# Neubau Rettungszentrum Waldsee | Generalplanung Open · Tender ## At a glance Verbandsgemeinde Rheinauen is procuring Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) in Rhein-Pfalz-Kreis (DEB3I). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Neubau Rettungszentrum Waldsee ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Verbandsgemeinde Rheinauen](https://inteliwert.com/company/org_4WH3WH1KX2K0PTE7J9HX6D25D0/verbandsgemeinde-rheinauen), Waldsee, DE - Place of performance: Rhein-Pfalz-Kreis (DEB3I) - Main CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 1 October 2026, 15:44 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94a219e1-b374-49b4-b5f4-a73933a6d079). Each fact is from the official notice, last checked 6 November 2026, 20:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Neubau Rettungszentrum Waldsee | Generalplanung — Verbandsgemeinde Rheinauen. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_XPEBJWQN5YV3KAENA845J4ADVF/ntv_W60MQXK8WE97MEBNC0HXAY3CHV/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Neubau Rettungszentrum Waldsee | Generalplanung Das bestehende Feuerwehrhaus der Ortsgemeinde Waldsee befindet sich derzeit in der Ludwigstraße im innerörtlichen Bereich und entspricht in vielerlei Hinsicht nicht mehr den heutigen Anforderungen an ein modernes Feuerwehrgerätehaus. Sowohl die räumlichen Kapazitäten als auch die technische Ausstattung sind begrenzt. Die Fahrzeughallen bieten nicht ausreichend Platz für den aktuellen Fahrzeugbestand, und die Sozial-, Schulungs- und Lagerbereiche sind räumlich beengt. Darüber hinaus entspricht die verkehrliche Erschließung am jetzigen Standort nicht mehr den sicherheitstechnischen Anforderungen eines schnellen und sicheren Ausrückens der Einsatzkräfte. Außerdem benötigt der Rettungsdienst des Rhein-Pfalz-Kreises ebenso neue Räumlichkeiten, die gemeinsam mit dem Feuerwehrhaus in einem Neubau zu einem zentralen Rettungszentrum kombiniert werden müssen. Im Zuge der Planung für die neue Ortsumgehung am westlichen Ortsrand wurden Standortalternativen im Bereich der neuen Straße für einen möglichen Neubau geprüft und eine Machbarkeitsstudie zur Objektplanung erarbeitet. Der Auftraggeber beabsichtigt, den Neubau eines Rettungszentrums in Waldsee im Wege einer Totalunternehmervergabe zu realisieren. Hierzu soll der Totalunternehmer neben der schlüsselfertigen Errichtung des Bauwerks die hierfür erforderlichen Planungsleistungen ab der Leistungsphase 5, insbesondere 5, 8 und teilweise 9 (Ordnen und Übergeben der bereits in den Leistungsphasen 1-8 entstandenen Dokumente) im Sinne der HOAI übernehmen. Die gegenständliche funktionale Leistungsbeschreibung (Anlage 802) beschreibt die hierfür erforderlichen Generalplanungsleistungen. Diese sind insbesondere die Leistungsphasen 1, 2, 3, 4, und 9 (mit Ausnahme der Dokumentation der Leistungsphase 9), sowie die Erstellung der funktionalen Leistungsbeschreibung für die Beschaffung der Totalunternehmerleistungen, sowie die Kontrolle der Arbeiten der Leistungsphase 5 und 8 des Totalunternehmers. Der Auftragnehmer hat insbesondere die Aufgabe, - die vorhandenen Voruntersuchungen und Planungsgrundlagen fachlich zu prüfen, zu bewerten und zu plausibilisieren; - die Planungsgrundlagen bis zum für die Vergabe erforderlichen Stand fortzuentwickeln; - die funktionale Leistungsbeschreibung einschließlich sämtlicher Vergabeunterlagen für die Totalunternehmervergabe zu erstellen; - den voraussichtlichen Auftragswert der Totalunternehmerleistungen belastbar zu ermitteln; - den Auftraggeber bei der Durchführung des Vergabeverfahrens für die Totalunternehmerleistungen fachlich und technisch zu begleiten; sowie - die Ausführung der Bauleistungen durch eine unabhängige Kontrolle der Objektüberwachung zu begleiten, um die Bauherreninteressen gegenüber dem Totalunternehmer sicherzustellen. - Mängelfeststellung: Fachliche Beratung und Begehung des Objekts zur Feststellung von Mängeln vor Ablauf der Verjährungsfristen. Mängelbeseitigung: Mitwirken bei der Überwachung der Beseitigung von fristgerecht gerügten Mängeln. Sicherheitsleistungen: Mitwirken bei der Freigabe von Einbehalten oder Bürgschaften nach Ablauf der Gewährleistung. Ziel der Beauftragung ist die Schaffung der Voraussetzungen für eine wirtschaftliche, technisch hochwertige und terminsichere Realisierung eines funktional und gestalterisch überzeugenden Neubaus unter Wahrung der Interessen des Auftraggebers. Der Leistungsgegenstand umfasst insbesondere: - Objektplanungsleistungen (Gebäude und Innenräume sowie