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Neubau Gesamtschule mit Sporthalle Krampnitz - Teil-Generalunternehmer-Leistungen (Rohbau und Gebäudehülle)
At a glance
Entwicklungsträger Potsdam GmbH Treuhänder der Stadt is procuring Works for complete or part construction and civil engineering work (CPV 45200000) in Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404). It has been awarded. Procedure type: Open.
From the notice
Teil-Generalunternehmer-Leistungen (Rohbau und Gebäudehülle)
Key facts
Each fact is from the official notice, last checked 27 October 2026, 02:30 (UTC+01:00).
- Status
- AwardedOfficial notice · checked 27 Oct 2026, 02:30 (UTC+01:00)
- Deadline
- No deadline in the noticeOfficial notice · checked 27 Oct 2026, 02:30 (UTC+01:00)
- Buyer
- Entwicklungsträger Potsdam GmbH Treuhänder der Stadt, Potsdam, DEOfficial notice · checked 27 Oct 2026, 02:30 (UTC+01:00)
- Place of performance
- Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)Official notice · checked 27 Oct 2026, 02:30 (UTC+01:00)
- Main CPV
- Works for complete or part construction and civil engineering work (CPV 45200000)Official notice · checked 27 Oct 2026, 02:30 (UTC+01:00)
- Procedure
- OpenOfficial notice · checked 27 Oct 2026, 02:30 (UTC+01:00)
- Lots
- 1Official notice · checked 27 Oct 2026, 02:30 (UTC+01:00)
- First published
- 15 October 2026, 13:48 (UTC+02:00)Official notice · checked 27 Oct 2026, 02:30 (UTC+01:00)
Fact sheet
Lots (1)
Lot LOT-0001: Neubau Gesamtschule mit Sporthalle Krampnitz - Teil-Generalunternehmer-Leistungen (Rohbau und Gebäudehülle)
In Krampnitz entsteht ein modernes Stadtquartier mit ca. 4.400 Wohneinheiten für rd. 10.000 Einwohner sowie Flächen für soziale Infrastruktur, Gewerbe, Handel und Dienstleistung. Mit Bezug der ersten Wohnungen in Krampnitz bedarf es auch erster Infrastruktureinrichtungen. Gemäß städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung sind mehrere Kitas und Schulstandorte vorgesehen, unter anderem eine 6-zügige Gesamtschule für 900 Kinder mit einer Vierfach-Sporthalle sowie Außensport-, Spiel- und Freiflächen. Das vorgesehene Raumprogramm umfasst insgesamt eine Nutzfläche von 10.800 m2, unter-teilt in ca. 7.600 m2 Nutzfläche für die Gesamtschule, mit einer Jugendfreizeiteinrichtung und ca. 3.200 m2 Nutzfläche für den Neubau einer Vierfach-Sporthalle mit einer Sportfunktionsfläche. Das Gebäude wird auf einer Flachgründung als Bodenplatte mit Streifenfundamenten und Einzelfundamenten gegründet. Das Tragwerk des Schulgebäudes wird als Skelettbau unter Verwendung von Stahlbeton-Fertigteilen geplant. Ein System aus Betonstützen und Betonbalken aus Fertigteilen mit Regelabmessungen schafft maximale Raumflexibilität. Die Trennwände zwischen den Räumen und zu den Erschließungsflächen werden überwiegend aus nichttragenden Leichtbauwänden hergestellt. Holz-Beton-Verbunddecken aus Massivholz füllen die Felder des Betonskeletts aus. Decken- und Dachplatten werden scheibenartig ausgebildet. Die Geschossdecken erhalten einen schwimmenden Estrichaufbau zum Trittschallschutz. Das Tragwerk der Sporthalle wird aus Brettschichtholzbinder in Hallenquerrichtung gebildet. Die Dachkonstruktionen aus Massivholzelementen erhalten einen Gründachaufbau mit extensiver Dachbegrünung. Zusätzlich wird eine mit der Dachbegrünung harmonierende PV-Anlage auf der Dachfläche angeordnet. Die Fassaden werden durch hochwärmedämmende Holzrahmenbauelemente mit eingesetzten Holz-Fensterkonstruktionen gebildet. Die Holzrahmenbauelemente werden von außen mit einer hinterlüfteten Schale aus vorvergrauten Lärchenholzprofilen, innenseitig mit 3-Schichtplatten verkleidet und ausgedämmt. Der sommerliche Wärmeschutz wird durch die außenliegenden Sonnenschutzanlagen, thermisch träge schwere Fußbodenkonstruktionen sowie eine effektive Nachtauskühlung gewähr-leistet. Die Terrassenflächen erhalten unterschiedliche Beläge, werden jedoch überwiegend mit einem Betonsteinplattenbelag versehen. Eine Pergola aus verzinkten Stahlstützen und -riegeln bildet die städtebauliche Raumkante über der Sporthalle auf dem Dach des Umkleidebereiches der Sporthalle. Das Gebäude wird aus robusten und langlebigen Materialien gebaut. Massive Bauteile sollen weitestgehend unverkleidet bleiben, um sie als Wärmespeicher zu aktivieren und damit die