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OffenAusschreibung

Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Objektplanung Gebäude

Auf einen Blick

Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen schreibt Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) in Oldenburg, Landkreis (DE94D) aus. Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 2.600.000 € zzgl. MwSt. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.

Aus der Bekanntmachung

Aufgrund eines erheblichen Bedarfes an medizinischen Forschungsflächen für die Universitätsmedizin Oldenburg am Standort Oldenburg, beabsichtigt das Land Niedersachsen ein neues Labor- und Bürogebäude für Medizin, 2. BA (s. Perspektive) für die Universität Oldenburg zu errichten. Der Neubau umfasst eine Gesamtfläche von insgesamt 3.400m2 (NUF 1-6) und beinhaltet Labor- und Büroflächen, Besprechungsräume, Lager, Nebenräume und Infrastrukturflächen. Dieser Neubau ist der zweite von insgesamt drei Bauabschnitten an einem neuen Medizincampus in Oldenburg. Die geschätzten Erschließungs- und Baukosten betragen rd. 65.102.000 EUR (brutto).

Eckdaten

Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 7. November 2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00).

Status
OffenAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00)
Frist
Keine Frist in der BekanntmachungAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00)
Veröffentlichter Wert
2.600.000 € zzgl. MwSt.Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00)
Auftraggeber
Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen, Bad Iburg, DEAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00)
Leistungsort
Oldenburg, Landkreis (DE94D)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00)
Haupt-CPV
Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00)
Verfahrensart
Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/VerhandlungsverfahrenAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00)
Lose
1Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00)
Erstmals veröffentlicht
7. September 2026, 08:17 Uhr (UTC+02:00)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00)

Faktenblatt

Inteliwert-Faktenblatt: Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Objektplanung Gebäude – Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen. Ein Produkt der Bandpey GmbH.
Die Eckdaten dieser Seite als Bild (PNG, 1600 × 900), erstellt aus der amtlichen Bekanntmachung. © Bandpey GmbH; Nutzungsbedingungen. Faktenblatt herunterladen

Lose (1)

  1. Los LOT-0001: Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Objektplanung Gebäude

    Teilprojekt 1 umfasst den Neubau eines Labor- und Bürogebäudes für die Medizin (2. Bauabschnitt) mit geschätzten Baukosten von ca. 65 Mio. EUR brutto (KG 200-500); der Baubeginn ist für 05/2028 und das Bauende für 05/2031 vorgesehen. Teilprojekt 2 betrifft ein Lehrgebäude für die Medizin (3. Bauabschnitt) und ist als optionaler Leistungsbestandteil ausgestaltet, der nur nach Abruf beauftragt wird; der 3. Bauabschnitt umfasst u. a. Praktikumslabore, Mikroskopiersäle, Seminarräume, Hörsäle, eine Bibliothek und eine Cafeteria. Die geschätzten Baukosten liegen hier bei ca. 74 Mio. EUR brutto (KG 200-500); der Baubeginn ist für 07/2029 und das Bauende für 07/2032 angestrebt. Die Umsetzung des Projekts soll unter Anwendung der BIM?Methodik erfolgen; der Auftragnehmer übernimmt im BIM?Prozess die Rolle der BIM-Gesamtkoordination und der BIM-Fachkoordination. Die konkrete Aufgabenstellung ist als Anlage den Vergabeunterlagen beigefügt. Im Zuge der Angebotsphase ist durch die Bieter ein Lösungsvorschlag einzureichen. Das voraussichtliche Leistungsbild des geforderten Lösungsvorschlags umfasst: ? Auseinandersetzung mit den zur Verfügung gestellten Unterlagen; ? schematischer Lageplan mit Aussagen zum Anschluss des Neubaus an den ersten Bauabschnitt und zur Geschossigkeit sowie Erschließung; ? Piktogramm(e) des geplanten Bauvolumens (schematische Kubatur ? Materialkollage zur Darstellung des Gestaltungskonzepts der Fassaden; ? Plausibilisierung der Terminplanung als Meilensteinplan bezogen auf die Gesamtmaßnahme mit folgenden Meilensteinen: - Vorplanung / Entwurfsplanung / Genehmigungsplanung (Lph. 2-4); - Ausführungsplanung (Lph. 5); - Vergabe (Lph. 6 + 7); - Baudurchführung (Lph. 8). Gem. § 77 Abs. 2 VgV erhalten die Bieter für die Erstellung von vollständig eingereichten Lösungsvorschlägen (entsprechend dem oben definierten Leistungsumfang) eine Honorarvergütung. Bei dem o.g. Lösungsvorschlag in Form einer Machbarkeitsstudie handelt es sich um besondere Leistungen der Grundlagenermittlung LPH 1 im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI. Vor dem Hintergrund des o.g. Leistungsumfangs wird die Leistung der Bieter mit einem pauschalen Bearbeitungshonorar von 5.000 Euro (netto) seitens der Auftraggeberin vergütet. Weitere Kosten für die Erstellung des Angebots bzw. des Lösungsvorschlags und der Präsentation sowie Fahrtkosten werden nicht erstattet. Die Auftraggeberin lässt sich in diesem Verfahren durch das Büro D&K drost consult GmbH beratend unterstützen. In weiteren Ausschreibungen werden die Leistungen der Projektsteuerung, der Tragwerksplanung sowie der Technischen Ausrüstung (aufgeteilt in HLS, ELT und Laborplanung) gesondert vergeben. Die zu beauftragenden Leistungen dieser Ausschreibung umfassen: - Leistungsphasen 2-4 der Objektplanung gem. § 34 HOAI; - Leistungsphasen 5-8 der Objektplanung gem. § 34 HOAI als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Barrierefrei Bauen, Erstellung Nachweis Barrierefreiheit und Nachhaltiges Bauen als Besondere Leistung der Leistungsstufe 1 durch Bestimmung des AG; - Optionale Besondere Leistungen der weiteren Leistungsstufen gem. Anlage zu § 6 des Vertragsmusters durch Bestimmung des AG; - Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen der Objektplanung gem. § 34 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG. Leistungen BIM-Gesamtkoordination: - Die Leistungen sind entsprechend des Vertragsmusters sowie der entsprechenden Anlagen zu erbringen.