Freianlagen) nach den Leistungsphasen 1 sowie den für die Erstellung der funktionalen Leistungsbeschreibung erforderlichen Teilen der Leistungsphase 2 HOAI; - Fachplanungsleistungen der Tragwerksplanung sowie der Technischen Ausrüstung, soweit diese für die Erstellung der funktionalen Leistungsbeschrei-bung und der Vergabeunterlagen erforderlich sind; - die Erstellung der funktionalen Leistungsbeschreibung einschließlich der Vergabeunterlagen für die Totalunternehmervergabe; - die Ermittlung des Auftragswertes der Totalunternehmerleistungen; - die fachliche Begleitung des Vergabeverfahrens einschließlich der Angebotswertung und der technischen Prüfung der Angebote; sowie - die unabhängige Kontrolle der Objektüberwachung während der Bauausfüh-rung. - Teile der Leistungsphase 9 (und zwar: Mängelfeststellung: Fachliche Beratung und Begehung des Objekts zur Feststellung von Mängeln vor Ablauf der Verjährungsfristen. Mängelbeseitigung: Mitwirken bei der Überwachung der Beseitigung von fristgerecht gerügten Mängeln. Sicherheitsleistungen: Mitwirken bei der Freigabe von Einbehalten oder Bürgschaften nach Ablauf der Gewährleistung. Die Leistungen werden stufenweise vergeben. Für Einzelheiten zum Leistungsgegenstand und Leistungsumfang wird auf die funktionale Leistungsbeschreibung (Anlage 802) verwiesen. Für weitergehende Ausführungen wird auf die nachfolgenden Unterlagen verwiesen: - Anlage 802 - Funktionale Leistungsbeschreibung; - Anlage 801 - Leistungs- und Vergütungskatalog; - Anlage 906 - Vertrag. - CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural and related services (CPV 71200000), Advisory architectural services (CPV 71210000), Architectural design services (CPV 71220000), Architectural services for buildings (CPV 71221000), Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Engineering services (CPV 71300000), Engineering design services (CPV 71320000) - Place: Rhein-Pfalz-Kreis (DEB3I) ## Timeline - 1 October 2026, 15:44 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94a219e1-b374-49b4-b5f4-a73933a6d079) ## Classification - CPV codes: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000); Architectural and related services (CPV 71200000); Advisory architectural services (CPV 71210000); Architectural design services (CPV 71220000); Architectural services for buildings (CPV 71221000); Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000); Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000); Engineering services (CPV 71300000); Engineering design services (CPV 71320000) - NUTS regions: Rhein-Pfalz-Kreis (DEB3I) ## Official documents - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YNXMK1G/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Verbandsgemeinde Rheinauen, Waldsee, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural and related services (CPV 71200000), Advisory architectural services (CPV 71210000), Architectural design services (CPV 71220000), Architectural services for buildings (CPV 71221000), Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Engineering services (CPV 71300000) and 1 more. ### Where is the work performed (NUTS)? Rhein-Pfalz-Kreis (DEB3I). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94a219e1-b374-49b4-b5f4-a73933a6d079) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94a219e1-b374-49b4-b5f4-a73933a6d079) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [Hydro-Ingenieure Energie & Wasser GmbH](https://inteliwert.com/company/org_0Z180JFQ6RKQ3QXMZF8B2FDA8A/hydro-ingenieure-energie-wasser-gmbh) · Kaiserslautern · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_WMC3YFSTPHTHTF49QYXC97XHHN/neubau-prozessluftversorgung-slb-7-15), checked 6 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_0Z180JFQ6RKQ3QXMZF8B2FDA8A), checked 6 Nov 2026 - [Konstruktionsgruppe Bauen AG](https://inteliwert.com/company/org_3X4FYBG9PW47CC3J81WWF834NE/konstruktionsgruppe-bauen-ag) · Kempten · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-19): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_0DF5HYJMVACDY5Y3V63PJB4RCX/bim-manager-und-gesamtkoordinator-zu-flehe-lph-3-4), checked 6 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_3X4FYBG9PW47CC3J81WWF834NE), checked 6 Nov 2026 - [Ingenieurbüro Brundobler GmbH](https://inteliwert.com/company/org_C45K5HTDX4ES7G7K5VTB6NBQRW/ingenieurbuero-brundobler-gmbh) · Kelheim · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-27): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_039FV1T9VHQQ0YNVB35NVVQP84/stbafs-fachplanung-ta-e-dah-ffb-fs-ed-m), checked 6 