# Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme Wiesbaden-Ostfeld; Leistungen zur Erstellung eines Umweltberichts für die verbindliche Bauleitplanung eines zentralen Behördenstandorts für das BKA in WI-Erbenheim Open · Tender ## At a glance SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH is procuring Environmental engineering consultancy services (CPV 71313000) in Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714). The notice gives 26 November 2026, 10:00 (UTC+01:00) as the deadline. Procedure type: Open. ## Key facts - Status: Open - Deadline: 26 November 2026, 10:00 (UTC+01:00) (in 18 days) - Buyer: SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH, Wiesbaden, DE - Place of performance: Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714) - Main CPV: Environmental engineering consultancy services (CPV 71313000) - Procedure: Open - Lots: 1 - First published: 21 October 2026, 12:20 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e0e4f059-99a3-4f1e-890d-5408b43512b6). Each fact is from the official notice, last checked 26 October 2026, 15:28 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme Wiesbaden-Ostfeld; Leistungen zur Erstellung eines Umweltberichts für die verbindliche Bauleitplanung… — SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH, deadline 26 November 2026, 10:00 (UTC+01:00). A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_Y59QNJXCRW5X0XZR8H0TTSC30X/ntv_HF7MQR71QG44AKH6T7YH71D887/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0000: Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme Wiesbaden-Ostfeld; Leistungen zur Erstellung eines Umweltberichts für die verbindliche Bauleitplanung eines zentralen Behördenstandorts für das BKA in WI-Erbenheim 1\.Veranlassung und Zielsetzung: Im Süden der Landeshauptstadt Wiesbaden befindet sich der Entwicklungsbereich der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Ostfeld. Das rund 450 Hektar große Areal (Abbildung 1) ist als langfristige Entwicklungsfläche der Landeshauptstadt Wiesbaden definiert und soll sowohl für den Wohnungsbau als auch für Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen städtebaulich entwickelt werden. In einem ersten Schritt beabsichtigt die Landeshauptstadt Wiesbaden für das nördliche Areal des städtebaulichen Entwicklungsbereichs einen Bebauungsplan aufzustellen. Auf diesen hauptsächlich landwirtschaftlich genutzten Flächen im Wiesbadener Stadtteil Erbenheim soll ein zentraler Behördenstandort für das Bundeskriminalamt (BKA) entstehen, das derzeit verschiedene Liegenschaften im Stadtgebiet nutzt. Der Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplans "Bundeskriminalamt" wurde am 02.04.2025 gefasst. Der Flächennutzungsplan in diesem Bereich wird im Parallelverfahren geändert. Innerhalb des rd. 66 ha großen Geltungsbereichs des geplanten Bebauungsplans (Abbildung 2) ist der Neu- und Ausbau von Straßen und Wegen, die Errichtung eines Umspannwerks, die Bebauung eines rd. 33 ha großen Baufeldes sowie verschiedene Maßnahmen des Naturschutzes und der Landschaftspflege vorgesehen. Nach aktuellem Planungsstand soll das Planungsgebiet als sonstiges Sondergebiet festgesetzt werden. Entsprechend der vorläufigen Nutzungskonzeption sind innerhalb des Baufeldes Büro- und Laborgebäude, Parkierungsanlagen und Logistikflächen, Sportstätten und Trainingsflächen, sowie umfangreiche Sicherungseinrichtungen vorgesehen. Die Liegenschaft soll über zwei neu zu errichtende Erschließungsstraßen an das öffentliche Straßennetz angebunden werden. Hierfür werden Umbaumaßnahmen am Siegfriedring sowie am Knotenpunkt Erbenheim-Nord der B 455 erforderlich. Die landwirtschaftliche Nutzung auf den verbleibenden Flächen soll nahezu vollständig erhalten bleiben. Der aktuelle Planungsstand des Bebauungsplans sieht eine hohe bauliche Ausnutzbarkeit vor (GRZ 0,8). Für die Aufstellung des Bebauungsplans ist ein Umweltbericht gemäß § 2a BauGB i.V.m. Anlage 1 zu § 2 Abs. 4 sowie §§ 2a und 4c BauGB zu erstellen. 