenziale für die Nutzung erneuerbarer Energiequellen. Der aktuelle Wärmebedarf von ca. 98,6 GWh/a verteilt sich auf rund 13.110 Wohneinheiten, wobei Erdgas mit einem Anteil von etwa 58 % gegenwärtig die dominierende Versorgungsart darstellt. Weitere 26 % des Bedarfs sind derzeit nicht eindeutig zugeordnet und entfallen auf nicht leitungsgebundene Energieträger. Um die Klimaziele zu erreichen und eine nachhaltige Wärmeversorgung sicherzustellen, hat die Stadtwerke Essen Machbarkeitsstudien durchgeführt. Diese zeigen, dass die Versorgung der Grund- und Mittellast künftig durch die Nutzung von Grubenwasser, Flusswasser und Klarwasser grundsätzlich gewährleistet werden kann. Im Rahmen der Machbarkeitsstudie wurden darüber hinaus Flusswasser und Klarwasser als potenzielle Wärmequellen untersucht; diese werden im weiteren Projektverlauf jedoch nicht weiterverfolgt. Als einzige natürliche Wärmequelle verbleibt das Grubenwasser der Zeche Heinrich. Die erzeugte Wärmemenge soll über ein neu zu errichtendes Wärmenetz verteilt werden, das im Endausbau rund 4.137 Gebäude versorgen wird. Die Planung und Errichtung des neuen Niedertemperaturwärmenetzes wird im Rahmen des Förderprogramms des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz "Bundesförderung für effiziente Wärmenetze (BEW-Modul 1, Leistungsphasen 2-4)" durchgeführt. Ziel ist die anschließende Umsetzung des Vorhabens im BEW-Modul 2 (Bau). Die Wirksamkeit dieses Vertrages steht unter der aufschiebenden Bedingung, dass ein Fördermittelbescheid über die Bewilligung der beantragten Fördermittel für das BEW1-Modul in einer Höhe erteilt wurde, die nach den verbindlichen Fördermittelbedingungen die Finanzierung des Projektes für das BEW1-Modul sichert. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Aufhebung des Vergabeverfahrens erfolgen kann, sofern die Auftraggeberin die Fördermittel für die Durchführung des Gesamtprojekts nicht erhalten sollte. Gemäß Regelprozess der Auftraggeberin erfolgt die Mittelfreigabe für den Wirtschaftsplan 2027 im letzten Quartal 2026. Die Mittelfreigabe ist Voraussetzung für die Durchführung des Vergabeverfahrens über den Teilnahmewettbewerb hinaus. Für den Fall, dass die Mittelfreigabe nicht erfolgen würde, behält sich die Auftraggeberin die Aufhebung des Vergabeverfahrens vor. Aktuell liegt noch keine Gestattung für die Errichtung des Niedertemperaturwärmenetzes vor. Der Gestattungsantrag wurde eingereicht. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: Stadtwerke Essen AG (SWE), Essen, DE - Place of performance: Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13) - Main CPV: Architectural and related services (CPV 71200000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 22 October 2026, 21:38 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7beb7464-9361-4f96-a3d9-7010dc60cbdc). Each fact is from the official notice, last checked 26 October 2026, 15:43 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Stadtwerke Essen AG: EU-weites Vergabeverfahren "Planung der Energiezentrale" (Los 3) — Stadtwerke Essen AG (SWE). A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_X84SS6R6FTV36RMCBGQRJRAK1Q/ntv_H2HSTVP7TA0G79496KRGZQBZW2/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Stadtwerke Essen AG: EU-weites Vergabeverfahren "Planung der Energiezentrale" (Los 3) Die Auftraggeberin schreibt zum Zwecke der Realisierung des Niedertemperaturwärmenetzes die folgenden fünf Lose aus: - Los 1: Netzkonzept und Wärmenetzoptimierung - Los 2: Technische Due Diligence und Analyse des Bestandnetzes - Los 3: Planung der Energiezentrale (inkl. aller Wärmeerzeuger innerhalb der zu errichtenden Energiezentrale inkl. der gesamten dazugehörigen Anlagentechnik) - Los 4: Planung des Wärmenetzes (zur Verteilung der Wärme zu den zu versorgenden Gebäuden und Anbindung an die Energiezentrale) - Los 5: Projektsteuerung. Gegenstand dieser Ausschreibung ist ausschließlich die Planung der Energiezentrale (Los 3). Es wird vollumfänglich auf die Leistungsbeschreibung, die losübergreifende allgemeine Projektbeschreibung und den Vertrag verwiesen. Der Vertrag sieht eine stufenweise optionale Beauftragung vor. Es wird auf § 3.6 des Vertrages verwiesen. Zeitgleich mit dieser EU-Bekanntmachung wurde die EU-weite Bekanntmachung für Los 4 "Planung des Wärmenetzes" veröffentlicht. Die Veröffentlichung der Lose 1, 2 und 5 erfolgte jeweils