Berichtigungsbekanntmachung: Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Tonhalle in Düsseldorf - 2. BA
At a glance
Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH is procuring Construction work (CPV 45000000) in Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.
From the notice
Der zu vergebende Auftrag beinhaltet Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Gesamtfassade - mit Ausnahme der bereits ausgeführten Westfassade -, der dazugehörigen Fenster und Türen, der Zugangsanlagen (unter anderem auch der Tempel an der Nordseite) sowie der Abdichtung und der Regenentwässerung der Terrasse inklusive des zugehörigen Abwassernetzes im gesamten Gebäude der Tonhalle Düsseldorf. Der Auftraggeber trifft insbesondere die folgenden Änderungen im Vergleich zur ursprünglichen Auftragsbekanntmachung mit der Nr. 560904-2026: Der Auftraggeber ergänzt die Beschreibung in Ziffer 5.1 der Bekanntmachung wie folgt, um den Bauablauf zu optimieren: "Der Auftraggeber beabsichtigt, den 2. Bauabschnitt in drei Unterabschnitte für die Fassade, die Terrasse und den Rundbau zu unterteilen." Der Auftraggeber ergänzt die Nr. 1 der Ziffer 5.1.6 wie folgt: "[...] Der Teilnahmewettbewerb wird erneut geöffnet. Für Bewerber, die bereits einen Teilnahmeantrag eingereicht haben, reicht es aus, wenn diese innerhalb der Teilnahmefrist gegenüber dem Auftraggeber unter Bezugnahme auf ihren bereits eingereichten Teilnahmeantrag über die Vergabeplattform bestätigen, weiterhin an dem Verfahren teilnehmen zu wollen. Neue Bewerber haben einen vollständigen Teilnahmeantrag fristgerecht einzureichen."
Key facts
Each fact is from the official notice, last checked 4 November 2026, 16:10 (UTC+01:00).
- Status
- OpenOfficial notice · checked 4 Nov 2026, 16:10 (UTC+01:00)
- Deadline
- No deadline in the noticeOfficial notice · checked 4 Nov 2026, 16:10 (UTC+01:00)
- Buyer
- Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH, Düsseldorf, DEOfficial notice · checked 4 Nov 2026, 16:10 (UTC+01:00)
- Place of performance
- Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11)Official notice · checked 4 Nov 2026, 16:10 (UTC+01:00)
- Main CPV
- Construction work (CPV 45000000)Official notice · checked 4 Nov 2026, 16:10 (UTC+01:00)
- Procedure
- Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiationOfficial notice · checked 4 Nov 2026, 16:10 (UTC+01:00)
- Lots
- 1Official notice · checked 4 Nov 2026, 16:10 (UTC+01:00)
- First published
- 12 October 2026, 14:45 (UTC+02:00)Official notice · checked 4 Nov 2026, 16:10 (UTC+01:00)
- Last published
- 27 October 2026, 07:39 (UTC+01:00)Official notice · checked 4 Nov 2026, 16:10 (UTC+01:00)
Fact sheet
Lots (1)
Lot LOT-0001: Berichtigungsbekanntmachung: Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Tonhalle in Düsseldorf - 2. BA
Der Auftraggeber beabsichtigt, Generalunternehmerleistungen für die Sanierung sämtlicher Fassaden - mit Ausnahme der bereits ausgeführten Westfassade -, der dazugehörigen Fenster und Türen, der Zugangsanlagen (unter anderem auch der Tempel an der Nordseite) sowie der Abdichtung und der Regenentwässerung der Terrasse inklusive des dazugehörigen Abwassernetzes im gesamten Gebäude der Tonhalle Düsseldorf zu vergeben. Die Tonhalle ist ein Konzerthaus und ein architektonisches Wahrzeichen der Stadt Düsseldorf. Sie wurde in ihrer heutigen Form und Nutzung 1978 eröffnet und hat seitdem zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen durchlaufen, um ihre Funktionalität und Ästhetik zu bewahren. Die Tonhalle bietet ein vielfältiges Programm, welches von klassischen Konzerten bis hin zu modernen Musikveranstaltungen reicht. Die Sanierungsarbeiten für die Fassade und Terrasse umfassen insbesondere die folgenden Gebäudeteile: - Renovierung der Abdichtung der gesamten Terrasse (horizontale Ziegelfläche, Treppenstufen, Geländer, Decksteine) - mit Ausnahme des westlichem Fassadenanschluss; - Fassaden im Norden, Osten und Süden (Ziegelflächen, Natursteinflächen, Fenster, Türen); - Zugangsanlagen der Tempel an den Gebäudeecken auf der Nordseite mit Sanierung der teilweise beschädigten Mosaike; - Gemauerte Treppenanlage auf der Nordseite. Hinsichtlich der Erneuerung und Sanierung des Abwassernetzes soll der Auftragnehmer insbesondere die folgenden Maßnahmen erbringen: - Austausch der Regeneinläufe auf der Terrasse; - Entfernen