2\. Aktueller Planungsstand: Die Planungen zum Wiesbadener Ostfeld dauern bereits seit 2014 an. Am 2. April 2025 wurde der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan "Bundeskriminalamt" gefasst. Für das Bebauungsplanverfahren wurde bereits im Jahr 2024 ein Auftrag zur Erstellung eines Umweltberichts vergeben. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt ein Gutachtenstand vor, der sich auf den Planstand zum Zeitpunkt der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange nach §§ 3(1), 4(1) BauGB bezieht. Das Auftragsbudget ist ausgeschöpft, sodass für die Erstellung des Umweltberichts für die anstehende Entwurfserstellung und die Öffentlichkeits- sowie die Trägerbeteiligung nach §§ 3(2), 4(2) BauGB ein neuer Auftrag vergeben werden soll. 3\.Leistungsgegenstand: Gegenstand der vorliegenden Leistungsbeschreibung ist die Erstellung eines Umweltberichts inkl. Umweltprüfung nach BauGB, die kontinuierliche Fortschreibung in Abhängigkeit des Planungsfortschritts, die Beratung des Auftraggebers und Begleitung der Beteiligungsverfahren nach §§ 3 und 4 BauGB (und ggf. § 4a Abs. 3 BauGB) bis zum Satzungsbeschluss. Der Umweltbericht ist Teil der Begründung des späteren Bebauungsplanes. Für die Erstellung des Umweltberichts ist die Word-Vorlage des Umweltamtes der Landeshauptstadt Wiesbaden zu verwenden (siehe Anlage 1). Die Leistungen ergeben sich aus dem in Kapitel 5 beschriebenen Leistungsumfang (vgl. Seite 5) und abschließend aus dem beigefügten Preisblatt. Zu Beginn der Leistungserbringung ist die frühzeitige Beteiligung kurz vor dem Abschluss. Es liegen ein Planentwurf des Bebauungsplans, der Umweltbericht zum Stand der frühzeitigen Beteiligung, Gutachten zu allen abwägungsrelevanten Fachthemen vor. Voraussichtlich zwei Wochen später stehen die Stellungnahmen aus §§ 3(1), 4(1) BauGB zur Verfügung. Der Auftragnehmer hat sich mit den vorliegenden Planungen und Unterlagen vollständig vertraut zu machen, den vorhandenen Umweltbericht und die zugrunde liegenden Fachinformationen fachlich zu prüfen und zu validieren sowie den Auftraggeber bei der Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen fachlich zu beraten und zu unterstützen und entsprechende Planungshinweise zu geben. Das Ergebnis der Abwägung wird in einen neuen Planentwurf überführt. Dieser Entwurf ist Grundlage für die Erstellung des Umweltberichts. Aktualisierte Fachgutachten Dritter sind vom Auftragnehmer auszuwerten und in den Umweltbericht einzuarbeiten. Der Auftragnehmer hat die bisherigen Ergebnisse eigenverantwortlich auf Plausibilität, Aktualität und Verwendbarkeit zu prüfen. Für das weitere Bauleitplanverfahren ist ein eigenständiger, in sich geschlossener und fachlich belastbarer Umweltbericht zu erstellen. Weitere Angaben/Vorgaben zu \- 4. Vorliegende Unterlagen, \- 5. Leistungsumfang, \- 6. Besonderheiten der Projektbarbeitung, \- 7. Geheimschutz / Umgang mit Verschlusssachen \- sowie 8. Bebarbeitsungszeitraum gem. Anlage "Leistungsbeschreibung\_Umweltbericht". Vorbefasste Bieter: In dem hier ausgeschriebenen Projekt gibt es vorbefasste Unternehmen, die sich möglicherweise an diesem Vergabeverfahren beteiligen werden. Der Auftraggeber ergreift gem. § 7 VgV angemessene Maßnahmen, um sicherzustellen, dass der Wettbewerb durch eine möglicherweise stattfindende Teilnahme dieser Unternehmen nicht verzerrt wird. Zu diesen Maßnahmen gehören: Die Festlegung einer verlängerten Frist für den Eingang der Angebote. - CPV: Environmental engineering consultancy services (CPV 71313000), Environmental impact assessment for construction (CPV 71313400), Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - Place: Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714) - Deadline: 26 November 2026, 10:00 (UTC+01:00) ## Timeline - 21 October 2026, 12:20 