Planer- und Architektenleistungen Sanierung Atelierstr. 1 und 3
Auf einen Blick
Neubrandenburger Wohnungsgesellschaft mbH schreibt Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) in Mecklenburgische Seenplatte (DE80J) aus. Sie ist in 4 Lose aufgeteilt. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.
Aus der Bekanntmachung
Es werden folgende Planungsleistungen ausgeschrieben: Architektur / Planung - § 34 HOAI 2021 - Los 1 Leistungsphase 1 - 9 Tragwerksplanung - § 51 HOAI 2021 - Los 2 Leistungsphase 1 - 6 Technische Ausrüstung - § 55 HOAI 2021 -Los 3 Anlagengruppen 1, 2 und 3 (HLS) Leistungsphase 1 - 9 Technische Ausrüstung - § 55 HOAI 2021 - Los 4 Anlagengruppen 4 und 5 (Elektro) Leistungsphase 1 - 9 Die ausgeschriebenen Planungsleistungen für die Modernisierung und Instandsetzung der Atelierstraße 1 und 3 sind dem Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI 2021 i.V.m. Anl. 10 zuzuordnen. Die Zuordnung der Honorarzone erfolgt anhand der Objektliste der Anlage 10.2 HOAI 2021. Es handelt sich um ein bestehendes Gebäude. Die Umsetzung der Maßnahme erfolgt in zwei Stufen. Es wird mit der Atelierstraße 1 begonnen und die Atelierstraße 3 wird im Nachgang umgesetzt. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich um Wiederholungsleistungen nach § 11 HOAI 2021 handelt. Mit dem Zuschlag werden die Leistungen der Leistungsphasen 1-3 beauftragt für die Atelierstraße 1. Die Beauftragung der weiteren Leistungsphasen erfolgt stufenweise. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer, über die Leistungsphasen 1-3 hinausgehender Leistungsphasen, besteht nicht. Ebenso kein Anspruch auf die weitere Beauftragung für die Atelierstraße 3. Wegen der stufenweisen Beauftragung und einer damit zusammenhängenden Unterbrechung kann keine Erhöhung des Honorars oder sonstiger Ansprüche, insbesondere auf Entschädigung oder Schadensersatz, geltend gemacht werden. Weitere Informationen ergeben sich aus dem den Vergabeunterlagen beigefügten Muster-Fachplanervertrag, der nach dem Zuschlag zu unterzeichnen ist.
Eckdaten
Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 7. November 2026, 07:30 Uhr (UTC+01:00).
- Status
- OffenAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 07:30 Uhr (UTC+01:00)
- Frist
- Keine Frist in der BekanntmachungAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 07:30 Uhr (UTC+01:00)
- Auftraggeber
- Neubrandenburger Wohnungsgesellschaft mbH, Neubrandenburg, DEAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 07:30 Uhr (UTC+01:00)
- Leistungsort
- Mecklenburgische Seenplatte (DE80J)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 07:30 Uhr (UTC+01:00)
- Haupt-CPV
- Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 07:30 Uhr (UTC+01:00)
- Verfahrensart
- Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/VerhandlungsverfahrenAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 07:30 Uhr (UTC+01:00)
- Lose
- 4Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 07:30 Uhr (UTC+01:00)
- Erstmals veröffentlicht
- 21. September 2026, 16:59 Uhr (UTC+02:00)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 07:30 Uhr (UTC+01:00)
Faktenblatt
Lose (4)
Los LOT-0001: Architektur/ Planung