von Abhangdecken im 2. OG; - Erneuern der Abwasserrohre unter Schutz der vorhandenen Einbauten; - Erneuern der Beleuchtung; - Einbau von Abhangdecken. Der Auftraggeber hat die Planungen der LPH 1 - 5 von einem Architekturbüro erbringen lassen. Auf dieser Grundlage soll der Auftragnehmer die erforderlichen Generalunternehmerleistungen erbringen. Ein Großteil der Arbeiten ist so einzutakten, dass Vorstellungen und Proben der Tonhalle ungestört bleiben. Die Arbeiten müssen mit einigen internen Maßnahmen im Innenbereich der Tonhalle abgestimmt werden, um reibungslose Abläufe zu gewährleisten. Die Maßnahmen finden außerhalb der zu beauftragenden Leistungen statt, die Logistik muss jedoch über gleiche Wege und Zugänge erfolgen. Der Auftraggeber beabsichtigt, den 2. Bauabschnitt in drei Unterabschnitte für die Fassade, die Terrasse und den Rundbau zu unterteilen. Der Auftraggeber legt besonderen Wert auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit, sowohl mit den Bietern im Verfahren als auch mit dem späteren Auftragnehmer. Im Verfahren gibt der Auftraggeber den Bietern deswegen die Möglichkeit, das Verfahren durch Optimierungsvorschläge zum Vertragsentwurf sowie den weiteren Vergabeunterlagen aktiv mitzugestalten. Der Auftraggeber wird die Optimierungsvorschläge und insbesondere den zu schließenden Vertrag mit den Bietern ausführlich verhandeln. Ausdrückliches Ziel ist es, eine für beide Seiten angemessene und insgesamt ausgewogene Risikoverteilung zu erreichen. Der Auftraggeber zeichnet sich durch kurze Entscheidungswege und schnelle Reaktionszeiten aus. Bieterfragen werden zügig beantwortet. Der Auftraggeber bündelt die Nutzeranforderungen und ist für den Auftragnehmer der alleinige Ansprechpartner. Auch während der Bauphase setzt der Auftraggeber auf offene Kommunikation, schnelle Rückmeldungen und kurze Entscheidungswege im Interesse einer zielgerichteten und partnerschaftlichen Zusammenarbeit.
Timeline
- 12 October 2026, 14:45 (UTC+02:00): Original notice Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime). Official notice
- 27 October 2026, 07:39 (UTC+01:00): Change Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime). Official notice
- 27 October 2026, 07:39 (UTC+01:00): Change Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime). Official notice
Buyer and place
Buyer
Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH
Düsseldorf, DE
Place of performance
- Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11)
Classification
CPV codes
- 45000000: Construction work
- 45262522: Masonry work
- 45453100: Refurbishment work
- 45421100: Installation of doors and windows and related components
- 45262300: Concrete work
- 45261420: Waterproofing work
- 45332000: Plumbing and drain-laying work
- 45332400: Sanitary fixture installation work
- 45111100: Demolition work
- 45262520: Bricklaying work
- 45324000: Plasterboard works
- 45442100: Painting work
NUTS regions
- DEA11: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt
Official documents
Links go to the publisher. Inteliwert does not copy the documents.
Questions and answers
Who is the buyer?
Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH, Düsseldorf, DE.
What is being procured (CPV)?
Construction work (CPV 45000000), Masonry work (CPV 45262522), Refurbishment work (CPV 45453100), Installation of doors and windows and related components (CPV 45421100), Concrete work (CPV 45262300), Waterproofing work (CPV 45261420), Plumbing and drain-laying work (CPV 45332000), Sanitary fixture installation work (CPV 45332400) and 4 more.
Where is the work performed (NUTS)?
Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11).
Is it divided into lots?
No, the notice names a single lot.
Which procedure is used?
Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.
How do I submit a bid?
On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. Official notice
Am I eligible?
Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. Official notice
Companies that might fit
Possible match based on public information
Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.
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Source
- Publisher
- Bekanntmachungsservice
- Licence
- CC0 1.0
- Last checked
- 4 November 2026, 16:10 (UTC+01:00)
The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.