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e0e4f059-99a3-4f1e-890d-5408b43512b6) ## Classification - CPV codes: Environmental engineering consultancy services (CPV 71313000); Environmental impact assessment for construction (CPV 71313400); Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - NUTS regions: Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714) ## Official documents - [www.had.de](https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-1a0f662e6e1-5d40aa8df3dd0cf7) ## Questions and answers ### When is the deadline? The official notice gives 26 November 2026, 10:00 (UTC+01:00) as the deadline. ### Who is the buyer? SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH, Wiesbaden, DE. ### What is being procured (CPV)? Environmental engineering consultancy services (CPV 71313000), Environmental impact assessment for construction (CPV 71313400) and Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000). ### Where is the work performed (NUTS)? Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Open. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e0e4f059-99a3-4f1e-890d-5408b43512b6) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e0e4f059-99a3-4f1e-890d-5408b43512b6) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [Leonhardt, Andrä und Partner Beratende Ingenieure VBI AG](https://inteliwert.com/company/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4/leonhardt-andrae-und-partner-beratende-ingenieure-vbi-ag) · Stuttgart · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-27): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_RXN854CT5D7R4GGYM2BHAKZF0H/bva-twp-landkreis-regensburg-neubau-schulgebaeude-realschule-regenstauf), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4), checked 4 Nov 2026 - [Sakosta GmbH](https://inteliwert.com/company/org_DPMJCXR14YYSRFM5KBWVRCP65G/sakosta-gmbh) · Nürnberg · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 713 (2026-11-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_9XRT96T5A7XSZ5WJHNKKX37YC4/kreuzungsfreier-ausbau-frankenschnellweg-abschnitt-west-los-1-fachbauueberwachun), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_DPMJCXR14YYSRFM5KBWVRCP65G), checked 4 Nov 2026 - [Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/company/org_0ZZZD3XSEEYQYDBG7J1VK6RX8X/hitzler-ingenieure-gmbh-co-kg) · München · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-28): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_BBZV9VEQ4R2RQ5BF9EQZ450NK7/lwl-klinik-marsberg-neubau-kinder-jugend-psychiatrie-dgnb-26-082-tv), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_0ZZZD3XSEEYQYDBG7J1VK6RX8X), checked 4 Nov 2026 - [Daber und Kriege Halle GmbH](https://inteliwert.com/company/org_1MSJPHGNP02QZ5DEED1S43SK6B/daber-und-kriege-halle-gmbh) · Halle · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_M5WCYS8PF50J1B8G35NF34F52W/k54-db-bruecke-buchholz-oekologische-baubegleitung), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_1MSJPHGNP02QZ5DEED1S43SK6B), checked 4 Nov 2026 - [arc.grün | landschaftsarchitekten.stadtplaner gmbh](https://inteliwert.com/company/org_73871KTTJT8JZEE78SCV4D3FTF/arc-gruen-landschaftsarchitekten-stadtplaner-gmbh) · Kitzingen · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-27): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_KHKECK19QYCD72B3SAE51RTRPA/strassenbahn-neubaustrecke-neues-uniklinikum-wuerzburg-oekologische-baubegleitun), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_73871KTTJT8JZEE78SCV4D3FTF), checked 4 Nov 2026 ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Erweiterung Kohlheckschule Wiesbaden](https://inteliwert.com/tender/opp_97FKQP61X86N0EDWW88HY1TFTY/erweiterung-kohlheckschule-wiesbaden) Open · Buyer: WiBau Gesellschaft mbH · Place: DE714 (Hessen) · Deadline: 6 Nov 2026, 10:00 (UTC+01:00) (Deadline passed) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e9f72db1-2554-4f2b-ba06-eeb829111ce7), Last