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OffenAusschreibung 14.12.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00)

Umbaumaßnahme und Sanierungskonzept inkl. eines Anbaus Feuerwehrgerätehaus Sonnenberg, Wiesbaden

Auf einen Blick

Landeshauptstadt Wiesbaden, Der Magistrat, Hochbauamt schreibt Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000) in Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714) aus. Die Bekanntmachung nennt als Frist den 14. Dezember 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00). Verfahrensart: Offenes Verfahren.

Aus der Bekanntmachung

Fachplanung Technische Ausrüstung, ALG 1+2+3, LPH 1-9 sowie Besondere Leistungen

Eckdaten

Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 14. November 2026, 08:05 Uhr (UTC+01:00).

Status
OffenAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 14.11.2026, 08:05 Uhr (UTC+01:00)
Frist
(in 30 Tagen)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 14.11.2026, 08:05 Uhr (UTC+01:00)
Auftraggeber
Landeshauptstadt Wiesbaden, Der Magistrat, Hochbauamt, Wiesbaden, DEAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 14.11.2026, 08:05 Uhr (UTC+01:00)
Leistungsort
Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 14.11.2026, 08:05 Uhr (UTC+01:00)
Haupt-CPV
Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 14.11.2026, 08:05 Uhr (UTC+01:00)
Verfahrensart
Offenes VerfahrenAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 14.11.2026, 08:05 Uhr (UTC+01:00)
Lose
1Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 14.11.2026, 08:05 Uhr (UTC+01:00)
Erstmals veröffentlicht
12. November 2026, 11:46 Uhr (UTC+01:00)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 14.11.2026, 08:05 Uhr (UTC+01:00)

Faktenblatt

Inteliwert-Faktenblatt: Umbaumaßnahme und Sanierungskonzept inkl. eines Anbaus Feuerwehrgerätehaus Sonnenberg, Wiesbaden – Landeshauptstadt Wiesbaden, Der Magistrat, Hochbauamt, Frist 14. Dezember 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00). Ein Produkt der Bandpey GmbH.
Die Eckdaten dieser Seite als Bild (PNG, 1600 × 900), erstellt aus der amtlichen Bekanntmachung. © Bandpey GmbH; Nutzungsbedingungen. Faktenblatt herunterladen

Lose (1)

