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Generalunternehmer-/Generalübernehmerleistung für das Projekt Neubau einer Lehrrettungswache am Standort der Feuerwache Nord, Peter-Paul-Straße 12, 39106 Magdeburg (Bauleistung)
At a glance
Landeshauptstadt Magdeburg, Eigenbetrieb Kommunales Gebäudemanagement is procuring Construction work (CPV 45000000) in Magdeburg, Kreisfreie Stadt (DEE03). It has been awarded. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.
From the notice
Der Neubau der Lehrrettungswache in der Peter-Paul-Str. 12, 39106 Magdeburg ist aufgrund eines zwingend erforderlichen Standortwechsels der bisherigen Lehrrettungswache notwendig. Am bisherigen Standort bestehen erhebliche bauliche, funktionale und hygienische Mängel. Die einzige Zu- und Ausfahrt für Rettungsfahrzeuge erfolgt über eine Durchfahrt eines fremden Grundstücks, für die lediglich ein geduldetes Durchfahrtsrecht besteht. Dieses kann kurzfristig aufgehoben werden und würde zu einer unmittelbaren Funktionsunfähigkeit der Rettungswache führen. Für den Neubau mit baulicher und technischer Anbindung an die Feuerwache Nord inkl. der Außenanlage soll die Ausführung von Bauleistungen der Kostengruppen 300, 400 und 500 als Generalunternehmer- / Generalübernehmerleistung ausgeschrieben werden. Grundlage für die Bauleistung ist die Baugenehmigung, die Ausführungsplanung und die Leistungsbeschreibung. Das Gebäude hat eine BGF von 4.473 m² und eine Kubatur von 19.134 m³. Da die zulässige Baumasse gem. Bebauungsplan für das Grundstück ausgeschöpft ist, gibt es für das geplante Gebäude keine Anpassungsmöglichkeiten und die vorhandenen Abmessungen sind für alle Bauteile zwingend einzuhalten. Das Gebäude grenzt unmittelbar an das Bestandsgebäude der Feuerwache Nord an und schafft eine räumliche Verbindung zwischen beiden Gebäuden. Das Erdgeschoss besteht aus einer Fahrzeughalle mit Stellplätzen für fünf Rettungsdienst- und zwei Notarzteinsatzfahrzeugen sowie einem Desinfektionsbereich. Eine Übungsarena mit drei Szenariobereichen sowie Technik- und Lagerräume befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das 1. Obergeschoss bildet hauptsächlich den Büro- und Ausbildungsbereich des Rettungsdienstes ab. Das gestaffelte 2. Obergeschoss umfasst die Ruhe- und Pausenräume. Für den Neubau ist separat zum Bestandsgebäude/-gelände eine Grundstücksentwässerung im Trennsystem vorgesehen. Das Regenwassers wird in Rigolensysteme und Versickerungsmulden abgeführt. Dies sind außerhalb der Altlastenverdachtsflächen angeordnet. Zusätzlich werden die Dachflächen als Retentionsgründächer zur Rückhaltung und gedrosselten Ableitung des Niederschlagswassers ausgebildet. Eine Luftwärmepumpe bei Außentemperaturen größer 0°C und eine Versorgung über den bestehenden Gas-Brennwertkessel der FW-Nord ist als bivalentes Heizungssystem geplant. Eine mechanische Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Gebäudeautomationsanlage sind vorgesehen. Die Stellplätze der Rettungsdienstfahrzeuge müssen mit einer Abgasabsauganlage und einer Druckluftversorgung ausgestattet werden. Die Lehrrettungswache unterliegt einem vergebenen krisensicheren Anforderungsprofil und muss über eine entsprechende Inhouse-Versorgung (digitale Alarmierung) verfügen. Die allgemeine Stromversorgung (AV) wird über eine kundeneigene Trafostation sichergestellt. Für den Ausfall der Stromversorgung ist eine Netzersatzanlage auszuführen. Eine Photovoltaikanlage wird auf den Dachflächen errichtet. Eine Änderung der Ausführungsplanung und Anpassungen im Bereich der Abmessung, Konstruktion oder Ausstattungen ist nicht zugelassen. Dies betrifft auch eine Änderung der Planung in eine modulare Bauweise (Baukastensystem). Nur dem Auftraggeber ist das Recht vorbehalten, die Planung zu ändern. Leistungsumfang des GU ist die schlüsselfertige Erstellung des Gebäudes, der Außenanlagen mit Carportanlage, PKW-Stellplätze, Sportfeld, Ausstattung der Küchen, Desinfektionsbereiche für den Rettungsdienst, Schleusensystem für den Wäschepool und der technischen Gebäudeausrüstung einschließlich der technischen Ausstattung der Übungsarena. Die Leistung einer schlüsselfertigen Erstellung beinhaltet auch die vollständige, technisch uneingeschränkt funktionsfähige sowie baurechtlich abnahmefähige, mängelfreie Übergabe des Vorhabens. Wesentliche Bestandteile einer mängelfreien Übergabe sind eine vorherige Inbetriebnahmeregelung und die Übergabe einer vollständigen Dokumentation. Siehe auch Verfahrensbrief
Key facts
Each fact is from the official notice, last checked 12 November 2026, 01:30 (UTC+01:00).