Es werden folgende Planungsleistungen ausgeschrieben: Architektur / Planung - § 34 HOAI 2021 - Los 1 Leistungsphase 1 - 9 Tragwerksplanung - § 51 HOAI 2021 - Los 2 Leistungsphase 1 - 6 Technische Ausrüstung - § 55 HOAI 2021 -Los 3 Anlagengruppen 1, 2 und 3 (HLS) Leistungsphase 1 - 9 Technische Ausrüstung - § 55 HOAI 2021 - Los 4 Anlagengruppen 4 und 5 (Elektro) Leistungsphase 1 - 9 Die ausgeschriebenen Planungsleistungen für die Modernisierung und Instandsetzung der Atelierstraße 1 und 3 sind dem Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI 2021 i.V.m. Anl. 10 zuzuordnen. Die Zuordnung der Honorarzone erfolgt anhand der Objektliste der Anlage 10.2 HOAI 2021. Es handelt sich um ein bestehendes Gebäude. Die Umsetzung der Maßnahme erfolgt in zwei Stufen. Es wird mit der Atelierstraße 1 begonnen und die Atelierstraße 3 wird im Nachgang umgesetzt. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich um Wiederholungsleistungen nach § 11 HOAI 2021 handelt. Mit dem Zuschlag werden die Leistungen der Leistungsphasen 1-3 beauftragt für die Atelierstraße 1. Die Beauftragung der weiteren Leistungsphasen erfolgt stufenweise. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer, über die Leistungsphasen 1-3 hinausgehender Leistungsphasen, besteht nicht. Ebenso kein Anspruch auf die weitere Beauftragung für die Atelierstraße 3. Wegen der stufenweisen Beauftragung und einer damit zusammenhängenden Unterbrechung kann keine Erhöhung des Honorars oder sonstiger Ansprüche, insbesondere auf Entschädigung oder Schadensersatz, geltend gemacht werden. Weitere Informationen ergeben sich aus dem den Vergabeunterlagen beigefügten Muster-Fachplanervertrag, der nach dem Zuschlag zu unterzeichnen ist. Bei den Objekten Atelierstraße 1 und 3 handelt es sich um 1981 errichtetes, 11-geschossiges (Nr.1) und 14-geschossiges Wohnhochhaus (Nr.3) in Großplattenbauweise der Serie WBS 70 mit insgesamt je 50 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich weitgehend im ursprünglichen Errichtungszustand und verfügt über keine nachträglich ausgeführten außenseitigen Wärmedämmmaßnahmen. Die Tragkonstruktion besteht aus geschosshohen Stahlbetonfertigteilen mit tragenden Innen- und Außenwänden sowie Spannbetondecken mit einer Regelspannweite von ca. 6,00 m. Die Außenwände sind als dreischichtige Elemente mit tragender Innenschale, Kerndämmung und Betonwetterschale ausgebildet. Die Lastabtragung erfolgt über ein System aus tragenden Wandscheiben mit kraftschlüssig ausgebildeten Fugen und schweißtechnischen Verbindungen. An der Südfassade Nr. 1 und an der Süd- und Westfassade Nr. 3 sind vorgesetzte Loggien mit Stahlbeton-Schaftelementen, auskragenden Konsolen und Spannbetonplatten vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen außenliegenden Sicherheitstreppenraum sowie jeweils einen Aufzug. Im Sockelgeschoss befinden sich technische Anlagen sowie Nebenräume. Das Dach ist als Kaltdach mit aufgesetztem Drempelgeschoss und Dachkassetten aus Stahlbeton ausgebildet. Die Gründung erfolgt vermutlich über eine durchgehende Stahlbetonbodenplatte. Die Baukonstruktion entspricht den zur Errichtungszeit gültigen Standards der industriellen Wohnungsbauweise der ehemaligen DDR. Die Gebäude sollen umfassend saniert und modernisiert werden. Das Gebäude ist während der Arbeiten bewohnt. Wohnungen, welche unmittelbar von den Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten betroffen sind, werden für den Zeitraum der Kernbauzeit freigezogen.
