# WHG 336 - Architekten- und Ingenieurleistungen für Neubau

Open · Tender

## At a glance

GESOBAU AG is procuring Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) in Berlin (DE300). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### From the notice

Die GESOBAU AG plant auf ihrem Grundstück WHG 00336, in der Nauheimer Str./ Johannisberger Str. im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf in 14197 Berlin den Neubau von insgesamt 39 Wohneinheiten. 
Über das Vergabeverfahren werden Bieter als Generalplaner gesucht, die eine solche komplexe Aufgabenstellung übernehmen können. 
Die Bauleistungen sollen an einen Generalunternehmer ausgeschrieben und vergeben werden. 
Ab der Leistungsphase soll der Generalplaner als Projektsteuerer fungieren. Der Umfang der Generalplanerleistungen von Leistungsphase 6 bis Leistungsphase 8 reduziert sich entsprechend, in diesen Phasen sollen Projektsteuerleistungen übernommen werden.
Die Leistungsphasen werden stufenweise abgerufen. Siehe Leistungsbild und Vertragsmuster.

## Key facts

- Status: Open
- Deadline: No deadline in the notice
- Buyer: [GESOBAU AG](https://inteliwert.com/company/org_F85NDAEWK5GMPP9APXK6EZVQZJ/gesobau-ag), Berlin, DE
- Place of performance: Berlin (DE300)
- Main CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000)
- Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
- Lots: 1
- First published: 10 September 2026, 08:19 (UTC+02:00)

Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5cb37a40-1974-4c3f-a078-35308832b88c). Each fact is from the official notice, last checked 7 November 2026, 20:30 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: WHG 336 - Architekten- und Ingenieurleistungen für Neubau — GESOBAU AG. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_X8ZXTV5ZVDKZW7Y83BDJN3XRMW/ntv_AS68E053391XKWEQNHZNEA992V/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0000: WHG 336 - Architekten- und Ingenieurleistungen für Neubau

Die GESOBAU AG plant auf ihrem Grundstück WHG 00336, in der Nauheimer Str./ Johannisberger Str. im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf in 14197 Berlin den Neubau von insgesamt 39 Wohneinheiten. 

Über das Vergabeverfahren werden Bieter als Generalplaner gesucht, die eine solche komplexe Aufgabenstellung übernehmen können. Die Bauleistungen sollen an einen Generalunternehmer ausgeschrieben und vergeben werden. Der Umfang der Generalplanerleistungen von Leistungsphase 6 bis Leistungsphase 8 reduziert sich entsprechend, in diesen Phasen sollen Projektsteuerleistungen übernommen werden. Die Leistungsphasen werden stufenweise abgerufen. Siehe Leistungsbild und Vertragsmuster. 

Nähere Beschreibung siehe Anlage "Aufgabenstellung und Leistungen".

Die Beauftragung erfolgt stufenweise gemäß nachfolgend genanntem Stufenplan:
Stufe 1 Grundlagenermittlung
\- Das sind die Leistungen der Grundlagenermittlung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen.
Stufe 2 Vorplanung
\- Das sind die Leistungen zur Erarbeitung einer Vorplanung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen.
Stufe 3 Entwurfsplanung
\- Das sind die Leistungen zur Erarbeitung einer Entwurfsplanung einschließlich Modernisierungskonzept und Kostenberechnung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen.
Stufe 4 Genehmigungsplanung
\- Das sind die Leistungen bis zur Herbeiführung der Baugenehmigung, soweit erforderlich, einschließlich allerdazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen.
Stufe 5 Ausführungsplanung
\- Das sind die Leistungen zur Erarbeitung der Ausführungsplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung), einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen.
Stufe 6 Vorbereitung der Vergabe
\- Das sind die Leistungen zur Vorbereitung der Vergabe (System- und Integrationsplanung), einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen.
Stufe 7 Mitwirkung bei der Vergabe
\- Das sind die Leistungen zur Mitwirkung bei der Vergabe, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen.
Stufe 8 GU-Controlling Bauausführung und Dokumentation
\- Das sind die Leistungen zur Objektüberwachung und Dokumentation, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen.
Stufe 9 Objektbetreuung
\- Das sind die Leistungen der Objektbetreuung / Gewährleistung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen.)

Angaben zu Optionen: Die Beauftragung umfasst zunächst nur die Stufen 1 bis 3. Die Übertragung einzelner nachfolgender Stufen ist für den Auftraggeber optional (siehe Vertrag über Generalplanerleistungen).

- CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Feasibility study, advisory service, analysis (CPV 71241000), Project and design preparation, estimation of costs (CPV 71242000), Draft plans (systems and integration) (CPV 71243000), Calculation of costs, monitoring of costs (CPV 71244000), Approval plans, working drawings and specifications (CPV 71245000), Determining and listing of quantities in construction (CPV 71246000), Supervision of project and documentation (CPV 71248000), Supervision of building work (CPV 71247000)
- Place: Berlin (DE300)

## Timeline

- 10 September 2026, 08:19 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5cb37a40-1974-4c3f-a078-35308832b88c)

## Classification

- CPV codes: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000); Feasibility study, advisory service, analysis (CPV 71241000); Project and design preparation, estimation of costs (CPV 71242000); Draft plans (systems and integration) (CPV 71243000); Calculation of costs, monitoring of costs (CPV 71244000); Approval plans, working drawings and specifications (CPV 71245000); Determining and listing of quantities in construction (CPV 71246000); Supervision of project and documentation (CPV 71248000); Supervision of building work (CPV 71247000)
- NUTS regions: Berlin (DE300)

## Official documents

No documents found in the indexed notice.

## Questions and answers

### Who is the buyer?

GESOBAU AG, Berlin, DE.

### What is being procured (CPV)?

Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Feasibility study, advisory service, analysis (CPV 71241000), Project and design preparation, estimation of costs (CPV 71242000), Draft plans (systems and integration) (CPV 71243000), Calculation of costs, monitoring of costs (CPV 71244000), Approval plans, working drawings and specifications (CPV 71245000), Determining and listing of quantities in construction (CPV 71246000), Supervision of project and documentation (CPV 71248000) and 1 more.

### Where is the work performed (NUTS)?

Berlin (DE300).

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5cb37a40-1974-4c3f-a078-35308832b88c)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5cb37a40-1974-4c3f-a078-35308832b88c)

## Companies that might fit

*Possible match based on public information*

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

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  - Seat in the same district as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_TG6FR81G1R6RR6ACJ2WT9MZHBJ), checked 7 Nov 2026

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## Source

- Publisher: Bekanntmachungsservice
- Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5cb37a40-1974-4c3f-a078-35308832b88c](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5cb37a40-1974-4c3f-a078-35308832b88c)
- Last checked: 7 November 2026, 20:30 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

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Page: https://inteliwert.com/tender/opp_X8ZXTV5ZVDKZW7Y83BDJN3XRMW/whg-336-architekten-und-ingenieurleistungen-fuer-neubau

Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert.

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