- Status
- AwardedOfficial notice · checked 12 Nov 2026, 01:30 (UTC+01:00)
- Deadline
- No deadline in the noticeOfficial notice · checked 12 Nov 2026, 01:30 (UTC+01:00)
- Buyer
- Landeshauptstadt Magdeburg, Eigenbetrieb Kommunales Gebäudemanagement, Magdeburg, DEOfficial notice · checked 12 Nov 2026, 01:30 (UTC+01:00)
- Place of performance
- Magdeburg, Kreisfreie Stadt (DEE03)Official notice · checked 12 Nov 2026, 01:30 (UTC+01:00)
- Main CPV
- Construction work (CPV 45000000)Official notice · checked 12 Nov 2026, 01:30 (UTC+01:00)
- Procedure
- Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiationOfficial notice · checked 12 Nov 2026, 01:30 (UTC+01:00)
- Lots
- 1Official notice · checked 12 Nov 2026, 01:30 (UTC+01:00)
- First published
- 9 November 2026, 11:17 (UTC+01:00)Official notice · checked 12 Nov 2026, 01:30 (UTC+01:00)
Fact sheet
Lots (1)
Lot LOT-0000: Generalunternehmer-/Generalübernehmerleistung für das Projekt Neubau einer Lehrrettungswache am Standort der Feuerwache Nord, Peter-Paul-Straße 12, 39106 Magdeburg (Bauleistung)
Neubau der Lehrrettungswache mit baulicher und technischer Anbindung an die Feuerwache Nord inkl. der Außenanlage mit einer Carportanlage, Stellplätze für PKW`s und Fahrräder sowie einer Sportfläche (siehe Bekanntmachung 2.1. Verfahren und Verfahrensbrief)
Timeline
- 1 October 2026: Award. Winner: Wilhelm Wallbrecht GmbH & Co.KG; Award value: €18,674,824.72 excl. VAT; Tenders received: 4; Lot LOT-0000.
- 9 November 2026, 11:17 (UTC+01:00): Award notice Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime). Official notice
- 9 November 2026, 11:17 (UTC+01:00): Award notice Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime). Official notice
Buyer and place
Buyer
Landeshauptstadt Magdeburg, Eigenbetrieb Kommunales Gebäudemanagement
Magdeburg, DE
Place of performance
- Magdeburg, Kreisfreie Stadt (DEE03)
Other parties in the notice
- Wilhelm Wallbrecht GmbH & Co.KG (Tenderer), Magdeburg
- Wilhelm Wallbrecht GmbH & Co.KG (Winner), Magdeburg
Classification
CPV codes
- 45000000: Construction work
NUTS regions
- DEE03: Magdeburg, Kreisfreie Stadt
Official documents
No documents found in the indexed notice.
Questions and answers
Who is the buyer?
Landeshauptstadt Magdeburg, Eigenbetrieb Kommunales Gebäudemanagement, Magdeburg, DE.
What is being procured (CPV)?
Construction work (CPV 45000000).
Where is the work performed (NUTS)?
Magdeburg, Kreisfreie Stadt (DEE03).
Is it divided into lots?
No, the notice names a single lot.
Which procedure is used?
Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.
How do I submit a bid?
On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. Official notice
Am I eligible?
Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. Official notice
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Last checked 6 Nov 2026, 22:30 (UTC+01:00)Official notice
Source
- Publisher
- TED
- Official notice
- https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/780336-2026
- Last checked
- 12 November 2026, 01:30 (UTC+01:00)
The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.