# Generalübernehmerleistungen, Quartiershochgarage Kleinescholz Open · Tender ## At a glance Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement is procuring Car park building construction work (CPV 45213312) in Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Generalübernehmerleistungen, Quartiershochgarage Kleinescholz, Gertraude-Ils-Straße, 79106 Freiburg. Errichtung der Quartiershochgarage Kleineschholz auf Grundlage einer Funktionalen Leistungsbeschreibung. Im Rahmen der Entwicklung des neuen Quartiers Kleineschholz plant die Stadt Freiburg den Neubau einer Quartiershochgarage am Quartierseingang. Das Baugebiet liegt etwa einen Kilometer westlich des Hauptbahnhofs im Stadtteil Stühlinger. Die Abwicklung des ruhenden Verkehrs im Quartier erfolgt zentral durch die Quartiersgarage. Festgesetzt ist dies im Bebauungsplan, Baufeld MU 5. Sowohl Stellplätze für Bewohner, Gewerbetreibende, Besucher, Car-Sharing und Motorräder sollen hier auf über 200 Stellplätzen untergebracht werden. Um die Mobilitätswende weiter voranzutreiben, ist die Ausstattung der Stellplätze mit Ladeinfrastruktur vorgesehen. Neben der Funktion „parken“ beinhaltet die Hochgarage weitere Räume und Funktionen: die Energiezentrale und Trafostationen des Quartiers, wobei nur die Herstellung der Räumlichkeiten Teil dieser Ausschreibung ist. Hierzu liegt jeweils eine mit den Versorgungsträgern abgestimmte Entwurfsplanung vor. Außerdem ist eine PV-Anlage auf dem Dach vorgesehen. Zudem muss das Gebäude eine Schallschutzfunktion für das Quartier aufgrund seiner Lage entlang der Güterbahn im Westen und der Sundgauallee im Süden übernehmen. Eine begrünte Fassade rundet den Baukörper als südlichen Quartierseingang ab. An der Süd-West-Ecke der Garage ist die Montage einer Kletterwand vorgesehen, wobei die Kletterwandelemente selbst nicht Gegenstand der Generalunternehmerleistung sind. Gegenstand des Verfahrens sind Generalübernehmerleistungen für die Planung und Errichtung. Durchgeführt wird ein Verhandlungsverfahren mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb gemäß § 119 Abs. 5 GWB i. V. m. §§ 3 EU Nr. 3, 3a EU Abs. 2 Nr. 1b, 3b EU Abs 3 VOB/A. Das zweistufige Verfahren beinhaltet den öffentlichen Teilnahmewettbewerb (1. Stufe: Auswahlphase) und das Verhandlungsverfahren (2. Stufe: Angebots- und Verhandlungsphase). Projektbeginn nach Beauftragung voraussichtlich 01.06.2027 (s. Rahmentermine in der Verfahrensbeschreibung). Planungsbeginn nach Beauftragung: 01.06.2027 Baufertigstellung voraussichtlich: 31.08.2028 Die detaillierte Aufgabenbeschreibung ist der Verfahrensbeschreibung und den Vergabeunterlagen zu entnehmen. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement](https://inteliwert.com/company/org_26680Z2G6Y4HF32A3705FG6045/stadt-freiburg-i-br-vergabemanagement), Freiburg im Breisgau, DE - Place of performance: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131) - Main CPV: Car park building construction work (CPV 45213312) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 3 November 2026, 09:35 (UTC+01:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a19167dc-4fdd-4ee8-a79b-4033e9484364). Each fact is from the official notice, last checked 5 November 2026, 07:10 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Generalübernehmerleistungen, Quartiershochgarage Kleinescholz — Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_YP756WEC0E71F14DB95BP45Q6M/ntv_9PG2HBJJSZMCG0ACRM8MAXAR17/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Generalübernehmerleistungen, Quartiershochgarage Kleinescholz Generalübernehmerleistungen, Quartiershochgarage Kleinescholz, Gertraude-Ils-Straße, 79106 Freiburg. Errichtung