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_C45K5HTDX4ES7G7K5VTB6NBQRW), checked 6 Nov 2026 - [Pabsch Ingenieure GmbH](https://inteliwert.com/company/org_D57M58T020ZY0FH0WJPJXVB88B/pabsch-ingenieure-gmbh) · Hildesheim · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-06): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_SKAMTZK0CDVHQRGZ6NHF73WF26/neubau-einer-druckrohrleitung-in-der-gemeinde-hodenhagen), checked 6 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_D57M58T020ZY0FH0WJPJXVB88B), checked 6 Nov 2026 - [Leonhardt, Andrä und Partner Beratende Ingenieure VBI AG](https://inteliwert.com/company/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4/leonhardt-andrae-und-partner-beratende-ingenieure-vbi-ag) · Stuttgart · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-27): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_RXN854CT5D7R4GGYM2BHAKZF0H/bva-twp-landkreis-regensburg-neubau-schulgebaeude-realschule-regenstauf), checked 6 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4), checked 6 Nov 2026 ## Related opportunities - [Neubau eines Parkhauses in Adenau (Wimbachstraße), Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude, der Freianlagen und des Anschlusses an die Verkehrsanlagen](https://inteliwert.com/tender/opp_9F3BJEGSXVZ1YJ5YVYFH5X0TM3/neubau-eines-parkhauses-in-adenau-wimbachstrasse-los-1-leistungen-der-objektplan) Open · Buyer: Stadt Adenau, vertreten durch die Verbandsgemeindeverwaltung Adenau · Place: DEB12 (Rheinland-Pfalz) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/75555415-370f-4f7e-884f-9cbfa146c3a0), Last checked 6 Nov 2026, 20:30 (UTC+01:00) - [Neubau eines Parkhauses in Adenau (Wimbachstraße), Los 3 - Leistungen der Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_ZJKK1FV3CCP8HXAMMVB04AV26R/neubau-eines-parkhauses-in-adenau-wimbachstrasse-los-3-leistungen-der-tragwerksp) Open · Buyer: Stadt Adenau, vertreten durch die Verbandsgemeindeverwaltung Adenau · Place: DEB12 (Rheinland-Pfalz) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5a43cb4f-7e10-49f3-ac33-a940085a44af), Last checked 6 Nov 2026, 20:30 (UTC+01:00) - [Schimpfsches Haus - Objektplanung Gebäude & Innenräume](https://inteliwert.com/tender/opp_MW3RCA0N7H41A7RBSSCVHDXW5B/schimpfsches-haus-objektplanung-gebaeude-innenraeume) Open · Buyer: Stadt Neustadt an der Weinstraße für die VG Lambrecht (Pfalz) im Auftrag für die Ortsgemeinde Neidenfels · Place: DEB36 (Rheinland-Pfalz) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/89e258ae-52ff-4bc5-a571-7a24c096e7a9), Last checked 6 Nov 2026, 19:30 (UTC+01:00) - [Neubau Bauhof Simmern](https://inteliwert.com/tender/opp_RHZ1NA0PJESNFVY7Y8ZBWM7PT8/neubau-bauhof-simmern) Open · Buyer: Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen · Place: DEB1D (Rheinland-Pfalz) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d135c98a-27f0-4eac-9b96-280fb91e91a1), Last checked 6 Nov 2026, 19:30 (UTC+01:00) - [Generalsanierung und energetische Ertüchtigung des Verwaltungsgebäudes der Verbandsgemeinde Trier-Land](https://inteliwert.com/tender/opp_TCVPWMJV9KSSQXGZ4QR33JP5XJ/generalsanierung-und-energetische-ertuechtigung-des-verwaltungsgebaeudes-der-ver) Open · Buyer: Verbandsgemeindeverwaltung Trier-Land · Place: DEB25 (Rheinland-Pfalz) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/69f0f25d-5cc8-4c3c-ac4e-e6097f3689bf), Last checked 6 Nov 2026, 19:30 (UTC+01:00) - [Instandsetzung Laubengänge Geb. 667 Hahn - Objektplanung Ingenieurbauwerke (gem. Teil 3 Abschnitt 3 HOAI) und Fachplanung Tragwerksplanung (gem. Teil 4 Abschnitt 1 HOAI)](https://inteliwert.com/tender/opp_RZ34NJG08G936SHW9GE8Q910ED/instandsetzung-laubengaenge-geb-667-hahn-objektplanung-ingenieurbauwerke-gem-tei) Open · Buyer: Land Rheinland-Pfalz, vertreten durch das Ministerium für Kommunen, Bauen, Wohnen und Kultur, vertreten durch die Zentrale des Landesbetriebs LBB, vertreten durch die LBB-Niederlassung Idar-Oberstein, vertreten durch die Niederlassungsleitung · Place: DEB1D (Rheinland-Pfalz) · Deadline: 10 Nov 2026, 23:59 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f37f7559-fb4e-4ac3-aa26-4451aca5248b), Last checked 6 Nov 2026, 17:31 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94a219e1-b374-49b4-b5f4-a73933a6d079](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94a219e1-b374-49b4-b5f4-a73933a6d079) - Last checked: 6 November 2026, 20:30 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_XPEBJWQN5YV3KAENA845J4ADVF/neubau-rettungszentrum-waldsee-generalplanung Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.