Stadt Lindau (Bodensee) - Europaweite Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau des Betreuungsgebäudes in Holzmodulbauweise
Auf einen Blick
Stadt Lindau (Bodensee) schreibt Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000) in Lindau (Bodensee) (DE27A) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.
Aus der Bekanntmachung
Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens ist nun die Beauftragung der weiteren Planung und der anschließenden schlüsselfertigen Errichtung des Neubaus des Betreuungsgebäudes in Holzmodulbauweise sowie der zugehörigen Außenanlagen der Grundschule Reutin auf Grundlage der Orientierungsplanung in Form einer funktionalen Leistungsbeschreibung und der genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen.
Eckdaten
Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 7. November 2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00).
- Status
- OffenAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00)
- Frist
- Keine Frist in der BekanntmachungAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00)
- Auftraggeber
- Stadt Lindau (Bodensee), Lindau (Bodensee), DEAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00)
- Leistungsort
- Lindau (Bodensee) (DE27A)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00)
- Haupt-CPV
- Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00)
- Verfahrensart
- Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/VerhandlungsverfahrenAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00)
- Lose
- 1Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00)
- Erstmals veröffentlicht
- 25. September 2026, 15:06 Uhr (UTC+02:00)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00)
Faktenblatt
Lose (1)
Los LOT-0001: Stadt Lindau (Bodensee) - Europaweite Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau des Betreuungsgebäudes in Holzmodulbauweise
Der Ausbau der schulischen Betreuungsinfrastruktur stellt die Stadt Lindau (Bodensee) vor Herausforderungen. Vor dem Hintergrund steigender Schülerzahlen sowie des zunehmenden Bedarfs an Ganztagesbetreuungsangeboten ist die Stadt gehalten, die hierfür erforderlichen räumlichen Kapazitäten zeitnah zu schaffen, um die langfristige Sicherung des Betreuungsangebots am Schulstandort Reutin zu gewährleisten. Die Stadt Lindau (Bodensee) beabsichtigt daher auf den Grundstücken Flst.-Nr. 226/1, 227/2 und 228 die Errichtung eines neuen Betreuungsgebäudes für die offene Ganztagesbetreuung einschließlich einer Mensa sowie der zugehörigen Außenanlagen am Standort der Grundschule Reutin. Für die Objektplanungsleistungen bis einschließlich LPH 4 wurde das Büro Hrycyk Architekten GmbH, München (nachfolgend "Büro Hrycyk") beauftragt. Der Bauantrag zur Genehmigung des Betreuungsgebäudes wurde am 23. Juni 2026 ein-gereicht und umfasst die Errichtung eines dreigeschossigen Betreuungsgebäudes. Die Genehmigung des Bauantrags wird im Laufe des vierten Quartals 2026 erwartet. Die Baugenehmigung wird den Bietern bei deren Vorliegen in der zweiten Stufe des Verfahrens (Angebotsphase) zur Verfügung gestellt. Das Gebäude soll künftig die Mensa sowie die gesamte offene Ganztagesbetreuung der fünfzügigen Grundschule aufnehmen. Die Netto-Raumfläche gesamt inkl. Außenlager & Müllgebäude beläuft sich auf rund 1.505 m². Die Bruttogrundfläche beläuft sich nach der vorliegenden BGF-/BRI-Berechnung auf 1.825 m² BGF (R) zuzüglich 47 m² BGF Nebengebäude; ergänzend sind 147 m² BGF (S) ausgewiesen. Ohne BGF (S) ergibt sich damit eine Bruttogrundfläche von rund 1.872 m². Die aktuelle Kostenschätzung weist Gesamtkosten in Höhe von rund EUR 8 Mio. brutto (KG 200 - 700) aus. Nach der Genehmigungsplanung ist nun beabsichtigt, eine Vergabe an einen Generalübernehmer vorzubereiten, um das Betreuungsgebäude der Grundschule Reutin nach erteilter Baugenehmigung (steht noch aus) und Förderzusage (steht noch aus) schlüsselfertig herstellen zu lassen. Nach der bisherigen Projekt- und Beschlusslage ist eine Realisierung in Holzmodulbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad vorgesehen. Die konkrete systemtechnische Ausgestaltung soll im Rahmen der funktionalen Leistungsbeschreibung dem Wettbewerb der Bieter unterstellt werden. Ein hoher Vorfertigungsgrad wird seitens des Auftraggebers ausdrücklich gewünscht. Die bereits erbrachten Planungsleistungen sollen nun in Form einer funktionalen Leistungsbeschreibung, welches durch die wurm Gesamtplanung PartGmbB (kurz: Büro Wurm) erstellt wird, im Wege der europaweiten Vergabe als sog. Orientierungsplanung dienen. Auf Grundlage der durch das Büro Wurm erstellten funktionalen Leistungsbeschreibung, welche den ausgewählten Bietern mit Angebotsaufforderung zur Verfügung gestellt wird, sollen die Unternehmen unter Beachtung der Vorgaben aus dem Bauantrag bzw. der Baugenehmigung ein Angebot mit dem Ziel erarbeiten, die Orientierungsplanung zu optimieren, damit die Stadt Lindau (Bodensee) ein funktionales, qualitativ hochwertiges und gleichzeitig wirtschaftliches Angebot erhält. Soweit hierfür Anpassungen der Genehmigungsplanung oder eine Tektur des Bauantrags erforderlich werden, sind solche Änderungen grundsätzlich zulässig; das hiermit verbundene Genehmigungs-, Kosten- und Terminrisiko trägt der Auftragnehmer. Ausdrückliches Ziel dieses Vergabeverfahrens ist es, innerhalb des vorgesehenen Projektbudgets von rund EUR 8 Mio. eine technisch, wirtschaftlich, nachhaltig und funktional optimierte Gesamtlösung zu erhalten. Hierbei handelt es sich um Gesamtprojektkosten; eine deutlich wirtschaftlichere Lösung unterhalb von EUR 8 Mio. brutto wird ausdrücklich gewünscht. Im Ergebnis sollen die Planfortschreibungs- und Bauleistungen für die Realisierung des Betreuungsgebäudes als Generalübernehmerleistung vergeben werden.
Verlauf
- 25. September 2026, 15:06 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung). Amtliche Bekanntmachung
Auftraggeber und Ort
Auftraggeber
Stadt Lindau (Bodensee)
Lindau (Bodensee), DE
Leistungsort
- Lindau (Bodensee) (DE27A)
Einordnung
CPV-Codes
- 45210000: Bauleistungen im Hochbau
- 71240000: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
- 45214000: Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten
NUTS-Regionen
- DE27A: Lindau (Bodensee)
Amtliche Unterlagen
Die Links führen zum Herausgeber. Inteliwert kopiert die Unterlagen nicht.
Fragen und Antworten
Wer ist der Auftraggeber?
Stadt Lindau (Bodensee), Lindau (Bodensee), DE.
Was wird beschafft (CPV)?
Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) und Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten (CPV 45214000).
Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)?
Lindau (Bodensee) (DE27A).
Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt?
Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los.
Welche Verfahrensart gilt?
Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.
Wie gebe ich ein Angebot ab?
Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. Amtliche Bekanntmachung
Bin ich teilnahmeberechtigt?
Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. Amtliche Bekanntmachung
Unternehmen, die passen könnten
Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben
Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen.
- KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
Extra-Bau-GmbH
BerlinKMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)Ullrich & Schön GmbH
FellbachKMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)- KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
Sievers Garten- und Landschaftsbau GmbH & Co.KG
Freiberg a.N.KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)Neu bei öffentlichen Aufträgen
Quelle
- Herausgeber
- Bekanntmachungsservice
- Lizenz
- CC0 1.0
- Amtliche Bekanntmachung
- https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cc3701e1-afb1-4df1-a7d6-3ffd6200c5b8
- Zuletzt geprüft
- 7. November 2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00)
Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie.