# Rasenfläche Open · Tender ## At a glance Niedersachsen Ports GmbH & Co. KG is procuring Cargo handling and storage services (CPV 63100000) in Aurich (DE947). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Niedersachsen Ports GmbH & Co.KG (im Folgenden: Niedersachsen Ports) ist die größte Infrastrukturbetreiberin öffentlicher Seehäfen, Inselversorgungshäfen und Regionalhäfen an der deutschen Nordseeküste. Unter anderem betreibt Niedersachsen Ports den Inselhafen Norderney auf der gleichnamigen Insel und ist über öffentliche Verkehrswege an den Ort gebunden. Die Hauptfunktionen des Hafens sind der Fährverkehr und die Versorgung der Insel Norderney. Niedersachsen Ports steht als Eigentümerin im Bereich des zur Insel Norderney gehörenden Hafens das Grundstück N20 mit einer Fläche von ca. 2.208 m² ab dem 01.01.2027 zur Verfügung. Bei dem Grundstück N20 handelt es sich um eine Rasenfläche. Eine Bebauung des Grundstücks N20 (inkl. Oberflächenbefestigung) ist ausgeschlossen. Ab dem 01.01.2027 kann das Grundstück N20 im Rahmen eines Mietvertrages vorrangig für eine gastronomische Nutzung oder für eine sonstige Nutzung zu Freizeit- und Touristikzwecken überlassen werden. Soweit öffentlich-rechtlich zulässig, ist nachrangig auch eine Nutzung als hafenaffine Lager- und Abstellfläche denkbar. Die Prüfung der Genehmigungsbedürftigkeit und -fähigkeit der vorgesehenen Nutzung ist Sache des jeweiligen Ansiedlungsinteressenten. Vor dem vorstehend geschilderten Hintergrund führt Niedersachsen Ports dieses kartellrechtliche Verfahren zur Auswahl des Mieters für das Grundstück N20 durch. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Niedersachsen Ports GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/company/org_8GPGDBF0615CDZYY0FKR40EWJ4/niedersachsen-ports-gmbh-co-kg), Oldenburg, DE - Place of performance: Aurich (DE947) - Main CPV: Cargo handling and storage services (CPV 63100000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 2 June 2026, 14:16 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2e6e351c-bbb2-468a-af8f-155b994df4d4). Each fact is from the official notice, last checked 12 November 2026, 12:31 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Rasenfläche — Niedersachsen Ports GmbH & Co. KG. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_Y5X976ARY28AYKW3GWHYMWBZX0/ntv_EZ874YBBRK1TG4085P58XRV3DD/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Rasenfläche Unter anderem betreibt Niedersachsen Ports den Inselhafen Norderney auf der gleichnamigen Nordseeinsel, welcher auch über Gewerbeflächen verfügt. Der Hafen Norderney ist landseitig über die Hafenstraße an das Straßennetz der Insel angeschlossen. Wasserseitig verfügt der Hafen über eine Mole nebst Kaianlagen. Unmittelbar am gegenüberliegendem Festland (ca. 10 km Luftlinie) befindet sich im Hafen Norddeich der Bahnhof "Norddeich Mole", welcher die Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn gewährleistet. Der nächste BAB-Anschluss (A31) befindet sich ca. 30 km entfernt von Norddeich in der Nähe der Stadt Emden und ist von Norddeich über die B 72 erreichbar. Niedersachsen Ports steht als Eigentümerin im Bereich des Hafens Norderney das mit N20 bezeichnete Grundstück zur Verfügung. Diese Gewerbefläche ist eine Teilfläche von ca. 2.208 m² des Flurstücks \[…\], Flur 1 tlw., Gemarkung Norderney. Eine Vergabe des Grundstücks ist jeweils nur im Ganzen möglich. Bei dem Grundstück N20 handelt es sich um eine Rasenfläche. Eine Bebauung des Grundstücks N20 (inkl. Oberflächenbefestigung) ist ausgeschlossen. Das Grundstück N20 soll im Rahmen eines Mietvertrages vorrangig für eine gastronomische Nutzung oder für eine sonstige Nutzung zu Freizeit- und Touristikzwecken überlassen werden. Soweit öffentlich-rechtlich zulässig ist, ist nachrangig auch eine Nutzung als hafenaffine Lager- und Abstellfläche denkbar. Die Prüfung der Genehmigungsbedürftigkeit und - fähigkeit der vorgesehenen Nutzung ist Sache des jeweiligen Ansiedlungsinteressenten. Im Verlauf der Verhandlungen erhalten die Bieter u. a. den Muster-Mietvertrag. Dieser wird folgende Mindestinhalte enthalten: a) Nutzungszweck; vertragliche Einbeziehung des von dem Mieter mit seinem Angebot eingereichten Betriebskonzepts; b) Mietzins: wertgesicherte Mindest-Mietzins i. H. v. mind. 6,00 EUR/m² jährlich; Die Bieter können im Rahmen ihrer Angebote höher Beträge für das Grundstück bieten. c) Kaution: Mindestens in Höhe von drei Monatsmieten: d) Laufzeit: Fünf Jahre Grundlaufzeit und Option für den Mieter auf Verlängerung um fünf Jahre (auszuüben spätestens 2 Jahre vor Vertragsablauf). Unternehmen, die sich für den Abschluss eines Mietvertrages interessieren, werden im Folgenden unabhängig vom jeweiligen Verfahrensstand zusammenfassend "Bieter" genannt. Dies gilt auch für Unternehmenszusammenschlüsse/Bietergemeinschaften. Das Grundstück N20 ist derzeit bereits in Nutzung und vertraglich bis einschließlich 31.12.2026 gebunden. Daher ist die Übergabe des Grundstücks an den neuen Ansiedler mit Wirkung zum 01.01.2027 möglich. Aufgrund des in der Zukunft liegenden Nutzungsbeginns wird der jeweilige Mietvertrag einige Besonderheiten zu konkretem Nutzungsbeginn und Rücktrittsrechten enthalten. Das Grundstück wurde bislang von dem jetzigen Nutzer zur Aufstellung von Strandkörben, sowie von Schaffung von Liege-, Grill- und Spielmöglichkeiten genutzt. Das Grundstück ist unbefestigt und wird ohne Bauwerke und Anlagen übergeben. - CPV: Cargo handling and storage services (CPV 63100000) - Place: Aurich (DE947) ## Timeline - 2 June 2026, 14:16 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2e6e351c-bbb2-468a-af8f-155b994df4d4) ## Classification - CPV codes: Cargo handling and storage services (CPV 63100000) - NUTS regions: Aurich (DE947) ## Official documents - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YX9ME0H/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Niedersachsen Ports GmbH & Co. KG, Oldenburg, DE. ### What is being procured (CPV)? Cargo handling and storage services (CPV 63100000). ### Where is the work performed (NUTS)? Aurich (DE947). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2e6e351c-bbb2-468a-af8f-155b994df4d4) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2e6e351c-bbb2-468a-af8f-155b994df4d4) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [Ems Ports Agency & Stevedoring Bet. GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/company/org_4ZW5JN0SBYDDV542T4BGWY4ARQ/ems-ports-agency-stevedoring-bet-gmbh-co-kg) · Emden · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 631 (2026-09-14): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_PWAJ4TYYCNB3JRVHXZV4Z4NYTJ/erbringung-von-dienstleistungen-zur-hafen-und-lagerlogistik-fuer-die-nordsee-off), checked 13 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_4ZW5JN0SBYDDV542T4BGWY4ARQ), checked 13 Nov 2026 - [Sulky GmbH](https://inteliwert.com/company/org_79V6DG7KVPVGPPMHDFRQRCMNQA/sulky-gmbh) · Münchberg · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 631 (2026-08-04): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_943JKKJGDX6HY8TP96PQNWJWSA/full-service-logistikdienstleistung-fuer-dienst-und-sonderbekleidung-der-bayer-p), checked 13 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_79V6DG7KVPVGPPMHDFRQRCMNQA), checked 13 Nov 2026 - [IBRo Versandservice GmbH](https://inteliwert.com/company/org_EH308HRSARBVD7855RKX9V7VRK/ibro-versandservice-gmbh) · Roggentin · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 631 (2026-06-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_EBCWHPRJRDB4CR9AR8MBBQ2QSR/fulfillment-dienstleistung-fuer-den-publikationsvertrieb-der-bundeszentrale-fuer), checked 13 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_EH308HRSARBVD7855RKX9V7VRK), checked 13 Nov 2026 - [messenger Transport + Logistik GmbH](https://inteliwert.com/company/org_898071F9GYQFZ3GD1XTA74TBRX/messenger-transport-logistik-gmbh) · Berlin · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 631 (2026-09-28): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_GCPNZ3P0S5YFH7A9PZNXW7Q6K7/full-logistik-dienstleister-fuer-dienstkleidung-der-bvg), checked 13 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_898071F9GYQFZ3GD1XTA74TBRX), checked 13 Nov 2026 - [atrikom fulfillment Gesellschaft für Projekt-Dienstleistungen mbH](https://inteliwert.com/company/org_8Q4XEDE0A7JVKGVEB8E0SKV1ND/atrikom-fulfillment-gesellschaft-fuer-projekt-dienstleistung) · Ginsheim-Gustavsburg · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 631 (2026-06-15): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_1HGR24JC2M4VPZ35RQMDSQB6SJ/rahmenvereinbarung-ueber-fulfillment-service), checked 13 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_8Q4XEDE0A7JVKGVEB8E0SKV1ND), checked 13 Nov 2026 ## Related opportunities - [E36 Nordkai Ost](https://inteliwert.com/tender/opp_4BTTJ0AB096BFTBW3FZE0M93WQ/e36-nordkai-ost) Open · Buyer: Niedersachsen Ports GmbH & Co. KG, vertreten durch die NL Emden · Place: DE942 (Niedersachsen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/eba236b1-499e-4ac6-b81a-49cb5e2c53ec), Last checked 10 Nov 2026, 17:31 (UTC+01:00) - [E37 Ölhafen West](https://inteliwert.com/tender/opp_DJ6C4KGQBV18AHK00WZ7W9WSV0/e37-oelhafen-west) Open · Buyer: Niedersachsen Ports GmbH & Co. KG, vertreten durch die NL Emden · Place: DE942 (Niedersachsen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/fffaab24-9b7f-43c0-8c16-3bea339aeefc), Last checked 10 Nov 2026, 14:30 (UTC+01:00) - [E29 Südkai Mitte](https://inteliwert.com/tender/opp_9850Y8311BWAJHM71E24JF9ETA/e29-suedkai-mitte) Open · Buyer: Niedersachsen Ports GmbH & Co. KG, vertreten durch die NL Emden · Place: DE942 (Niedersachsen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/73c803d9-6b1f-42e1-9d3c-c8a64ca27edc), Last checked 10 Nov 2026, 11:31 (UTC+01:00) - [Vergabe Schüttgutfläche Hafen Bohmte](https://inteliwert.com/tender/opp_STGF4GKE63PCVMNSRKW9QVHS4K/vergabe-schuettgutflaeche-hafen-bohmte) Open · Buyer: Hafen Wittlager Land GmbH · Place: DE94E (Niedersachsen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6d82ded3-024d-4905-badd-f699c4991bbc), Last checked 10 Nov 2026, 18:30 (UTC+01:00) - [Verhandlungsverfahren Fläche E1 im GVZ JadeWeserPort](https://inteliwert.com/tender/opp_AD8KPA1X7FJB7H7XCD56RPWFXZ/verhandlungsverfahren-flaeche-e1-im-gvz-jadeweserport) Open · Buyer: Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_Y5X976ARY28AYKW3GWHYMWBZX0/rasenflaeche Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.