    CPV
    Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000), Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000)
    Ort
    Oldenburg, Landkreis (DE94D)

Verlauf

  1. 7. September 2026, 08:17 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung). Amtliche Bekanntmachung

Auftraggeber und Ort

Auftraggeber

Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen
Bad Iburg, DE

Leistungsort

  • Oldenburg, Landkreis (DE94D)

Einordnung

CPV-Codes

  • 71541000: Projektmanagement im Bauwesen
  • 71000000: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

NUTS-Regionen

  • DE94D: Oldenburg, Landkreis

Amtliche Unterlagen

Die Links führen zum Herausgeber. Inteliwert kopiert die Unterlagen nicht.

Fragen und Antworten

Wer ist der Auftraggeber?

Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen, Bad Iburg, DE.

Was wird beschafft (CPV)?

Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) und Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000).

Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)?

Oldenburg, Landkreis (DE94D).

Wie hoch ist der geschätzte Wert?

Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 2.600.000 € zzgl. MwSt.

Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt?

Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los.

Welche Verfahrensart gilt?

Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.

Wie gebe ich ein Angebot ab?

Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. Amtliche Bekanntmachung

Bin ich teilnahmeberechtigt?

Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. Amtliche Bekanntmachung

Unternehmen, die passen könnten

Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben

Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen.

  • LPI Ingenieurgesellschaft mbH

    Hannover
    KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
    • Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-09-24) Nachweis · geprüft am 08.11.2026
    • Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort Nachweis · geprüft am 08.11.2026

  • WOLFF GRUPPE GmbH

    Düsseldorf
    KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
    • Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-09-29) Nachweis · geprüft am 08.11.2026
    • Sitz im selben Land wie der Leistungsort Nachweis · geprüft am 08.11.2026

  • Höcker Project Managers GmbH

    Bochum
    KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
    • Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-09-24) Nachweis · geprüft am 08.11.2026
    • Sitz im selben Land wie der Leistungsort Nachweis · geprüft am 08.11.2026

  • INROS LACKNER SE

    Rostock
    KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
    • Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-09-24) Nachweis · geprüft am 08.11.2026
    • Sitz im selben Land wie der Leistungsort Nachweis · geprüft am 08.11.2026

  • MapTerra GmbH

    Soltau
    KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)Neu bei öffentlichen Aufträgen
    • Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-09-24) Nachweis · geprüft am 08.11.2026
    • Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort Nachweis · geprüft am 08.11.2026

Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers

Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst.

Quelle

Herausgeber
Bekanntmachungsservice
Lizenz
CC0 1.0
Zuletzt geprüft
7. November 2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00)

Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie.

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