checked 7 Nov 2026, 13:30 (UTC+01:00) - [Erweiterung Kohlheckschule Wiesbaden](https://inteliwert.com/tender/opp_CY6SAE64YBBVRRBG8XBD53041Q/erweiterung-kohlheckschule-wiesbaden) Open · Buyer: WiBau Gesellschaft mbH · Place: DE714 (Hessen) · Deadline: 6 Nov 2026, 10:00 (UTC+01:00) (Deadline passed) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/744b839c-edea-4bfc-a784-fedf2d6a6b8b), Last checked 7 Nov 2026, 04:30 (UTC+01:00) - [Straße der Republik 2B, Wiesbaden](https://inteliwert.com/tender/opp_MWXM1HTK8Y6HWH2SRTRAJXHVDY/strasse-der-republik-2b-wiesbaden) Awarded · Buyer: SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH · Place: DE714 (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6e5a2dd3-f261-427f-bb60-d509f321b430), Last checked 26 Oct 2026, 15:47 (UTC+01:00) - [Pestalozzischule, Wiesbaden](https://inteliwert.com/tender/opp_WZJWTS7W9V0DKGQ9P3Q7FMFB96/pestalozzischule-wiesbaden) Awarded · Buyer: WiBau Gesellschaft mbH · Place: DE714 (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/abaed7b1-ccb4-4ef2-a91a-e00c5bbd1704), Last checked 26 Oct 2026, 15:47 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [Generalplanerleistungen für den Neubau einer zentralen Rettungswache und Gebäudemodernisierung](https://inteliwert.com/tender/opp_N2JZ8TXSV6T859S8VM4R7KW8R6/generalplanerleistungen-fuer-den-neubau-einer-zentralen-rettungswache-und-gebaeu) Open · Buyer: varisano Kliniken des Main-Taunus-Kreises GmbH · Place: DE71A (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/402c2e55-da9c-4bf6-a7cf-adf02749f73f), Last checked 7 Nov 2026, 22:30 (UTC+01:00) - [Projektsteuerung](https://inteliwert.com/tender/opp_SJGF99VBZXV5SBZZNBHFMHGN05/projektsteuerung) Open · Buyer: Rheingau-Taunus-Kreis · Place: DE71D (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b6273906-42fd-4cf8-9d22-f8b023a5c6d1), Last checked 7 Nov 2026, 22:30 (UTC+01:00) - [NR002: Projektsteuerungsleistungen](https://inteliwert.com/tender/opp_VP72K7V43C7E1Q06FGJNHVFZYE/nr002-projektsteuerungsleistungen) Open · Buyer: Stadtbahn Entwicklung und Verkehrsinfrastrukturprojekte Frankfurt GmbH · Place: DE712 (Hessen) · Published value: €1 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/67c8482d-b0c0-441a-bdb1-a1660aea6c8f), Last checked 7 Nov 2026, 22:30 (UTC+01:00) - [Eichendorffschule - Abbruch Verwaltungsgebäude und Erweiterung für Nachmittagsbetreuung - Planungsleistungen nach § 55 HOAI Technische Ausrüstungen (HLS), Leistungsphase 2-9](https://inteliwert.com/tender/opp_D17QZJXF5E28RH30R7VA3DN4KH/eichendorffschule-abbruch-verwaltungsgebaeude-und-erweiterung-fuer-nachmittagsbe) Open · Buyer: Hanau Immobilien- und Baumanagement, Eigenbetrieb der Stadt Hanau · Place: DE719 (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cd582dc9-cbfa-43d3-b21e-ab31f8f295aa), Last checked 7 Nov 2026, 21:30 (UTC+01:00) - [Objektplanung Gebäude](https://inteliwert.com/tender/opp_VQ8YQ1XYFETCTAWS95X7RZ3W19/objektplanung-gebaeude) Open · Buyer: Rheingau-Taunus-Kreis · Place: DE71D (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/50223518-bee7-436e-a221-c5e121ba6027), Last checked 7 Nov 2026, 21:30 (UTC+01:00) - [Anne-Frank-Schule Brandschutz](https://inteliwert.com/tender/opp_W70D0H4MGDWWBP6JDV26BH0631/anne-frank-schule-brandschutz) Open · Buyer: Stadt Offenbach am Main · Place: DE713 (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5d5e75d9-a45f-414b-9d3b-b5cc80c353d6), Last checked 7 Nov 2026, 21:30 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e0e4f059-99a3-4f1e-890d-5408b43512b6](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e0e4f059-99a3-4f1e-890d-5408b43512b6) - Last checked: 26 October 2026, 15:28 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_Y59QNJXCRW5X0XZR8H0TTSC30X/staedtebauliche-entwicklungsmassnahme-wiesbaden-ostfeld-leistungen-zur-erstellun Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.