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OffenAusschreibung

Planungs- und Bauleistungen sowie Leistungen der Zwischenfinanzierung für den Neubau von zwei Feuerwehrgerätehäusern und einem Gefahrenabwehrzentrum in Ritterhude

Auf einen Blick

Gemeinde Ritterhude schreibt Bau von Feuerwachen (CPV 45216121) in Osterholz (DE936) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.

Aus der Bekanntmachung

Gegenstand dieser Ausschreibung sind Planungs- und Bauleistungen sowie Leistungen der Zwischenfinanzierung nach Maßgabe der vorliegenden Vergabeunterlagen für den Neubau von zwei Feuerwehrgerätehäusern einschließlich Gefahrenabwehrzentrum in Ritterhude. Die Gemeinde Ritterhude im Landkreis Osterholz-Scharmbeck in Niedersachsen ist gemäß §1 und §2 des Niedersächsischen Brandschutzgesetzes (NBrand-SchG) verpflichtet, eine den örtlichen Verhältnissen entsprechende leistungsfähige Feuerwehr vorzuhalten. Die bestehende Feuerwehrgerätehäuser entsprechen aufgrund baulicher, funktionaler und arbeitsschutzrechtlicher Mängel nicht mehr den heutigen Anforderungen. Zur Sicherstellung einer zukunftsfähigen Feuerwehrinfrastruktur ist der Neubau von zwei Feuerwehrgerätehäusern an den Standorten Ihlpohl-Platjenwerbe und Stendorf zwingend erforderlich. Die Gemeinde Ritterhude ist zudem verpflichtet, eine leistungsfähige Struktur zur Gefahrenabwehr sowie zum Zivil- und Bevölkerungsschutz vorzuhalten. Die zunehmenden Anforderungen durch Extremwetterereignisse, großflächige Scha-denslagen und Krisenszenarien machen eine moderne, belastbare und zentral organisierte Infrastruktur erforderlich. Derzeit hält die Gemeinde diese nicht vor. Daher soll die Errichtung eines Infrastrukturstandortes für die Bereiche Gefahrenabwehr, Zivil- und Bevölkerungsschutz gleichzeitig mit den beiden Feuerwehrgerätehäusern realisiert werden. Die vollständige Inbetriebnahme der Feuerwehrgerätehäuser sowie des Gefahrenabwehrzentrums ist zum November 2029 vorgesehen, der Standort FGH Stendorf soll früher in Betrieb gehen. Die dafür vorgesehenen Grundstücke an den Standorten IhlpohlPlatjenwerbe und Stendorf befinden sich bereits im Eigentum der Gemeinde Ritterhude. Es ist das Ziel der Gemeinde Ritterhude, das Projekt in Bezug auf die Lebenszykluskosten wirtschaftlich zu optimieren und unter maximaler Kosten- und Termintreue zu einem Pauschalfestpreis umzusetzen. Der Handlungsbedarf erfordert ei-ne zeitnahe Umsetzung der Maßnahme, für die in konventioneller Realisierung seitens der Bauverwaltung keine ausreichenden Kapazitäten bereitgestellt werden können. Unter dieser Maßgabe soll das Projekt in alternativer Beschaffungsvariante in einem Totalunternehmermodell umgesetzt werden. Die TU-Gesamtmaßnahme umfasst die Planung, den Bau, die Bauzwischenfinanzierung und Wartungsleistungen für beide Standorte. Die Endfinanzierung erfolgt über die Gemeinde Ritterhude, auch der spätere Gebäudebetrieb. Die Gewährleis-tungsfrist gem. Vertrag wird bei 5 Jahren für alle Leistungen liegen, für die Dichtheit von Dach bei 10 Jahren. Weitere Details zur Ausschreibung sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Eckdaten

Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 7. November 2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00).

Status
OffenAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00)
Frist
Keine Frist in der BekanntmachungAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00)
Auftraggeber
Gemeinde Ritterhude, Ritterhude, DEAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00)
Leistungsort
Osterholz (DE936)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00)
Haupt-CPV
Bau von Feuerwachen (CPV 45216121)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00)
Verfahrensart
Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/VerhandlungsverfahrenAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00)
Lose
1Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00)
Erstmals veröffentlicht
11. September 2026, 12:04 Uhr (UTC+02:00)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00)

Faktenblatt

Inteliwert-Faktenblatt: Planungs- und Bauleistungen sowie Leistungen der Zwischenfinanzierung für den Neubau von zwei Feuerwehrgerätehäusern und einem… – Gemeinde Ritterhude. Ein Produkt der Bandpey GmbH.
Die Eckdaten dieser Seite als Bild (PNG, 1600 × 900), erstellt aus der amtlichen Bekanntmachung. © Bandpey GmbH; Nutzungsbedingungen. Faktenblatt herunterladen

Lose (1)

  1. Los LOT-0001: Planungs- und Bauleistungen sowie Leistungen der Zwischenfinanzierung für den Neubau von zwei Feuerwehrgerätehäusern und einem Gefahrenabwehrzentrum in Ritterhude

    Gegenstand dieser Ausschreibung sind Planungs- und Bauleistungen sowie Leistungen der Zwischenfinanzierung nach Maßgabe der vorliegenden Vergabeunterlagen für den Neubau von zwei Feuerwehrgerätehäusern einschließlich Gefahrenabwehrzentrum in Ritterhude. Die Gemeinde Ritterhude im Landkreis Osterholz-Scharmbeck in Niedersachsen ist gemäß §1 und §2 des Niedersächsischen Brandschutzgesetzes (NBrand-SchG) verpflichtet, eine den örtlichen Verhältnissen entsprechende leistungsfähige Feuerwehr vorzuhalten. Die bestehende Feuerwehrgerätehäuser entsprechen aufgrund baulicher, funktionaler und arbeitsschutzrechtlicher Mängel nicht mehr den heutigen Anforderungen. Zur Sicherstellung einer zukunftsfähigen Feuerwehrinfrastruktur ist der Neubau von zwei Feuerwehrgerätehäusern an den Standorten Ihlpohl-Platjenwerbe und Stendorf zwingend erforderlich. Die Gemeinde Ritterhude ist zudem verpflichtet, eine leistungsfähige Struktur zur Gefahrenabwehr sowie zum Zivil- und Bevölkerungsschutz vorzuhalten. Die zunehmenden Anforderungen durch Extremwetterereignisse, großflächige Scha-denslagen und Krisenszenarien machen eine moderne, belastbare und zentral organisierte Infrastruktur erforderlich. Derzeit hält die Gemeinde diese nicht vor. Daher soll die Errichtung eines Infrastrukturstandortes für die Bereiche Gefahrenabwehr, Zivil- und Bevölkerungsschutz gleichzeitig mit den beiden Feuerwehrgerätehäusern realisiert werden. Die vollständige Inbetriebnahme der Feuerwehrgerätehäuser sowie des Gefahrenabwehrzentrums ist zum November 2029 vorgesehen, der Standort FGH Stendorf soll früher in Betrieb gehen. Die dafür vorgesehenen Grundstücke an den Standorten IhlpohlPlatjenwerbe und Stendorf befinden sich bereits im Eigentum der Gemeinde Ritterhude. Es ist das Ziel der Gemeinde Ritterhude, das Projekt in Bezug auf die Lebenszykluskosten wirtschaftlich zu optimieren und unter maximaler Kosten- und Termintreue zu einem Pauschalfestpreis umzusetzen. Der Handlungsbedarf erfordert ei-ne zeitnahe Umsetzung der Maßnahme, für die in konventioneller Realisierung seitens der Bauverwaltung keine ausreichenden Kapazitäten bereitgestellt werden können. Unter dieser Maßgabe soll das Projekt in alternativer Beschaffungsvariante in einem Totalunternehmermodell umgesetzt werden. Die TU-Gesamtmaßnahme umfasst die Planung, den Bau, die Bauzwischenfinanzierung und Wartungsleistungen für beide Standorte. Die Endfinanzierung erfolgt über die Gemeinde Ritterhude, auch der spätere Gebäudebetrieb. Die Gewährleis-tungsfrist gem. Vertrag wird bei 5 Jahren für alle Leistungen liegen, für die Dichtheit von Dach bei 10 Jahren. Weitere Details zur Ausschreibung sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

    CPV
    Bau von Feuerwachen (CPV 45216121), Bauarbeiten an Gebäuden für Not- und Rettungsdienste (CPV 45216120), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000)
    Ort
    Osterholz (DE936)

Verlauf

  1. 11. September 2026, 12:04 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung). Amtliche Bekanntmachung

Auftraggeber und Ort

Auftraggeber

Gemeinde Ritterhude
Ritterhude, DE

Leistungsort

  • Osterholz (DE936)

Einordnung

CPV-Codes

  • 45216121: Bau von Feuerwachen
  • 45216120: Bauarbeiten an Gebäuden für Not- und Rettungsdienste
  • 71240000: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
  • 71320000: Planungsleistungen im Bauwesen

NUTS-Regionen

  • DE936: Osterholz

Amtliche Unterlagen

Die Links führen zum Herausgeber. Inteliwert kopiert die Unterlagen nicht.

Fragen und Antworten

Wer ist der Auftraggeber?

Gemeinde Ritterhude, Ritterhude, DE.

Was wird beschafft (CPV)?

Bau von Feuerwachen (CPV 45216121), Bauarbeiten an Gebäuden für Not- und Rettungsdienste (CPV 45216120), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) und Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000).

Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)?

Osterholz (DE936).

Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt?

Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los.

Welche Verfahrensart gilt?

Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.

Wie gebe ich ein Angebot ab?

Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. Amtliche Bekanntmachung

Bin ich teilnahmeberechtigt?

Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. Amtliche Bekanntmachung

Unternehmen, die passen könnten

Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben

Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen.

Quelle

Herausgeber
Bekanntmachungsservice
Lizenz
CC0 1.0
Zuletzt geprüft
7. November 2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00)

Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie.

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