am 7. September 2026. Über folgenden Link gelangen Sie zu den Vergabeunterlagen für das Vergabeverfahren zu Los 4 "Planung des Wärmenetzes": https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4D6VM1B8 Sofern die Bieter nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs zur Abgabe von Angeboten für mindestens zwei Lose aufgefordert werden, gilt Folgendes: Die Einreichung von Angeboten kann in einem oder in mehreren Losen erfolgen. Es gilt jedoch folgende Beschränkung: Die Bieter dürfen entweder Angebote in einem oder mehreren der Lose 1 bis 4 oder ein Angebot auf Los 5 abgeben. Eine gleichzeitige Einreichung von Angeboten in Los 5 und in einem oder mehreren der Lose 1 bis 4 ist unzulässig (Loslimitierung). Bei einem Verstoß gegen die vorstehend dargestellte Loslimitierung werden die den Verstoß betreffenden Angebote von diesen Verfahren ausgeschlossen (Loslimitierung). - CPV: Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Engineering design services (CPV 71320000), District heating (CPV 09323000) - Place: Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13) ## Timeline - 22 October 2026, 21:38 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7beb7464-9361-4f96-a3d9-7010dc60cbdc) ## Classification - CPV codes: Architectural and related services (CPV 71200000); Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000); Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000); Engineering design services (CPV 71320000); District heating (CPV 09323000) - NUTS regions: Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13) ## Official documents - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4D6VM1CB/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Stadtwerke Essen AG (SWE), Essen, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Engineering design services (CPV 71320000) and District heating (CPV 09323000). ### Where is the work performed (NUTS)? Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7beb7464-9361-4f96-a3d9-7010dc60cbdc) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7beb7464-9361-4f96-a3d9-7010dc60cbdc) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [ZETCON Ingenieure GmbH](https://inteliwert.com/company/org_TT4FY1ZK0SHA827VZ3S7DGGMR6/zetcon-ingenieure-gmbh) · Bochum · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 712 (2026-11-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_D2J5Q7VPWMB0ZVT918QYRKAS56/buew-gleiserneuerung-hamburg-adendorf-strecke-1150), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_TT4FY1ZK0SHA827VZ3S7DGGMR6), checked 4 Nov 2026 - [Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH](https://inteliwert.com/company/org_0Q9BV2NN35T92GD1WVBP0JHBVB/gewobag-pb-wohnen-in-prenzlauer-berg-gmbh) · Berlin · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 712 (2026-09-23): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_GGRV3C51B2HYHXMKGGG3R29CS5/architektenleistungen-der-lph-1-9-in-4-stufen-zu-vergeben), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_0Q9BV2NN35T92GD1WVBP0JHBVB), checked 4 Nov 2026 - [Theis Consult GmbH](https://inteliwert.com/company/org_9BPGJ7MHSZTT677QQKQ6F8BMZ8/theis-consult-gmbh) · Aachen · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-28): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_PYP4P650Y3EVM70SKWM5C2GM20/rahmenvertrag-breitbandnetzausbau), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_9BPGJ7MHSZTT677QQKQ6F8BMZ8), checked 4 Nov 2026 - [Dr. Schramm Michael GmbH](https://inteliwert.com/company/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W/dr-schramm-michael-gmbh) · Gelsenkirchen · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-28): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_Q2VTE6VH2P9R34NFFW104F9VAF/bert-brecht-haus-fassadensanierung-objektplanung-stufenweise-lp-2-3-4-5-6-8), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W), checked 4 Nov 2026 - 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Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7beb7464-9361-4f96-a3d9-7010dc60cbdc](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7beb7464-9361-4f96-a3d9-7010dc60cbdc) - Last checked: 26 October 2026, 15:43 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_X84SS6R6FTV36RMCBGQRJRAK1Q/stadtwerke-essen-ag-eu-weites-vergabeverfahren-planung-der-energiezentrale-los-3 Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.