  1. Los LOT-0000: Umbaumaßnahme und Sanierungskonzept inkl. eines Anbaus Feuerwehrgerätehaus Sonnenberg, Wiesbaden

    Projektbeschreibung: Die Feuerwehr Wiesbaden beauftragte das Hochbauamt mit der Erstellung eines umfassenden Sanierungskonzeptes für weitgehende Umbaumaßnahmen inkl. eines Anbaus am Feuerwehrgerätehaus Sonnenberg. Grundlage für die Maßnahme ist die Übernahme der Räumlichkeiten im Obergeschoss sowie Dachgeschoss, welche ehemals die Ortsverwaltung Sonnenberg beherbergten. Das Gebäude ist ein denkmalgeschütztes, dreigeschossiges Bauwerk mit geneigtem Dach in Hanglage, angrenzender Bebauung und einer Bruttogeschossfläche von rund 605 m². Aufgrund der Hanglage liegen Erdgeschoss und Obergeschoss teilweise im Hangbereich. Das Raumprogramm, das in enger Abstimmung mit den Nutzern entwickelt wurde, bildet die Basis für das Umbau- und Sanierungskonzept. Es berücksichtigt insbesondere: 1. Erdgeschoss (EG): Die bestehende Fahrzeughalle im Erdgeschoss wird vorrausichtlich nicht umgebaut. Stattdessen erfolgt ein Anbau, in dem die für die Einsatzkräfte notwendigen sanitären Anlagen und Umkleiden geschaffen werden. Schwarz-Weiß Bereiche müssen zwingend eingehalten werden. 2. Obergeschoss (OG): Im Obergeschoss wird ein großer Seminarraum geschaffen, der auch als Jugendraum genutzt werden kann. Dieser Raum ist an eine Terrasse angrenzend, welche insbesondere in den Sommermonaten als Aufenthaltsfläche dient. Weiterhin erfolgt der Einbau einer internen Treppe, die das Dachgeschoss (DG) mit dem Obergeschoss verbindet. Die sanitären Anlagen im OG werden sowohl für die Nutzer des OG als auch des DG ausgelegt. 3. Dachgeschoss (DG): Im Dachgeschoss entstehen Räume und Umkleiden für die Jugendfeuerwehr. Zusätzlich wird ein Büro für 2-3 Arbeitsplätze eingerichtet. Ein Abstellraum sowie WC-Anlagen sind ebenfalls vorgesehen. Gegenstand der zu beauftragenden Leistung: Fachplanung technische Ausrüstung der Anlagengruppen 1-3 gem. HOAI 2013, in der Fassung 2021, Teil 4, Abschnitt 2, § 53-56, Leistungsphasen 1-9 Grundleistungen, sowie besondere Leistungen gemäß Anlage "VgV_64_FWHS_HLS_Vertragsentwurf". Weitere Planungsleistungen sind nicht Gegenstand dieses Vergabeverfahrens. Die Grundleistungen werden auf der Grundlage der HOAI 2013, in der Fassung 2021, vergütet. Eine Unterschreitung des Basishonorarsatzes bzw. Überschreitung des Oberen Honorarsatzes, sowie eine Abweichung zu den übrigen Honorarsätzen, ist zulässig. Wenn gewünscht sind diese durch die Angabe eines Nachlasses im Honorarangebot (prozentual und absolut) anzugeben und bei Bedarf im Anschreiben zu erläutern. Die Besonderen Leistungen werden auf Grundlage des von Ihnen abgegebenen Angebotes pauschal vergütet. Es ist geplant, die Ausführungsarbeiten nach einzelnen Gewerken zu vergeben. Grundlage für die Planungen ist das Ergebnis des Kreativteils (Objektplanung). Wichtig bei der Planung und Umsetzung ist eine weitgehende Orientierung in Bezug auf Nachhaltigkeitsaspekte in jeglicher Hinsicht. Das Hauptaugenmerk soll dabei auf einem hohen Nutzerkomfort, gesundem Raumklima, geringer Ressourceninanspruchnahme mit effizientem Materialeinsatz, geringem Primärenergiebedarf und daraus resultierend geringen Energie- und Betriebskosten sowie geringstmöglichen CO2-Emissionen sein. Das Konzept soll einen hohen Einsatz regenerativer Energien vorsehen. Der Lebenszyklusgedanke steht bei der System- und Materialwahl im Vordergrund und berücksichtigt dabei auch die Wirtschaftlichkeit. Die Landeshauptstadt Wiesbaden verfolgt einen LowTech-Ansatz, d.h. der Einsatz von technischen Anlagen (z.B. aktive Kühlung) soll nur aufgrund technischer, gesetzlicher oder normativer Notwendigkeiten erfolgen und nach Möglichkeit durch die hochbauliche Konzeption ausgeschlossen werden. Entwickelt werden soll ein zur regenerativen Energieerzeugung passendes Raumklimakonzept, das eine effiziente, möglichst natürliche, Lüftungskonzeption, optimale Wärmezufuhr flächendeckend und energiesparende Abfuhr der Wärmequellen vorsieht. Nähere Informationen zu Heizung, Lüftung und Sanitär entnehmen Sie der Aufgaben- und Leistungsbeschreibung. Optionen: Es erfolgt ein stufenweiser Leistungsabruf (Optionen), vorbehaltlich der Gremienbeschlüsse zur weiteren Umsetzung des Projektes sowie der Entscheidung der AG im weiteren Projektverlauf: Stufe I: Leistungsphasen 1 bis 4 Stufe II: Leistungsphasen 5 bis 9 Mit dem Zuschlag in diesem Vergabeverfahren werden zunächst folgende Leistungen abgerufen: Stufe I: Leistungsphasen 1 bis 4 Die Beauftragung der weiteren Stufen erfolgt in schriftlicher Form. Auf eine weitere Beauftragung hat der Auftragnehmer keinen Rechtsanspruch. Aus einer stufenweisen oder abschnittsweisen Übertragung oder einem Nichtabruf kann der Auftragnehmer weder Ansprüche auf Schadenersatz noch auf Honorarerhöhung ableiten. Die einzelnen Projektstufen werden nach Projektfortschritt sukzessive abgerufen. Sollte der Auftraggeber entscheiden, dass das Projekt nach Abschluss einer Projektstufe beendet wird, erfolgt kein weiterer Abruf. Ein Anspruch des Auftragnehmers zum Abruf weiterer Projektstufen besteht nicht. Projekttermine: Beginn der Leistungserbringung: ca. Februar 2027 Abschluss Leistungsstufe 3: ca. Oktober 2027 Abschluss Leistungsstufe 4: ca. Dezember 2027 (= Einreichung Bauantrag) Baubeginn: ca. Sommer 2028 Bezugsfertige Fertigstellung: ca. Frühjahr 2030 Kosten: Kalkulationsgrundlage für das Angebot sind die geschätzten Nettobaukosten. Daraus ergeben sich folgende anrechenbare Kosten: • KG 410, Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen: 55.067,60 € • KG 420, Wärmeversorgungsanlagen: 106.944,00 € • KG 430, Raumlufttechnische Anlagen: 86.044,00 € Es handelt sich bei allen Kostenangaben im Verfahren um nicht valide Annahmen anhand von Kostenkennwerten aus Vergleichsobjekten. Die maßgeblichen Kosten werden erst im Zuge der Entwurfsplanung mit Erstellung der Kostenberechnung festgestellt und können abweichen. Weitere Infos entnehmen Sie der Aufgaben- und Leistungsbeschreibung.