der Quartiershochgarage Kleineschholz auf Grundlage einer Funktionalen Leistungsbeschreibung. Im Rahmen der Entwicklung des neuen Quartiers Kleineschholz plant die Stadt Freiburg den Neubau einer Quartiershochgarage am Quartierseingang. Das Baugebiet liegt etwa einen Kilometer westlich des Hauptbahnhofs im Stadtteil Stühlinger. Die Abwicklung des ruhenden Verkehrs im Quartier erfolgt zentral durch die Quartiersgarage. Festgesetzt ist dies im Bebauungsplan, Baufeld MU 5. Sowohl Stellplätze für Bewohner, Gewerbetreibende, Besucher, Car-Sharing und Motorräder sollen hier auf über 200 Stellplätzen untergebracht werden. Um die Mobilitätswende weiter voranzutreiben, ist die Ausstattung der Stellplätze mit Ladeinfrastruktur vorgesehen. Neben der Funktion „parken“ beinhaltet die Hochgarage weitere Räume und Funktionen: die Energiezentrale und Trafostationen des Quartiers, wobei nur die Herstellung der Räumlichkeiten Teil dieser Ausschreibung ist. Hierzu liegt jeweils eine mit den Versorgungsträgern abgestimmte Entwurfsplanung vor. Außerdem ist eine PV-Anlage auf dem Dach vorgesehen. Zudem muss das Gebäude eine Schallschutzfunktion für das Quartier aufgrund seiner Lage entlang der Güterbahn im Westen und der Sundgauallee im Süden übernehmen. Eine begrünte Fassade rundet den Baukörper als südlichen Quartierseingang ab. An der Süd-West-Ecke der Garage ist die Montage einer Kletterwand vorgesehen, wobei die Kletterwandelemente selbst nicht Gegenstand der Generalunternehmerleistung sind. Gegenstand des Verfahrens sind Generalübernehmerleistungen für die Planung und Errichtung. Durchgeführt wird ein Verhandlungsverfahren mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb gemäß § 119 Abs. 5 GWB i. V. m. §§ 3 EU Nr. 3, 3a EU Abs. 2 Nr. 1b, 3b EU Abs 3 VOB/A. Das zweistufige Verfahren beinhaltet den öffentlichen Teilnahmewettbewerb (1. Stufe: Auswahlphase) und das Verhandlungsverfahren (2. Stufe: Angebots- und Verhandlungsphase). Projektbeginn nach Beauftragung voraussichtlich 01.06.2027 (s. Rahmentermine in der Verfahrensbeschreibung). Planungsbeginn nach Beauftragung: 01.06.2027 Baufertigstellung voraussichtlich: 31.08.2028 Die detaillierte Aufgabenbeschreibung ist der Verfahrensbeschreibung und den Vergabeunterlagen zu entnehmen. - CPV: Car park building construction work (CPV 45213312), Works for complete or part construction and civil engineering work (CPV 45200000) - Place: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131) ## Timeline - 3 November 2026, 09:35 (UTC+01:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a19167dc-4fdd-4ee8-a79b-4033e9484364) - 3 November 2026, 09:35 (UTC+01:00): Change, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/765257-2026) ## Classification - CPV codes: Car park building construction work (CPV 45213312); Works for complete or part construction and civil engineering work (CPV 45200000) - NUTS regions: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131) ## Official documents - [bieterzugang.deutsche-evergabe.de](https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/deeplink/subproject/b30164c4-c7b7-4d6c-8d57-3da4b03559d5) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement, Freiburg im Breisgau, DE. ### What is being procured (CPV)? Car park building construction work (CPV 45213312) and Works for complete or part construction and civil engineering work (CPV 45200000). ### Where is the work performed (NUTS)? Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a19167dc-4fdd-4ee8-a79b-4033e9484364) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a19167dc-4fdd-4ee8-a79b-4033e9484364) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [Gebrüder Rückert GmbH & Co KG](https://inteliwert.com/company/org_PH6ZT0VP8300N044F01FN6XXKJ/gebrueder-rueckert-gmbh-co-kg) · Gosheim · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 452 (2026-11-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_BZDQD91NZCFHEH935XYRK15NJJ/dachabdichtungsarbeiten), checked 5 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_PH6ZT0VP8300N044F01FN6XXKJ), checked 5 Nov 2026 - [WACKERBAU GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/company/org_597QZJ2HAMP29B472MPWF61E4F/wackerbau-gmbh-co-kg) · Offenburg · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 452 (2026-10-22): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_JZ75X7YTN3AE4C7AGKS1V0GSTH/vergabe-der-rohbauarbeiten), checked 5 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_597QZJ2HAMP29B472MPWF61E4F), checked 5 Nov 2026 - [Ullrich & Schön GmbH](https://inteliwert.com/company/org_N29K9N33VV1YH0AXJAYZNQZ15R/ullrich-schoen-gmbh) · Fellbach · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 452 (2026-11-03): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_5NF1BZG8572RYTJCXBTJBX07VY/trockenbau-decken), checked 5 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_N29K9N33VV1YH0AXJAYZNQZ15R), checked 5 Nov 2026 - [W. Markgraf GmbH & Co. KG - Bauunternehmung](https://inteliwert.com/company/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA/w-markgraf-gmbh-co-kg-bauunternehmung) · Bayreuth · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 452 (2026-10-27): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_ECN3TWWZ330R54A4DMMEX0CHV3/wittighausen-umbau-vst-pu-und-bahnsteige), checked 5 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA), checked 5 Nov 2026 - [Sievers Garten- und Landschaftsbau GmbH & Co.KG](https://inteliwert.com/company/org_1ESXBGG2VTH07HXHN3JPS7F1ZW/sievers-garten-und-landschaftsbau-gmbh-co-kg) · Freiberg a.N. · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 452 (2026-11-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_PZT20ETVRJDMMESK9WR7HAPCHV/ludwigsburg-ph-geb-15-ersatzneubau-sport-und-schwimmhalle-neubau-kleinspielfelde), checked 5 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_1ESXBGG2VTH07HXHN3JPS7F1ZW), checked 5 Nov 2026 ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Lieferung eines Löschgruppenfahrzeugs (2 Lose)](https://inteliwert.com/tender/opp_9TJNQ0194DYB2ZX1ERAAZF8AGG/lieferung-eines-loeschgruppenfahrzeugs-2-lose) Open · Buyer: Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement · Place: DE131 (Baden-Württemberg) · Deadline: 8 Dec 2026, 09:20 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c75121c8-b370-4e43-a4c3-3f52606a52e1), Last checked 6 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [Parkplatzdienst Mundenhof](https://inteliwert.com/tender/opp_48AF6KG3DJ519TJ5JGFVYD64VZ/parkplatzdienst-mundenhof) Open · Buyer: Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement · Place: DE131 (Baden-Württemberg) · Deadline: 8 Dec 2026, 09:20 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7ac26fc5-171a-4f3d-b8ff-fa197986dabf), Last checked 5 Nov 2026, 07:10 (UTC+01:00) - [Beschaffung einer Softwareanwendung für Schulkindbetreuung und Schulverpflegung](https://inteliwert.com/tender/opp_M0XHS1S4N5XY4M1BTVW61BQX3M/beschaffung-einer-softwareanwendung-fuer-schulkindbetreuung-und-schulverpflegung) Open · Buyer: Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement · Place: DE131 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/efb7b187-002e-40cf-b863-a6266b9df158), Last checked 4 Nov 2026, 15:10 (UTC+01:00) - [Gebäudeplanungsleistung, Umbau ehemalige