thermische Stabilität des Gebäudes zu verbessern. Linoleumböden in den Unterrichtsräumen, Leichtbauwände teilweise mit Holzoberflächen so-wie Akustikdecken aus Holzwolle-Platten kontrastieren mit den mineralischen Oberflächen der Nutzestrichböden der Erschließungsbereiche. Beton- und Holzwände bleiben sichtbar. Bei der Planung und Bauausführung werden möglichst nur Materialien und Bauteile verwendet, die eine hohe Gesundheits- und Umweltverträglichkeit sowie eine hohe Lebensdauer aufweisen. Die Baustoffe sind i.d.R. recyclingfähig oder verrottbar. Um die raumakustischen Anforderungen einzuhalten, werden Akustikdecken aus Holzwolle-Platten vorgesehen. Der Schulneubau wird barrierefrei geplant. Im Außenbereich werden umfangreiche Sportanlagen errichtet, u.a. eine Wettkampfbahn mit Rasensportplatz. Weiterhin wird ein Kunstrasenspielfeld, mehrere Kleinfeldspielflächen und ein großer Pausenbereich mit unterschiedlichen Aufenthaltsqualitäten hergestellt. Ein separater Außenbereich für die Jugend-Freizeiteinrichtung wird ausgeführt. Das gesamte Schulgelände wird eingefriedet und erhält eine umfangreiche Begrünung und diverse Ballfanganlagen für die Sportflächen. Das Regenwasser soll auf dem Grundstück versickert werden. Es ist geplant, dass Regenwasser über ein Drainageleitungssystem zu verteilen und über einen Einstauhorizont zu versickern. In Kombination mit Baumrigolen entsteht so die Möglichkeit, die Bäume zu wässern und das lokale Mikroklima zu verbessern.
Timeline
- 9 October 2026: Award. Winner: ANES Bauausführungen Berlin GmbH; Award value: €0.01 excl. VAT; Tenders received: 3; Lot LOT-0001.
- 15 October 2026, 13:48 (UTC+02:00): Award notice Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime). Official notice
Buyer and place
Buyer
Entwicklungsträger Potsdam GmbH Treuhänder der Stadt
Potsdam, DE
Place of performance
- Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)
Other parties in the notice
- ANES Bauausführungen Berlin GmbH (Tenderer), Berlin
- ANES Bauausführungen Berlin GmbH (Winner), Berlin
Classification
CPV codes
- 45200000: Works for complete or part construction and civil engineering work
- 45000000: Construction work
- 45112200: Soil-stripping work
- 45112700: Landscaping work
- 45112713: Landscaping work for roof gardens
- 45210000: Building construction work
- 45223220: Structural shell work
- 45223800: Assembly and erection of prefabricated structures
- 45223820: Prefabricated units and components
- 45261000: Erection and related works of roof frames and coverings
- 45261100: Roof-framing work
- 45261200: Roof-covering and roof-painting work
- 45261210: Roof-covering work
- 45261300: Flashing and guttering work
- 45261410: Roof insulation work
- 45262311: Concrete carcassing work
- 45262520: Bricklaying work
- 45320000: Insulation work
- 45421100: Installation of doors and windows and related components
- 45421110: Installation of door and window frames
- 45421130: Installation of doors and windows
- 45422000: Carpentry installation work
NUTS regions
- DE404: Potsdam, Kreisfreie Stadt
Official documents
No documents found in the indexed notice.
Questions and answers
Who is the buyer?
Entwicklungsträger Potsdam GmbH Treuhänder der Stadt, Potsdam, DE.
What is being procured (CPV)?
Works for complete or part construction and civil engineering work (CPV 45200000), Construction work (CPV 45000000), Soil-stripping work (CPV 45112200), Landscaping work (CPV 45112700), Landscaping work for roof gardens (CPV 45112713), Building construction work (CPV 45210000), Structural shell work (CPV 45223220), Assembly and erection of prefabricated structures (CPV 45223800) and 14 more.
Where is the work performed (NUTS)?
Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404).
Is it divided into lots?
No, the notice names a single lot.
Which procedure is used?
Open.
How do I submit a bid?
On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. Official notice
Am I eligible?
Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. Official notice
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Last checked 27 Oct 2026, 04:30 (UTC+01:00)Official notice
Source
- Publisher
- Bekanntmachungsservice
- Licence
- CC0 1.0
- Last checked
- 27 October 2026, 02:30 (UTC+01:00)
The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.