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Stadt Schwalbach am Taunus - Projektsteuerung für das Projekt "Bauhof und Feuerwehr"
At a glance
Magistrat der Stadt Schwalbach am Taunus is procuring Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) in Main-Taunus-Kreis (DE71A). It has been awarded. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.
From the notice
Stadt Schwalbach am Taunus - Projektsteuerungsleistungen für das Projekt "Neubau Feuerwehr und Bauhof
Key facts
Each fact is from the official notice, last checked 7 November 2026, 18:30 (UTC+01:00).
- Status
- AwardedOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 18:30 (UTC+01:00)
- Deadline
- No deadline in the noticeOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 18:30 (UTC+01:00)
- Buyer
- Magistrat der Stadt Schwalbach am Taunus, Hofheim am Taunus, DEOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 18:30 (UTC+01:00)
- Place of performance
- Main-Taunus-Kreis (DE71A)Official notice · checked 7 Nov 2026, 18:30 (UTC+01:00)
- Main CPV
- Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000)Official notice · checked 7 Nov 2026, 18:30 (UTC+01:00)
- Procedure
- Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiationOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 18:30 (UTC+01:00)
- Lots
- 1Official notice · checked 7 Nov 2026, 18:30 (UTC+01:00)
- First published
- 11 September 2026, 15:58 (UTC+02:00)Official notice · checked 7 Nov 2026, 18:30 (UTC+01:00)
Fact sheet
Lots (1)
Lot LOT-0001: Stadt Schwalbach am Taunus - Projektsteuerung für das Projekt "Bauhof und Feuerwehr"
Der Auftraggeber beabsichtigt, Projektsteuerungsleistungen für den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses sowie eines Bauhofs in Schwalbach am Taunus zu vergeben. Ziel der Maßnahme ist die Beseitigung baulicher und organisatorischer Defizite des bestehenden Feuerwehrstandorts im Altstadtbereich sowie die Schaffung eines zukunftsfähigen Angebots für beide Einrichtungen. Grundlage bildet eine Machbarkeitsstudie (2019) sowie eine Standortanalyse (2021), die das Grundstück des städtischen Bauhofs als geeignet identifiziert. Der Bebauungsplan Nr. 43 ist seit dem 27.09.2023 rechtskräftig. Die Projektsteuerung umfasst sämtliche Projektstufen 1 bis 5 gemäß den anerkannten Leistungsbildern: - Projektvorbereitung und Planung (Stufen 1-2): Begleitung der Grundlagenermittlung, Vorplanung und Entwurfsplanung, Plausibilisierung und Anpassung der bestehenden Kosten- und Terminplanung. - Ausführungsvorbereitung und Ausführung (Stufen 3-4): Koordination der Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei Vergaben, Steuerung der Bauausführung. - Projektabschluss (Stufe 5): Sicherstellung der ordnungsgemäßen Fertigstellung, Übergabe und Nachbetreuung. Besondere Leistungen sind Bestandteil des Auftrags, insbesondere: - Durchführung der Ausschreibungen und Vergabe weiterer Fachplaner, Gutachter und Sachverständiger nach Maßgabe der VgV/UVgO, aufgeteilt in nationale Vergabeverfahren (Verhandlungsvergabe ohne Teilnahmewettbewerb) und europaweite Vergabeverfahren (Offenes Verfahren), - Erstellung einer Kostenabflussplanung zweimal jährlich zur Mittelanmeldung und Mittelfortschreibung, - Mitwirkung bei Sitzungen des Magistrats und ggf. weiterer Gremien. - Gewährleistungsmanagement: o Zusammenstellung und Pflege relevanter Listen (Mängellisten, Bürgschaftslisten, Fristen). o Überwachung des Ablaufs von Gewährleistungsfristen. o Organisation und Durchführung von Mängelbegutachtungen (z.B. vor Ablauf der 5-Jahres-Frist nach BGB oder 4-Jahres-Frist nach VOB). o Prüfung eingehender Mangelmeldungen von Bauherren oder Nutzern. o Koordination der Mängelbeseitigung durch die ausführenden Firmen o Projektraum für Datenaustausch und Projektmanagement: Die Projektsteuerung hat den Projektbeteiligten einen geeigneten Projektraum (Kollaborationsplattform) für den Datenaustausch und das weitere Projektmanagement zur Verfügung zu stellen und zu betreiben. Die Kosten hierfür sind in der Kalkulation zu berücksichtigen; eine gesonderte Vergütung wird hierfür nicht gewährt. Die Projektsteuerung erfolgt zeitgleich mit der Beauftragung der Objekt- und Freianlagenplanung. Zum Leistungsumfang gehören der Neubau des Feuerwehrgerätehauses und des Bauhofs einschließlich der Hofflächen, Alarmparkplätze, sonstiger Freianlagen sowie einer Lärmschutzwand. Das Raumprogramm wurde 2019 erarbeitet und 2025 aktualisiert; es ist unter Berücksichtigung geltender Richtlinien (u.a. DIN 14092) sowie möglicher Synergieeffekte zu überprüfen und ggf. anzupassen. Der Auftraggeber gibt folgende Meilensteine vor: - Abschluss Leistungsphase 3 (Kostenberechnung): 12/2026 - Abschluss Leistungsphase 4 (Bauantrag): 02/2027 - Spätester Baubeginn: März 2028 - Späteste Übergabe nach Fertigstellung/Inbetriebnahme: März 2030 Im Übrigen siehe Vergabeunterlagen.
Timeline
- 18 August 2026: Award. Winner: Drees und Sommer SE; Tenders received: 5; Lot LOT-0001.
- 11 September 2026, 15:58 (UTC+02:00): Award notice Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime). Official notice
Buyer and place
Buyer
Magistrat der Stadt Schwalbach am Taunus
Hofheim am Taunus, DE
Place of performance
- Main-Taunus-Kreis (DE71A)
Other parties in the notice
- Drees & Sommer SE (Tenderer), Stuttgart
- Drees & Sommer SE (Winner), Stuttgart
Classification
CPV codes
- 71000000: Architectural, construction, engineering and inspection services
- 71541000: Construction project management services
NUTS regions
- DE71A: Main-Taunus-Kreis
Official documents
No documents found in the indexed notice.
Questions and answers
Who is the buyer?
Magistrat der Stadt Schwalbach am Taunus, Hofheim am Taunus, DE.
What is being procured (CPV)?
Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) and Construction project management services (CPV 71541000).
Where is the work performed (NUTS)?
Main-Taunus-Kreis (DE71A).
Is it divided into lots?
No, the notice names a single lot.
Which procedure is used?
Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.
How do I submit a bid?
On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. Official notice
Am I eligible?
Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. Official notice
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Source
- Publisher
- Bekanntmachungsservice
- Licence
- CC0 1.0
- Last checked
- 7 November 2026, 18:30 (UTC+01:00)
The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.