    CPV
    Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000), Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000)
    Ort
    Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714)
    Frist

Verlauf

  1. 12. November 2026, 11:46 Uhr (UTC+01:00): Erstbekanntmachung Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung). Amtliche Bekanntmachung
  2. 12. November 2026, 11:46 Uhr (UTC+01:00): Änderung Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung). Amtliche Bekanntmachung

Auftraggeber und Ort

Auftraggeber

Landeshauptstadt Wiesbaden, Der Magistrat, Hochbauamt
Wiesbaden, DE

Leistungsort

  • Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714)

Einordnung

CPV-Codes

  • 71300000: Dienstleistungen von Ingenieurbüros
  • 71320000: Planungsleistungen im Bauwesen

NUTS-Regionen

  • DE714: Wiesbaden, Kreisfreie Stadt

Amtliche Unterlagen

Die Links führen zum Herausgeber. Inteliwert kopiert die Unterlagen nicht.

Fragen und Antworten

Wann endet die Frist?

Die amtliche Bekanntmachung nennt als Frist den 14. Dezember 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00).

Wer ist der Auftraggeber?

Landeshauptstadt Wiesbaden, Der Magistrat, Hochbauamt, Wiesbaden, DE.

Was wird beschafft (CPV)?

Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000) und Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000).

Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)?

Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714).

Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt?

Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los.

Welche Verfahrensart gilt?

Offenes Verfahren.

Wie gebe ich ein Angebot ab?

Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. Amtliche Bekanntmachung

Bin ich teilnahmeberechtigt?

Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. Amtliche Bekanntmachung

Unternehmen, die passen könnten

Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben

Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen.

  • Brandt-Gerdes-Sitzmann Wasserwirtschaft GmbH

    Darmstadt
    KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
    • Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-11-03) Nachweis · geprüft am 14.11.2026
    • Sitz in derselben Region wie der Leistungsort Nachweis · geprüft am 14.11.2026

  • KREBS+KIEFER Ingenieure GmbH

    Darmstadt
    KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
    • Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-11-05) Nachweis · geprüft am 14.11.2026
    • Sitz in derselben Region wie der Leistungsort Nachweis · geprüft am 14.11.2026

  • Ingenieurbüro elektroplan-schneider GmbH

    Stadtallendorf
    KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
    • Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-11-04) Nachweis · geprüft am 14.11.2026
    • Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort Nachweis · geprüft am 14.11.2026

  • Planungsteam Bock & Partner

    Mücke
    KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
    • Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-26) Nachweis · geprüft am 14.11.2026
    • Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort Nachweis · geprüft am 14.11.2026

  • HYDRODATA GmbH

    Oberursel
    KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)Neu bei öffentlichen Aufträgen
    • Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-26) Nachweis · geprüft am 14.11.2026
    • Sitz in derselben Region wie der Leistungsort Nachweis · geprüft am 14.11.2026

Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers

Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst.

Quelle

Herausgeber
Bekanntmachungsservice
Lizenz
CC0 1.0
Zuletzt geprüft
14. November 2026, 08:05 Uhr (UTC+01:00)

Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie.

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