Karlskaserne](https://inteliwert.com/tender/opp_W0FVJTSYCA4G3T50NY8TEVVRRR/gebaeudeplanungsleistung-umbau-ehemalige-karlskaserne) Open · Buyer: Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement · Place: DE131 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/92580782-63df-47e6-8cbc-78de31f120a2), Last checked 6 Nov 2026, 15:30 (UTC+01:00) - [Verschattungsarbeiten, Max-Weber-Schule](https://inteliwert.com/tender/opp_3F74K5Y611WS86P1R0EWFNQBEH/verschattungsarbeiten-max-weber-schule) Awarded · Buyer: Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement · Place: DE131 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7c45644e-1c5a-4130-89eb-97a4590f9a73), Last checked 6 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [SWG - Errichtung und Inbetriebnahme einer Wärmeübergabestation am MHKW Göppingen](https://inteliwert.com/tender/opp_3HYXKYB6JCATXXVW68N9CXGYT6/swg-errichtung-und-inbetriebnahme-einer-waermeuebergabestation-am-mhkw-goeppinge) Open · Buyer: Stadtverwaltung Göppingen · Place: DE114 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4438fc17-eb3d-4741-baae-d8be79fa85ae), Last checked 6 Nov 2026, 23:30 (UTC+01:00) - [Zimmermann- und Dachabdichtungsarbeiten für den Neubau der Grundschulerweiterung und Neubau Mensa mit Kita](https://inteliwert.com/tender/opp_79S6F61JN55SAG8C61TE48W0HA/zimmermann-und-dachabdichtungsarbeiten-fuer-den-neubau-der-grundschulerweiterung) Open · Buyer: Gemeinde Berghaupten · Place: DE134 (Baden-Württemberg) · Deadline: 17 Nov 2026, 10:15 (UTC+02:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/83c85da7-1715-4f92-b10f-eefa06a19823), Last checked 6 Nov 2026, 23:30 (UTC+01:00) - [Gebäudeautomation für den Neubau Herzzentrum und Informatics for Life am Universitätsklinikum Heidelberg VE 480.02](https://inteliwert.com/tender/opp_MF24TDFWBF9JJCPZBN8AMCA4F1/gebaeudeautomation-fuer-den-neubau-herzzentrum-und-informatics-for-life-am-unive) Open · Buyer: Universitätsklinikum Heidelberg · Place: DE125 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7c40cc56-a116-423a-94da-ed60bd3b58b5), Last checked 6 Nov 2026, 23:30 (UTC+01:00) - [3021 Dachdeckungs- und Abdichtungsarbeiten (Audimax + Café Europa)](https://inteliwert.com/tender/opp_NZNT9BZKMKE2PWSGDYVPFJ8SSQ/3021-dachdeckungs-und-abdichtungsarbeiten-audimax-caf-europa) Open · Place: DE1 (Baden-Württemberg) · Deadline: 12 Nov 2026, 09:30 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b50a9a196b30b1ca), Last checked 6 Nov 2026, 23:30 (UTC+01:00) - [Rohbauarbeiten - Umbau Kläranlage BA 1](https://inteliwert.com/tender/opp_S64A3FZKD8RZ9P56J30QD01044/rohbauarbeiten-umbau-klaeranlage-ba-1) Open · Buyer: Stadtwerke Schramberg Eigenbetrieb Abwasserbehandlung e.K. · Place: DE135 (Baden-Württemberg) · Deadline: 18 Nov 2026, 11:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9804c841-3c8e-40fe-8fb5-7538cfdbb0ea), Last checked 6 Nov 2026, 23:30 (UTC+01:00) - [Patch Barrracks - Tief- Rohrleitungs- und Straßenbau mit Einbau unterirdischer Tanks](https://inteliwert.com/tender/opp_68ZPHDVJ0HQB758F3SFZ7E5S8B/patch-barrracks-tief-rohrleitungs-und-strassenbau-mit-einbau-unterirdischer-tank) Open · Place: DE1 (Baden-Württemberg) · Deadline: 10 Nov 2026, 09:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/df003a8cf4275f54), Last checked 6 Nov 2026, 22:30 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a19167dc-4fdd-4ee8-a79b-4033e9484364](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a19167dc-4fdd-4ee8-a79b-4033e9484364) - Last checked: 5 November 2026, 07:10 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_YP756WEC0E71F14DB95BP45Q6M/generaluebernehmerleistungen-quartiershochgarage-kleinescholz Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.