SANIERUNG FUNKHAUS STUTTGART, BAUTEIL A Ebene 2 bis 5, 2. Bauabschnitt
At a glance
Südwestrundfunk is procuring Architectural services for buildings (CPV 71221000) in Stuttgart, Stadtkreis (DE111). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.
From the notice
Das Funkhaus Stuttgart des SWR wurde in den Jahren 1973 bis 1976 errichtet und steht seit dem Jahr 2000 unter Denkmalschutz. Aufgrund des altersbedingten Zustands der Bausubstanz und der technischen Gebäudeausrüstung sowie veränderter Anforderungen an moderne Arbeitswelten wird das Gebäudeensemble in mehreren Bauabschnitten saniert und modernisiert. Im Fokus stehen die Erneuerung der baulichen und technischen Infrastruktur, die Umsetzung aktueller Brandschutz-, Sicherheits- und Hygienestandards sowie die Anpassung der Flächen an moderne Büro- und Nutzungskonzepte mit Desksharing und hybriden Arbeitsformen. Gegenstand des 2. Bauabschnitts ist die Sanierung von Teilbereichen der Ebenen 02 bis 05 in den Bauteilen A und B mit einer Bruttogrundfläche von rund 6.000 m². Die Maßnahme umfasst insbesondere die Neustrukturierung und Modernisierung von Büroflächen, Archiv- und Lagerbereichen sowie die Umnutzung bestehender Flächen. Darüber hinaus werden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an den technischen Anlagen der Gewerke Sanitär, Heizung, Kälte, Lüftung, Gebäudeautomation sowie Elektrotechnik durchgeführt. Ergänzend sind Schadstoffsanierungen, brandschutztechnische Ertüchtigungen und Maßnahmen zur Verbesserung der Aufenthaltsqualität und Barrierefreiheit vorgesehen. Die Umsetzung erfolgt bei laufendem Betrieb des Funkhauses und unter Berücksichtigung der Anforderungen des Denkmalschutzes. Für die Vergabe der Architektenleistungen nach § 34 HOAI (Objektplanung Gebäude und Innenräume) wird ein Verhandlungsverfahren nach § 17 Abs. 1 VgV durchgeführt. Das Verfahren befindet sich derzeit in der ersten Stufe, dem Teilnahmewettbewerb. Auf Grundlage der in der Bekanntmachung festgelegten Eignungs- und Auswahlkriterien werden die Bewerber ausgewählt, die anschließend zur Angebotsabgabe und zur Präsentation ihrer Konzepte aufgefordert werden.
Key facts
Each fact is from the official notice, last checked 7 November 2026, 00:30 (UTC+01:00).
- Status
- OpenOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 00:30 (UTC+01:00)
- Deadline
- No deadline in the noticeOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 00:30 (UTC+01:00)
- Buyer
- Südwestrundfunk, Stuttgart, DEOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 00:30 (UTC+01:00)
- Place of performance
- Stuttgart, Stadtkreis (DE111)Official notice · checked 7 Nov 2026, 00:30 (UTC+01:00)
- Main CPV
- Architectural services for buildings (CPV 71221000)Official notice · checked 7 Nov 2026, 00:30 (UTC+01:00)
- Procedure
- Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiationOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 00:30 (UTC+01:00)
- Lots
- 1Official notice · checked 7 Nov 2026, 00:30 (UTC+01:00)
- First published
- 28 September 2026, 13:27 (UTC+02:00)Official notice · checked 7 Nov 2026, 00:30 (UTC+01:00)
Fact sheet
Lots (1)
Lot LOT-0001: Funkhaus Stuttgart, Bauteile A-D Ebenen 02- 05 Sanierung in 4 Bauabschnitten, Abschnitt 2
Das Funkhaus Stuttgart des SWR wurde in den Jahren 1973 bis 1976 errichtet und steht seit dem Jahr 2000 als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz. Aufgrund des Alters der baulichen Anlagen und der technischen Gebäudeausrüstung sowie veränderter organisatorischer und betrieblicher Anforderungen werden die Ebenen 02 bis 05 des Gebäudekomplexes in mehreren Bauabschnitten umfassend saniert und modernisiert. Ziel der Maßnahme ist die nachhaltige Ertüchtigung der Bestandsgebäude unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Belange sowie die Anpassung der Flächen an zeitgemäße Arbeits- und Nutzungskonzepte. Gegenstand des 2. Bauabschnitts ist die Sanierung von Bereichen der Bauteile A und B in den Ebenen 02 bis 05 mit einer Bruttogrundfläche von rund 6.000 m². Neben der Modernisierung der Büro-, Archiv-, Lager- und Serviceflächen umfasst die Maßnahme die Neuordnung von Nutzungen, die Umsetzung von Desksharing-Konzepten sowie die Schaffung zeitgemäßer Kommunikations- und Aufenthaltsbereiche. Darüber hinaus werden umfangreiche bauliche Maßnahmen, Schadstoffsanierungen, brandschutztechnische Ertüchtigungen sowie die Erneuerung wesentlicher Teile der technischen Gebäudeausrüstung durchgeführt. Die Umsetzung erfolgt im laufenden Betrieb des Funkhauses und erfordert aufgrund der komplexen Randbedingungen eine enge Abstimmung zwischen den Projektbeteiligten.
Timeline
- 28 September 2026, 13:27 (UTC+02:00): Original notice Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime). Official notice
Buyer and place
Buyer
Südwestrundfunk
Stuttgart, DE
Place of performance
- Stuttgart, Stadtkreis (DE111)
Classification
CPV codes
- 71221000: Architectural services for buildings
- 71200000: Architectural and related services
NUTS regions
- DE111: Stuttgart, Stadtkreis
Official documents
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Questions and answers
Who is the buyer?
Südwestrundfunk, Stuttgart, DE.
What is being procured (CPV)?
Architectural services for buildings (CPV 71221000) and Architectural and related services (CPV 71200000).
Where is the work performed (NUTS)?
Stuttgart, Stadtkreis (DE111).
Is it divided into lots?
No, the notice names a single lot.
Which procedure is used?
Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.
How do I submit a bid?
On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. Official notice
Am I eligible?
Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. Official notice
Companies that might fit
Possible match based on public information
Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.
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Source
- Publisher
- Bekanntmachungsservice
- Licence
- CC0 1.0
- Last checked
- 7 November 2026, 00:30 (UTC+01:00)
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