Los LOT-0002: Tragwerksplanung
Es werden folgende Planungsleistungen ausgeschrieben: Architektur / Planung - § 34 HOAI 2021 - Los 1 Leistungsphase 1 - 9 Tragwerksplanung - § 51 HOAI 2021 - Los 2 Leistungsphase 1 - 6 Technische Ausrüstung - § 55 HOAI 2021 -Los 3 Anlagengruppen 1, 2 und 3 (HLS) Leistungsphase 1 - 9 Technische Ausrüstung - § 55 HOAI 2021 - Los 4 Anlagengruppen 4 und 5 (Elektro) Leistungsphase 1 - 9 Die ausgeschriebenen Planungsleistungen für die Modernisierung und Instandsetzung der Atelierstraße 1 und 3 sind dem Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI 2021 i.V.m. Anl. 10 zuzuordnen. Die Zuordnung der Honorarzone erfolgt anhand der Objektliste der Anlage 10.2 HOAI 2021. Es handelt sich um ein bestehendes Gebäude. Die Umsetzung der Maßnahme erfolgt in zwei Stufen. Es wird mit der Atelierstraße 1 begonnen und die Atelierstraße 3 wird im Nachgang umgesetzt. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich um Wiederholungsleistungen nach § 11 HOAI 2021 handelt. Mit dem Zuschlag werden die Leistungen der Leistungsphasen 1-3 beauftragt für die Atelierstraße 1. Die Beauftragung der weiteren Leistungsphasen erfolgt stufenweise. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer, über die Leistungsphasen 1-3 hinausgehender Leistungsphasen, besteht nicht. Ebenso kein Anspruch auf die weitere Beauftragung für die Atelierstraße 3. Wegen der stufenweisen Beauftragung und einer damit zusammenhängenden Unterbrechung kann keine Erhöhung des Honorars oder sonstiger Ansprüche, insbesondere auf Entschädigung oder Schadensersatz, geltend gemacht werden. Weitere Informationen ergeben sich aus dem den Vergabeunterlagen beigefügten Muster-Fachplanervertrag, der nach dem Zuschlag zu unterzeichnen ist. Bei den Objekten Atelierstraße 1 und 3 handelt es sich um 1981 errichtetes, 11-geschossiges (Nr.1) und 14-geschossiges Wohnhochhaus (Nr.3) in Großplattenbauweise der Serie WBS 70 mit insgesamt je 50 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich weitgehend im ursprünglichen Errichtungszustand und verfügt über keine nachträglich ausgeführten außenseitigen Wärmedämmmaßnahmen. Die Tragkonstruktion besteht aus geschosshohen Stahlbetonfertigteilen mit tragenden Innen- und Außenwänden sowie Spannbetondecken mit einer Regelspannweite von ca. 6,00 m. Die Außenwände sind als dreischichtige Elemente mit tragender Innenschale, Kerndämmung und Betonwetterschale ausgebildet. Die Lastabtragung erfolgt über ein System aus tragenden Wandscheiben mit kraftschlüssig ausgebildeten Fugen und schweißtechnischen Verbindungen. An der Südfassade Nr. 1 und an der Süd- und Westfassade Nr. 3 sind vorgesetzte Loggien mit Stahlbeton-Schaftelementen, auskragenden Konsolen und Spannbetonplatten vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen außenliegenden Sicherheitstreppenraum sowie jeweils einen Aufzug. Im Sockelgeschoss befinden sich technische Anlagen sowie Nebenräume. Das Dach ist als Kaltdach mit aufgesetztem Drempelgeschoss und Dachkassetten aus Stahlbeton ausgebildet. Die Gründung erfolgt vermutlich über eine durchgehende Stahlbetonbodenplatte. Die Baukonstruktion entspricht den zur Errichtungszeit gültigen Standards der industriellen Wohnungsbauweise der ehemaligen DDR. Die Gebäude sollen umfassend saniert und modernisiert werden. Das Gebäude ist während der Arbeiten bewohnt. Wohnungen, welche unmittelbar von den Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten betroffen sind, werden für den Zeitraum der Kernbauzeit freigezogen.
Los LOT-0003: Technische Gebäudeausrüstung HLS
Es werden folgende Planungsleistungen ausgeschrieben: Architektur / Planung - § 34 HOAI 2021 - Los 1 Leistungsphase 1 - 9 Tragwerksplanung - § 51 HOAI 2021 - Los 2 Leistungsphase 1 - 6 Technische Ausrüstung - § 55 HOAI 2021 -Los 3 Anlagengruppen 1, 2 und 3 (HLS) Leistungsphase 1 - 9 Technische Ausrüstung - § 55 HOAI 2021 - Los 4 Anlagengruppen 4 und 5 (Elektro) Leistungsphase 1 - 9 Die ausgeschriebenen Planungsleistungen für die Modernisierung und Instandsetzung der Atelierstraße 1 und 3 sind dem Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI 2021 i.V.m. Anl. 10 zuzuordnen. Die Zuordnung der Honorarzone erfolgt anhand der Objektliste der Anlage 10.2 HOAI 2021. Es handelt sich um ein bestehendes Gebäude. Die Umsetzung der Maßnahme erfolgt in zwei Stufen. Es wird mit der Atelierstraße 1 begonnen und die Atelierstraße 3 wird im Nachgang umgesetzt. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich um Wiederholungsleistungen nach § 11 HOAI 2021 handelt. Mit dem Zuschlag werden die Leistungen der Leistungsphasen 1-3 beauftragt für die Atelierstraße 1. Die Beauftragung der weiteren Leistungsphasen erfolgt stufenweise. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer, über die Leistungsphasen 1-3 hinausgehender Leistungsphasen, besteht nicht. Ebenso kein Anspruch auf die weitere Beauftragung für die Atelierstraße 3. Wegen der stufenweisen Beauftragung und einer damit zusammenhängenden Unterbrechung kann keine Erhöhung des Honorars oder sonstiger Ansprüche, insbesondere auf Entschädigung oder Schadensersatz, geltend gemacht werden. Weitere Informationen ergeben sich aus dem den Vergabeunterlagen beigefügten Muster-Fachplanervertrag, der nach dem Zuschlag zu unterzeichnen ist. Bei den Objekten Atelierstraße 1 und 3 handelt es sich um 1981 errichtetes, 11-geschossiges (Nr.1) und 14-geschossiges Wohnhochhaus (Nr.3) in Großplattenbauweise der Serie WBS 70 mit insgesamt je 50 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich weitgehend im ursprünglichen Errichtungszustand und verfügt über keine nachträglich ausgeführten außenseitigen Wärmedämmmaßnahmen. Die Tragkonstruktion besteht aus geschosshohen Stahlbetonfertigteilen mit tragenden Innen- und Außenwänden sowie Spannbetondecken mit einer Regelspannweite von ca. 6,00 m. Die Außenwände sind als dreischichtige Elemente mit tragender Innenschale, Kerndämmung und Betonwetterschale ausgebildet. Die Lastabtragung erfolgt über ein System aus tragenden Wandscheiben mit kraftschlüssig ausgebildeten Fugen und schweißtechnischen Verbindungen. An der Südfassade Nr. 1 und an der Süd- und Westfassade Nr. 3 sind vorgesetzte Loggien mit Stahlbeton-Schaftelementen, auskragenden Konsolen und Spannbetonplatten vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen außenliegenden Sicherheitstreppenraum sowie jeweils einen Aufzug. Im Sockelgeschoss befinden sich technische Anlagen sowie Nebenräume. Das Dach ist als Kaltdach mit aufgesetztem Drempelgeschoss und Dachkassetten aus Stahlbeton ausgebildet. Die Gründung erfolgt vermutlich über eine durchgehende Stahlbetonbodenplatte. Die Baukonstruktion entspricht den zur Errichtungszeit gültigen Standards der industriellen Wohnungsbauweise der ehemaligen DDR. Die Gebäude sollen umfassend saniert und modernisiert werden. Das Gebäude ist während der Arbeiten bewohnt. Wohnungen, welche unmittelbar von den Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten betroffen sind, werden für den Zeitraum der Kernbauzeit freigezogen.
Los LOT-0004: Technische Gebäudeausrüstung Elekro
Es werden folgende Planungsleistungen ausgeschrieben: Architektur / Planung - § 34 HOAI 2021 - Los 1 Leistungsphase 1 - 9 Tragwerksplanung - § 51 HOAI 2021 - Los 2 Leistungsphase 1 - 6 Technische Ausrüstung - § 55 HOAI 2021 -Los 3 Anlagengruppen 1, 2 und 3 (HLS) Leistungsphase 1 - 9 Technische Ausrüstung - § 55 HOAI 2021 - Los 4 Anlagengruppen 4 und 5 (Elektro) Leistungsphase 1 - 9 Die ausgeschriebenen Planungsleistungen für die Modernisierung und Instandsetzung der Atelierstraße 1 und 3 sind dem Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI 2021 i.V.m. Anl. 10 zuzuordnen. Die Zuordnung der Honorarzone erfolgt anhand der Objektliste der Anlage 10.2 HOAI 2021. Es handelt sich um ein bestehendes Gebäude. Die Umsetzung der Maßnahme erfolgt in zwei Stufen. Es wird mit der Atelierstraße 1 begonnen und die Atelierstraße 3 wird im Nachgang umgesetzt. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich um Wiederholungsleistungen nach § 11 HOAI 2021 handelt. Mit dem Zuschlag werden die Leistungen der Leistungsphasen 1-3 beauftragt für die Atelierstraße 1. Die Beauftragung der weiteren Leistungsphasen erfolgt stufenweise. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer, über die Leistungsphasen 1-3 hinausgehender Leistungsphasen, besteht nicht. Ebenso kein Anspruch auf die weitere Beauftragung für die Atelierstraße 3. Wegen der stufenweisen Beauftragung und einer damit zusammenhängenden Unterbrechung kann keine Erhöhung des Honorars oder sonstiger Ansprüche, insbesondere auf Entschädigung oder Schadensersatz, geltend gemacht werden. Weitere Informationen ergeben sich aus dem den Vergabeunterlagen beigefügten Muster-Fachplanervertrag, der nach dem Zuschlag zu unterzeichnen ist. Bei den Objekten Atelierstraße 1 und 3 handelt es sich um 1981 errichtetes, 11-geschossiges (Nr.1) und 14-geschossiges Wohnhochhaus (Nr.3) in Großplattenbauweise der Serie WBS 70 mit insgesamt je 50 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich weitgehend im ursprünglichen Errichtungszustand und verfügt über keine nachträglich ausgeführten außenseitigen Wärmedämmmaßnahmen. Die Tragkonstruktion besteht aus geschosshohen Stahlbetonfertigteilen mit tragenden Innen- und Außenwänden sowie Spannbetondecken mit einer Regelspannweite von ca. 6,00 m. Die Außenwände sind als dreischichtige Elemente mit tragender Innenschale, Kerndämmung und Betonwetterschale ausgebildet. Die Lastabtragung erfolgt über ein System aus tragenden Wandscheiben mit kraftschlüssig ausgebildeten Fugen und schweißtechnischen Verbindungen. An der Südfassade Nr. 1 und an der Süd- und Westfassade Nr. 3 sind vorgesetzte Loggien mit Stahlbeton-Schaftelementen, auskragenden Konsolen und Spannbetonplatten vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen außenliegenden Sicherheitstreppenraum sowie jeweils einen Aufzug. Im Sockelgeschoss befinden sich technische Anlagen sowie Nebenräume. Das Dach ist als Kaltdach mit aufgesetztem Drempelgeschoss und Dachkassetten aus Stahlbeton ausgebildet. Die Gründung erfolgt vermutlich über eine durchgehende Stahlbetonbodenplatte. Die Baukonstruktion entspricht den zur Errichtungszeit gültigen Standards der industriellen Wohnungsbauweise der ehemaligen DDR. Die Gebäude sollen umfassend saniert und modernisiert werden. Das Gebäude ist während der Arbeiten bewohnt. Wohnungen, welche unmittelbar von den Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten betroffen sind, werden für den Zeitraum der Kernbauzeit freigezogen.
Verlauf
- 21. September 2026, 16:59 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung). Amtliche Bekanntmachung
Auftraggeber und Ort
Auftraggeber
Neubrandenburger Wohnungsgesellschaft mbH
Neubrandenburg, DE
Leistungsort
- Mecklenburgische Seenplatte (DE80J)
Einordnung
CPV-Codes
- 71320000: Planungsleistungen im Bauwesen
- 71314310: Dienstleistungen für thermische Bauphysik
- 71315000: Haustechnik
- 71327000: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung
NUTS-Regionen
- DE80J: Mecklenburgische Seenplatte
Amtliche Unterlagen
Die Links führen zum Herausgeber. Inteliwert kopiert die Unterlagen nicht.
Fragen und Antworten
Wer ist der Auftraggeber?
Neubrandenburger Wohnungsgesellschaft mbH, Neubrandenburg, DE.
Was wird beschafft (CPV)?
Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000), Dienstleistungen für thermische Bauphysik (CPV 71314310), Haustechnik (CPV 71315000) und Dienstleistungen in der Tragwerksplanung (CPV 71327000).
Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)?
Mecklenburgische Seenplatte (DE80J).
Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt?
Ja, in 4 Lose: Architektur/ Planung, Tragwerksplanung, Technische Gebäudeausrüstung HLS und Technische Gebäudeausrüstung Elekro.
Welche Verfahrensart gilt?
Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.
Wie gebe ich ein Angebot ab?
Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. Amtliche Bekanntmachung
Bin ich teilnahmeberechtigt?
Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. Amtliche Bekanntmachung
Unternehmen, die passen könnten
Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben
Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen.
BN Umwelt GmbH
RostockKMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)Konstruktionsgruppe Bauen AG
MünchenKMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)Planungsgruppe M+M AG
BöblingenKMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)- KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
- KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)Neu bei öffentlichen Aufträgen
Quelle
- Herausgeber
- Bekanntmachungsservice
- Lizenz
- CC0 1.0
- Amtliche Bekanntmachung
- https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1bb0e1c8-24af-48f4-8929-7ff68be4554e
- Zuletzt geprüft
- 7. November 2026, 07:30 Uhr (UTC+01:00)
Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie.